間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[421: 匿名さん]

無駄にするか否かはプランによるよ。

実家では勝手口重宝しているよ。
屋根付き車庫から直で台所に入れるので便利。

よその家を見ていると、意味不明な位置に勝手口があったりするけど。
あれは無駄だなと思う。

[422: 匿名さん]

>>421
道路に面した玄関のすぐ横に勝手口がある家をたまに見かけますね。
恐らく建売だろうけど全く意味がわかりません。
このスレでは有り得ませんね。

[423: 匿名さん]

>>422
納屋的な使い方する外部収納やシューズクロークの類かもしれないし、入れざるを得ない壁の関係で（距離は近くても）玄関からキッチンが大回りになり、勝手口があったほうが便利なのかもしれない。
全く意味がわからないなどと、自らの想像力の貧困を晒してるだけの発言をわざわざ行う意図のほうが理解に苦しむ。

つまらん釣りはよしてもらいたいな、引っ掛かってる俺もアホだが。

[424: 購入検討中さん]

２階の部屋と廊下の天井を全て取っ払って、直接屋根の高さにすれば、２階がすごく広々見えると思うが、皆はどう思う？

[425: 匿名さん]

うん、そう思うよ。

[426: 匿名さん]

いちど屋根裏覗いてみたら？空洞じゃないんだよ。

[427: 周辺住民さん]

>>424
２階のプライバシーがなくなるのはＯＫ？

[428: e戸建てファンさん]

>>427
なぜ2階のプライバシーがなくなるの？

[429: 匿名さん]

リビングなんかの広い部屋は天井高い方が開放感あるけど
寝室や勉強部屋などの個室はあえて天井抑えた方が落ち着ける良い空間になることもある。
好みの問題だけど。

[430: 匿名さん]

>>423
自分の家がそうだから必死ってことで宜しいか？

[431: 匿名さん]

>>430
自分が422だから必死ってことで宜しいかwww

[432: 購入検討中さん]

っていうか、スレ読んでると、こうしたいなあーーーというアイデアとか、希望とかぜんぜんなさそう～～～。何も考えてないってことなの？

[433: 匿名さん]

↑誤爆？
相談者の希望つーかこだわりが強すぎるから叩かれてるように見えるが？

[434: 匿名さん]

風水に関する相談でも構わないですか？？

マンションなんですが、部屋全体の、まんまん中にカウンターキッチンがあります。
風水では、部屋の真ん中のキッチンは凶と聞いたことがあるのですが、
本当でしょうか。

もし本当なら、何か対処の仕方ってありますか？？
ご存知の方がいらっしゃれば、アドバイスをお願い致します。

[435: ユーミ]

五黄土星の方なら致命的となります。

[436: 匿名さん]

大凶です　どうにもなりません　　が
凶なだけです　なにがどうなるものでもありません
昔の家屋のような構造なら、家の中心に火元があれば家の全焼がまぬがれなかったため、家の中心に台所は良くないのです
今の家、ましてやマンションに適応できるような風水ではありません
風水は占いではありません、経験に基づいた生活の知恵です
ですから時代時代の風水があって良いのです

問題があるとすれば部屋ににおいが充満するとか生活動線がとりづらい程度の事です
換気や家具の配置でどうとでもなります

[437: 匿名さん]

大京×
大凶○

[438: 匿名さん]

大凶

[439: 匿名さん]

昔は真ん中キッチンだと一酸化炭素中毒の危険が大きかったんだよ。
今はファンはあるし、IHも普及してるから問題あるまい。

[440: 434]

お返事下さった皆さん、ありがとうございます。
私は七赤金星、主人は五黄土星（涙）です。ユーミさん、主人にとっては致命的なんですか？？

でも火事で全焼しやすい言う理由で凶であって、主人の身に何かある訳ではないのですね？
最近主人が体調を崩しているので、少し気になって・・。

火の元に気をつければ大丈夫ですね？ありがとうございました。

ところでよく北東（鬼門）の玄関も凶と言いますが、これにも何か理由があるんでしょうか？

[441: 匿名さん]

サクラですね。

[442: 匿名さん]

鬼門に玄関は、その説の上においては理由の如何に問わず良くないとされます。
風水を取り入れるなら、避けるべきでしょう。
しかしながら風水では鬼門の玄関同様、欠けも良くないと言われながら
歴史上の建築物においては、あえて鬼門位置に欠けを作り
その欠けによって鬼門の通りを避ける様な試みもされています。

