間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[451: 匿名はん]

鬼門ですか。。。
古代中国の過去の歴史観から生まれたというわけですね。
すると古代中国の南西に当たる国々すなわちカンボジアやタイ・インドなどの諸国にとっては、中国こそ鬼門にあたるわけだ。
しかしそれらの諸国にそのような考え方があるとは聞いたことがないですね。

すると中華思想が鬼門のルーツであると考えるのが自然のような気がします。
いつまでも余所の国の歴史観念に影響されるというのもいかがなものかとは思いますが、
古代の日本で如何に中国文化の影響を色濃く受けていたかということが良くわかりますよね。

星の運行が個人の人生を左右するというのはロマンチックですね。
しかし同じ日のスポーツ紙の運勢欄を複数比較するとすぐわかりますが、同じ星座で真逆の運勢になるのはどーしてでしょうか？

[452: 匿名さん]

ユーミさんありがとうございました。
排水溝はディスポーザーが付いていてゴミが堪らないので、あまり汚れないのですが、気をつけて綺麗にします。
鬼門について、色々と説明して下さった皆さんもありがとうございます。勉強になりました。

[453: 間取り考え中]

はじめまして
間取り考え中の者です。

床面積　１１５平米程度
１階部分の間取りを決めていますが　階段の位置・形で悩んでいますのでアドバイスを頂けたらと思います。


図面は72.14平米です。
２階は　トイレ・１０畳洋室・６畳洋室・フリースペース・ベランダ　を予定しております。

[454: 匿名さん]

土地と周りの状況や子供の数、玄関の広さと玄関収納の幅の狭さのギャップのわけ、2階フリースペースは何に使うのか、少なくともそれくらいは知りたいですね。

[455: 間取り考え中]

>No.454 さん　ありがとうございます。

土地面積　６５坪弱　分譲地内の南道路　リビング横は庭・菜園　です。
駐車場は　家と庭の前面に横一列　２台の予定です。
夫婦・子供の３人家族です。
２階は　東と西に一部屋づつ、「１０畳＋２畳ほどのクローゼット」「６畳＋１畳ほどのクローゼット」他に部屋は必要ないので　解放感をもたせる為の「家族のフリースペース（本棚・マッサージチェア・パソコン）」＋トイレ＋ベランダです。　
できれば　階段・フリースペース・ベランダを中央にもっていきたいです。

玄関は広いでしょうか？　こだわりはないです。
靴＋アウトドア用品を収納するシューズクロークをつけたかったのでこんな感じになりました。
気になる部分は　トイレが玄関はいって正面にある事です。

初めて作ったので　LDKから水回りを周りを繋げて・・・・階段がよくわからないです。
２階も判らない点があるかと思いますが、宜しくお願い致します。

[456: 匿名さん]

流れを切ってしまってスイマセン。私にも知恵を貸してください。

南西の角地の土地を購入予定です。東西が約１４メートル、南北が約１１メートルの横長長方形です。
ＨＭ２社にプランニングを依頼したところ、両社とも、東西約９メートル、南北約７メートルの長方形の家になりそうです。

ただ両社の決定的な違いは玄関の位置です。当初、こちらの要望として『南向き玄関』と伝えておいたのでですが、
Ａ社は南東角（東の隣地の家は南西角に玄関があるので、それと対照になるよう合わせたそうです。）
Ｂ社は南西角（最も日当たりが良い南東角を玄関に使うのはもったいないので、ＬＤを南東に持ってきています。東隣家の玄関とＬＤが隣接しますが、カーテン等を使用すれば視線は気にならないでしょう、との事。）

東隣家の玄関位置を考えると、やはりＡ社のプランが良いのでしょうか？
それとも東隣家の玄関からの視線はあまり気にならない（出入り時のみだから？）とい事で、南東角にＬＤを配置するＢ社のプランでしょうか？（ＬＤが南東で日当たりが良いのは確かに魅力的ではあります。）

当方、家相は全く気にしないつもりです。皆様のご意見をお待ちしております。

[457: 匿名さん]

>>453さん
和室というか畳スペースでいいのなら、こんなところですかねえ。
階段は中央に近いほど2階の部屋配置は自然にできますが、階段が暗くなりやすく、風水も凶ということは知っとくべきかと思います。

[458: 匿名さん]

>>456さん
南西角地とのことですので、自分なら単純に南西玄関にしたいですね（裏鬼門ですが）
というか南西LDKだと、通行人の視線が気になりそうです。

[459: 匿名さん]

>>456
どちらかと言われればB社の南西玄関ですね。
玄関と玄関が近いのは不自然です。
出るときに隣と鉢合わせしないように気を使ったりして。

角にこだわらず真ん中玄関というのもありです。

間取りのプランなんていくらでも変更可能ですので、
玄関の位置でHMを決める必要はありません。
納得いくまでプランを煮詰めて下さい。

[460: わたくし事ですが、]

かなり図面が小さく成って分からんです…

[462: 匿名さん]

