間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[675: 匿名さん]

>オアシスさん
とりあえずタタキ台に。
最初北駐車・北東玄関で、南は全面居室でも…と思いましたが
東道路が28mとなると右折入庫無理（orきつい）っぽいですね。
南駐車南玄関にしました。
東の和室は大通りからの音と視線の緩和に役立ちそうです。
２Ｆはいろいろいじれます。
リビング上吹抜とかもできます。

[676: オアシス]

>672 匿名さん
その方向にします。
少し、決まっただけでもほっとしました。

>673 購入検討中さん
無駄に見える事が、ゆとりにつながるといわれました。
廊下もきっとそうなのでしょうね。
長ーい廊下を子供達に雑巾掛けしてもらいたいです。
0.75間ですね。どこかで使わせてもらいます。

>674　匿名さん
早速、スレを読んできました。
げぇーー、皆さん、ここまで考えてるのですね。
自分の無謀さが恥ずかしい…。もっともっと情報を集めないと！！
ありがとうございます。

>675 匿名さん
素適な間取りをありがとうございます。
凄ーい、キッチリ収まって美しいです。
このまま、この間取りにしちゃおうかと思います。
記述を忘れていたのですが、灯油を置いておく土間が
必要なのですが、和室を少しけずっても問題ないですよね。

東道路は、歩道、側道、地下本線の予定です。
東道路からの駐車は、難しいようです。
>東の和室は大通りからの音と視線の緩和に役立ちそうです。
なるほどと思いました。
私は、リビングと和室を全て東側につけてたのですが、
言われてみれば、そうですね。貴重な意見です。
皆さんの柔軟な発想には驚きます。

[677: 物件比較中さん]

＞オアシスさん

こんな感じはどうでしょうか
普段2階のﾌﾚｯｸｽﾙｰﾑは団欒や子供の遊び場として使用して来客時には間仕切りをして客間にしてはどうでしょう

あと東側の窓をジョージアン様式風にシンメトリーっぽくしてみました

[678: 購入検討中さん]

675と677の間取り、すごく良いですね。但し気がかりなことが一つ。
食器棚を置くスペースが狭すぎると思います。
食器棚＋レンジ台で、幅200mは欲しいですね。

我が家の場合、レンジ台も兼ねた食器棚を買い直したかったのですが、嫁入り道具の食器棚を捨てるわけにもいかず、レンジ置き場がカウンターの上という悲惨なことになっています。

[679: 匿名はん]

>記述を忘れていたのですが、灯油を置いておく土間が必要なのですが
んじゃこうしましょう。
玄関部0.75坪増やしてウォークスルー土間収納。

後付ですが、２Ｆ北側セットバックしてて北側の畑（？）に優しいのも地味にポイントです

[680: 匿名はん]

>>678
そうなんですよね
パントリーの1/3～1/2は食器置くことになるんじゃないかと思います。
北側を反転させて、浴室を左、トイレ上をＷＩＣに使えばキッチン背面は全面棚に使えます。
ただしパントリー的な部分は無くなるかキッチンとのつながり悪くなるか。。
なかなかあれもこれもは難しいですねえ

[681: オアシス]

>677 by 物件比較中さん
素適な間取りありがとうございます。
まったく、違う間取りになるのですね。驚きです。
特に、２階のフレックスルームと言うのですね？
家族や友達との読書スペースを作りたいと考えて
ましたが、スペース的に無理と思ってました。
検討してみます。

>678 by 購入検討中さん
>680 by 匿名はん
現在、所有しているレンジ台付き食器棚の幅を測ってきました。
幅１１７cmです。このサイズでいけそうです。
かなり広いパントリーがあるので、手持ちの分は、全て収まりそうです！
嬉しい♪。

>679 by 匿名はん　
ウォークスルー土間収納、十分な広さです。
ありがとうございます。コートまで掛ける事ができるなんて。
2Fのセットバック、そこまで気付いてませんでした。
優しい心遣いに感謝します。