昔から風水の決まりはあっても、歴史上その云われが決して絶対的なものではなかった様です。
逆に現代に広く言われている風水の決まりが、実は過去の歴史上では異端的考えであった
可能性すらありますので、何を良しとするかは、結局各人の考えとなるでしょう。
危険なのは、自分では何も考えずにただ言われるままに盲信してしまう事です
ご注意下さい。

現実問題としては、一般的に北玄関は日当りが悪いので好ましくありません。
玄関＝土間であり、雨が降れば出入りで濡れる事が想定された場所です。
冬場は屋内で一番寒くなる場所でもあります。

風水は利に適ったもの、歴史上の知恵と呼べる部分が多大にあります
しかしながら風水よければ、それだけで全て良しには、決してならない事を覚えておいて下さい。

[443: 匿名さん]

現在では鬼門に玄関よりもトイレを避けることがよく知られているけど、これも乾燥しにくい北東では不衛生になりやすいという真実が含まれている。
理由を考えることがいい間取りにつながるんじゃないかな。

[444: 匿名さん]

>ところでよく北東（鬼門）の玄関も凶と言いますが

風水の生まれた古代中国で北東と言えば匈奴（北方騎馬民族）が何度も進入し戦いの火種になった方角だからです
北からの進入を防ぐため、始皇帝は壮大な万里の長城の建設までしています
裏鬼門（南西）も同様の理由です
そういった古代のマクロな考えがミクロな住宅の風水にまで当てはめて考えられているだけです

古代日本でも京都、奈良からみて鬼門は、東の民族「蝦夷」の領土でした
その蝦夷を討伐する征夷大将軍という役職があるくらいですから、すんなり受け入れられたのかもしれません

[445: ユーミ]

＞私は七赤金星、主人は五黄土星

南と中央には特に気をつけないとね。
中央エリアにキッチンが何故悪いか？
排水口があるためです。
主人のエリアに汚ったない排水口があると主人の運気、
すなわち家庭そのものの運気が下がります。
対策としては、
毎日、排水口を綺麗に保つことです。
常に綺麗にしておけば、
運気の低下は防げます。

[446: 北欧]

北西玄関ってどうなんですか？教えて下さい。

[447: 匿名さん]

ご主人の体調不良はわけわのわからぬ占いのせいなんかじゃありません
食生活、生活習慣、仕事のストレス、新築のマンションならばシックハウスの可能性もあります
そういった他の可能性を考慮せず、キッチンの位置のせいなどにするのは愚の骨頂
ご主人がかわいそうです
しかし、その占いも、もともとは統計学の一種ですから
すべての人に当てはまるわけもないのです

[448: 匿名さん]

>>434
解決策ってリフォームまで含めて考えていいのですか？
でもマンションの水周りの移動なんて非現実的でしょ。
それ以外のことで回避できる策（常に清潔にしておくとか、ここに何々を置いた方がいいとか）を
求めているんだったらスレ違いもいいとこ。

[449: 匿名さん]

>北西玄関ってどうなんですか？教えて下さい。

自宅の北西に匈奴、蝦夷がいないか調べてください

[450: 匿名さん]

>>446
このスレは風水の質問スレではないので、現実的に言わせて頂きますと
北側玄関は日照で×
日照に付随し、濡れやすい場所なのに乾かない状態になり易いので×
構造にもよりますが一般的に断熱が切れている場所なので、冬場は特に冷える点でも北側は×

違う観点から述べれば、集合住宅と同じ感覚で「玄関はタダの出入り口」と位置付けるなら
多くの集合住宅と同様に北側玄関でよいでしょう。

多くの建築物のエントランスがそうであるのと同様に、住宅の玄関は「家の顔である」と捉える人は
南側玄関が理想です

[451: 匿名はん]

鬼門ですか。。。
古代中国の過去の歴史観から生まれたというわけですね。
すると古代中国の南西に当たる国々すなわちカンボジアやタイ・インドなどの諸国にとっては、中国こそ鬼門にあたるわけだ。
しかしそれらの諸国にそのような考え方があるとは聞いたことがないですね。

すると中華思想が鬼門のルーツであると考えるのが自然のような気がします。
いつまでも余所の国の歴史観念に影響されるというのもいかがなものかとは思いますが、
古代の日本で如何に中国文化の影響を色濃く受けていたかということが良くわかりますよね。

星の運行が個人の人生を左右するというのはロマンチックですね。
しかし同じ日のスポーツ紙の運勢欄を複数比較するとすぐわかりますが、同じ星座で真逆の運勢になるのはどーしてでしょうか？

