こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[368: 匿名さん]

畳の部屋はいらないと思っていましたが、
やはりごろ寝するのにあった方がいいですね。
日本人には畳はやっぱり合うんですね

[369: 匿名さん]

畳のダニ対策は皆さんどんなのをされてますか？

[370: 匿名さん]

埼玉県は指定金融機関を利用した注文住宅を建てた人にこんな優遇が。
http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BH00/renkei/loanhojyo_top.htm

[371: 匿名さん]

畳はダニ避け、日焼け対策でファイバーにしました。
いいにおいがしません。

[372: 匿名さん]

ファイバーですか…畳部屋を作ったのですが、ダニが気になって。和室のなくてもよかったかも。

[373: 匿名さん]

生まれてこの方、ダニ被害の記憶が無いなら、ダニなんて気にしなくていいんじゃないのかねえ？
どうせ枕とか布団の方がダニいっぱいだろうし、マットレスなんて最悪な代物ですからね。

我が家や猫も居るんで、カーペットは洗えるラグ程度にして、夏場は畳。
布地のソファにノミやらダニやら生息した事があるので、ソファは合皮ものにしました。
虫除けを使って薬と暮らすか、使わずに虫と暮らすか、いっそ虫も付かない快適な生活を捨てるか
まあ悩ましい所ではあります。

[374: 匿名さん]

>畳のダニ対策は皆さんどんなのをされてますか？

部屋の換気に尽きると思います。

[375: 匿名さん]

旦那に外構は自分でゆっくりやると言われて頼まなかったら玄関が汚れる汚れる…
結局頼むことにしたはいいが、その間駐車場(庭)が使えず困ってしまった。
最初から頼めば良かった！

[376: 失敗]

うわぁぁ設備と部屋の扉の色を合わせるのを忘れたぁぁぁ！あと、窓枠は床と連動されていて、床の色を変えれば窓枠の色も変えてくれると思い込んでたらそうじゃなかったらしく、えらいことに…。

[377: 匿名]

建具や壁紙、オープンキッチン、ソファーを全て白に統一して、カーテンとフローリングも
白っぽい（クリーム色？）色にした。

なんじゃこれ？みたいな部屋になった。

[378: 匿名さん]

建売とはひと味もふた味も違った、個性的な色彩が魅力ですよ＾＾；

[379: 匿名さん]

白系に白＝病院とか実験室みたいになりますね(^^;

[380: 匿名さん]

センスが全くない私がカラー選び中です。失敗したくないですが、失敗ってわかるのは家が建って全体を見た時始めて気がつくんでしょうか？
気が着いたら書き込みます。

[381: 匿名さん]

亭主の好きな赤烏帽子？蓼食う虫も好き好き？あばたもえくぼ？

大丈夫、自分の好みで決めれば後悔はない・・・・はず。

[382: 匿名さん]

取りを検討する際、家のトイレの大きさ、数、そして位置はようく考えたほうが良いですよ。

リビングとトイレの間に廊下がなく、音が聞こえてしまう、または、リビングからトイレが見える、という間取りが実際にあります。

その理由としてはリビングの広さを優先させたケースが多いようです。

住む人が平気でも、招かれたお客様はどうでしょう？

ちょと、いや、だいぶ落ち着かないですね。

トイレはできるだけ人目を気にせず、リラックスして用を足せる場所が快適！ではないでしょうか。

トイレはそこに住む人だけが使うものではない、ということも考慮しましょう。

[383: 匿名さん]

うちもその間取りです…

うちの場合、子供が小さく、前のアパートでも、友達の家でも、みんなが見えなくなる場所のトイレに１人で行くのを嫌がり、いつもついて行ってたので、人の気配を感じられるように…と、リビング内につくりました。一応、トイレドアを開けた時にトイレ内が見えない向きにしてあります。
テレビと反対の面につけ、ソファーも背を向けた状態です
あと２階にもあるので、何とか大丈夫かな…？

[384: 匿名さん]

子供って、成長しますよ。
磯野家なら話は別だけど。

[385: 匿名さん]

招かれた人がトイレ使いづらいって…。
フツーよそ様の家でウ○コはしないな。

[386: 匿名さん]