>>456
敷地が同じ南北１１メートルで、前面に縦駐車したかったので横長な家になった我家です。

正確ではないですが、だいたい私の家はこんな感じですので、参考に。
建坪２０坪強です。

[463: 匿名さん]

>>456
駐車場や庭の考え方はどうしてますか？
横長南道路だと、南側に庭を確保しようとしても中途半端になって道路からの視線も気になると思うので
半端に南空けずに建物を正方形または縦長にして
東面にまとまったスペースを確保するという考え方もありますね。

[464: 匿名さん]

>>461
私の実家も主人の実家も玄関⇒ホール⇒階段⇒個室でしたが、
別にひきこもることなくリビングで家族団らんしてましたよ。
家が原因というより、その親の問題だということを本当は知っててしつこく出てきてませんか？
あなたのご家庭を心配に思います。

[465: 匿名さん]

>>464
かまって君だとわかっててレスつけてませんか？
そういう行為が増長させるんですよ。

[467: 間取り考え中]

NO453　間取り考え中　の者です。

>>457 さん
図面をありがとうございます。
和室は独立も出来るようリビング一体ではなくしたいのです。
シューズクロークの部分、参考にさせていただきました。
階段が暗くなるとのご指摘も考えたいと思います。

>>460　さん
図面をクリックすればもう少し大きくなると思うのですがご覧いただけませんでしょうか？

>>461　さん
私も玄関からすぐの階段はあまり好きではないのですが・・・リビング階段も考えなければいけないのかな、と思案しております。

>>462　さん
図面をありがとうございます。
和室の配置以外はそっくりですね。
家事動線をよく考えられてると共感致しました。
ホールからキッチンにかけて階段を設置されてますが、階段下は何か収納とかされておられますか？


敷地や2階も載せてないので　UP致します。

[468: 間取り考え中]

間取り考え中　の者です。
敷地・一階部分をUPさせていただきます。

もう少し階段部分が何とかならないでしょうか、なるべくリビングに近づけたいのですが・・・・
大幅に間取り変更のアドバイスもあればお願い致します。

[469: 間取り考え中]

二階部分をUPさせていただきます。
階段が決まらないと・・・と思ってたのでまだまだ手直しが必要になるかと思います。
一階の北面（お風呂～キッチン）は1階部分で屋根です。
1階：７１平米　2階：49.27平米　　120.27平米です。

[470: 匿名さん]

>>468さん
和室とリビングを逆にすると玄関に近くなりますが。

[471: 匿名さん]

>469

とても広い家ですね。
１・２階ともに廊下を削った方がいい。
２階のバルコニーは７．９畳の部屋まで伸ばしたら？
家事室って必要？ちょっと狭いよ。昼のテレビドラマ見ながら家事するんだったら、リビングの応接セットとテレビの間が広く開いているので、そこでアイロン掛けできるよ。
２階に収納が少ないと思う。布団はどこにしまうの？ホールはいらないから収納にしたら？
キッチンの勝手口は必要？ゴミ捨てに必要ならゴミ箱を置くところが要る。
階段下の収納はなしですか？
玄関に近いなら、納戸より物置小屋の方が安く済むよ。
誰かが死んでお坊さんと親せきが来た時、和室が狭いんじゃないかな・・・、根本的に考え直さなければいけませんが、もっと広い方がいいと思う。

[472: 匿名さん]

>>458さん　>>459さん　>>462さん　ご意見ありがとうございます。

>>463さん

いまのところ、建物をできるだけ敷地の南東に寄せ、西側に縦に駐車場、南側に狭くても庭のスペースを確保したいと考えています。

[473: 匿名さん]

連投失礼します。456(472）です。

南西玄関のプランです。ご意見をお待ちしています（拙い画像で申し訳ありません）

[474: やっぱり]

図面が小さくて分かりずらいです。前はかなり見やすかったのに、何故

[475: 462]

>>473
これはHMさん提示のものですか？　このプランは前のより良くないと思いますよ。
家族の導線にトイレは使えないでしょうから、キッチンを分断してしまうのは
どうかな？と思います。

>ホールからキッチンにかけて階段を設置されてますが、階段下は何か収納とかされておられますか？
間取り図にもちょっと描いてはあるのですが、キッチン側から階段下に引き戸があって
約１畳の収納、ホール側にも６０センチ幅位の収納(掃除機置き＆猫の部屋)になってます。

建てた工務店さんの話ですと、直線階段なら今はリビング階段が多く
廊下に持って来るなら、階段下を横から全部クロゼットにしてしまうのが便利だそうです。
階段下にドアをつけてしまうと、幅が狭くて奥のものが出し難いですよ。
それと中央の階段は二階からの採光を必ず取れる間取りにしましょう。

それと玄関脇の納戸(土間？)ですが、玄関クロゼットを大きなものに程度では満足出来ず
絶対あった方がいい！　と思うのでしたら、思い切って3～4.5畳位の大きな広さにした方が
色々放り込めて、きっと作った甲斐があると思います。