[452: 匿名さん]

ユーミさんありがとうございました。
排水溝はディスポーザーが付いていてゴミが堪らないので、あまり汚れないのですが、気をつけて綺麗にします。
鬼門について、色々と説明して下さった皆さんもありがとうございます。勉強になりました。

[453: 間取り考え中]

はじめまして
間取り考え中の者です。

床面積　１１５平米程度
１階部分の間取りを決めていますが　階段の位置・形で悩んでいますのでアドバイスを頂けたらと思います。


図面は72.14平米です。
２階は　トイレ・１０畳洋室・６畳洋室・フリースペース・ベランダ　を予定しております。

[454: 匿名さん]

土地と周りの状況や子供の数、玄関の広さと玄関収納の幅の狭さのギャップのわけ、2階フリースペースは何に使うのか、少なくともそれくらいは知りたいですね。

[455: 間取り考え中]

>No.454 さん　ありがとうございます。

土地面積　６５坪弱　分譲地内の南道路　リビング横は庭・菜園　です。
駐車場は　家と庭の前面に横一列　２台の予定です。
夫婦・子供の３人家族です。
２階は　東と西に一部屋づつ、「１０畳＋２畳ほどのクローゼット」「６畳＋１畳ほどのクローゼット」他に部屋は必要ないので　解放感をもたせる為の「家族のフリースペース（本棚・マッサージチェア・パソコン）」＋トイレ＋ベランダです。　
できれば　階段・フリースペース・ベランダを中央にもっていきたいです。

玄関は広いでしょうか？　こだわりはないです。
靴＋アウトドア用品を収納するシューズクロークをつけたかったのでこんな感じになりました。
気になる部分は　トイレが玄関はいって正面にある事です。

初めて作ったので　LDKから水回りを周りを繋げて・・・・階段がよくわからないです。
２階も判らない点があるかと思いますが、宜しくお願い致します。

[456: 匿名さん]

流れを切ってしまってスイマセン。私にも知恵を貸してください。

南西の角地の土地を購入予定です。東西が約１４メートル、南北が約１１メートルの横長長方形です。
ＨＭ２社にプランニングを依頼したところ、両社とも、東西約９メートル、南北約７メートルの長方形の家になりそうです。

ただ両社の決定的な違いは玄関の位置です。当初、こちらの要望として『南向き玄関』と伝えておいたのでですが、
Ａ社は南東角（東の隣地の家は南西角に玄関があるので、それと対照になるよう合わせたそうです。）
Ｂ社は南西角（最も日当たりが良い南東角を玄関に使うのはもったいないので、ＬＤを南東に持ってきています。東隣家の玄関とＬＤが隣接しますが、カーテン等を使用すれば視線は気にならないでしょう、との事。）

東隣家の玄関位置を考えると、やはりＡ社のプランが良いのでしょうか？
それとも東隣家の玄関からの視線はあまり気にならない（出入り時のみだから？）とい事で、南東角にＬＤを配置するＢ社のプランでしょうか？（ＬＤが南東で日当たりが良いのは確かに魅力的ではあります。）

当方、家相は全く気にしないつもりです。皆様のご意見をお待ちしております。

[457: 匿名さん]

>>453さん
和室というか畳スペースでいいのなら、こんなところですかねえ。
階段は中央に近いほど2階の部屋配置は自然にできますが、階段が暗くなりやすく、風水も凶ということは知っとくべきかと思います。

[458: 匿名さん]

>>456さん
南西角地とのことですので、自分なら単純に南西玄関にしたいですね（裏鬼門ですが）
というか南西LDKだと、通行人の視線が気になりそうです。

[459: 匿名さん]

>>456
どちらかと言われればB社の南西玄関ですね。
玄関と玄関が近いのは不自然です。
出るときに隣と鉢合わせしないように気を使ったりして。

角にこだわらず真ん中玄関というのもありです。

間取りのプランなんていくらでも変更可能ですので、
玄関の位置でHMを決める必要はありません。
納得いくまでプランを煮詰めて下さい。

[460: わたくし事ですが、]

かなり図面が小さく成って分からんです…

[462: 匿名さん]

>>456
敷地が同じ南北１１メートルで、前面に縦駐車したかったので横長な家になった我家です。

正確ではないですが、だいたい私の家はこんな感じですので、参考に。
建坪２０坪強です。

[463: 匿名さん]