子供部屋に東の陽を入れたいと思いはじめました。
東側の道路次第だと思うのですが、東西を反転させても
大丈夫でしょうか？
せっかくの１F和室の働きが薄れてしまうのが残念なのですが。

[682: 匿名さん]

東側が28m道路となると、車の流量が多く騒音が気になりそうなので、子供部屋を東にしないほうが良いのでは？
まあ、寝室をうるさい方に持っていくのも気になるけれど、どちらをチョイスするかですか。

[683: 匿名さん]

障害物の無い（日当たりの良い）東は日よけをよく考えないと夏の早朝暑いです。
騒音の件もあるので自分だったら西側にしたいかな～。

[684: オアシス]

>682 by 匿名さん
>683 by 匿名さん　
ありがとうございます！
現在の住居が、社宅のマンションで玄関東でベランダ西の
カマボコ型です。
部屋の中で南、東の陽を浴びたことがないので、
この様な意見は、とても助かります。
土地を見てきて、イメージして来ます。　

[685: 物件比較中さん]

＞オアシスさん

フレックスルーム（セカンドリビング）はあるととても便利ですよ
あと吹き抜け西面の壁クロスを白系にすると朝日が反射して1Fのリビングにやさしい光を落とします

東側の道路からの騒音ですがLow-Eガラスの気密サッシなどである程度は防げるかと思います

素敵なお家が建つと良いですね（＾＾）

[686: オアシス]

>685 by 物件比較中さん　
立体の間取りありがとうございます！
壁面が立つとイメージわきますね。
Low-Eガラス調べてきました。
これは、よさそうですね。
東側の窓に遮熱タイプ、南側の窓に断熱タイプを
入れればOKでしょうか？
西側に吹き抜けも出来そうな感じがしてきました。
皆さん、ホントにありがとうございます。

[687: 物件比較中さん]

>オアシスさん

午前中の太陽の光はカビや空気のよどみを防止してくれます
逆に夕方の西日には物を腐らせる作用があります

キッチンを東南に置くことで水廻りを清潔に保つことができ
ダイニングを東に持ってくることで朝日を浴びながら朝食をとれます

[688: 匿名さん]

南西玄関が来る上にキッチン東南だとやや勿体無いですねえ
東の人通り次第ですが、場合によってはカーテン閉めっぱなしで全く開放感ないこともあります。
日照の条件がよいのはなんだかんだで南です。
東西は中間期はいいんですが、夏や冬は日差しが強すぎたり低すぎたりで不快な場合が多いです。

[689: 匿名]

私も玄関は東南の方がいいと思います。

確か土地の東南角がセットバックで削られてると書いてあったから、東南に玄関を持ってく方が駐車スペースも取りやすいと思うので。

[690: 物件比較中さん]

＞688さん、689さん

なるほど。。。
私も自分の家を建てるべく間取りを思案中なのですがとても勉強になります（＾＾；

[691: 匿名はん]

半日電車移動で暇だったので別案考えてみました。
２Ｆ北側分使えば２Ｆセカンドリビング的なのもやろうと思えばできます。
半端に坪数減らすよりは総二階にしても
基礎増えないし屋根はむしろ減るし
あまり増額させずにできそうな気はします。

[692: 匿名さん]

動線も考慮されたすばらしい間取りですね

[693: 匿名さん]

>>652 さま

大変遅くなりましたが、、プランのほう有難うございました。。
（だいぶ見ていなかったので、、、プランが描いてあり、大変驚きました。）

２階のトイレはどこに置いても使用に問題があるので、悩みではありますが、
２扉あるといいですね。

あと、車を横付けすると、、１階が使いやすくなりますね。。
明るい洗面室がちょっと希望だったりするのですが、
奥に行ってしまうと、、やはり、明るさは望めませんよね・・・（周りは２階建て）

[694: 購入経験者さん]

周りが二階建てだとすると、採光とか窓の位置については、よくよく検討されたほうが良いですね。
明るさをあきらめることは無いと思います。
難しいことを両立するのが設計者の力量です。
あきらめて良いんだったら、サルでも設計できますから。