[477: 匿名さん]

>>473さん
トイレ引き戸はバリアフリーをある程度意識したもののようですね。
積水、ダイワ、パナあたりが好きそうなプランです。

玄関収納にこだわらなければ、階段の位置や部屋の大きさを変えずに、スペースをもう少し有効に活用でき、キッチンからの動線を楽にできます。
トイレ横の収納は窓下の棚程度のイメージです。

[478: 匿名さん]

473です。

出先からなので携帯から失礼します。

かなり画像が解りづらいと思いますので補足させていただきます。


まず、南西角に玄関。
ホールを通って、南東部分にLD。LDの北東にキッチン。(キッチンからトイレ側には抜けれません)
LDの北西角に廊下へ通じる引き戸。廊下の西側に洗面所とバス。廊下東側にトイレと階段です。

階段下には収納をつける予定です。玄関からは、一度リビングを通らないと階段には行けないので、その部分は気に入っています。

分かり難い説明で申し訳ありません。ちなみに、某大手木構パネルHMから提案されたものです。

[479: 匿名さん]

４７１です。

４７７のプランは今まで見た間取りとは違いますねっ。
風水でいうところの玄関・ホールから入った良い気が
時計回りに家全体を巡ってから２階へ抜けていく、
この動線を遮る位置にクローゼットがあるのが気に
なりますが、この間取りから、近代的OR可愛い外観の
家が想像されます。

[481: 匿名さん]

*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[482: 匿名さん]

479と480の残念なところは、質問者である473への意見じゃなくて477にレスつけること。

[483: 間取り考え中]

間取り考え中の者です。

>468 さん　図面ありがとうございました。
リビング独立考えてみたいと思います。またリビング階段も検討してみます。

>471　>476　さん
ご指摘部分、私も同じく考えてる所がありますので手直ししたいです。
よい間取りがありましたらアドバス下さい。

本日　HMさんと相談する事になりました。
まだ本決めではないのでご相談する事もあるかと思いますが宜しくお願いします。〆

[484: 土地勘無しさん]

>>477

すばらしい間取りですね。ただ、ダイニングがないようですが、どこで食事するのでしょうか？

子供が親と顔を合わせず2階に行ってしまうことを危惧されているようですが、そんなの問題ではありません。

[486: 匿名さん]

>>484
普通に考えたら１２帖部屋のキッチン側だね
いちいち部屋名ｽﾍﾟｰｽ名書かれてなくてもそれくらい想像しようぜ
業者が出すような金と時間がかかった図面じゃなくて
片手間でボランティアで書いてくれてる図面なんだから
足りない表現の分は見る側が補完しよう

>>477
階段昇り口西側にして
北側の１坪分は仕切って両サイド棚のパントリーあたりにするのが良い気がします。

[487: 匿名さん]

473です。

>>477さん。図面、本当にありがとうございます。
非常に参考になります。ただ、こちらの説明不足で申し訳なかったのですが、キッチンは3.75帖しかとれないようです。そうすると、キッチン→階段の導線は厳しいのかなと。
ですが、477さんの間取りは理想的なので、こちらを基に再度検討してみます。

>>479さん
外観に関するご意見、ありがとうございます。勇気付けられました！

>>480さん
ご意見ありがとうございます。確かにキッチンから階段の上り口が見えづらいのは欠点ではあるかと思います。ですが私の個人的は意見としましては、浴室からリビングを通らずに２階の主寝室に上がれる導線は外せないです。非常に暑がりな体質なもので、真夏は湯上りに暫く裸のまま涼みたいので、家族がくつろいでいるリビングを通らず２階に上がりたいのです。洗面所に扇風機を置くスペースもないですし、、、
浴室(洗面所)→階段と、玄関→リビング→階段、この二つの導線を実現させるために他にアイデアをお持ちでしたら、是非お力を貸して下さい。

[488: 入居済み住民さん]

裸で涼みたいなら、主寝室の近くに浴室を持ってこないのはなぜ？
他にも動線とかキッチンの広さとか、いろんな要求があるようですから、それらを全て箇条書きにして、全てを満たすプランをHMの建築士に提案してもらってはどうでしょう？
これまでアップしてこられたプランの小修正では、無理な気がします。

[489: 匿名さん]

>>486さん
＞階段昇り口西側にして
＞北側の１坪分は仕切って両サイド棚のパントリーあたりにするのが良い気がします。
いいですね。
仕切らないでトイレ側に抜けられるようにしても、外壁側と階段側の両方の壁が使えるので、実質収納力は上がりそうです。
どっちがいいかな？

ただ473で2階の間取りが出てなかったので、477では階段の向き変えられなかったんです。


>>487さん
東西が約14m、南北が約11mの土地でキッチンが3.75畳しか取れないのはなぜですか？
建蔽率とか斜線制限の影響ですかね？
できればもう少し詳しい情報と、HMから提示されてる1、2階の正確な寸法の間取りをUPしていただきたいのですが。

