間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[632: 匿名さん]

相談者じゃないけど、やっぱ匿名はん氏の間取りはええわぁ

[633: 管理人様]

お願いします。m(_ _)m間取りの図面が小さくて分からないから、図面を見やすくして下さい。m(_ _)m

[634: しょうゆちゅるちゅる]

>>630さん

建築コストや雨仕舞いを考えると、長方形の外形で軒や庇の深い切妻屋根が望ましいと考えています。
そうすると、確かに大きな小屋裏スペースができますね～。

子供部屋だけ、そこに持って行くのも面白そうですね。
子供が巣立った後は、書斎・趣味室・客寝室などにするとか。

[635: 匿名さん]

>>633
画像をクリックすると別ウインドウで開くの知らんのか？
それとも携帯？

クリックしても小さい画像でしか見られない場合は投稿する側の問題。

[636: 匿名さん]

>>631

手書きご苦労様でつｍ（＿＿）ｍ
修正で何枚も書くの大変ではありませんでしたか？
ぜひ、間取り作成ソフトを購入することをお勧めします。
それで失敗なく納得した家を建てることを考えれば大した費用ではないはずです。
皆さん、ソフトを使っているわけですし、この際ソフトを買って使ってみてはみてはいかがでしょう？
スキャナーで取り込むより、ソフトで画像イメージに変換した方が見やすいし、一部をちょっとずつ変えて変化の履歴を蓄積いくこともできます。
HMの提案を取り入れて、何回も修正する際に手書きでは対応しかねると思います。
今はIT時代、時代はパーシャルだということをお忘れなく！

[637: 匿名さん]

>>636

>>631さんは別に自分の家を建てる為に書いているわけじゃないからねえ。
あれくらいの手慣れた感じで間取りが書けるなら、素人が使うソフトなんか
うっとうしくて使ってられないでしょう。

[638: 匿名さん]

匿名はんはスキップフロアの間取りも書くし、そういうの素人向け間取りソフトじゃ表現しにくいんだよね。
本格的なCADソフト使うより、手書きのが楽なんだろ。

[639: ｔａｍｅちゃん]

>>636

>ぜひ、間取り作成ソフトを購入することをお勧めします。

？？？余計なお世話じゃないの？
そもそも、匿名はん様は、自分の家を建てるために間取り図を書いてアップしているわけではないよ。

[640: 匿名さん]

匿名はんさんの手書きの間取りが見づらいというのは
間取り図を見慣れていないだけですね。

私はマイホームデザイナーを使っていますが、
間取り図独特の表現方法は出来ません。

実際に設計図面に落とし込むとしたら、間取りソフトよりも
匿名はんさんの手書き図面の方が、余程わかり易いと思います。

[641: 匿名はん]

私の場合、主に電車の中で描いて（考えて）ます。
清書ですら電車の中でやることも多いですが、さすがに線がへろへろになったり。でも結構描けます。座れれば余裕。
考えてる過程で出てくる落書きのようなものや、下地の薄い下書き線や、ボツ案の断片も、考えをまとめるには必要不可欠なものなので
ボツ案やメモなどはいちいち消さないで書き捨てていって残しておきます。（基本消しゴムは使いません。清書後だけ。）
上記のようなものはＰＣ上で考えてると残りにくいものだったりします。
考える過程では手書きをオススメします。
清書はＰＣでやってもいいんですが、ここに出てくるようなソフトは使ったことないけど皆さんどれくらい時間かけてるんですかね？
マニュアル読む時間が既に惜しかったり。その時間で一つ二つ考えれそう。
631のは清書だけなら一つの平面に１分かかりません。
中途半端な寸法とか出すの面倒そう・考えなくていいところまで考えてしまいそう・とかの理由もありますが
ソフト使わない大きな理由の一つは時間が勿体無いかなというところです。
一番は描こうと思ったときにＰＣある状況が少ないことでしょうか。まあ、電車の中ですから。

私が愛用してるのは、１００円ショップの５mm方眼紙と↓の２mmペンです。
http://www.craypas.com/products/pickup/pigma.php
このペン買ってから早くそれっぽくまとまった図が描けるようになって、描くのが楽しくなりました＾＾
このペンはオススメ

[642: ゆたんぽ]

1分はスゴイな（驚）

自分の場合は自営で、日中時間のあいたときは大体パソコンの前にいる。
頭で考えておいてソフトで打ち出すので、大体20分くらいかかる。
出来上がったものを見てて、修正を加えることは無論あるけど。

[643: 匿名さん]

匿名はん氏はこのスレでも古参の一人だからね。
こういう真面目なコテハンがいるとスレとしてもとても助かる。

[644: 匿名さん]

