こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[301: 匿名さん]

300さん、妄想自作自演嫌がらせ楽しいですか？

[302: 匿名さん]

せっかくの良スレ、ネタはスルーしましょ♪

[303: 匿名第２係長]

スレを立てたものです。

パート１から非常に有益な情報が多数見られ、良スレとして
非常に参考になる施主さんのご意見をいただけました。

自由にご意見をいただくスタンスでしたが、最近はちょっと脱線気味なようです。

よって、このスレのローカルルールを整理しましたので、よろしくお願いいたします。
（前に、自然発生的にできたルールを再度整理ししたものです）

１.原則言いっぱなしにすること
２.荒れそうな発言（ネタ）はスルー
３.書き込みに対して、どうしても発言したい場合には批判の意見はバツ

今後も、

「建てた方の愚痴」が「これから建てる方の貴重な情報」となるスレッド
になることを期待しております。

皆様、ご協力お願いいたします。

[304: 匿名さん]

シンプルですっきりとした外見にしたかったのに、
洗濯干しスペース確保のためにベランダを作ったこと。
一見建て売りっぽい感じになってしまった。

確かに雑誌や資料でかっこいいな〜と思った家は
すべてでぱったベランダがなかった。
もしくはインナーバルコニー（っていうんでした？）

ベランダは相当気をつけて設計しないと
建て売りのような平凡な外見になります。

23区内の密集住宅地ですが（ほとんどそうでしょうけど。。。）
建ぺい率60％／容積率200%の土地に3階建てを建てたこと。

建ぺい率50％／容積率100%の土地で少しでも地面にゆとりのある
2階建てにすればよかった。

容積率（平米数）で評価するから狭いくせに坪単価が高い！

[305: 匿名さん]

うちもベランダ部分だけ出っ張ってます。

こちらに書くほどではありませんでしたが

言われてみれば気になるかも。。

道路に面しているのでせめて裏だったらなあ。。みたいな

[306: 匿名さん]

うちも出っ張りベランダ(^_^;)
南に掃き出し窓＋ベランダなのですが、夏が近くなり太陽が高くなると部屋まで光が入ってこない(´Д｀)
でもまぁベランダは日当たりよく洗濯物は乾くから仕方ないですかね…。

[307: 匿名さん]

どうせベランダつけるなら椅子や机が置けるぐらい広くすればよかった。
小さなベランダはただの洗濯物干しスペースにしかならなかった。

15年後にリフォームしてカーポート兼用の大きなベランダにしてやる。
今の物は幸い構造上撤去可能なので。

[308: 入居済み住民さん]

私は、布団＆洗濯物を、沢山干したい派なので広いベランダが欲しかった。
なのに、我が家は狭いベランダです。
多少部屋が狭くなろうとも、外見は悪くなったとしても、広いベランダにすれば良かったぁ!!

[309: 匿名さん]

いいなぁ～広いベランダ！！
でかいベランダにしようと思ったけど、そうなると１階の部屋の上がベランダという型になり、雨漏りを恐れてやめました。
が、きちんと防水工事すれば大丈夫なんですよね…。
でかいベランダ羨ましい～(´Д｀)

[310: 匿名さん]

ベランダがあるその下の階の窓からの光はほんと少なくなりますよね〜。

大きいとさらに。。。ウッドデッキとかポリカなど光を多少でも通す素材などで

工夫が必要なんでしょうね。

我が家も3階のベランダのため2階リビングは暗いです。。。

（3階は明るいので差が感じやすいんですよ〜）

でも洗濯物は完璧に乾きます（当たり前か）

これから暑くなって日差しが強くなったら

逆に日よけとしての恩恵があるかもしれませんね。

（負け惜しみ）

[311: 匿名さん]

うちのベランダは広いですけど掃除がすごい大変です。作る前は椅子とかテーブルおいておしゃれにする予定でしたが実際使わないし、無駄なスペースだと思います！

[312: 匿名さん]

建築が始まってからインナーバルコニーが素敵という事に気づいた(泣)
将来リフォームしたら絶対に造る！と決めている。

[313: 匿名さん]

インナーバルコニーを造られた方、洗濯物の乾きはどうですか？
イメージ的に少し日陰になってしまいそうな？

[314: 匿名さん]

お風呂のサッシが木製ペアガラスだ。

うううふふふふふふ、カビがすごい。

[315: 匿名さん]

＞実際使わないし、無駄なスペースだと思います！

２階のトイレと全く同じですね。

[316: 匿名さん]

家具配置を事前に決めて照明の位置を決めたけど、実際は何度か模様替えをして違う位置になった。
テーブルの上が若干暗い(´Д｀)

[317: 匿名さん]

インナーバルコニーです。

道路から洗濯物が見えないので何となく良いですよ。

乾きも、南向きなので全然乾きます。

ただ…
一部屋分しか横幅がないので、布団を干す為には、もっと横幅が欲しかったです。

ですが、子供部屋の方まで延ばすと、子供やその友達が勝手にベランダに出て何かあったら…、と思うと、寝室部分にしか作れませんでした…。
ですがこの間、縦全面に付けてる家があり、その家は一部屋部分だけ全面窓で、あとの部屋は、腰窓でした。

