間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[1021: 匿名さん]

>1020
>良くできていると思うけど、西南キッチンって大丈夫??
南西＝暑いという短絡思考から卒業するんだ

[1022: りの]

>>1014 ブチョ様

ありがとうございます！

仕事スペースが離れているのも静かで良いかもしれませんね。
1階洗面は、洗面というより手洗い場のイメージで、お願いする工務店は造作が得意でらっしゃるので、
小さくまとめることは可能です。

家事室を収納庫として使えば、LDKもすっきりしそうですし・・

1階ホール、廊下が広々とれていますが、それでも37坪でおさまるのですね・・！
希望がわいてきました。

とても参考になります。ありがとうございます。　

[1023: 匿名さん]

>>1019

我が家に近い間取りでなんでレスしてしまいました。

単なる長方形のＬＤＫよりリビングとダイニングキッチンをオフセットさせた間取りはいいと思います。

２階の浴室～ＷＩＣ～主寝室いいですね。

[1024: りの]

>>1019　匿名はん様

ありがとうございます！

びっくりしたことがひとつ・・私は道路側の南西メインに採光を、とカチカチ頭でいたのですが、東～南にかけての採光もかなり、アリですね・・・！
庭がプライベート・スペースになりますよね。
もし、南西メイン採光と考えるならば、まるまる180度回転というのもできそうでしょうか・・？

しかも2階の収納プラス猫、うれしいです。猫トイレのスペースって、結構はばかるんですよね（汗

36坪弱なんて、理想です。
仰る通りとてもきれいにおさまっているので、思わず鼻の穴がふくらみました。

皆様、本当にありがとうございます。
ご提示いただいた間取りを参考に、自分達の納得のく家造りをしていきたいです。

[1025: 匿名さん]

道路からの目線とか考えると
南西メイン採光というのは考えものですよ。
せっかく開口設けたのにカーテン閉めっぱなしに…とはよく聞く話

[1026: 1002]

>1024 りのさん、
匿名はんの素晴らしい間取りの後では気が引けますが、参考まで。

コンセプトは全居室南向き、建物の形状をシンプルに、です。
1Ｆは東・南・西の三面採光、2Fは子供室も全て南向きにできていますので、明るい家になります。
東西に長いですが、なんとか敷地に納まるのではないかと。
※寸法を入れましたので、確認して下さい

ただ、東西に長い分、南北は短くなっていますので、庭の確保は有利です。建物形状シンプルにしただけでなく、水場もできるだけ集中させましたので、建設費は多少は抑えめにできると思います。
家事室はきっちり2畳＋階段下活用の足元収納、LDKで20.5畳、和室は７畳にできています。
南北の通し壁はある程度確保できたので、耐震性はそこそこかと。(計算なんてできませんが・・)

素人の悲しさで未消化の部分を上げておくと、まず延床は37坪です・・
次に、玄関の土間とクロゼットは和室側にした方が、2Fとの通し壁が増えて耐震面で有利なんですが、そうするとホールの形状が歪んでしまうのが・・
後はキッチンの動線が今一つ。採光優先の反動？
2Fでは、将来子供部屋を分割すると、片側が少し小さくなります。また、お風呂は残念ながら1616に
なってしまいました。
更に、洗面室からの物干し用ベランダが東側になってしまいました。

ん？猫トイレ・・　忘れてました(^^;;　洗面室入口とベランダ出口に猫ドアつけて、トイレはベランダ隅ってのはダメです？？

ところで、1014さんの間取りを見て・・　先日某高級路線HMの建売で、戸建てなのにトイレが家の中程に有り、結果として当然ながら窓が無いのを見て、目が点になったばかりなのですが、今時はそれもアリなんですかねぇ・・

[1027: サラリーマンさん]

＞なぜクローゼットからバルコニーに出られないと決めつけるのかは謎。

クローゼットから出られるんだｗ！！！

＞両面に箪笥置くこと考えてみ？

両面にタンス？？？ものすごいアイデアですね。

タンス２つじゃあ、収納力は不足するでしょう。

うちのWICには、整理タンス、衣装タンスを片面に
もう片面に棚＋パイプを設けているがそれでも2人分の衣類は収まらない

[1028: サラリーマンさん]

＞良くできていると思うけど、西南キッチンって大丈夫??