>>488さん
そうですね、洗濯物も2階バルコニーに干すっぽいですから、2階バス・洗面も有力な選択肢と思います。
1階は大きなLDKと収納で2階は風呂とプライベートルーム、部屋数が少なくてよいならそれはそれで暮らしやすそうなプランになりそうです。

[490: ゆたんぽ]

>>486>>489
お二人の意見を総合するとこういうことかな。
効率的な収納で、動線も無駄がない。
もっともキッチン3.75帖は謎だし、2階が不明では空論に過ぎないが。

[491: 匿名さん]

↑おおおお、この間取りは・・・！？
うっ・うっ・うっ・うんめえーーーーーーー！！！！！！！！
（目と耳と鼻と口からビーム）

[492: 初心者]

現在、HMを選定し間取りを考えています。
皆さんに、現在考えている間取りについて、アドバイスをいただけたらと
思っています。
あと、玄関と玄関ホールの大きさも悩んでいます。
皆さんよろしくお願いします。

[493: 匿名さん]

473(483)です。
皆様、説明不足で大変申し訳ありません。


東西が約14m、南北が約11mの土地なのですが、正確な長方形ではなく、南西がだいぶ隅切りされている台形のような形です。
約１１０㎡、建蔽率５０％、容積率８０％です。

ＨＭから提案されている正確な寸法の間取りをアップしたいのですが、勉強不足で使用している間取り作成ソフトの使用方法がイマイチよく分かりません。

分かりづらくて恐縮ですが、一応ＵＰさせて頂きます。
図上の畳数は正確ではありません（変更方法がわからないもので）

まずは一階。
南北が6.37ｍ、東西が8.19メートル
ＬＤが12帖（図面のリビング部）
キッチンが3.75帖
浴室2帖、洗面2.63帖（納戸北側0.5帖分を含む）
トイレ1帖
です。

[494: 匿名さん]

473(483)です。

続いて２階。

東側の納戸が高さ9.75帖、高さ1.4メートル（面積には計上されない部分です）
中央はリビングの吹き抜けです。

[495: 匿名さん]

473(483)です。連投失礼します。

最後に2.5階。

4,5帖の洋間は将来的に間仕切りを入れる予定です。

分かり辛い図面と文章で、誠に申し訳ありません。
皆様の色々なご意見を参考にさせていただきたいので、ご指摘、ご意見をお願いします。

[496: 入居済み住民さん]

>>492
貴方が家に対してどんな要求をお持ちなのかわからないので，アドバイスも何もできませんが，私はダイニングとトイレがこんなに近いのは嫌です．
これは貴方の希望なのでしょうか？

[497: ゆたんぽ]

>>492
マンション的な考え方の間取りだが、これはこれでアリだろう。
玄関（ホール）の大きさは好みで。
ただ自分としては、玄関は単純な形のほうが結局使いやすいんじゃないかと思ってはいる。
掃除が楽だし。

土地が広そうなので、全然異なったアプローチでもプランニングできそうだね。
土地や家族構成などの条件を書いておくと、もっと内容のあるレスがつくよ。

>>493
意外と土地条件が厳しかったんだな。
そういうことならミサワの蔵付きは正解、プランとしては出来上がってると思う。

1階蔵でその上が風呂というのも、主寝室への動線が他者の視線を外れるという面ではいいかもしれないが、蔵のような柱・壁の入らない大きな空間の上に風呂ってのはちと気が引けるね。

[498: 購入検討中さん]

>>492

トイレの音がリビングに聞こえるのでは・・・・。

[499: 匿名さん]

473(483)です。

再度ご意見をお願いします。
本日HMから提案されたものです。南東玄関プランは、玄関同士が隣り合うので(東隣家は南西玄関)敬遠してきたのですが、このプランは玄関の問題を差し置いても、オープンK、東西に長いL等、こちらの当初の要望を、ほぼ満たしてくれているので非常に気になっているところです。
　
参考にさせていただきたいので、皆様のご意見をお聞かせください。隣家と玄関が隣り合う件につきましても、実際に居住されている方からのご意見もお待ちしております。

図面が非常に分かりづらくて申し訳ありません。まず一階。

[500: 匿名さん]

473(483)です。

次に二階。東側に洋間があり、階段が付いていますが、これは2.5階の洋間と2階の洋間合わせて一部屋という考え方だそうです。（部屋の中に階段があるイメージです）

二階の納戸は高さ1.4メートルなので居室面積には含まれません。

[501: 477]

>>493さん
なるほど、蔵プランでしたか。
建蔽率キチキチのようですのであまり触る余地がないですが、まずまず暮らしやすそうじゃないですか。
いい家になるといいですね。

[502: 匿名さん]

473(483)です。

最後に2.5階です。
補足ですが、一階Lは吹き抜けになっています。


皆さんのご意見、特に本プランの欠点をご教授ください。

[503: 匿名さん]