>>456
駐車場や庭の考え方はどうしてますか？
横長南道路だと、南側に庭を確保しようとしても中途半端になって道路からの視線も気になると思うので
半端に南空けずに建物を正方形または縦長にして
東面にまとまったスペースを確保するという考え方もありますね。

[464: 匿名さん]

>>461
私の実家も主人の実家も玄関⇒ホール⇒階段⇒個室でしたが、
別にひきこもることなくリビングで家族団らんしてましたよ。
家が原因というより、その親の問題だということを本当は知っててしつこく出てきてませんか？
あなたのご家庭を心配に思います。

[465: 匿名さん]

>>464
かまって君だとわかっててレスつけてませんか？
そういう行為が増長させるんですよ。

[467: 間取り考え中]

NO453　間取り考え中　の者です。

>>457 さん
図面をありがとうございます。
和室は独立も出来るようリビング一体ではなくしたいのです。
シューズクロークの部分、参考にさせていただきました。
階段が暗くなるとのご指摘も考えたいと思います。

>>460　さん
図面をクリックすればもう少し大きくなると思うのですがご覧いただけませんでしょうか？

>>461　さん
私も玄関からすぐの階段はあまり好きではないのですが・・・リビング階段も考えなければいけないのかな、と思案しております。

>>462　さん
図面をありがとうございます。
和室の配置以外はそっくりですね。
家事動線をよく考えられてると共感致しました。
ホールからキッチンにかけて階段を設置されてますが、階段下は何か収納とかされておられますか？


敷地や2階も載せてないので　UP致します。

[468: 間取り考え中]

間取り考え中　の者です。
敷地・一階部分をUPさせていただきます。

もう少し階段部分が何とかならないでしょうか、なるべくリビングに近づけたいのですが・・・・
大幅に間取り変更のアドバイスもあればお願い致します。

[469: 間取り考え中]

二階部分をUPさせていただきます。
階段が決まらないと・・・と思ってたのでまだまだ手直しが必要になるかと思います。
一階の北面（お風呂～キッチン）は1階部分で屋根です。
1階：７１平米　2階：49.27平米　　120.27平米です。

[470: 匿名さん]

>>468さん
和室とリビングを逆にすると玄関に近くなりますが。

[471: 匿名さん]

>469

とても広い家ですね。
１・２階ともに廊下を削った方がいい。
２階のバルコニーは７．９畳の部屋まで伸ばしたら？
家事室って必要？ちょっと狭いよ。昼のテレビドラマ見ながら家事するんだったら、リビングの応接セットとテレビの間が広く開いているので、そこでアイロン掛けできるよ。
２階に収納が少ないと思う。布団はどこにしまうの？ホールはいらないから収納にしたら？
キッチンの勝手口は必要？ゴミ捨てに必要ならゴミ箱を置くところが要る。
階段下の収納はなしですか？
玄関に近いなら、納戸より物置小屋の方が安く済むよ。
誰かが死んでお坊さんと親せきが来た時、和室が狭いんじゃないかな・・・、根本的に考え直さなければいけませんが、もっと広い方がいいと思う。

[472: 匿名さん]

>>458さん　>>459さん　>>462さん　ご意見ありがとうございます。

>>463さん

いまのところ、建物をできるだけ敷地の南東に寄せ、西側に縦に駐車場、南側に狭くても庭のスペースを確保したいと考えています。

[473: 匿名さん]

連投失礼します。456(472）です。

南西玄関のプランです。ご意見をお待ちしています（拙い画像で申し訳ありません）

[474: やっぱり]

図面が小さくて分かりずらいです。前はかなり見やすかったのに、何故

[475: 462]

>>473
これはHMさん提示のものですか？　このプランは前のより良くないと思いますよ。
家族の導線にトイレは使えないでしょうから、キッチンを分断してしまうのは
どうかな？と思います。

>ホールからキッチンにかけて階段を設置されてますが、階段下は何か収納とかされておられますか？
間取り図にもちょっと描いてはあるのですが、キッチン側から階段下に引き戸があって
約１畳の収納、ホール側にも６０センチ幅位の収納(掃除機置き＆猫の部屋)になってます。

建てた工務店さんの話ですと、直線階段なら今はリビング階段が多く
廊下に持って来るなら、階段下を横から全部クロゼットにしてしまうのが便利だそうです。
階段下にドアをつけてしまうと、幅が狭くて奥のものが出し難いですよ。
それと中央の階段は二階からの採光を必ず取れる間取りにしましょう。