>>384さん

２階のトイレは子供を引きこもりにさせますからね。
やっぱり子供には社交的に成長してもらいたいですね。

[387: 匿名さん]

↑？？？？
磯野家には引きこもりいないが

[388: 匿名さん]

磯野キリオというカツオの兄がいることをご存じないですか？
そう、カツオは次男だったのです！
引きこもりで番組にも滅多に登場しないので、マニアなファン以外には、その存在すら知られていません。
平屋のあの間取りで、どこに引きこもっているのかは永遠の謎のようです。

[389: 匿名さん]

＞引きこもっているのかは永遠の謎

２階のトイレがあるから引きこもるんでしょ。
わざわざ引きこもりの原因を作ることもないのにね。

[390: 匿名さん]

２階にトイレがあるだけで引きこもりになるなんて…
Σ(￣□￣;)!!


普通の家庭は、そんな事位で、引きこもりになっちゃうような精神状態にはなりませんよ…？
(＞＜;)

そんな風に思っちゃうなんて…
何があったのですか…
大丈夫ですか…？
(ノ_・。)

[391: 匿名さん]

磯野家にお兄さん…

みんな、近所の人までもが「海」に関係する名前なのに…
「キリオ」だなんて…
それが引きこもりの原因なんじゃ…

[392: 匿名さん]

サザエさんの家に2階はないよ。

[393: 匿名さん]

「２階にトイレがあると引きこもりになる」
崩れたネ（笑）

[394: 匿名さん]

カツオは長男だし

[395: 匿名さん]

>>サザエさんの家に2階はないよ。
>>カツオは長男だし

388をよく読んでね。

[396: 匿名さん]

だから妄想はやめろって。

[397: 匿名さん]

いいスレだったのに…

[398: 匿名さん]

>395

「平屋のあの間取りで」って書いてあるよ。

[399: 匿名さん]

あら～このスレもトイレに侵されちゃったんですね

そのうちココの掲示板自体もモンスタートイレに壊されちゃうんだろうな～

[400: 匿名さん]

毎日毎日、飽きもせず２階トイレ撲滅運動ですか！
ほんとーに飽きない人ですねぇ～
お子さんが引きこもりになられた原因が分かります…
トイレが汚くて臭い理由も分かりました…
たまにはスレ書き休んで掃除してごらんなさい。

[401: 匿名さん]

反応すると後に引いてしまうので、ここらで終わりにしましょう。
はい、終わり！

もとの言いっぱなしスレ再開！

[402: 匿名さん]

言いっぱなします。

２階にトイレ付けなくて良かった。
あぶなく２階にまでトイレを付けちゃうとこだった。

[403: 匿名さん]

壁紙を標準の中から選ばず、少し値が上がってもこだわれば良かった…

[404: 匿名さん]

間取りが上がった段階では、無駄な廊下が少なく合理的だと考えていたが、実際住み始めると圧迫感があって狭く感じる。
リビングを多少狭くしても玄関ホールは広く取るべきだった。

[405: 匿名さん]

ロールカーテンのサイズを窓のサイズより数センチ（幅）大きめを選んだが、もっと幅を大きめが良かった。

真っ正面からは見えないが、少し斜めからだと見えちゃう

[406: 匿名さん]

ミストサウナ欲しくなった…

[407: 匿名さん]

寝室のテレビを寝ながら見れるように、正面の壁の高めの位置に壁かけテレビにしたかったが、壁が補強されてないと危ないらしぃ…

しといて貰えば良かった…

[408: 匿名さん]

２階の床をコルクにすれば良かった

[409: 匿名さん]

友人宅が台所の床をコルクにしていて、それを見てコルクにすれば良かったとおもいました。
最近のコルクの床って、よくできていますね。イメージが変わりました。

[410: 匿名さん]

防音にもなるし、あったかいから、子供部屋の床だけでもしたかったです

[411: 匿名さん]

このスレのローカルルールです。

数少ない良スレですので、良い状態を維持しましょうよ。

・いい放しであること
・荒らしはスルーすること

[412: 匿名さん]

↑あなたが脱線してるんですよ。

エコキュート、薄型にすりゃ良かった。

[413: 匿名さん]

エコキュートって何ですか？可愛いエコですか？

[414: 匿名さん]

その通りですが何か？

[415: 匿名さん]