＞499・500・502さん
ごめん、自分がアホなんだろうけど、全然わからない。
HMからもらった間取り図をデジカメで写して上げたほうが、まだ見やすいかな。

[504: 入居済み住民さん]

>>502
欠点をと言うことなので，いくつか．
いくら蔵があるとはいえ，収納少なすぎな気がする．
全体に凸凹しており，外観が美しくないのではないかと想像する．
玄関入るとダイニングというのは嫌い．

[505: 503]

そう？外観は格好いいと思うけど。
2.5階の洋間2つの面のそろった南側と、ひゅっと伸びた西側に妻がある感じ？

東南玄関だけが気に入らないなら、東西反転プランにすればいい。

[506: 匿名さん]

間取りとは直接関係ない話だけど一つ
使ってるソフト「せっけい倶楽部」ですよね？できれば1階リビング上の吹きぬけ空間とか「吹き抜け」パース等で
ちゃんと表現しておいてほしい。あとできれば建物外周も表示できる筈なんで、それも表示onにしておいてほしい
自分が空間認識能力に乏しいせいもあるけど、「蔵」付のスキップフロアな間取りはただでさえわかりにくいので。

間取りの感想を言うと、自分は1階のこの位置のトイレはちょっと抵抗があるな
多少面積がふえるけど、洗面室～風呂を北方向に１グリッドずらして、空いた所（玄関収納と洗面室の間）にトイレ入れたいな。
その分、キッチン背面の収納力やダイニングの広さに余裕ができるし。

[507: 匿名さん]

>>502

敷地に制限あるみたいですが、イエスマの小さい家のテンプレートです
502さんは何気にもっと敷地に余裕がありそうなんで、ここからずっと広げても大丈夫でしょう。
折角建てるのですから、キッチンは広くしたいですね。

南西に制限があるなら、北西方向と南東に大きくしたいですね
南西に玄関配置で、南西角を凹ませる感じがいいのではないでしょうか？

[508: ５０７]

ちょうど兄弟の家がこんな感じです。

[509: 477]

>>499さん
蔵ありの間取り考えてみたんですが、すいません、降参です。
容積率80％が異常にキツイですね。
建蔽率いっぱいに使ってLDKを広く取ろうとすると、どうしても個室3部屋つくれないです・・・。

[510: 初心者]

先日書き込みをした者です(492)
皆さんアドバイスありがとうございます。

家族構成ですが、夫婦＋子供(0歳)の3人で将来はもう一人子供はほしいと思っています。

家に対する希望としては、玄関収納と家事室、あとLDKはなるべく広く取りたいと思っています。
あと、２箇所からウッドデッキに出れると良いなと思って、家の形はこのような形状にしています。

あと、書き込みにあった内容ですが、
玄関の形状は、玄関の奥に玄関収納を作りたく思いこのような形状になっています。
現在は、収納を２畳とっているのですが、HMの人によれば、収納を1.5畳にして
その分、玄関入り口を広げるほうが良いと言われています。
でも、1.5畳の収納は中途半端なのかなと思って、悩んでいます。

あとリビングのトイレですが、確かに音、匂い共に悩んでいるのですが、結構気になるものなのでしょうか?
最近の便器は脱臭機能もあり、音も水の量が少ないので、トイレの壁に防音材的なものを
入れれば何とかなるかなと、甘い考えを持っています・・・

駐車スペースと玄関の位置関係も少し悩んでいるところです。

つたない文章で読みにくい所もあると思いますが
このほかにも色々とアドバイスがあればよろしくお願いします。

[511: 入居済み住民さん]

風呂から出て，いきなりキッチンってのも，私は嫌．
玄関の前にいきなりクルマがあるのも嫌．
トイレの壁を防音にしても，扉から音も臭いも出てきそうで嫌．

間取りに対する希望をいきなり考えるんじゃなくて，どう暮らしたいかを考えた方がいいですよ．
なぜウッドデッキに二箇所から出たいのか，そもそもなぜウッドデッキが欲しいのか，なぜLDKを広く取りたいのか，なぜ玄関収納が欲しいのか，などなど．
真に欲していることは何なのか，ご家族で徹底的に考えることをお勧めします．

[512: 匿名さん]

>>510
1．玄関収納以外の1階大型収納は必要ないのか？
2．リビングからではなくて、玄関ホールないし廊下からトイレは却下なのか？
3．もう少し床面積を広くするとプランニングに自由度が増えるが？
4．リビング階段は必須？

個人的には玄関近くに車はかまわないけど、3枚引き戸リビング前の車はどうかと思うなあ。

[513: 匿名さん]

>>502

１つ目のプランは、２階と2.5階はどーも好きになれません。
１階はお店や事務所、２階と３階がプライベート空間、などと、
３階建てになる意味があると思うんですが、２階の蔵の意味が分かりません。

２つ目のプランも全体的にどちらかというと住みたくないプランですね～。
もっとすっきりとした間取りにするように、HMにお願いして、
別の担当者で再チャレンジしてもらうのが良いかと思いますよ。

