間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[921: サラリーマンさん]

>>914 by 匿名さん

一つの例としてこんな感じはいかがでしょう
建物だけでですとＨＭにもよりますが2000万以内程度で可能かと思います
2階の西側のベランダは南側のリビングの上につけることも可能です

同じ希望間取り図を各ＨＭに渡しても設計士が違えば十人十色で出来上がってくる間取りは最初はそれぞれかなりバラツキがありますけどね・・・
何度か書き直してもらううちに各ＨＭとも同じ間取りになってくると思いますので頑張ってください（＾＾

[922: サラリーマンさん]

>>914 by 匿名さん

玄関ホールさほど広さを求めない場合
パントリーをこんな感じで広げることが出きるといったところでしょうか

[923: 匿名さん]

>921
その敷地でその配置はアリエナイよ…
半時計周りに90度回転させて北寄せ南オープンでＯＫ

[924: サラリーマンさん]

＞923

う～ん・・・
となると・・・こんな感じ？

こうなると浴室をもっと奥に引っ込めた方が良いねぇ

なんか良い案無い？

[925: 匿名さん]

914です。

サラリーマンさんありがとうございました。
玄関位置については駐車スペースから考えると参考になります。
もう少し、自分なりにもチラシやこのスレを参考に考えたいと思います。
間取り図などが上がってきたときにまた、ご意見などいただけると幸いです。

[926: 購入検討中さん]

はじめまして、なかなか思うような間取りが出来ず悩んでいます。

写真の土地の右下の進入路が入り口となります。（１４０坪ちょっとあります）

・１ＦはＬＤＫで２０帖以上・キッチンから洗面所への銅線は良くしたい
・キッチンはオープン対面（広めに）
・家事室をキッチンの側
・食器棚、パントリー、冷蔵庫はすべて引き戸で隠せるようにしたい
・リビング階段
・収納は随所随所に欲しい（リビング収納・家事室付近に掃除用具の収納・洗面付近にタオル、パジャマ、下着の収納・玄関土間収納・玄関付近にコートを掛けれる収納）
・隠れ家風の和室４～４，５帖
・自宅教室の為の和室６帖（玄関からプライベートスペースを通らず入れてリビングにも繋がっている）
・トイレはプライベートスペースを通らなくても行けるようにして、広くしたい。

２Ｆ
・子供部屋最低６帖は欲しい。
・主寝室は８帖以上。
・書斎２．５～３帖（１Ｆでも２Ｆでもいい）
・トイレ（小さくていい）
・洗面台
・家族分の洋服をまとめられる衣裳部屋（洗濯したものを簡単に片せるように）（各部屋に普通のクローゼットは欲しい）


こんな我がままな希望の間取りって難しいでしょうか？？

アドバイスお願いします。

[927: 購入検討中さん]

以前出してもらったプランです。

玄関からの土間～和室は廊下でもいいです。
場所もこだわりはありません。

キッチンを中心に持てきたいです。

[928: 購入検討中さん]

隠れ家風の和室は居酒屋の個室などのイメージです。

主人の趣味の部屋です。（お酒を飲んだりする為）

廊下からこだわりたいので、専用廊下希望です。

[929: 購入検討中さん]

あと、できれば外観をあまりガタガタにしたくなく、まとまった長方形などになればいいなと思っています。

宜しくお願いします。

[930: ビギナーさん]

トイレの位置についてご意見ください。

家族構成：大人2人、子供2人(3歳女、1歳男)
敷地約35坪、建ぺい率60％
設計中の間取り
1Ｆ：ビルトインガレージ、ダイニングキッチン、パントリー
2Ｆ：リビング、和室、トイレ、脱衣室、浴室
3Ｆ：寝室、ウォークインクローゼット、子供室×2

2Ｆトイレは階段を上がったところにあります。
もう一つを1Ｆにするか3Ｆにするかで迷っています。
位置は1Ｆなら玄関ホール付近、3Ｆなら寝室付近です。
みなさんならどちらにしますか？
理由もお聞かせいただければ幸いです。

[931: e戸建てファンさん]

>>927

す、すごい凝った作りですね！
いいです！

[932: 匿名さん]

927の間取りはかなりレベル高いです。
和室を6畳にすればOKのような気もしますが、これだとどこがご不満ですか？

[933: 購入検討中さん]

>>932

料理人の主人の希望でキッチンは広めがいいんです・・・。

あと、玄関の位置が元々北の予定だったのですが、使用道路の関係で変わってしまうので、これをどう変えたらいいのかと思いまして・・・

あと、ＬＤＫが狭いかな～と思っています。

[934: e戸建てファンさん]

>>927

シューズクロークに外から出入りできなくても良いと思いますが。
防犯状デメリットが大きいです。

[935: 匿名さん]

>934
換気採光用の窓でしょ

[936: 匿名さん]

>>926
>使用道路の関係で変わってしまうので、
図面では、道路が、西、北、東とあるようですが、
3方面とも、使うことは可能なのですか？

それとも、変わる、というのは、
東しか、出入りができなくなるのでしょうか？

以前のプランですと、
西側にお庭を広く取られているのでしょうか？

また、140坪ちょっとある、とのことですが、
裏にあたる北側でも、隣地との境が、1mというのは寂しい気がしますが、いかがですか？

車が3台（全てご家族用？それとも一部来客用？）描かれていますが、この配置で不満はないのでしょうか？
2台縦に並んでいますが、これは、北と東から、出し入れをするつもりだったのでしょうか？

もし、道路が複数方向出入り可能でしたら、
駐車場を分散することが、可能かな…と。

[937: ９２６です]

コメントありがとうございます。
使用するのは東側の進入路のみになります。(後は北はアパートのフェンスがあり、西は農道になります)

なるべく南側に多く庭が取れればと思っているのですが、建物を建てた場合どのくらいになるかの想像がつきません(T-T)

自家用車は２台で来客用に後１〜２台くらい取れればと思っています。

[938: 購入検討中さん]

９３４さん
分かりにくいんですが、ポーチ横についているのは窓になります。
なので、外からの出入りは出来なくなっています。

[939: 匿名さん]

>>926

好奇心からやってみたものの　途中で挫折しました（笑）
土地が広いので　問題が無ければ平屋の方が良いかもです。

参考になれば幸いです

[940: 匿名さん]

↑一階のLDK空間が４０畳近くあって大変広々だと思うのですが
これだとスパンが厳しくて、施工方法が限られそうですね。

>９２７さんは、既に素敵な間取りですね
ちょと変えていくだけで最高のものだと思います。