こうすればよかった！注文住宅の反省会第２部

[匿名第２係長]

注文住宅を建てた皆さん、
建ててから「こうすればよかった」「建ててから気づいた」
結構ありませんか？

注文住宅に関するものならジャンルを問いません。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18510/

[22: 築１年]

ウチの設計士、地鎮祭で最後に会って以来、一度も家に来なかった。
いちおう自分が設計を担当した家なんだから、完成したら、
どんな家ができたのか、１回くらい見に来てもいいのにさ。
ふん！どうせウチは小さくてつまらない家ですよ！

[23: 入居予定さん]

まだ住んでいないのですが・・・

反省点：
・家の外壁を微妙なツートンカラーにした。
・収納内部の可動棚が天井まであるものと勝手に思っていた。
・書斎やダイニングの窓が大きかった。
・階段の上り口のスペースをもう少し取りたかった。
・窓の位置が左右対称になっていないところがあった。
・外構の話を詰めないで建物を建ててしまった。
・やや大きめな家を建てて、暖まるまで中が寒い。

設計図をもっと熟読すべきでした。

[24: 匿名さん]

うちの設計士は２階のトイレをプランしてきました。
私は要らないと思いつつ設計士のプラン通りにしてしまいました。
住んでみて、やっぱり２階のトイレは使いませんでした。

[25: 匿名第２係長]

床を無垢にしたが、キズ、へこみ、伸縮による隙間、面倒なワックス塗り、
家内の希望でそうしたが、自分は無垢でない普通のフローリングでよかった。
夫婦の意見が違う場合、どこを譲るかは難しいね。

[26: しげお]

「炭」を売りにしてるメーカーあるでしょ？あそこの分譲地に行くと
家の話しないで、土地の話ばかりされました。モデルはおもったよ臭いがして残念。

[27: 入居済み住民さん]

No.８さん、私もまったく同じ。

[28: 匿名さん]

反省
床を白色にしたら、毛が目立って掃除が大変。
ローンを払い続けるのが大変！まだまだ先が長いなぁー。家を建てなきゃ良かった。

[29: 匿名さん]

家建てて、離婚しました。

[30: 匿名さん]

結婚前に、建てました！
2人で話し合い友人をもてなしたいのでLDは広～～くして
５６平米チョイにしました。
とても開放感あり素敵ですが結婚が無くなったので、
ほぼLDで生活しています。

[31: 築二年目]

家もリビング広くとっておまけに吹き抜けつくってリビング階段で開放感はあるけど…冬なかなか暖房効かないし…夏もクーラーあまり効かないし…！あ～あもう一回立て直したい！無理だけと…！注文住宅って難しいですね、

[32: 匿名さん]

吹き抜けなのに高気密高断熱住宅にしなかったんですね、それは残念でしたね。

[33: 匿名さん]

その突っ込みいらないし。

[34: 匿名さん]

営業にだまされ高気密高断熱を過信してるやつは失敗する
魔法瓶とかエアコン一台で家中、Tシャツ一枚、これらはどの営業もいうから。
そもそも魔法瓶って真空断熱。

[35: 匿名さん]

また可哀想な中中住宅で建てた人が出ましたね…

[36: 匿名さん]

庭を広くとるより車２台がゆったり駐車できるスペースを確保すればよかった

[37: 匿名さん]

自分ち用の駐車スペース分に加え、お客様用一台分のスペースも確保して置かないと、今は路駐が厳しいから、お客様も気軽に来れなくなっちゃうからあった方がいいと思います。
住宅地になら、なおのこと迷惑かかるだろうし。

[38: 匿名さん]

やはり自由設計注文住宅って後悔する事が多いようですね！何か気に入った間取りの建て売り買ったほうが良かったかも！

[39: 通行人]

34さんは東海地方ですか？

[40: 匿名さん]

>38
建売＝最初から仕様が決まっており不都合にもそこそこ妥協しているので入居後の後悔は少ない

注文＝最初は考えられる限りの造りにして妥協をしてないが入居後の後悔が大きい

[41: 入居済み住民さん]

東側の朝日が入る場所にダイニングを配置すべきだった。

ダイニングは西側なので、日が入らず、朝は暗くて電気が必要です。

東側だったら、朝日が注ぎ込んで、気持ちよかっただろうなと思います。

[42: 購入検討中さん]