[514: ビギナーさん]

例えばお客さんをリビングに通していたとして、自分だとトイレ入りづらいですけど、気にしすぎですかねえ。

[515: 入居済み住民さん]

>>514
私もそう思う．
自分も行きづらいし，お客さんも行きづらい．
お客さんがめったに来ないんだったらいいのかもしれんが，私は嫌．
正直，あまり素性のいい間取りとは思えないので，ゼロリセットをお勧めする．

[516: 477]

>>513さん
＞２階の蔵の意味が分かりません

蔵なしだとほとんど収納スペースがなくなってしまうんですよ。
容積率の関係で床面積増やせませんから。

[517: 匿名さん]

ウッドデッキ、裸足では歩けないし、家の間取りプラン中は物凄くウッドデッキに憧れますが、そこがピーク。
住み始めると意外と使わなくなりますよ。
それなら、部屋を大きくとって、有効活用した方がいいですよ。

リビングトイレはまずいでしょ。音や臭いよりも、友達家族や友人が来た時にお互いに気を使わなければならない間取りは駄目でしょ。
日々の暮らしをもっとイメージしてから、もう一度、プランを練りなおした方がもっといいアイデアが出るかもしれませんね。
間取りを考える期間が一番楽しいですよ

[518: 匿名さん]

473(483)です。

皆様、貴重なご意見、ご指摘ありがとうございます。
私のパソコン技術が未熟な為、非常に分かり辛い図面であったにもかかわらず、多くのご意見を頂きまして本当にありがとうございます。


間取りを考えるのは非常に難しいと感じているのですが、少しづつ楽しくなってきたような気がします。
これも皆様のおかげです。ありがとうございました！！

[519: 匿名さん]

私もリビングのトイレは良くないと思います。
たとえ家族であっても、横を通ってトイレに入り用を足し出て来る。気が気じゃないです。
それなら玄関真正面のトイレの方が、ずっといいと思います。
(リビングトイレはアパート・ワンルーム・外国の家の特権だと思います)

敷地に制約のある場合に、蔵プランはいいかもしれませんが
その蔵を半地下に持ってくるなんて、出来ないのでしょうか？
(映画によく出て来るアメリカ南部？の家の作りをイメージして下さい)

[520: 入居済み住民さん]

>>518
間取りなんて自分で考えること無いですよ．
貴方も私と同じで，あまり才能に恵まれてないようですから，自分で考えても無理だと思います．
私の場合は，徹底的に注文を出し，提案に対するダメだしも徹底的にやりましたけど，自分では一切考えなかったですよ．
ちょっと楽しくなってくるくらいが一番危ないですね．
自分に才能があると勘違いしてしまいがちですから．

[521: 匿名さん]

業者に間取りを任せると、
完全に風水を無視されますよ。
その方が楽だから。
揚げ句の果てには、
「風水や家相なんて昔の事ですから」
なんて開き直りますからね。

[522: 匿名さん]

>>520

間取りは才能は関係ないと思いますよ。
大事なことは人の意見をよく聞き、
それを一つ一つ取り入れて、
形にすることだと思います。
だからあきらめずにもう一度チャレンジしませんか？
才能がある人なんてほんの一握りです。

[523: 匿名さん]

ここで間取りを考えるのは要望をまとめることが目的だし、
「考えることに意味がある」ということでいいんじゃない？
まあ苦痛に感じてまですることでもないと思うけど。

時間もかかるし、何より図面をひたすら書き直し見積もるＨＭの労力が半端じゃないけど、
>>520さんのようにＨＭに完全に任せるのも有りだとは思う。

[524: 平屋男]

家族４人で２５坪平屋新築です。
できるだけ無駄を省いてローコストで建てたい。
色々なご意見をひとつよろしく
お願いします。

[526: 匿名さん]

>>524
その全体ボリュームで寝室８帖も必要ですか？
寝るだけの部屋にそんなに面積さくのは勿体無いです。
その分リビング広げた方がいいです。
子供部屋ももっとコンパクトにしちゃっていいと思います。
（ただしこのあたりは個々の価値観で変わると思います）
具体的には、例えばリビングと個室間の壁ラインを半間左にずらしちゃってもいいと思います。
その分玄関をまともな大きさにしたり、便所や脱衣所の前にワンクッション空間を置けます。
ベッド生活を想定するなら、個室の収納は奥行き650～700mm（柱芯寸法）もあれば十分です。

[527: よく知る人]

これはこれは有名な『平屋男』さんではないですか！
どこでも出没する有名な方ですね。

既に完成して、結構前に外構についてスレ立てたりして、他人から駄目だしされて、怒っていませんでしたか？
まるでこれから建てるみたいな書き込みをして…。
まぁ、住んでいてもこんなアイデアもあったのかとあれこれ思うのも、いとおかしだね

[528: 平屋男]