キッチンの窓の大きさを確認してください。
それでも暑いと思いますか？

キッチンの西には植木がありますよね？

貴方が心配する以前に、ちゃんと考えられています。

また、風水とは、そもそも、断熱性が悪かった以前の家については当てはまるけど、
高気密、高断熱が普及している現代においては、あまり関係のない話だと思います。

[1029: サラリーマンさん]

>>1026

１．ポーチが狭すぎ
２．リビングに家具を置くスペースが考慮されていない。
３．子供部屋のデッドスペースが多い
４．寝室のクローゼット（４畳）は使いにくい。
　開口部が２間分あると、結局は、片側しかものがおけない（だったら0.5間×2間の2畳分でよい）
５．洗面室隣のバルコニーが狭すぎて洗濯物を干し辛い。奥行き0.75間はほしい
６．毎度のこと外構がイメージされていない
７．延べ床が広い割には、狭く感じる

結論、自己満足の間取りをアップするのはやめよう。

[1030: 1002]

的はずれな評論家さんはスルーさせて頂いて、和室の押入は、玄関側に持っていくべきでした。
その方が西側の窓にも壁にもゆとりができます。

カミさん曰く、キッチン4.5畳でダイニングを6畳にした方が良いそうです。好みかもしれませんが、その方が動線は良くなりますし、通し壁も増えることにはなります。でも最近はキッチン広めが主流かなあと。

[1031: サラリーマンさん]

＞36坪弱なんて、理想です。

36.125坪は、36坪弱なのでしょうか？

[1032: サラリーマンさん]

＞カミさん曰く、キッチン4.5畳でダイニングを6畳にした方が良いそうです。好みかもしれませんが、その方が動線は良くなりますし、通し壁も増えることにはなります。でも最近はキッチン広めが主流かなあと。


はぁ？？？？？？

ほとんどのキッチンの幅は1.5間以下です。
わざわざ、2間にする必要はないでしょう。

キッチンが広いと、それだけ作業動線は長くなります。
家事室があるんだったら、収納には苦労しないでしょうし、4.5坪でも十分だと考えます。

最近はキッチン広めが主流？なにを根拠に言っているのでしょうか？
大人数での作業を考慮するのであれば、独立タイプではなく、アイランドタイプにする方が良い。
むやみにキッチンを広くしても何の意味もない。

あと、和室について。
西側の窓が大きいと、西日がきつくなります。
畳やけも心配ですね。
貴方はどのように西日を考慮しているのでしょうか？

貴方と匿名はんさんの間取りの違いは、ずばり家具、外構をイメージしているかどうか。
貴方の間取りは、単なるパズルにすぎない。
匿名はんさんの間取りは、そこで住む人の生活がイメージできる間取り。

寝室の4畳のクローゼットが良い例。

普通、その広さなら、開口部を2間まるまるではなく、0.5間にして、残り1.5間は、両サイドに物が置けるようにする。

いい加減、とんちんかんな間取りをアップするのはやめてください。

[1033: 匿名さん]

>1026
南側はもっと空けたいですね。
低層地域じゃないので、南隣地に３階建てが建つ可能性もあります。
３階がくるとそれだけの空きでは影になっちゃいます。

ＬＤＫが一直線に並んだタイプはテレビの置き場所が取りにくい場合が多いです。
他の家具はわりとどうにでもなりますが、テレビだけはちゃんと考えておかないといけません。

ＬＤＫはこの広さですから、希望のカウンターキッチンをいれてあげたいところですね。
間取りには必ずキッチンとテレビの図も入れましょう。

玄関収納は奥行き半間も必要ないので
できれば（今回はトイレとの関係があるので微妙ですが）55～60cmと30～35cmに分けて
左右に配置した方が収納量も使い勝手も良いです。

