間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[301: 平屋男]

293の間取りには問題点があります。

１．玄関からリビングが丸見えになる
玄関とリビングとの間に引き戸がありますが、引き戸は開けっ放しにすることが多いので、玄関からリビングが丸見えになる状況が頻繁に発生するでしょう。
　（うちはこれで失敗しました。リビングの引き戸部分に目隠し用のノレンをかけて対処してまｓ）

２．玄関ホールが狭すぎる

３．正面から家を見たとき、玄関まわりがのぺーとしていて格好悪い

４．キッチン側の窓を出窓にする目的が分からない（出窓にすると価格が倍以上になります）

[303: 290]

壁付けキッチンでの調理経験がないと理解しにくいかもしれんな。
キッチンが壁付けで且つキッチン用の出窓があると、そこに常用のボウルとかザル、フライパンなどを置けるアルミ製吊るし棚を設置できるんだ。
いちいちキッチン内に格納しなくて済むから便利。

[304: 290]

303訂正。

誤：アルミ製吊るし棚→正：アルミ製ないしステンレス製のカウンター

[305: 平屋男]

>キッチンが壁付けで且つキッチン用の出窓があると、そこに常用のボウルとかザル、フライパンなどを置けるアルミ製吊るし棚を設置できるんだ。

別に、出窓じゃなくても設置できますよ。
物置のために出窓なんて、ナンセンスですよ。

>閉めれば解します。

いつも閉めっぱなしであれば問題ないでしょうが。。。
先日、こんなことがありました。

嫁さんの玄関で会社の同僚とおしゃべり中。
旅行のお土産を渡すためにリビングのドアを全開。
パンツ一丁姿の私と玄関先のお客さんが目が合う・・・気まずい

[306: あんち平屋]

1.世の中あなたのようなズボラばかりじゃありません。必要ないときには扉は閉めるでしょう。
2.無駄に広い玄関ホールもナンセンスかと。玄関ホールで何をするのですか？
3.のっぺりするかどうかは外壁次第でなんとでもなります。
4.ワイドのあまりとれないシステムキッチンのようですので、この場合はキッチン出窓があれば便利と考えられます。


あなたの意見は、いつも自分のライフスタイルや好みを基準にしているので、
投稿する前によくよく考えてなさったらどうでしょうか？

[307: 290]

＞別に、出窓じゃなくても設置できますよ
具体的にはどこに？
キッチン内よりも出窓のほうが利便性が高いと自分は判断したが、よりメリットの大きい代替案がないならぜひ採用してもらいたいんだが。

＞物置のために出窓なんて、ナンセンスですよ
DKが暗くなるので少しでも明るく、あるいは北側外観の視覚上のアクセントという配慮もあるんだがな。

＞パンツ一丁姿の私と玄関先のお客さんが目が合う・・・気まずい
また露出嗜好の話か？
君がそっち方向の体験を語りたいのはよく知ってるから、他人の立てたスレではちょっとは遠慮しろよ（笑）

[308: ばぼら]

290さんの間取り、いいですね、とっても住みやすそう。

私も間取りソフトでいろいろやってますが、フリーソフトなので細かい位置や
設備の設定ができなくて、けっこうアバウトです（笑）

■１階（上図）■
・玄関北側の下足入は、可動棚とカーテン仕切りで納戸も兼ねて。
・玄関と同仕上げの床材で、1.3帖のペットルーム（サッシ越しにリビングからも犬の様子が見える）、
　2.6帖のちょっとした室内作業（DIY）スペース（庭への勝手口付）。
・リビング南面はあえて腰窓（ややワイド）に。
・洗面室はアイロンかけスペースや衣類やリネン、洗面用具などの
　ストックをたくさん収めたいので広くとりました。
・洗濯物をそのまま外に干せるウッドデッキかサンルームみたいなスペースを。

■２階（下図）■
・セカンドリビングとして使いたい広い主寝室。
・板間は客間としても使用できるように押入付。
・2階にも水が使える場が欲しいので洗面ボウルを。
・2.1帖の納戸は、最初は吹き抜けでもいいのかも。。
　将来的に床を張って、トイレにするもよし、マッサージチェアを置くスペースにしてもよし。。
　納戸というよりフリースペースです。

と、私の理想の間取りはこんな感じです（今現在）。
もっと２階の北面に窓を設けた方がいいと思いますが、どこにどう設置すればいいかわかりません。。
メーターモジュールの総２階、木造住宅です。
坪いくらでできるかしら。。。（´-ω-`）