父は「エコ給湯」だと思ってました。

４歳の娘は「絵かき歌」だと思ってました。

わたくしは「エロキュート」の方が好きですね。


失敗したと思うのは屋根の向き。
東西に流れてるので、いつかソーラーを乗せたくなった時には困るだろうなぁ

[416: 匿名さん]

エロ ニュウトウ

[417: 匿名さん]

セクハラですよ

[418: 匿名さん]

４１５のお父さん当たりです。
エコキュートの名前の由来は、環境に優しいエコに、給湯と可愛いを掛けたキュートですから。

うちもオール電化にすれば良かったかな。電気代が安いらしいし。

[419: 購入検討中さん]

じゃあガスの方は「エコ居る」か。

[420: 匿名さん]

使い方次第で、実は高くなります。

トイレが二つあると、電気食います。換気でも食います。

願望ですが、トイレ流れ湯に出来ないでしょうか？

[421: 匿名さん]

オール電化…
生活スタイルにもよるよねー。

[422: 匿名さん]

もっと早く家を建てればよかった。悩み過ぎて１年オーバー。打ち合わせ１００回オーバー。
税金など金銭的に損をした。

あと、今なら知識あるからこの知識ある状態で望みたかった。
中学の英語、今なら簡単！っていうのと同じで…。なんであの時はわからなかったんだろうって…。
今の頭で過去に戻りたいものですね。

[423: 匿名さん]

同感！あと５年前に家建てれば良かった。アパート代無駄。計算したら土地代くらいになった。

[424: 匿名さん]

私も、賃貸の家賃を計算してみたら土地代くらいになりました。しかも賃貸では５５㎡しかありませんでした。今は１６０㎡。もっと早く決断すればよかった。

[425: 匿名さん]

でもローンを早く返さないと老後のための貯蓄ができない。
家も古くなったら建て直さないといけないし、手放したくはないし。
節約生活は続くな～

[426: 匿名さん]

もう一度設計からやり直したい。

無駄な空間がありすぎ。
ビフォーアフターの匠に頼み直して収納いっぱい作りたい。

[427: 契約済みさん]

まだ建ててる最中なのに、もう反省することが・・・。

見た目や防犯を重視して細身の縦滑り出し窓で統一したら・・・。
部屋の中に明かりがあまり入らず薄暗い。

引越ししたら節約に励まないといけないのに、余計に電気代がかかることに・・・。

[428: 匿名さん]

>>422
同感です！
この掲示板全体をもっと早く知ってたらよかった。建ててからの方がよく読んでいます。
ローンの組み方とか、建てる前に今くらい知識があれば、もっと違っていたかも。
だから、うちは逆にもう少し家づくりに時間をかけた方がよかったな。
（税金も１年オーバーの方が結果的には得でしたよ。控除額の低い20年に建てて
　しまったんで。汗）

[429: 匿名さん]

実家が「同居はお互いに不自由だ。お前達は自分で家を建てろ」と３年前に勝手にリフォーム。
これが騙されて結局たかがリフォームに２２００万。
同居を予定していたので急遽土地を探して建築。良心的な工務店に当たり完全無垢で４５坪２２００万。
今になって「年取った。お前の庭に増築して同居できないか。」
親をもっと早く組み敷いておけば良かった。
勝手すぎるぜ。

[430: 購入検討中さん]

今から購入＆商談予定です
フリープランで考慮することを自分なりに一覧にしました
他にも何かありましたら指摘お願い致します

エコキュート
床暖房
ケーブルテレビ
ガレージ
カーゲート
バルコニーの雨避け費用
防犯用シャッター
網戸
窓の2枚硝子
窓を移動
窓を追加
部屋を1つに統合
収納クローゼット
ロフト上り位置
ウオシュレット
コンセント追加
LANケーブル位置
火災保険内容
ピアノ引越し
ドア網戸
給気口
窓の透明度
ポスト
インターフォン
追い炊き

[431: 匿名さん]

一番重要な事が抜けてますよ。

断熱性です。

電気料金に直結しますから。

あとは屋根材、外壁材など、コストと維持費のバランスを考慮し慎重に選びましょう。

[432: 匿名さん]