間取りうんぬんで注文にするんじゃないんだよな。
建売よりは、注文の方が欠陥のリスクが低い（ゼロとは言わない）から
高いけど注文にするんだよ。

[43: 匿名さん]

やっぱり注文より建て売りのほうが欠陥が多いのかな？何故だろう？

[44: 匿名さん]

>43

やはり建て売りは利益を建物で上げるため、安いなりの建物になるからです。
極端のことをいえば、一番安い建材を使っているところも多いようです。
お金があるなら建て売りは基本的にお勧めできないです。

[45: 匿名さん]

シャッターは電動にすればよかった。あと、1階の窓にシャッターをつけると防犯上、心に安心感がでます。お勧めです。

[46: 匿名さん]

2階建ての南面2階にリビングを配置したのですが、とても明るく快適なのですが
子供が、いつの間にか出かけて、いつの間にか帰ってたりと・・・
困りものです。

[47: 入居予定さん]

LDKが狭い！狭すぎる！
２４畳ってまあまあの広さだと思っていたら、まともにソファーすら置けない。
和室の２４畳の感じを想像していたら、とんでもなかった。
玄関も階段も狭い！！設計図見ただけじゃ全然わからない。
せっかくの夢に描いた注文住宅なのに入居前からがっかり…
とても友人をお招きしたいと言う気持ちになれないや。

[48: 入居済み住民さん]

防犯用にと勝手口の左右に付けた2個のブラケットライト。
1つはセンサー付きで1つは普通のタイプ。
「連動して点灯するからセンサー付きは1つでいいですよ」
と言われ、電工のショールームでもその旨を伝えての器具決定致をしました。

連動で点灯はしますよ、点灯は・・・
けど消灯は別ってどういうこと！
センサー付きが自動消灯した後も連動した方は一晩中点きっぱなし・・・

ハウスメーカー曰く、「消灯は連動しませんので、スイッチで切って下さい。
普通です。」ってこれ本当なの・・・
「調べてみて解決策があれば連絡します」から1週間、今夜も勝手口から
外のゴミ箱へ行くたびにスイッチをOFFにして、もう一回ONにして・・・
両方センサー無しの方が楽でしょ！

[49: 入居済み住民さん]

地震に強く、設計もよかったので大手HMで二世帯住宅を建築。
3階建てなので、迫力がある建物が完成。

同じ保育園のお母さんでやたらそのことで、つっかかってくる人がいて、うざくて仕方がない。

[50: 入居済み住民さん]

ああ、うちも48さんみたいな失敗、屋外照明でありました。
住んでから数ヵ月後、照明ごと有償で付け替えました。2万5千円也。

[51: 入居済み住民さん]

昨日床暖のタイマーをうっかり入れてしまい、2時間ほど無人状態で運転してしまいました。
室温が30度になってしまい、その後、下がらず。
窓を開けると、普段無音に近いので、車の音が気になるし。すでに熱帯夜を経験してしまいました。

[52: 匿名さん]

こうすれば良かった（…かな？）

脱衣所と洗面所が同じ空間にあり、そこには洗濯機もあります。
が…家族が入浴中と洗濯機から洗濯物を取り出したい時とが重なる場合があって
待たなくてはならないのがちょっと不便…と感じてます。（入浴中は鍵をかけているので）
朝洗濯すれば問題無いことですが…（汗）なので、（かな？）程度にしときました。

[53: 新築の香]

メーターモジュールでの設計と聞いたので、自分なりに方眼用紙に書いて
図面をつっくてもらい建てたのですが、トイレを１メートル×２メートルにしたら
長細くて、無駄なスペースをつくってしまった。
押入れの扉を折ドアにしたら、天袋はもちろん無いとは思ってたが、上の棚は作ってくれてると
ばかり思っていた。上に棚がないと押入れの上段の上の方のスペース結構あるんですよね。

[54: 入居済み住民さん]

玄関先の外灯。
お洒落なガス灯っぽいのにしたのだけど
人感センサーじゃないから結構電気代がかかる！
電気に詳しい友人に改造出来ないか相談したけど
美観を損ねずにする事は無理だって・・・