526の意見はもっともと思い、１辺が９０ｃｍ×１０個の正方形の家を、
９０ｃｍ×９個の正方形の家に変更し、UPさせていただく。
子供部屋がきついくなったが、なんとかOKだろう。
これで親子４人、狭小の土地にでも家が建つはず。

[529: ちょっと知る人]

コラコラッ、平屋男よ！ オメーさんはもう建てたやろが！
っていうか以前から妄想のままなのか？
オメーさんが過去に登場
したスレを掘り出すわ〜

[530: 匿名さん]

てゆーか、かの平屋男の間取りとテイストが違うんだよね。
本当に同一人物？

[531: 平尾男]

平尾男である。
子供部屋は個室を欲しがるまで、
可動式の壁で区切り、
一つの部屋にすることにした。
ベッドは２段ベットにして、画像をUPする。
ローンを組んで、大きな家を建てるばかりが
いい案とは思わない。
この広さの家はどうか、住むのに十分か？など、
間取りについてのスレなのだから、
ぜひ間取りについてのレスをいただきたい。

[532: 匿名さん]

レンジや食器棚の収納スペースが足りない。
その他の収納については小屋裏で補えるだろうが
キッチン周りは必要。

[533: 匿名さん]

>これで親子４人、狭小の土地にでも家が建つはず。
狭小の土地に平屋はない

[534: 匿名さん]

＞平尾男さん
まだこうじゃないですかねえ。

子供部屋は将来、収納で2つに分離します。
周りの状況がわかりませんので、このゾーニングでいくとすればですが。

[535: 匿名さん]

531について、食事中など家族がゆったりとしている時に、郵便や勧誘等の見知らぬ人が玄関から入り、見渡せれる状態だと、気分的にいやなので、
必要スペースまで削られるのを覚悟で、玄関ホールを間仕切り、親しくない方と対応できる今より少し大きめの玄関ホールがある方が私はよいと感じました。

[536: 匿名さん]

玄関からあちこち見晴らしがいい間取りは、なかなか普通の人には暮しにくいだろうね
よっぽどそうしたい人でなければ、素直に2階建てにすべし
どうしても嫌なら、ロフトで対応しなさい。

集合住宅慣れした人が戸建の間取りを考えると、玄関ホールを軽視しがち
集合住宅ならホールがなくて、玄関→ローカ(通路)でいいが
戸建なら逆にローカをなくしても、玄関ホールはあった方がいい

マンション・アパートなら玄関開けたらローカ、その奥にドア、これで普通
ワンルーム系なら、玄関開けたらいきなり台所、これで普通

貴方が戸建の人ん家行って、玄関開けたらいきなり家族全員が団欒の場だったら、どう思います？

[537: ゆたんぽ]

＞平尾男さん
アパート暮らしと比較するならよほど快適だろうが、せっかくの一戸建てなのに、いろいろもったいない感じがする。
平屋は高いからな・・・同じ費用をかけるなら総2階にするほうが広いんじゃないか？

[538: いつか買いたいさん]

　生活動線を重視して２階サニタリー（バス）を考えています。
　某ＨＭの担当者から２階のバスは高齢の方にも好評とは聞きましたが、そのメーカーもどこの大手ＨＭも２階にバスがあるプランは無いようでした。
　こんなのは実際どうなのでしょうか？やはり湿気や漏水を考えると無理があるのでしょうか？

http://www.with-e-home.com/model/machikado/hatorino-lm/kulala/style-pl...

[539: 匿名さん]

>>538
マルチスレはやめなはれ

[540: 匿名さん]

>>538さん
例えばリンク先の間取りですと、風呂下は外部収納とシューズクロークですよね。
壁がたくさん入ってるので重さにも十分耐えられますし、漏水を起こしたとしても下がキッチンとか居室のケースより大事になりにくく、修理も楽でしょう。

特に構造がRCや鉄骨ならばリスクも減るでしょうし、工夫とメリットデメリットの天秤次第じゃないですか？

[541: いつか買いたいさん]

マルチすみませんでした…
540さんありがとうございました。

[542: 平屋男]

考えてもみて下さい。
全体で２０坪の家ですよ。
２階建てにしたら、まるでマッチ箱の様な
感じになってしまいますワ。
なので、ちょっと無理しても平屋にした方が、
２階建ての間取りに必須となる、
階段と廊下の分は省けますし、
小じんまりして明るい洋館になれば、
身の丈に合った負担の少ない、
安定感がある家になると思うのですよ。
その辺はいかがでしょうか？

[543: 匿名さん]

＞全体で２０坪の家ですよ。
総2階なら平屋より安いんですから、もう少し大きい家にすればいいじゃないですか。
無理してコンパクトにしたって住みにくいでしょうに。
平屋そのものが目的なら何も言いませんが、仮にもここは間取り相談の場なんですから、問題点アリアリのプランなら突っ込まれて当然ですよ。

制限がないなら平屋のほうがいいなんてことはわかってるんですよ。
なのになぜ世の中に2階家が溢れていると重います？
種々の条件を考え合わせると、2階家のほうが住みやすいからですよ。
BestよりBetter、それが家造りでしょう。