何か良い案がありましたらご指導くださいませ。

[309: ばぼら]

記入忘れ。。。

・敷地面積　　土地はとにかく広いとだけ申しておきます。。
・用途地域　　宅地です。
・隣接道路幅　　とにかく狭いとだけ。。
・現地の状況　　図の上部が北、下部が南になり、角地です。
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること　　３LDKで家事動線の優れたすまい。
・予算　　？？2000万円～2500万円以内？？
・家族構成　　大人2名、子供1名

[310: 佐藤]

はじめまして。

夫婦で一戸建ての購入を考えています。子供はまだなく、２人子供ができたとして、家族４人の間取りを考えました。以下主な仕様です。色々なご意見をお願いします。

施工会社：一条工務店
プラン：セゾンF（http://www.ichijo.co.jp/lineup/saison/）
価格：２０５０万円
坪単価：５０万円
全体広さ：４１坪
　　　　：１階：部屋と廊下２０坪＋玄関１坪、
　　　　：２階：部屋と廊下２０坪
全体内装：ソロモンマホガニーブラウンのダーク色で統一
　　　　：腰板：全室あり（バス以外）
１階の客室：普段は趣味や第２のリビングとして使用
　　　　　　出入り可能な大きい窓開口：２つ
１階のリビング・キッチン・ダイニング：１間続きの仕切り壁なし(皆でまったりする為)
　　　　　　　　出入り可能な大きい窓開口：２つ
１階のトイレ・洗面所：床：防水
階段：直線階段の下は物入れ
２階の部屋：４人に公平に、同じ広さと形のプライベートルームが４つ
　　　　　：ベランダ・出窓・ロフト：なし
　　　　　：広さ：８．５畳（床７畳＋クロゼット１畳＋物入０．５畳）
　　　　　：窓：２つ
　　　　　：天井：なし(直接屋根）
２階の廊下：壁に絵を数点飾る
　　　　　：天井：なし(直接屋根)
標準仕様の設備（http://www.ichijo.co.jp/philosophy/standard/index.shtml）：
　　：シューズボックス：あり
　　：対面式キッチン：あり(内蔵：IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機）
　　：テレビ用システムボード：なし(大きなテレビを買わないから)：代わりに腰板を選択
　　：システムバス(１．２５坪用)：あり
　　：洗面化粧台：あり
追加の設備：オール電化：あり（エコキュート）
　　　　　：ドラム式洗濯乾燥機：あり(ただし、庭に物干：あり)
　　　　　：全館床暖房：なし
　　　　　：ソーラー発電：なし
その他・特記事項：
　　和室：なし（全て洋室、お祈りの時は畳の絨毯と座布団を敷く）
　　仏壇：なし（代わりに小さな位牌を買う）

以上です。よろしくお願いします。

[311: ミント]

>290さん
ありがとうございます、早速使用させて頂きます！

>No.299さん
コメントありがとうございます。
パントリーがあるので吊戸を付けない予定です。
明るくしたいのでH1300ぐらいの大きな窓を付けようと考えています。
依頼するところに今後模型を作って頂こうと思います。

キッチンの出窓について話しが出ていますが・・・私は付けたいと思います。
テープルにはまだ出せない料理をちょこっと置く時に使えますし！

皆様、たくさんのアドバイスをありがとうございました。

[312: 平屋男]

>>310

2階の廊下が、物置のせいで、まったく窓がなく暗くなると思います。
また、2階の各部屋が対象的になっており面白みにかけると思います。
2階は4部屋から3部屋にして、2つの部屋を、主寝室＋書斎という構成にした方が良いと思います。

それから、全体的に収納が少ないと思います。

[313: ばぼら]

佐藤さん(*･ω･*)ノ

間取りをあれこれ考えるのは楽しいですよね♪
拝見するに、平屋男さんの仰る通り、2階の廊下が一日中まっくらかと思います。
通風も洋室のドアをあけないと循環が難しいかな？
24時間換気を装備すれば幾分解消するかもしれませんが。。

それと、吹き抜け部分に吊り下げ照明とか設置しますか？
もしするなら2階から掃除や電球の交換などができるように
南面の物入は無くしたほうがいいのかなぁと思います。

収納は十分ある方だと私は思います。

それともう二点、1階キッチン側のどこかに開口部があったほうが
風の抜けができていいかなと思ったのと、
お客さんが来たときにトイレが洗面室を通らないといけませんが、
それは問題ないですか？