先入観で、ベランダに接する窓＝窓は全面窓。
というのがあったので、もっと早くにその家を見たかったです…（涙）

[318: 匿名さん]

↑↑
わー私もそんなの思いつかん(>_<)
私も他の家を見て、あぁこうすれば良かった…と思う事がたくさん出て来て、しばらく眠れない日が続いております…(涙)

[319: 匿名さん]

素朴な疑問。
出っ張りベランダが普通の長方形じゃなくて凸形の家をよく見ますが、単にデザインを良くするためですか？他に何かメリットあるんですか？

[320: 匿名さん]

デザイン上もだが、普通のスパンの３尺（芯々で９０ｃｍ）より、さらに３尺位を出すことによってそのスペースでの、
物干し作業のしやすさが、かなり違ってくる。

３尺のベランダだと、身をそらす体勢で物干し作業をしなければ洗濯物に当たっちゃうから。

[321: 匿名さん]

＞他に何かメリットあるんですか？

別にないですよ。
２階のトイレと一緒です。

[322: 匿名さん]

ベランダで後悔されてる方が多いんですね。私も…。
見た目が気に入って迷わずガラスパネル(トステム)にしたんですが、換気したくても風が入ってこない(´Д｀)
ルーバータイプにすれば良かったよぉぉ。

[323: 匿名さん]

322さん、それはベランダの手すりの壁の部分がガラスということですか？

[324: 匿名さん]

２階は雨戸をつけなかったのですが、子供部屋だけでもつければ良かった…。

夏の夜に、２階の窓を開けて寝るのですが、子供部屋が気になって、気が気じゃないです。

２階窓まで登れる物は何もないのですが、気持ち的に落ちつかなくて…。

[325: 匿名さん]

323さん、
すみません、ガラスじゃなかったです(>_<)
素材はプラスチック系みたいな、パリッと割れないような物です。
トステムの、名前はモダンパネルだったかな？
同じシリーズでルーバータイプがあったんですよ。
そっちにすれば良かった(>_<)

[326: 匿名さん]

ルーフバルコニーじゃなく、インナーバルコニーの場合は、雨樋が屋根裏を通っていく言う事でOK?

[327: 入居済み住民さん]

インナーバルコニーってなんですか？？？

[328: 匿名さん]

イイナーバルコニーのことです。

[329: 匿名さん]

部屋の中にあるバルコニーのことかと。
床などもコンクリート的な素材で出来ています。
部屋の中では、窓で仕切られています

[330: 匿名さん]

想像するにインナーバルコニーだとその分部屋が狭くなりそう。
カツカツのうちには、ホールを諦めれば作れたかもしれない…

[331: 匿名さん]

中庭

[332: 匿名さん]

中庭って、風が強い時に竜巻が起こらないのだろうか・・・

[333: 4649]

ベット配置を考慮すると部屋のＴＶ配線の位置が左右逆になってしまった（苦笑い）寝ながらＴＶ見られない。

[334: 契約済みさん]

あっ、うちもよく考えたら、ＴＶ配線とベッドの位置関係で見れないな。
まぁ、今は寝室にＴＶ置いてないから、今度の家にも当分置かないからいいか。

[335: 匿名さん]

テレビ配線は、長い配線買ってくれば、のばせますよ

[336: 匿名さん]

でもそれするとブサイクじゃん
(´Д｀)

[337: 匿名さん]

＞インナーバルコニーだとその分部屋が狭くなりそう

使いもしないトイレを２階に付けて部屋を狭くするより、
インナーバルコニーを付けて洗濯を楽しいものにした方がよっぽど良いです。

[338: 匿名さん]

２階にトイレもないような小さな家にはインナーバルコニーは無理でしょ

[339: 匿名さん]

今は、テレビ配線のコードを見えないようにする、細いコの字のが百均にも売ってますよ

白もあるので、壁の下に沿ってやると、目立ちませんよ

[340: 匿名]

６戸の新しい分譲地の１戸を購入したが、元々は畑で我が家の住所が地図に載ってないのだ。

その為、何かを購入して配達されるたびに、宅急便屋さんから住所確認の電話がかかりまする。

その度に○○商店の左の道に入って・・・　説明するのが面倒だす。

[341: 匿名さん]

傷つけたくないよ～。

[342: 匿名さん]

百均のは、両面テープですョ

[343: 匿名さん]

汚くなる～

[344: 匿名さん]

＞汚くなる～

それは2階がという意味ですか？
確かに2階にトイレを付けると、
2階自体が汚らわしいイメージに陥りますよね。
私はそれもありますけど、
どうせ使わないと思い、
2階にトイレは付けませんでした。
おかげで寝室は臭くならないし、
夜中のビブバブ音もうるさくないので、
大変良かったと思っています。

[345: 匿名さん]

>>344

その話しの持って行き方は無理矢理過ぎるよ（爆）

[346: 匿名さん]

ベランダはいらなかった。

[347: 匿名さん]

344さんトイレスレに空き巣が入るよ、早く帰りなさい。

[348: 匿名さん]

ひたすらスルーしましょう。

[349: 匿名さん]

ベランダいらないの？

[350: 匿名さん]

>>349
はい、雪が入って大変でした。雪国にベランダはNGです。