[544: 匿名さん]

みんな　よく平屋男のお遊びにつきあえるなぁ
もうこのおっさんは、自宅もってるよ

[545: 匿名さん]

そやで！平屋男にこれだけ付き合うスレは珍しいわ
このおっさん、無職かと思うぐらい、あらゆるとこに出没するからな。

家の外から通行人と目がバッチリ合う程、中が丸見えの家だから、門扉をどう付けたらいいか、外構をこうすべきかとスレを立ててたけど、どれも悲惨なアイデアで、間取り最悪な家でしたわ

[546: 535]

平屋男さんあなたは、

>ぜひ間取りについてのレスをいただきたい。

このように書いていたのでレスしましたけど、返答をみると、返事よりも賛同がほしいのですか。

543さん、少し突っ込みをいれときます。

>総2階なら平屋より安いんですから、

これは、勘違いでは。　
総2階にすると、坪単価は、平屋より安いでしょうけど、
総金額が平屋より2階が安くなる事はないと思います。少し考えてみれば分かると思いますけど。

[547: 平屋男（悲しみの果てに・・・）]

＞＞５４３

＞制限がないなら平屋のほうがいいなんてことはわかってるんですよ。
＞なのになぜ世の中に2階家が溢れていると重います？
＞種々の条件を考え合わせると、2階家のほうが住みやすいからですよ。
＞BestよりBetter、それが家造りでしょう。

制限がないなら、２階建ての方が好き、
という人が多いからではないの？
平屋が好きな人は、
多分定年退職した団塊世代の方でしょうー。


＞総2階なら平屋より安いんですから、もう少し大きい家にすればいいじゃないですか。
＞無理してコンパクトにしたって住みにくいでしょうに。
＞平屋そのものが目的なら何も言いませんが、仮にもここは間取り相談の場なんですから、

平屋２０坪より安い値段で、
もう少し大きい２階建てっいうのはどのぐらいの坪数ですか？
階段と廊下が増えた分は省いて下さいよ。
それに、マッチ箱は嫌ですからね。
２階建てにすると、
なんやかんやで坪数が大幅に増えて、
難しいと思いますよ～。


＞問題点アリアリのプランなら突っ込まれて当然ですよ。
多少は大目に見てほしいです・・・。
なんせ２０坪のプランですから！
ただ、今あげられている間取りと直接関係する問題点は、
子供部屋が壁で仕切られると狭すぎることだけだと思うので、
どうしても坪数を増やすとあれば、元通り、２５坪の正方形の
平屋にして対応したいです。


＞＞５３４さん
という訳で、せっかく書いて頂いた間取りですが、
・子供が大きくなった後から２部屋壁で仕切って、
　プライベートを確保したい
・玄関からLDKが見えないように仕切りたい
・食器棚やレンジ台を置くスペースが必要
・一条工務店のセゾンAの設備にはクローゼットが
　1.5畳タイプはなく、１畳と0.5畳タイプのみ
という理由から、２０坪→２５坪に増やそうと思います。
ありがとうございました。

[548: 匿名さん]

>＞なのになぜ世の中に2階家が溢れていると重います？
土地が狭いからです。
広い土地を確保できるような裕福な人は
建物の面積も求めるので結局平屋では収まらなくなります。

実家が農家とかで広い土地持ってて
一部を分けてもらって建てれるという場合には
平屋を選択する人も珍しくはなくなります。

>2階家のほうが住みやすいからですよ。
ということはまずない。
大体はコスト（土地購入のコスト含め）が原因です。

[549: 匿名さん]

荒れている訳でもなんだろうけど、なんだか現実的な意味合いの少ない内容になってますね。

平屋がいい→平屋にて十分に世帯が快適に暮せる間取りを求めるのが普通でしょう。
そもそも家族４人が２０坪で快適に暮せるのか？　そこが原点だと思います。

集合住宅と比較すれば、まあ無理とは言えないかもしれませんが
それがこれから建てる家だとしたら、どうなのでしょうねえ
結局本人次第ですけれど、そこに同意を求めるのは、如何なものかと思いますよ。


新たな間取りの相談者が出て来る事を期待しましょうか・・・

[550: ゆたんぽ]

>>546
＞総2階にすると、坪単価は、平屋より安いでしょうけど、
＞総金額が平屋より2階が安くなる事はないと思います。少し考えてみれば分かると思いますけど。

横から失礼。

総2階にすると少々平屋より延べ床面積が広くなっても、基礎や屋根に使う材料費が減るから、トータルとしても安いことあるんだよ。
例えば35坪の平屋と40坪の総2階では、一般的に40坪の総2階のほうが安く建つし、階段分2坪みたとしても床面積は総2階のほうが得できる。
値段を安く設定してる規格型が多いという事情もあるが。
2階にしたからって、一番金のかかるキッチンや風呂などの住宅設備が増えるわけじゃないしな。