[314: 佐藤]

＞平屋男さん
コメントありがとうございます。（＾＾）

＞2階の廊下が、物置のせいで、まったく窓がなく暗くなると思います。
→ということであれば、柔らかい光の照明を設置して、昼間もつけましょう！廊下の部分の屋根だけ強化ガラスにできると、上から光が来てかっこいいと思うのですが、それは無理でしょうから・・・。

＞また、2階の各部屋が対象的になっており面白みにかけると思います。
＞2階は4部屋から3部屋にして、2つの部屋を、主寝室＋書斎という構成にした方が良いと思います。
→すみません、それはできません。この家のもっとも大きな特徴で、そのための間取りといっても過言ではないです。
何といっても家で仕事をする際、ステレオ一つ置けない小さな書斎では長時間我慢できず、近くにある図書館に行きたくなってしまいます。
自分だけの好きにできる部屋が欲しいのです。他の部屋は、他の部屋を使用する人の好きにしてくれて構いません。

＞それから、全体的に収納が少ないと思います。
→この図をみると確かにその通りですね・・・。一条工務店の標準仕様で、洗面所には大きな洗面化粧台、キッチンには対面式キッチンに付いてくる大きな収納、玄関にも大きなシステムシューズボックスが入る予定です。それと、追加設備として、キッチンにはカップボードを置くつもりです。全て建設時のはめ込み式で、これらを含めた図をお見せしますので、良かったらご覧ください。※客室に雛段飾りとピアノとクリスマスツリーが置いてありますが、それらはナシで考えてもらってOKです。

[315: サラリーマンさん]

ばぼらさん

＞洗面室はアイロンかけスペースや衣類やリネン、洗面用具などの
＞ストックをたくさん収めたいので広くとりました。
＞洗濯物をそのまま外に干せるウッドデッキかサンルームみたいなスペースを。

うちも同じ考えで間取りを決めました。
東側のウッドデッキは洗濯干しに便利ですよ、
もしオール電化にするならば、洗濯は深夜電力を使うので干すのは朝です、
南側よりも東側のほうが良く日が当たり、この位置が正解です。

ウッドデッキに出るドアが開き戸ですね、うちも同じです。
この場合はデッキの奥行きがもう少し長いほうが使いやすいかも、
うちは奥行き2.4ｍにしましたが、あと50cm欲しい感じです。
ドアを開くスペースが必要なので物干し台は壁から少し離して
置いたほうが使いやすいからです。

マッサージチェアーは、置き場所考えておいたほうが良いですね。
TVを見ながら使えるようにしておいたほうがいいかもしれません、
マッサージしながらネットは出来ません、
手が揺れちゃってマウスが動かせなくて。

[316: ばぼら]

サラリーマンさん

貴重な体験談有難うございます！！･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ

今の私の図面上では洗濯物干しスペースは約１．８ｍしか奥行きをとっておりませんでしたが、
サラリーマンさん宅は２．４ｍですかっ！すごい、リッチ♪♪
それでも実際の使い勝手としてもう少し奥行きが欲しいくらいなのですね。。
生活してならではのお気づきの点、有難うございます。
拡張計画、しておきます！

マッサージチェアを使いながらネットサーフィンは危険ですね。
誤って間違ったサイトや画像をダブルクリックしそう。。(￣∇￣*)ゞ

[317: 購入検討中さん]

＞佐藤さん(*･ω･*)ノ
＞間取りをあれこれ考えるのは楽しいですよね♪

こんばんは。コメントありがとうございます。
そうですね、かなり考え込んで作ったので、みんなに見てもらってうれしいです。

＞拝見するに、平屋男さんの仰る通り、2階の廊下が一日中まっくらかと思います。
＞通風も洋室のドアをあけないと循環が難しいかな？
＞24時間換気を装備すれば幾分解消するかもしれませんが。。

→風の循環ができないっ！！・・・そうですよね！照明をつければ解決すると思ったのに～～！
　可能かどうか分かりませんが、１つこのままの間取りで解決する手を今思いつきました。４つの部屋の物入の中には天井を付け、その天井と屋根の間に小さな窓か換気扇を作れば、廊下の両側の上部に風の通り道ができます。ちなみに、初めに書いた通り、２階の廊下と４つの部屋には天井がなく、直接屋根になっているので、このようなことが可能になります。これで・・・いかかですか？？