同じく断熱性、気密性ですね。気密はＣ値1以下。

あとは、ベタ基礎、土台無垢の国産ヒバ、柱は無垢の檜、樹脂サッシＬｏｗ－ｅペアガラス。

[433: 匿名さん]

戸建で大切なことが抜けています。
地盤の確認です。
軟弱地で失敗すればすべてが無駄となります。

[434: 匿名さん]

430さん。
スレタイ読んだ？ここは建てた方の反省会。

[435: 購入検討中さん]

すみません移動します

[436: 匿名さん]

移動しちゃたかな？

とっても重要。

２階トイレレスかな？

でも、あったらあったで、お好きに！！

[437: 匿名さん]

外壁が、杉板ですが、5年ごとの塗装に金がかかる。

ウッドロングエコにすればよかったと後悔

ついでに、建築屋や工務店の無知に脱帽。

[438: 匿名さん]

>>426さん
＞無駄な空間がありすぎ。
＞収納いっぱい作りたい。

そうですか。
最近はその点で失敗する人が多いんですよ。
特に２階にトイレを付けたばかりに、
収納スペースが無くなっちゃう人が後を絶ちません。
今一度、本当に２階にトイレが必要か？
良く考えてください。

[439: 匿名さん]

>>430さん
その中で必要な物は、
ウォシュレット、
ポスト、
インターフォン、
追い炊きだけですかねぇ。
言うまでもありませんが、
２階のトイレも必要ありませんよ。

[440: 匿名さん]

４３８さん
文章がおかしいですよ。トイレが無駄かは個人の価値観ですので。意味不明です。

ところで、収納をたくさん作り過ぎて部屋がせまくなったという失敗談はありますか？
うちは床面積100平方㍍の３０％を収納にする予定です。もう少し増やすか減らすか悩んでいます。多過ぎて後悔…足りなくて後悔…は嫌です。

収納が足りないと思っている方に質問ですが、だいたい家の何％くらいの収納で足りないと感じていますか？
逆に足りてる方は？

家族構成などによっても変わってくると思いますので、人数も教えて頂けると助かります。
うちは夫婦＋幼児です。

[441: 匿名さん]

＞ところで、収納をたくさん作り過ぎて部屋がせまくなったという失敗談はありますか？

ありません。
しかし2階トイレのために収納が足りなくなったという意見は多数あります。
都心部はもちろん、地方の主要都市近辺でも地価は高いので、
なかなか大きな家が建ちません。
使わない2階トイレより、収納を増やした方が後悔しないですみます。
皆さんも失敗しないようにしましょうね。

[442: 匿名さん]

トイレネタはスルーで。

収納については個人の価値観しだいですが、
概ね２０％以上あれば十分と思います。

逆に収納が多すぎることで、
・居室部分が狭くなる
・収納に入れ込んでしまい結局ものが多くなる
・窓が少なくなり部屋が狭くなる
・導線に無理が生じる
などのデメリットもあります。

見せる収納も組み合わせるなどにして、メリハリをつける方が
バランスのいい家づくりができます。

[443: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[444: 匿名]

夫婦、子供（小学生）１人　３人家族　３６坪


＊以下は畳数
・土間収納　０．５
・クローク、玄関クローゼット　１．５
・階段下　１．５（１．０は天井低いが）
・パントリー　０．５
・脱衣所収納　０．５
・和室押入れ　１．０
・寝室クローゼット　１．５
・子供部屋クローゼット　１．５
・納戸　３．０

合計　１１．５畳　

この計算式で良いのかな？？？
３６坪＊２畳＝７２畳　　１１．５畳／７２畳＊１００≒１６％

２０％や３０％にはほど遠いが、住んでて収納は多いと感じるし
人にも収納が多いね。と言われるけど。。。

[445: 匿名さん]

あれ？ここは言いっ放しの反省会スレじゃなかったっけ？
プラスポイントの話はいらない～

[446: 443]

ありゃりゃ、ごめんなさい。失敗。
削除しときます？

[447: 匿名さん]

ここは言いっぱなしスレだから、収納については別スレ建てたほうがいいな。
そっちはそっちで盛り上がりそうだ。

[448: ４４０です]