それと玄関脇の納戸(土間？)ですが、玄関クロゼットを大きなものに程度では満足出来ず
絶対あった方がいい！　と思うのでしたら、思い切って3～4.5畳位の大きな広さにした方が
色々放り込めて、きっと作った甲斐があると思います。

[477: 匿名さん]

>>473さん
トイレ引き戸はバリアフリーをある程度意識したもののようですね。
積水、ダイワ、パナあたりが好きそうなプランです。

玄関収納にこだわらなければ、階段の位置や部屋の大きさを変えずに、スペースをもう少し有効に活用でき、キッチンからの動線を楽にできます。
トイレ横の収納は窓下の棚程度のイメージです。

[478: 匿名さん]

473です。

出先からなので携帯から失礼します。

かなり画像が解りづらいと思いますので補足させていただきます。


まず、南西角に玄関。
ホールを通って、南東部分にLD。LDの北東にキッチン。(キッチンからトイレ側には抜けれません)
LDの北西角に廊下へ通じる引き戸。廊下の西側に洗面所とバス。廊下東側にトイレと階段です。

階段下には収納をつける予定です。玄関からは、一度リビングを通らないと階段には行けないので、その部分は気に入っています。

分かり難い説明で申し訳ありません。ちなみに、某大手木構パネルHMから提案されたものです。

[479: 匿名さん]

４７１です。

４７７のプランは今まで見た間取りとは違いますねっ。
風水でいうところの玄関・ホールから入った良い気が
時計回りに家全体を巡ってから２階へ抜けていく、
この動線を遮る位置にクローゼットがあるのが気に
なりますが、この間取りから、近代的OR可愛い外観の
家が想像されます。

[481: 匿名さん]

*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[482: 匿名さん]

479と480の残念なところは、質問者である473への意見じゃなくて477にレスつけること。

[483: 間取り考え中]

間取り考え中の者です。

>468 さん　図面ありがとうございました。
リビング独立考えてみたいと思います。またリビング階段も検討してみます。

>471　>476　さん
ご指摘部分、私も同じく考えてる所がありますので手直ししたいです。
よい間取りがありましたらアドバス下さい。

本日　HMさんと相談する事になりました。
まだ本決めではないのでご相談する事もあるかと思いますが宜しくお願いします。〆

[484: 土地勘無しさん]

>>477

すばらしい間取りですね。ただ、ダイニングがないようですが、どこで食事するのでしょうか？

子供が親と顔を合わせず2階に行ってしまうことを危惧されているようですが、そんなの問題ではありません。

[486: 匿名さん]

>>484
普通に考えたら１２帖部屋のキッチン側だね
いちいち部屋名ｽﾍﾟｰｽ名書かれてなくてもそれくらい想像しようぜ
業者が出すような金と時間がかかった図面じゃなくて
片手間でボランティアで書いてくれてる図面なんだから
足りない表現の分は見る側が補完しよう

>>477
階段昇り口西側にして
北側の１坪分は仕切って両サイド棚のパントリーあたりにするのが良い気がします。

[487: 匿名さん]

473です。

>>477さん。図面、本当にありがとうございます。
非常に参考になります。ただ、こちらの説明不足で申し訳なかったのですが、キッチンは3.75帖しかとれないようです。そうすると、キッチン→階段の導線は厳しいのかなと。
ですが、477さんの間取りは理想的なので、こちらを基に再度検討してみます。

>>479さん
外観に関するご意見、ありがとうございます。勇気付けられました！

>>480さん
ご意見ありがとうございます。確かにキッチンから階段の上り口が見えづらいのは欠点ではあるかと思います。ですが私の個人的は意見としましては、浴室からリビングを通らずに２階の主寝室に上がれる導線は外せないです。非常に暑がりな体質なもので、真夏は湯上りに暫く裸のまま涼みたいので、家族がくつろいでいるリビングを通らず２階に上がりたいのです。洗面所に扇風機を置くスペースもないですし、、、
浴室(洗面所)→階段と、玄関→リビング→階段、この二つの導線を実現させるために他にアイデアをお持ちでしたら、是非お力を貸して下さい。

[488: 入居済み住民さん]

裸で涼みたいなら、主寝室の近くに浴室を持ってこないのはなぜ？
他にも動線とかキッチンの広さとか、いろんな要求があるようですから、それらを全て箇条書きにして、全てを満たすプランをHMの建築士に提案してもらってはどうでしょう？
これまでアップしてこられたプランの小修正では、無理な気がします。

