間取りなんでも相談 その２

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、
・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成
・風水や地域風習などで取り入れたい事

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。
*風水・2階トイレ等、質問者様からの相談が無い限りは返答不要です

[508: ５０７]

ちょうど兄弟の家がこんな感じです。

[509: 477]

>>499さん
蔵ありの間取り考えてみたんですが、すいません、降参です。
容積率80％が異常にキツイですね。
建蔽率いっぱいに使ってLDKを広く取ろうとすると、どうしても個室3部屋つくれないです・・・。

[510: 初心者]

先日書き込みをした者です(492)
皆さんアドバイスありがとうございます。

家族構成ですが、夫婦＋子供(0歳)の3人で将来はもう一人子供はほしいと思っています。

家に対する希望としては、玄関収納と家事室、あとLDKはなるべく広く取りたいと思っています。
あと、２箇所からウッドデッキに出れると良いなと思って、家の形はこのような形状にしています。

あと、書き込みにあった内容ですが、
玄関の形状は、玄関の奥に玄関収納を作りたく思いこのような形状になっています。
現在は、収納を２畳とっているのですが、HMの人によれば、収納を1.5畳にして
その分、玄関入り口を広げるほうが良いと言われています。
でも、1.5畳の収納は中途半端なのかなと思って、悩んでいます。

あとリビングのトイレですが、確かに音、匂い共に悩んでいるのですが、結構気になるものなのでしょうか?
最近の便器は脱臭機能もあり、音も水の量が少ないので、トイレの壁に防音材的なものを
入れれば何とかなるかなと、甘い考えを持っています・・・

駐車スペースと玄関の位置関係も少し悩んでいるところです。

つたない文章で読みにくい所もあると思いますが
このほかにも色々とアドバイスがあればよろしくお願いします。

[511: 入居済み住民さん]

風呂から出て，いきなりキッチンってのも，私は嫌．
玄関の前にいきなりクルマがあるのも嫌．
トイレの壁を防音にしても，扉から音も臭いも出てきそうで嫌．

間取りに対する希望をいきなり考えるんじゃなくて，どう暮らしたいかを考えた方がいいですよ．
なぜウッドデッキに二箇所から出たいのか，そもそもなぜウッドデッキが欲しいのか，なぜLDKを広く取りたいのか，なぜ玄関収納が欲しいのか，などなど．
真に欲していることは何なのか，ご家族で徹底的に考えることをお勧めします．

[512: 匿名さん]

>>510
1．玄関収納以外の1階大型収納は必要ないのか？
2．リビングからではなくて、玄関ホールないし廊下からトイレは却下なのか？
3．もう少し床面積を広くするとプランニングに自由度が増えるが？
4．リビング階段は必須？

個人的には玄関近くに車はかまわないけど、3枚引き戸リビング前の車はどうかと思うなあ。

[513: 匿名さん]

>>502

１つ目のプランは、２階と2.5階はどーも好きになれません。
１階はお店や事務所、２階と３階がプライベート空間、などと、
３階建てになる意味があると思うんですが、２階の蔵の意味が分かりません。

２つ目のプランも全体的にどちらかというと住みたくないプランですね～。
もっとすっきりとした間取りにするように、HMにお願いして、
別の担当者で再チャレンジしてもらうのが良いかと思いますよ。

[514: ビギナーさん]

例えばお客さんをリビングに通していたとして、自分だとトイレ入りづらいですけど、気にしすぎですかねえ。

[515: 入居済み住民さん]

>>514
私もそう思う．
自分も行きづらいし，お客さんも行きづらい．
お客さんがめったに来ないんだったらいいのかもしれんが，私は嫌．
正直，あまり素性のいい間取りとは思えないので，ゼロリセットをお勧めする．

[516: 477]

>>513さん
＞２階の蔵の意味が分かりません

蔵なしだとほとんど収納スペースがなくなってしまうんですよ。
容積率の関係で床面積増やせませんから。

[517: 匿名さん]

ウッドデッキ、裸足では歩けないし、家の間取りプラン中は物凄くウッドデッキに憧れますが、そこがピーク。
住み始めると意外と使わなくなりますよ。
それなら、部屋を大きくとって、有効活用した方がいいですよ。

