こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[421: 匿名さん]

オール電化…
生活スタイルにもよるよねー。

[422: 匿名さん]

もっと早く家を建てればよかった。悩み過ぎて１年オーバー。打ち合わせ１００回オーバー。
税金など金銭的に損をした。

あと、今なら知識あるからこの知識ある状態で望みたかった。
中学の英語、今なら簡単！っていうのと同じで…。なんであの時はわからなかったんだろうって…。
今の頭で過去に戻りたいものですね。

[423: 匿名さん]

同感！あと５年前に家建てれば良かった。アパート代無駄。計算したら土地代くらいになった。

[424: 匿名さん]

私も、賃貸の家賃を計算してみたら土地代くらいになりました。しかも賃貸では５５㎡しかありませんでした。今は１６０㎡。もっと早く決断すればよかった。

[425: 匿名さん]

でもローンを早く返さないと老後のための貯蓄ができない。
家も古くなったら建て直さないといけないし、手放したくはないし。
節約生活は続くな～

[426: 匿名さん]

もう一度設計からやり直したい。

無駄な空間がありすぎ。
ビフォーアフターの匠に頼み直して収納いっぱい作りたい。

[427: 契約済みさん]

まだ建ててる最中なのに、もう反省することが・・・。

見た目や防犯を重視して細身の縦滑り出し窓で統一したら・・・。
部屋の中に明かりがあまり入らず薄暗い。

引越ししたら節約に励まないといけないのに、余計に電気代がかかることに・・・。

[428: 匿名さん]

>>422
同感です！
この掲示板全体をもっと早く知ってたらよかった。建ててからの方がよく読んでいます。
ローンの組み方とか、建てる前に今くらい知識があれば、もっと違っていたかも。
だから、うちは逆にもう少し家づくりに時間をかけた方がよかったな。
（税金も１年オーバーの方が結果的には得でしたよ。控除額の低い20年に建てて
　しまったんで。汗）

[429: 匿名さん]

実家が「同居はお互いに不自由だ。お前達は自分で家を建てろ」と３年前に勝手にリフォーム。
これが騙されて結局たかがリフォームに２２００万。
同居を予定していたので急遽土地を探して建築。良心的な工務店に当たり完全無垢で４５坪２２００万。
今になって「年取った。お前の庭に増築して同居できないか。」
親をもっと早く組み敷いておけば良かった。
勝手すぎるぜ。

[430: 購入検討中さん]

今から購入＆商談予定です
フリープランで考慮することを自分なりに一覧にしました
他にも何かありましたら指摘お願い致します

エコキュート
床暖房
ケーブルテレビ
ガレージ
カーゲート
バルコニーの雨避け費用
防犯用シャッター
網戸
窓の2枚硝子
窓を移動
窓を追加
部屋を1つに統合
収納クローゼット
ロフト上り位置
ウオシュレット
コンセント追加
LANケーブル位置
火災保険内容
ピアノ引越し
ドア網戸
給気口
窓の透明度
ポスト
インターフォン
追い炊き

[431: 匿名さん]

一番重要な事が抜けてますよ。

断熱性です。

電気料金に直結しますから。

あとは屋根材、外壁材など、コストと維持費のバランスを考慮し慎重に選びましょう。

[432: 匿名さん]

同じく断熱性、気密性ですね。気密はＣ値1以下。

あとは、ベタ基礎、土台無垢の国産ヒバ、柱は無垢の檜、樹脂サッシＬｏｗ－ｅペアガラス。

[433: 匿名さん]

戸建で大切なことが抜けています。
地盤の確認です。
軟弱地で失敗すればすべてが無駄となります。

[434: 匿名さん]

430さん。
スレタイ読んだ？ここは建てた方の反省会。

[435: 購入検討中さん]

すみません移動します

[436: 匿名さん]

移動しちゃたかな？

とっても重要。

２階トイレレスかな？

でも、あったらあったで、お好きに！！

[437: 匿名さん]

外壁が、杉板ですが、5年ごとの塗装に金がかかる。

ウッドロングエコにすればよかったと後悔

ついでに、建築屋や工務店の無知に脱帽。

[438: 匿名さん]

>>426さん
＞無駄な空間がありすぎ。
＞収納いっぱい作りたい。

そうですか。
最近はその点で失敗する人が多いんですよ。
特に２階にトイレを付けたばかりに、
収納スペースが無くなっちゃう人が後を絶ちません。
今一度、本当に２階にトイレが必要か？
良く考えてください。

[439: 匿名さん]

>>430さん
その中で必要な物は、
ウォシュレット、
ポスト、
インターフォン、
追い炊きだけですかねぇ。
言うまでもありませんが、
２階のトイレも必要ありませんよ。

[440: 匿名さん]

４３８さん
文章がおかしいですよ。トイレが無駄かは個人の価値観ですので。意味不明です。

ところで、収納をたくさん作り過ぎて部屋がせまくなったという失敗談はありますか？
うちは床面積100平方㍍の３０％を収納にする予定です。もう少し増やすか減らすか悩んでいます。多過ぎて後悔…足りなくて後悔…は嫌です。

収納が足りないと思っている方に質問ですが、だいたい家の何％くらいの収納で足りないと感じていますか？
逆に足りてる方は？

家族構成などによっても変わってくると思いますので、人数も教えて頂けると助かります。
うちは夫婦＋幼児です。