[489: 匿名さん]

>>486さん
＞階段昇り口西側にして
＞北側の１坪分は仕切って両サイド棚のパントリーあたりにするのが良い気がします。
いいですね。
仕切らないでトイレ側に抜けられるようにしても、外壁側と階段側の両方の壁が使えるので、実質収納力は上がりそうです。
どっちがいいかな？

ただ473で2階の間取りが出てなかったので、477では階段の向き変えられなかったんです。


>>487さん
東西が約14m、南北が約11mの土地でキッチンが3.75畳しか取れないのはなぜですか？
建蔽率とか斜線制限の影響ですかね？
できればもう少し詳しい情報と、HMから提示されてる1、2階の正確な寸法の間取りをUPしていただきたいのですが。

>>488さん
そうですね、洗濯物も2階バルコニーに干すっぽいですから、2階バス・洗面も有力な選択肢と思います。
1階は大きなLDKと収納で2階は風呂とプライベートルーム、部屋数が少なくてよいならそれはそれで暮らしやすそうなプランになりそうです。

[490: ゆたんぽ]

>>486>>489
お二人の意見を総合するとこういうことかな。
効率的な収納で、動線も無駄がない。
もっともキッチン3.75帖は謎だし、2階が不明では空論に過ぎないが。

[491: 匿名さん]

↑おおおお、この間取りは・・・！？
うっ・うっ・うっ・うんめえーーーーーーー！！！！！！！！
（目と耳と鼻と口からビーム）

[492: 初心者]

現在、HMを選定し間取りを考えています。
皆さんに、現在考えている間取りについて、アドバイスをいただけたらと
思っています。
あと、玄関と玄関ホールの大きさも悩んでいます。
皆さんよろしくお願いします。

[493: 匿名さん]

473(483)です。
皆様、説明不足で大変申し訳ありません。


東西が約14m、南北が約11mの土地なのですが、正確な長方形ではなく、南西がだいぶ隅切りされている台形のような形です。
約１１０㎡、建蔽率５０％、容積率８０％です。

ＨＭから提案されている正確な寸法の間取りをアップしたいのですが、勉強不足で使用している間取り作成ソフトの使用方法がイマイチよく分かりません。

分かりづらくて恐縮ですが、一応ＵＰさせて頂きます。
図上の畳数は正確ではありません（変更方法がわからないもので）

まずは一階。
南北が6.37ｍ、東西が8.19メートル
ＬＤが12帖（図面のリビング部）
キッチンが3.75帖
浴室2帖、洗面2.63帖（納戸北側0.5帖分を含む）
トイレ1帖
です。

[494: 匿名さん]

473(483)です。

続いて２階。

東側の納戸が高さ9.75帖、高さ1.4メートル（面積には計上されない部分です）
中央はリビングの吹き抜けです。

[495: 匿名さん]

473(483)です。連投失礼します。

最後に2.5階。

4,5帖の洋間は将来的に間仕切りを入れる予定です。

分かり辛い図面と文章で、誠に申し訳ありません。
皆様の色々なご意見を参考にさせていただきたいので、ご指摘、ご意見をお願いします。

[496: 入居済み住民さん]

>>492
貴方が家に対してどんな要求をお持ちなのかわからないので，アドバイスも何もできませんが，私はダイニングとトイレがこんなに近いのは嫌です．
これは貴方の希望なのでしょうか？

[497: ゆたんぽ]

>>492
マンション的な考え方の間取りだが、これはこれでアリだろう。
玄関（ホール）の大きさは好みで。
ただ自分としては、玄関は単純な形のほうが結局使いやすいんじゃないかと思ってはいる。
掃除が楽だし。

土地が広そうなので、全然異なったアプローチでもプランニングできそうだね。
土地や家族構成などの条件を書いておくと、もっと内容のあるレスがつくよ。

>>493
意外と土地条件が厳しかったんだな。
そういうことならミサワの蔵付きは正解、プランとしては出来上がってると思う。

1階蔵でその上が風呂というのも、主寝室への動線が他者の視線を外れるという面ではいいかもしれないが、蔵のような柱・壁の入らない大きな空間の上に風呂ってのはちと気が引けるね。

[498: 購入検討中さん]

>>492

トイレの音がリビングに聞こえるのでは・・・・。

[499: 匿名さん]