言いっぱなしスレなのに、質問してしまい申し訳ありませんでしたが、お答え頂きありがとうございました。

４４３さん
２５％でもかなり多いように感じますね。やはり割合だけでは計れませんね。（443さんのお家みたいに広いとまた違ってきますかね）
収納についてとてもこだわって造ったようで感心致しました。プラス、マイナスポイント参考にさせて頂きます。やはり家族が増えるとあらゆる場所に収納が必要なのだと感じました。バランス良い収納。場所も重要ですね。ありがとうございました。
４４４さん
444さんのお家は的確な収納場所ですっきり片付いているんでしょうね。私も良い場所に収納があるお宅を見ると、収納多いねーって言っちゃいます。
うちは物が多くて、しかも捨てられない人なんで大変です。収納をどう使うかよく考えてみたいと思います。

[449: 度々すみません]

442さん デメリットなどありがとうございます。勉強になります。
442さんが言ったように、私の場合収納が多ければその分物が増えていきそうで怖いです。
私は収納内に余裕があり隙間があるともったいないと思ってしまいどんどん埋めたくなってしまいます。だからいつも収納を開けると満杯ごちゃごちゃです。
しかしながら整理してるので中の物の場所はわかります。
無駄に物を増やさないようにしていきたいのですが。

[450: 匿名さん]

7cmＵＰのシークレットブーツかちゃった事かな。

[451: 入居済み住民さん]

空き地だった南側に家が建つこと
しかもエコキュート室外機うちの庭さらにＬＤＫ向き(爆)

申し入れをして境界から２m引っ込んでもらって衝立をつけてもらうが
こちらの庭越しリビング向きには変わりない。

[452: 匿名さん]

↑ただの自己チュー

[453: 匿名さん]

>>452さん
＞ただの自己チュー

もしかしたら２階にトイレがあるのかも。
だから自己チューなんですよ。

[454: 匿名さん]

エアコンの室外機じゃなくてエコキュートならいいじゃん。
南側ならその新築の家の北面だろうし、それぐらい当然想定されてたことだよね。

[455: 匿名さん]

>451
おまえさんの北側はどうなってるんだい？
当然、南側の家に申し入れする事以上のことはやってるんでしょうね？
（当然ですが、それでも、南側の家にやる義務はないです）

[456: 匿名さん]

ホント自己チュウ。

[457: 便所虫（）笑]

ここまで読んだ

[458: 最悪の隣人]

>>451の南に家を建てなければよかった。
今後どんな無理難題を言われるのか不安です…

[459: 匿名さん]

二階トイレつけるな！とか言われた日には…ｺﾜ。

[460: 匿名さん]

451さん、あなた何様？中国人ですか？

[461: 匿名さん]

だったら南側の土地も買えばいいのに。

[462: 匿名さん]

451＝レオの中国人忍者

[463: 匿名さん]

せっかくの良スレなのに・・・・・・・・・・・・

[464: 匿名さん]

そうだよ。ここは反省会。
「＊＊」と「ぼやき」オンリーのスレなんだから。
「突っ込み」「追い討ち」「質問」「異論反論」はぐっとこらえて書かない。ってやっぱ無理？
どーしても書きたけりゃ、ご自分の反省点も必ず加えてよ。
それなら出来るでしょ。

自分は採光ばかり求めた結果、夏の西日対策を甘く見たのが大失敗。
今の住宅は断熱性能がいいだけに熱が入力してしまうとこもった熱がなかなか抜けない。
西向きの窓をもっと小さいものにしたり、庇をもっと深くしたりすればよかった。

[465: 464]

「＊＊」は「ボ ケ」。

[466: 契約済みさん]

>>464さん

参考に、西向きの窓のサイズを教えて頂けませんか？

自分、今まさに窓のサイズ検討中で、西側は道路あるんで窓ナシにするのは
忍びなく、ダブルハングの幅74cm x 縦110cm のにしようとしています。

質問onlyですいません。

[467: 匿名さん]

うちも466さんと同じ状況で、西向き道路面の窓で悩んでいます。
トップライトにしようかと思っていますが、失敗した方いらっしゃいますか？

466さん、ダブルハングって聞いたことなくてわからないんですが、サイズからして縦長窓って事でいいんですか？

続いて質問オンリーで申し訳ありませんが、失敗した方の窓のサイズが知りたいのでよろしくお願いします。