こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[261: 匿名さん]

随分削除され荒れて来ましたからまともな話題でリセットしましょう。
私は２階にトイレを付けなければ良かったと思っています。
掃除ばかり大変で全く使用していません。
邪魔なだけです。
もっと別の用途に利用すれば良かった。
室内物干しスペースにしても良かったかな。

[262: 匿名さん]

全く使用していないのに掃除が大変？
すぐに埃が溜まる家なの？
それか愛人がコッソリ使用しているんじゃない？

[263: 匿名さん]

おばさん早く家に帰れよ、トイレ豪邸塵屋敷に。

[264: 匿名さん]

トイレ削らないと室内干しスペースが取れないほど狭い家ってことですね。
狭いアピールお疲れです。

[265: 匿名さん]

おばさんの家は50坪有るけど2階にトイレが無い豪邸です（自称ですが）おばさんの家は狭いと馬鹿にすると集中砲火を浴びるよ、禁句は絶対に言ってはいけません　笑。

[266: 匿名さん]

>>261
＞私は２階にトイレを付けなければ良かったと思っています。
＞掃除ばかり大変で全く使用していません。
＞邪魔なだけです。
なんで付けたの？必要性の有無は検討しなかったの？
ＨＭに勧められるがまま、何も考えなかったの？

[267: 261です]

>>266さん
そうなんです。
必要ないと思ったのですがＨＭの言うことを鵜呑みにしてしまいました。
これはしたり、一生この後悔を背負って生きていきます。

[268: 匿名さん]

>>267
自業自得

[269: 匿名さん]

>>267
ＨＭから見れば鴨葱状態ですね。
ただ、ＨＭも一般受けするプランを勧めるでしょうから、あなたの家の事情が
ちょっと違うんではないでしょうか？

[270: 匿名さん]

>>267
そりゃＨＭは必死だもん
勧めるだろ～

[271: 匿名さん]

エスバイエル

[272: 271]

ゴメン誤爆m(__)m

[273: 匿名さん]

トイレネタは各スレに必ず出没し、いつも
荒れる原因になるようです。

このさい、トイレネタはスルーでいいのでは

[274: 匿名さん]

一円たりとも全く値下げしてもらえず、契約してしまったこと。
その後ネット見てたら、値下げは当たり前という世界？時代？なんだって。

少ない予算内で妥協、さらに妥協…の繰り返し。納得がいくはずがなかった。

値下げしてもらえてたら、その分妥協しないでオプ付けたり、もう少し違ってたかな…

[275: 入居済み住民さん]

うちも全く値下げなかった。
その分、施主検査で重箱の隅をつつくようなチェックを入れまくった。
追加修繕工事で入居時期が１ヶ月遅れたが。
玄関ドアやサッシのかすかな傷、建具の取り付け状況なども要チェック！

[276: 匿名さん]

HM・工務店によって値引きをしないところもあるようです。

[277: 匿名さん]

無理に値下げしても、必ず何処か目に見えないところで帳尻を合わせている筈です。
簡単に値下げする所は、気をつけた方がいいです。

[278: 匿名さん]

275、276、277さま
ご意見ありがとうございます。
勉強になりましたし、なんだか安心いたしました。
自分だけが損をした気分でずっといましたから。

275さま
参考になりました。細かいチェックをするためにはやはり結構勉強をなされたんでしょうか。
私は施主検査はこれからなんですが、素人の気が付く範囲でも自分には指摘箇所を見つけられるか不安です。
指摘してもＨＭに「これはこういうもんなんです」って言われてしまったら、知識不足から納得してしまう自分がいそうです。勉強が必要ですね。

[279: 275]

反省スレなので簡単にしておきますが

欠陥住宅等で検索すればいろいろ出てきますので、調べてみては？
ただ、相手も人間ですので、言い方には気をつけましょう。

一般的にみておかしいんじゃない？レベルでいいのでは？
図面どうりに仕上がっているかチェック。
床下もチェック。
新車を買った気持ちで傷等をチェック。
クロスの貼り残し。
特に資材搬入口に使用されていた開口部は要チェック。
家の外回りも忘れずにチェック。
建具周りは自動ドアになっていないか？建具が斜めならば勝手に閉まったりします。
見た目斜めになっていないか？
建具の取り付け枠も左右メジャーでチェック。

常識でしょう？あと少し工事残っている？と思うことも相手は分かっていない場合あるので
少しでも気づいた事は必ず文章で伝える。

あと、お勧めは
施主検査日より事前にチェックを進め、当日は再確認しながら担当に伝える位の気持ちで
子供がいる場合おじいちゃんおばあちゃんに預ける事。
項目が多岐にわたれば素人検査でこれだけ出てくるのでプロのチェック(HM検査)を再度依頼するとか。HMもメンツがあるので頑張ってくれる事を期待して。

スレ違いすみません。

[280: 匿名さん]

>>270さん
＞そりゃＨＭは必死だもん　勧めるだろ～

ん～、やはりＨＭは２階のトイレを付けさせたいのですか。
間取りを考える上で楽なんでしょうね。
しかし、我々購入者はダマされるわけにはいきません。
折角ですから２階にトイレのない暮らしやすい間取りを考えましょう。