473(483)です。

再度ご意見をお願いします。
本日HMから提案されたものです。南東玄関プランは、玄関同士が隣り合うので(東隣家は南西玄関)敬遠してきたのですが、このプランは玄関の問題を差し置いても、オープンK、東西に長いL等、こちらの当初の要望を、ほぼ満たしてくれているので非常に気になっているところです。
　
参考にさせていただきたいので、皆様のご意見をお聞かせください。隣家と玄関が隣り合う件につきましても、実際に居住されている方からのご意見もお待ちしております。

図面が非常に分かりづらくて申し訳ありません。まず一階。

[500: 匿名さん]

473(483)です。

次に二階。東側に洋間があり、階段が付いていますが、これは2.5階の洋間と2階の洋間合わせて一部屋という考え方だそうです。（部屋の中に階段があるイメージです）

二階の納戸は高さ1.4メートルなので居室面積には含まれません。

[501: 477]

>>493さん
なるほど、蔵プランでしたか。
建蔽率キチキチのようですのであまり触る余地がないですが、まずまず暮らしやすそうじゃないですか。
いい家になるといいですね。

[502: 匿名さん]

473(483)です。

最後に2.5階です。
補足ですが、一階Lは吹き抜けになっています。


皆さんのご意見、特に本プランの欠点をご教授ください。

[503: 匿名さん]

＞499・500・502さん
ごめん、自分がアホなんだろうけど、全然わからない。
HMからもらった間取り図をデジカメで写して上げたほうが、まだ見やすいかな。

[504: 入居済み住民さん]

>>502
欠点をと言うことなので，いくつか．
いくら蔵があるとはいえ，収納少なすぎな気がする．
全体に凸凹しており，外観が美しくないのではないかと想像する．
玄関入るとダイニングというのは嫌い．

[505: 503]

そう？外観は格好いいと思うけど。
2.5階の洋間2つの面のそろった南側と、ひゅっと伸びた西側に妻がある感じ？

東南玄関だけが気に入らないなら、東西反転プランにすればいい。

[506: 匿名さん]

間取りとは直接関係ない話だけど一つ
使ってるソフト「せっけい倶楽部」ですよね？できれば1階リビング上の吹きぬけ空間とか「吹き抜け」パース等で
ちゃんと表現しておいてほしい。あとできれば建物外周も表示できる筈なんで、それも表示onにしておいてほしい
自分が空間認識能力に乏しいせいもあるけど、「蔵」付のスキップフロアな間取りはただでさえわかりにくいので。

間取りの感想を言うと、自分は1階のこの位置のトイレはちょっと抵抗があるな
多少面積がふえるけど、洗面室～風呂を北方向に１グリッドずらして、空いた所（玄関収納と洗面室の間）にトイレ入れたいな。
その分、キッチン背面の収納力やダイニングの広さに余裕ができるし。

[507: 匿名さん]

>>502

敷地に制限あるみたいですが、イエスマの小さい家のテンプレートです
502さんは何気にもっと敷地に余裕がありそうなんで、ここからずっと広げても大丈夫でしょう。
折角建てるのですから、キッチンは広くしたいですね。

南西に制限があるなら、北西方向と南東に大きくしたいですね
南西に玄関配置で、南西角を凹ませる感じがいいのではないでしょうか？

[508: ５０７]

ちょうど兄弟の家がこんな感じです。

[509: 477]

>>499さん
蔵ありの間取り考えてみたんですが、すいません、降参です。
容積率80％が異常にキツイですね。
建蔽率いっぱいに使ってLDKを広く取ろうとすると、どうしても個室3部屋つくれないです・・・。

[510: 初心者]

先日書き込みをした者です(492)
皆さんアドバイスありがとうございます。

家族構成ですが、夫婦＋子供(0歳)の3人で将来はもう一人子供はほしいと思っています。

家に対する希望としては、玄関収納と家事室、あとLDKはなるべく広く取りたいと思っています。
あと、２箇所からウッドデッキに出れると良いなと思って、家の形はこのような形状にしています。

あと、書き込みにあった内容ですが、
玄関の形状は、玄関の奥に玄関収納を作りたく思いこのような形状になっています。
現在は、収納を２畳とっているのですが、HMの人によれば、収納を1.5畳にして
その分、玄関入り口を広げるほうが良いと言われています。
でも、1.5畳の収納は中途半端なのかなと思って、悩んでいます。

あとリビングのトイレですが、確かに音、匂い共に悩んでいるのですが、結構気になるものなのでしょうか?
最近の便器は脱臭機能もあり、音も水の量が少ないので、トイレの壁に防音材的なものを
入れれば何とかなるかなと、甘い考えを持っています・・・