洗面室東のバルコニーは日の当たりにくい場所であまり意味のないものになってます。
このドアがあることでせっかく洗面所を1.5坪とったのにあまり家具設備を置けなくなってます。
ドアなくして1.5間幅のところに全面モノを置ける様にした方がいいです。

>ところで、1014さんの間取りを見て・・　先日某高級路線HMの建売で、戸建てなのにトイレが家の中程に有り、結果として当然ながら窓が無いのを見て、目が点になったばかりなのですが、今時はそれもアリなんですかねぇ・・
採光換気は設備で十二分に機能させれますので、ダメということはないです。
昔の汲み取り式だとダメですけどね。
トイレ外面を諦めれば他がすごく良くなるという場合には十分選択肢になります。

[1034: サラリーマンさん]

以前コチラのスレへ間取りの投稿をしていた者です
ヨコヤリ失礼致します

＞サラリーマンさん

素人の作った間取りでもわずかながら参考になる部分もあるのでは？
たとえば間取り投稿者が実際に自分の家を建てる時に設計士からもらったアイデアを織り込んで投稿しているかもしれないですしそのアイデアの中にはその設計士さん独特の発想もあるかもしれません
家1軒としての間取り見ればあなたの仰るとおり素人の間取りですがその中には投稿者が伝えたい1部分や相談者の参考になる1部分があるかもしれない
あまり投稿された間取り批判しすぎるとそのうち誰も間取りを投稿しなくなってしまいせっかくの間取り相談スレが成り立たなくなってしまいます
あなたの投稿を拝見していますとそれなりの知識や経験もお持ちのようですので
その知識を批判ではなく相談者のためのアドバイスに使ってみてくださいませんか？

相談者がこのスレで相談してよかったと思えるようなスレに皆でしていきましょう！！

[1035: ゆたんぽ]

＞りのさん
頓珍漢な間取りをひとつ。
リビング階段にこだわらなければこんな感じにもできるよ、の例。
建物は東辺に平行、北寄せするイメージで。

1F
玄関上の収納だが、ベビーカーとゴミの仮置きくらいなら土間は玄関につながる半畳程度にしておいた方が、キッチンからユーティリティっぽく使えていいかも。
トイレ下が件の仕事場。
何の仕事かわかんなかったのでこういう形にしたが、収納が必要なら和室の収納半畳振り向けてもいい。

2F
主寝室へはクローゼット経由で。
子供部屋は将来収納で区切る。
子供部屋の凹部は猫場。

34坪。

[1036: ゆたんぽ]

1035訂正
建物は東辺に平行、北寄せするイメージで
↓
建物は敷地の東辺に平行、北寄せするイメージで

[1037: 購入検討中さん]

スレ違いかもしれないけど
みなさん、１坪階段で提案しているけど
それ自体問題ないのかな??
とくに、廻り部分６段って危険すぎませんか?

[1038: ゆたんぽ]

>>1037
建坪に余裕があるなら、階段はゆったりさせるのがいいだろうね。
廻り6段が危ないのはその通りなんだが、ソフトにそういう階段しか入ってないんで（笑）

[1039: 購入検討中さん]

>>ソフトにそういう階段しか入ってないんで（笑）

了解。自分は3DマイホームデザイナーLS使っているのですが
仰る通り、１坪階段にすると廻り６段にされますね。
あと２～３段を１坪の外側に取れれば、いくらか安全に作れるのでしょうけれど。

[1040: 匿名さん]

>>1037
自分も危険と思ってたけど
最近知り合いが建てた狭小住宅で実際にこのタイプの階段昇り降りしてみたら思ってたより大丈夫だった。
ゆったりさせるのがベターだろうけど
坪数制限もあって他にも要望盛りだくさんだとなかなか両立させるの難しい場合が多いですね。
ゆったり階段を優先させたいなら要望で書けば皆さんちゃんと考慮してくれると思いますよ。