今は単なる飾りになっちゃってます(-_-;)
最初からセンサー付きの探して付ければ良かった。

[55: 匿名さん]

分譲地の一番目立つ通り沿いを選んだのですが人通りが多く、行き交う人がチラチラ見るので、玄関出る時には外を気にしながらの生活になってしまった。。
ちょっと曲がってくらいが良いですね。

[56: 入居済み住民さん]

広い庭に憧れて建物を北側めいっぱいにしてしまった。
新居のかたずけが忙しくて庭を無視していたら雑草が恐ろしいほど生えてしまった。
始末が大変ですでに持て余してる。自分にはガーデニングは無理。年取ったらどうしよう。
こんなことなら北側を空けて倉庫置き場にして庭を少しにすれば良かった。
激しく後悔してます。

[57: 築２年目さん]

だからやっぱり注文で金賭けても後悔する事の方が多い？図面みて頭で理想描いても実際住んでみると可笑しいところ結構あるんですよね！本当！もう一回やり直せたら…と思うけど？現実的に無理！何か虚しい～！

[58: 匿名さん]

》48さん
うちにも連動があります。
玄関の外の電気と中の電気です。
外がセンサーでつくと、五秒後に（人があたかも気付いてつけたように見せる防犯対策）中の電気がつきます。
十数秒で共に消えて待機状態に戻ります。
しかし…。
やはり共にセンサーです。

[59: 匿名さん]

５７さんへ
家も空いている庭がありますが、芝にしようと思ってます。雑草やタンポポ、クローバーありの芝にしておけば、芝刈りをすれば良いのでまあそれなりに見映えも良いかと思って園芸店に相談したら、その方向で話が進みそうです。

[60: 入居済み住民さん]

物干しの取り付け位置が高すぎてしまった・・・
背伸びしてやっとなんとか届くくらい。

[61: 匿名さん]

外溝を駐車場3台分にしたのでコンクリートの面積が多くなった。隣家との境界部分などに
３０センチぐらい植栽の部分をとったがもっと多くすれば緑のある玄関周りになったのになぁ。
自分の車は1台しかなく、友人もそんなにこないので２台とめることもあまりないしな。

でも静かな街並みで気に入ってますけど。ちかくに江戸時代の大名の庭園があったり、
明治の偉人たちの屋敷もあったりしてます。

[62: 入居済み住民さん]

注文住宅。大手で建てるとさすがの設計力で失敗は少ないと思う。
でも、高い。
住宅は何かと高くつく買い物ですね。

[63: 匿名さん]

＞６２さんへ
住宅が高いのではないです。
あなたの収入があなたの要望を下回ってるだけです。

[64: 匿名さん]

言いっぱなしの反省スレに戻りましょ～(^_^;)

[66: やっちまったなぁ～]

オープン外溝にした為に、子供の友達が玄関じゃなくてリビングの掃き出し窓に呼びに来ます。
お陰様で掃き出しには、子供の手形でいっぱいです。 凄く後悔してます。

[67: 匿名さん]

お子さんが大きくなれば解決しますよ。あと数年の辛抱です(^_^;)

[68: 匿名さん]

オープンの方が、隠れる場所がないから、泥棒が入りにくいそうです。

[69: 入居済み住民さん]

東側の、朝の日差しが良い場所をダイニングとするべきだった。

[70: 匿名さん]

》69さんの
前に見た…
(￣□￣;)!!
同じこと何度も書くほど後悔してるのネ
日当たりは、隣近所が建てば、どの家も暗くなるから気持ちわかりますョ

たとえ日当たり良くても、みんな最初だけです。
遅かれ早かれ、ダイニングに日が当たらなくなってたと思うから、後悔する事ないですョ

[71: 入居済み住民さん]

>同じこと何度も書くほど後悔してるのネ

はい、後悔しています。
東側は、お隣さんの駐車場に位置し、とても日当たりが良いので、毎朝、あーあ・・・・という気持ちになります。
電気は使わず、太陽の光だけで部屋が明るいというのは、とても素晴らしいと思います。
一応、建てるときに予測して、ダイニングの上に天窓を作ったのですが、あまり効果はないです。

朝、風呂場が明るくたって、意味がないですから。