駐車スペースと玄関の位置関係も少し悩んでいるところです。

つたない文章で読みにくい所もあると思いますが
このほかにも色々とアドバイスがあればよろしくお願いします。

[511: 入居済み住民さん]

風呂から出て，いきなりキッチンってのも，私は嫌．
玄関の前にいきなりクルマがあるのも嫌．
トイレの壁を防音にしても，扉から音も臭いも出てきそうで嫌．

間取りに対する希望をいきなり考えるんじゃなくて，どう暮らしたいかを考えた方がいいですよ．
なぜウッドデッキに二箇所から出たいのか，そもそもなぜウッドデッキが欲しいのか，なぜLDKを広く取りたいのか，なぜ玄関収納が欲しいのか，などなど．
真に欲していることは何なのか，ご家族で徹底的に考えることをお勧めします．

[512: 匿名さん]

>>510
1．玄関収納以外の1階大型収納は必要ないのか？
2．リビングからではなくて、玄関ホールないし廊下からトイレは却下なのか？
3．もう少し床面積を広くするとプランニングに自由度が増えるが？
4．リビング階段は必須？

個人的には玄関近くに車はかまわないけど、3枚引き戸リビング前の車はどうかと思うなあ。

[513: 匿名さん]

>>502

１つ目のプランは、２階と2.5階はどーも好きになれません。
１階はお店や事務所、２階と３階がプライベート空間、などと、
３階建てになる意味があると思うんですが、２階の蔵の意味が分かりません。

２つ目のプランも全体的にどちらかというと住みたくないプランですね～。
もっとすっきりとした間取りにするように、HMにお願いして、
別の担当者で再チャレンジしてもらうのが良いかと思いますよ。

[514: ビギナーさん]

例えばお客さんをリビングに通していたとして、自分だとトイレ入りづらいですけど、気にしすぎですかねえ。

[515: 入居済み住民さん]

>>514
私もそう思う．
自分も行きづらいし，お客さんも行きづらい．
お客さんがめったに来ないんだったらいいのかもしれんが，私は嫌．
正直，あまり素性のいい間取りとは思えないので，ゼロリセットをお勧めする．

[516: 477]

>>513さん
＞２階の蔵の意味が分かりません

蔵なしだとほとんど収納スペースがなくなってしまうんですよ。
容積率の関係で床面積増やせませんから。

[517: 匿名さん]

ウッドデッキ、裸足では歩けないし、家の間取りプラン中は物凄くウッドデッキに憧れますが、そこがピーク。
住み始めると意外と使わなくなりますよ。
それなら、部屋を大きくとって、有効活用した方がいいですよ。

リビングトイレはまずいでしょ。音や臭いよりも、友達家族や友人が来た時にお互いに気を使わなければならない間取りは駄目でしょ。
日々の暮らしをもっとイメージしてから、もう一度、プランを練りなおした方がもっといいアイデアが出るかもしれませんね。
間取りを考える期間が一番楽しいですよ

[518: 匿名さん]

473(483)です。

皆様、貴重なご意見、ご指摘ありがとうございます。
私のパソコン技術が未熟な為、非常に分かり辛い図面であったにもかかわらず、多くのご意見を頂きまして本当にありがとうございます。


間取りを考えるのは非常に難しいと感じているのですが、少しづつ楽しくなってきたような気がします。
これも皆様のおかげです。ありがとうございました！！

[519: 匿名さん]

私もリビングのトイレは良くないと思います。
たとえ家族であっても、横を通ってトイレに入り用を足し出て来る。気が気じゃないです。
それなら玄関真正面のトイレの方が、ずっといいと思います。
(リビングトイレはアパート・ワンルーム・外国の家の特権だと思います)

敷地に制約のある場合に、蔵プランはいいかもしれませんが
その蔵を半地下に持ってくるなんて、出来ないのでしょうか？
(映画によく出て来るアメリカ南部？の家の作りをイメージして下さい)

[520: 入居済み住民さん]

>>518
間取りなんて自分で考えること無いですよ．
貴方も私と同じで，あまり才能に恵まれてないようですから，自分で考えても無理だと思います．
私の場合は，徹底的に注文を出し，提案に対するダメだしも徹底的にやりましたけど，自分では一切考えなかったですよ．
ちょっと楽しくなってくるくらいが一番危ないですね．
自分に才能があると勘違いしてしまいがちですから．