プレジデントステージ横濱鶴見（旧称：横濱鶴見豊岡町プロジェクト）ってどうですか？

[ビギナーさん]

9月下旬販売予定ですが、いかがでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町729-3他
交通：JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
間取り：2ＬＤＫ・3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
建物完成予定：平成25年1月下旬予定
入居予定：平成25年2月下旬予定
公式URL：http://www.tsurumi-3.jp/
売主：ナイス株式会社　
施工会社：前田建設工業株式会社　東京建築支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[1: 匿名さん]

鶴見を離れてずいぶん経つんだがここってトポスがあったとこ？

[2: 周辺住民さん]

そうですよ、トポスの跡地。
駅から近くて良いですね～

[3: 匿名]

いくらぐらいになるかな〜？
3ＬＤＫで3000万後半ぐらいとかですかね〜？

[4: 購入検討中さん]

場所すごくいいですね。値段しだいですが、期待大です。

[5: 匿名さん]

9月販売開始となっていますが、9月になっているのにパンフレットもモデルルームもまだ時期未定だそうです。
何か問題が発生しているのでしょうか？
パンフレットもモデルルームも無い状態で販売開始する場合もあるのですかね。
聞いたことありませんが。

[6: 匿名さん]

当該地、いまは東口タワーのMRだと思いますが、
東口タワーの進捗状況によりMRを解体できず、
当該地も着手できないということでしょうか？

東口タワーの単価は、かなりがんばった価格だったと記憶していますが、
成約実績はどうなんでしょう・・・

[7: ご近所さん]

いえいえ、既に基礎工事が始まってますよ。

[8: 匿名]

場所はすごくいいですね。

[9: 匿名さん]

ナイスの人に聞きましたが、ここ、駅前のタワーマンションより金額高いそうです。
一番狭い２ＬＤＫが最低４５００万円くらいから・・・。

立地は良いけど、高！
買えない・・・。

[10: 匿名さん]

ロイヤルタワー

プレ期間時－坪単価３００万円　⇒　第１期開始時２８０万円　⇒　現在２５０万円

プレジデントステージ

プレ期間時（現在）－坪単価２７０万円


ロイヤルタワーの現時点での価格と、プレジデントの現在の価格を比較すれば、プレジデントの方が高いですね。
理由は２つ、ロイヤルはＵＲ（公務員）も金出してるからそれでも安くしている状態で、西口は単独なのでおいそれと下げれない状況である上、ロイヤルを完売する意味合いもあり多少乗っけていると思いますよ。

最終的には２５０万円がラインだと思うよ。

１坪＝２畳なので、１畳で１２５万円・・・・高ぇぇぇ

[11: 購入検討中さん]

高すぎ！

[12: 周辺住民さん]

そう？？前販売した近くのプラウドから考えるとそんな高すぎって感じでもないけど。
とってもいい場所ですよ。

[13: 周辺住民さん]

プラウドとナイスを比較しちゃイカンよ。
けど場所は絶対に良い！！

[14: 匿名]

場所も良いし、デベを気にしなければ買いかな

[15: 匿名さん]

駅前で売れないって騒がれているタワーマンションより高いんですか？
ナイスは鶴見をゴーストタウンにしようとしているようにしか見えませんが、大丈夫なのでしょうか。

[16: 物件比較中さん]

財務体制は安定してるし、大丈夫じゃない。
いずれ売れるし。

[17: ご近所さん]

マンション名、決まりましたね。
ここ、免震なんですね～。

[18: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[19: 買い換え検討中]

６０平米前後で５０００万は、かなりのお値段ですね。
それだけ立地が優れてるってことですかねぇ。

[20: 匿名さん]

３ＬＤＫ８０００まんえんって
鶴見のマンション価格じゃない。。。。