新築・間取り・日影規制等についてのご相談（図面添付あり）です。


約７０平米・第一種低層（６０％・１５０％）・第一種高度地区・日影規制の厳しい土地に
1階の天井高を低く、３階は、勾配天井にして、３階建てを建てる予定です。（１階を半地下にはしません。）

まだ無料のラフプランつくりの段階ですが、添付のようなプランを提案され、
建物が整形でないのは、日影規制の影響と言われたのですが・・・
（その影響がある中、できるだけ床面積をとったとのこと）

①日影規制の影響で建物はこんな形になってしまうものでしょうか？？？？

１階は車庫があるので、全くの整形にはならないことは分かりますが、
２階のリビング部分の形が微妙で、（北側に向かってのベランダ・・・）
テレビボードをどこにおいて、どこにソファーがおけるのか・・・２階のベランダで洗濯物が干せるのか・・・

もう少しどうにか整形にできないものでしょうか？？？？

②南側・北側・西側には、同時期くらいに戸建て（２階建て）が建つ予定です。
今のベランダの位置だと、北側の家の方とお見合い状態で、、、悩ましいです。
ベランダの端っこに、腰高ではなく、窓の高さくらいまでの光と風を通すタイプの塀みたいなものを立てようかと
思いますが、これも、建物・日影規制の高さ制限にひっかっかてくるものでしょうか？？

③間取りはどうでしょうか？
とりあえず、我が家の希望の部屋等は入っているのですが、使い勝手はどうでしょうか？
ご指摘等いただけると幸いです。。

よろしくお願いいたします。

[645: 匿名さん]

これHMじゃなくて設計事務所が考えた間取りだよね？

煽る意味じゃないけど、素人の考えた間取りより遥かに優秀だと思うよ

整形にこだわるなら、その旨を設計士に伝えた方がいい
いずれにせよ、ここで相談してもあんま意味ないんじゃないかな？

[646: 匿名さん]

整形を優先させることはできると思うしした方がいいかなとは思います。
日影規制が絡むとここで片手間でやるには面倒すぎる・・・
しかしこれ構造的には大丈夫なのかな

[647: 匿名さん]

>>644
これ図面右が北なんですよね？
整形は無理としても、南側に階段やトイレがあるのは抵抗ありますね・・・2階トイレがキッチンの動線にまともにひっかかるのも気にかかります。

物干し用のバルコニーが北というのもなんだかなあ・・・日影規制が厳しいなら洗濯は乾燥機使用をメインに考えて、雨天＆陰干し用と割り切ったほうが、プランの自由度は増すと思いますが。

もうちょっとどうにかならないものですかね？
土地条件の関係から、ここで間取りをいじるのはあまり意味ないということに関しては、自分も645・646さんと同意見です。

[648: 匿名さん]

これは難しいですね、四隅に壁を配しつつ駐車スペースを確保するのだけでも大変です。
そもそも３階建てで、外周部に柱も無い家が建てられるのでしょうか？　ＲＣなら可能なのかなあ・・・

それと２階部分で既に床部分まで北側斜線に影響されるようだと、３階の北側はかなり制限される気がしますよ。
一種の北側斜線５メートル＋1.25ですと、２階は北方の屋根を下げる(屋内高さ1.5メートル程度)
ことで規制に適応することが可能です。
これでも３階になりますと、かなり制限されると言っていいでしょうねえ。

[650: 匿名さん]

この場合南階段は正解だと思います。
というかもうそこしかない。
３Ｆ部分から光が落ちるので他の位置に階段するより明るくなると思います。
トイレはキッチンの配置次第だけど概ね近い場所になりそう。
３階バルコニーは北といっても日は射すので問題ないかと。

[651: 匿名さん]

>>649

おうちの上に大きな元気玉が出来そうだねww

[652: 匿名さん]

６４４です。ご意見ありがとうございます！！！！助かります。

間取り相談というよりは斜線・日影規制相談になってしまい大変申し訳ございません。。
ただ、、少しでもご意見いただけると幸いです。。


●階段は南側に持ってこないと、３階まで上れないみたいです。。
（北側に持ってくると、北側斜線にひっかっかる？）
階段は、オープンなやつ（階段室でなく）の予定です。

●玄関前は階段はありません。

●２階トイレは、私も場所的に不満なのですが…他に選択肢がありそうでしょうか・・・

●２階で洗濯物を干したくて、洗濯機を２階にもってきたのですが・・・
３階で干すか、１階の脱衣室に洗濯機を持ってきて乾燥機つけたほうがよさそうでしょうか・・・

②のベランダの塀みたいなものは、↓こういった商品を考えております。
http://www.tostem.co.jp/lineup/exterior/screen/courtline/contents/i...

やはり、日影規制の対象に入りますでしょうか？？？？