＞それと、吹き抜け部分に吊り下げ照明とか設置しますか？
もしするなら2階から掃除や電球の交換などができるように
南面の物入は無くしたほうがいいのかなぁと思います。

→できれば、大きなプロペラがついた照明をつり下げたいのですが、掃除と電球交換が難しければ諦めます。手の届くところに、壁の照明を付けます。物入をなくすとちょっと収納が厳しくなると思うのです。

＞収納は十分ある方だと私は思います。
　ありがとうございます。収納について、別に「家具付きの間取り図」を平屋男さんへの返信文につけましたので、もし良かったらご覧ください。

＞それともう二点、1階キッチン側のどこかに開口部があったほうが
風の抜けができていいかなと思ったのと、

そうですか、キッチンの開口部ですね・・・。「家具付きの間取り図」で冷蔵庫とカップボードの間があるので、壁に窓を取り付けてみます。

＞お客さんが来たときにトイレが洗面室を通らないといけませんが、
それは問題ないですか？

とくに問題は・・・感じてはいません。気になる人もいるのでしょうか・・・。
そういえば、それとは別に、一つ疑問に思っていることがありますよ。
良く洗面所とバスの仕切りをガラスにしているのを最近見かけます。あれは、裸が見えてしまうけど気にならないのかな？と。

とりあえず、色々ありがとうございました。とても参考になりました～～～。m(_"_)m

[318: ばぼら]

佐藤さん(*･ω･*)ノ

解決策があって何よりです。

１階トイレの位置ですが、洗面室は何かと雑多になりがちなので
お客様がそこを通るのに抵抗があれば・・と思ったのですが、
いつも綺麗に片付けていれば別段問題ないですよね。

ガラス仕切りのバスルーム、私も体に自信がないので無理です（笑）。
浴室内の全身鏡もいらないくらいです（今の住まいにはあります（泣））。


洗濯物干しスペースを拡張し、奥行き約２．５m、ワイド３mとしました。
鳥瞰図です♪

[319: 匿名さん]

>309
この階段下トイレは使いにくそう。もう少し右にずらさないと圧迫感が有るどころか、頭をぶつけそうえす。
また、木造ならば1Fは耐震の面で、ここまで壁無しで広くはできないでしょう。
好みなのかもしれないけれど、洗面所もキッチンも2F寝室クローゼットも細長すぎて使いにくそう。

>310,314
気になるのは、階段最下部の上0.5畳分が廊下になっている点。
スペースを有効活用しようとしての結果でしょうが、上り下りの際にかなり圧迫感が出るのと、背の高い家具を入れるときにつっかえそうです。
0.25畳分程度が限度では？

また、リビングと2Fの壁が合ってないのも耐震性の面で気になりますし、そもそもキッチンとＬＤの間に仕切壁が必要になるのではないかと思います。

テレビとソファの位置関係は近すぎないですかね？

[320: 平屋男]

佐藤様へ

家具付きの図面拝見しました！

2階の間取りについてですが、これだと、あまりにも融通か聞かないと思います。
また、1階のソファーの配置も問題ありです。

１．子供部屋は、はじめから2つに区切らず、可動式の収納で後から区切れるようにしておいた方がよいと思います。

２．寝室は奥様、旦那様で別々でかまわないのでしょうか？もし別々ならばその広さで十分ですが、一つ問題があります。
子供は小さいとき(たぶん小学生低学年までは）一人では寝ません。子供2人とどちらかの親が一緒に寝ることを想定すると、寝室は狭すぎると思います。
また、子供が1人だけだった場合、空き部屋ができてしまいますね。
子供室を区切らなければ、その広い部屋を主寝室にして、残りの2つの部屋を旦那様の趣味室、子供部屋として利用することが可能です。

３．タンスを置くスペースがありませんが、衣類はすべて収納に入れられるのでしょうか？
うちの場合、嫁入り道具の整理箪笥、衣装ダンス、化粧台は、捨てられないということで、わざわざ新居に置くスペースを設けました。


４．リビングのソファーの配置ですが、そのようにして置くと、ダイニングとリビングが分断されてとても狭くなります。
例えばソファーは右の壁側に起き、テレビは階段側に置けば、ダイニングとリビングの間にフリースペースが生まれます。
子供は、小さいうちは、リビングで遊ぶことが多いと思いますので（キッチンにいる奥様、リビングにいる旦那様の目が届き安いため）、フリースペースを設けることは重要です。

５．2階の各部屋からトイレまでの動線が長すぎませんか？