リビングトイレはまずいでしょ。音や臭いよりも、友達家族や友人が来た時にお互いに気を使わなければならない間取りは駄目でしょ。
日々の暮らしをもっとイメージしてから、もう一度、プランを練りなおした方がもっといいアイデアが出るかもしれませんね。
間取りを考える期間が一番楽しいですよ

[518: 匿名さん]

473(483)です。

皆様、貴重なご意見、ご指摘ありがとうございます。
私のパソコン技術が未熟な為、非常に分かり辛い図面であったにもかかわらず、多くのご意見を頂きまして本当にありがとうございます。


間取りを考えるのは非常に難しいと感じているのですが、少しづつ楽しくなってきたような気がします。
これも皆様のおかげです。ありがとうございました！！

[519: 匿名さん]

私もリビングのトイレは良くないと思います。
たとえ家族であっても、横を通ってトイレに入り用を足し出て来る。気が気じゃないです。
それなら玄関真正面のトイレの方が、ずっといいと思います。
(リビングトイレはアパート・ワンルーム・外国の家の特権だと思います)

敷地に制約のある場合に、蔵プランはいいかもしれませんが
その蔵を半地下に持ってくるなんて、出来ないのでしょうか？
(映画によく出て来るアメリカ南部？の家の作りをイメージして下さい)

[520: 入居済み住民さん]

>>518
間取りなんて自分で考えること無いですよ．
貴方も私と同じで，あまり才能に恵まれてないようですから，自分で考えても無理だと思います．
私の場合は，徹底的に注文を出し，提案に対するダメだしも徹底的にやりましたけど，自分では一切考えなかったですよ．
ちょっと楽しくなってくるくらいが一番危ないですね．
自分に才能があると勘違いしてしまいがちですから．

[521: 匿名さん]

業者に間取りを任せると、
完全に風水を無視されますよ。
その方が楽だから。
揚げ句の果てには、
「風水や家相なんて昔の事ですから」
なんて開き直りますからね。

[522: 匿名さん]

>>520

間取りは才能は関係ないと思いますよ。
大事なことは人の意見をよく聞き、
それを一つ一つ取り入れて、
形にすることだと思います。
だからあきらめずにもう一度チャレンジしませんか？
才能がある人なんてほんの一握りです。

[523: 匿名さん]

ここで間取りを考えるのは要望をまとめることが目的だし、
「考えることに意味がある」ということでいいんじゃない？
まあ苦痛に感じてまですることでもないと思うけど。

時間もかかるし、何より図面をひたすら書き直し見積もるＨＭの労力が半端じゃないけど、
>>520さんのようにＨＭに完全に任せるのも有りだとは思う。

[524: 平屋男]

家族４人で２５坪平屋新築です。
できるだけ無駄を省いてローコストで建てたい。
色々なご意見をひとつよろしく
お願いします。

[526: 匿名さん]

>>524
その全体ボリュームで寝室８帖も必要ですか？
寝るだけの部屋にそんなに面積さくのは勿体無いです。
その分リビング広げた方がいいです。
子供部屋ももっとコンパクトにしちゃっていいと思います。
（ただしこのあたりは個々の価値観で変わると思います）
具体的には、例えばリビングと個室間の壁ラインを半間左にずらしちゃってもいいと思います。
その分玄関をまともな大きさにしたり、便所や脱衣所の前にワンクッション空間を置けます。
ベッド生活を想定するなら、個室の収納は奥行き650～700mm（柱芯寸法）もあれば十分です。

[527: よく知る人]

これはこれは有名な『平屋男』さんではないですか！
どこでも出没する有名な方ですね。

既に完成して、結構前に外構についてスレ立てたりして、他人から駄目だしされて、怒っていませんでしたか？
まるでこれから建てるみたいな書き込みをして…。
まぁ、住んでいてもこんなアイデアもあったのかとあれこれ思うのも、いとおかしだね

[528: 平屋男]

526の意見はもっともと思い、１辺が９０ｃｍ×１０個の正方形の家を、
９０ｃｍ×９個の正方形の家に変更し、UPさせていただく。
子供部屋がきついくなったが、なんとかOKだろう。
これで親子４人、狭小の土地にでも家が建つはず。