YKホームはどうですか？

[申込予定さん]

YKホームに建築お願いするかどうか迷っています。
Ykホームに対する口コミは見つかっていません。
YKホームについて少しでもご存知であれば教えてください。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

広島ですか？
チラシは見たことありますが。

[3: 狭小地]

志木駅前のＹＫホームですか？
現在、打ち合わせを進めています。

[4: 申込予定さん]

そうです。埼玉県の志木駅前のYKホームです。
YKホームさんと契約して建築の打ち合わせをしているでしょうか？

[5: 狭小地]

やっています。

[6: 匿名さん]

スレ主その後は？

[7: 入居済み住民さん]

不備の修理を頼んでもなかなか対応してくれなせん。

建設関係の会社はこんなものなのですかねー

[8: 購入検討中さん]

すみません、購入予定地は理想的なものに建てられないので、
土地の購入申し込みをやめました。

[10: 建替者]

気に入った建物を建てて頂きました。
実績もあるので安心しています。

[11: 入居済み住民さん]

話しやすい人ばかりでしたのでおすすめできますよ！！

[13: 入居済み住民さん]

2×4工法は暖かいですね。前の家には戻りたくない・・・・・・

[14: 購入検討中さん]

どうなの？

[15: 匿名さん]

耐震等級３が標準に惹かれました。

[17: 購入経験者さん]

耐震等級３が標準に惹かれました。
とありますが、私も同じくそこが魅力で契約をしました。
が、建ってみると耐震等級３ではありませんでした。
契約前の話は鵜呑みにしてはいけません。

また、社員大工というのをうりにしてますが、設計や基礎工事など基本的な部分は外部へ委託しています。
人間的にいい方がいるのも事実ですが、知識の少ない方が手探りで家づくりをやっている感じです。
なので、建築主さんが十分な知識をお持ちでない場合は、危険だと思います。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[22: 物件比較中さん]

確かに、カタログ請求したら、いきなり家まで来ました

[23: 匿名さん]

耐震等級３が違うってどういう事なのでしょうか。
検査に来てもらって違ったのでしょうか。
これによって、火災保険などの掛け金も違ってくるので大切ですよね。
施工が設計通りにされていれば
基本的には問題ないのではないかなと思いますが。
うーむむ、難しいです。
アフターに関してはいかがでしょう。定期点検もしていただけるのでしょうか。

[25: [ 20代]]

YKホームさんて岡山の？

[26: ご近所]

>>25
新座市です。志木の駅前青い看板です。
東北YKも同じ系列です！
お気をつけください。

[27: 入居済み住民さん [男性 40代]]

YKホームで家を建てて10年住んでます。
工事はまあ普通の2×4ですし、目立った不備はないですが、
やはり町工場的な会社ですね。
打ち合わせで議事録とらずに間違える、請求書の金額がたてよこ合計が合ってない、自分の会社が後株前株か分かってない、一方で現場でお願いすると軽くやってくれたりと。。
とにかくこちらがしっかりしないと駄目な会社ですね。
自分が工事監督になるつもりでやれば大手よりは安くいいかもです。相手からの提案を期待する人は選ばないほうがいい会社です。

[28: 匿名さん]

目立った不備がないというのが一番良いのかも。
10年の間に定期点検は何度あったんでしょう？2×4は温かいというレスがありますが
今のような寒い時期はどうでしょうか。
会社の社風は良くも悪くも現場密着なんですかね。傾向が分かってれば
対応しやすいですよね。

[29: 住民]

>>28
定期点検は10年で初回ですよ。
毎年カレンダー持っては来るけど、点検はしないです。
あと、2×4は暖かいとは言い切れないと思います。
10年前とは仕様も全然違いますし。
うちは広い吹き抜けリビングにしてしまったので、
夏はいいけど冬は寒いです。
これから新築なら、外壁部分は2×6で全窓樹脂サッシ
熱交換型換気などの仕様で交渉すればYKホームでも
そこそこ大丈夫かと。吹き付け断熱もオプションで
やるようになったと工事の人が言ってました。

[33: 匿名さん]

吹き抜けのあるリビングは暖房効率はどうなんだろう？と考えていましたが、
やはり冬は寒くなるんですね。
断熱構造がしっかりしていれば、エアコン1台で暖かくなるものなのか、
それとも補助的な暖房器具が必要なのか、どのような感じですか？

[34: 匿名さん]

社員大工を唱ってても実際は外注だったり。
かつては知りませんが、今は違います。悲しい事に自分のところは違いました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]。

[35: 匿名さん]

気密。断熱をしっかりさせておいて、空気の循環がうまくいくようにしてやれば、吹き抜けがあったとしてもある程度の室温は保つことができるという話は聞いたことがあります。

エアコンは必要だと思うけれど
家の広さによっていろいろと違ってくるのではないかしら、と思うのです。
家の性能というのはきちんとある前提ですので…。

[36: 匿名さん]

私は建替えで金額が余裕なく大手さん中堅さんなど5軒を比べてYKさんに決めました。全部のメーカーさんの実際に建てた家を観ましたが地域的に防火住宅にしなくてはいけない地域なのでYKさんが１番小さくなりましたが値段は比べられないほど安くて決めました。現場の人はどのメーカーも大差無いと思います。近所に住んでいたので毎日チェックはして、近所にはちゃんと挨拶に一緒に行きました。疑問などはその都度、現場の人や担当者に連絡すればストレスなく建てられました。やはり任せっぱなしはどうかと思いますね。理想の家、拘りのある部屋は先に言っておけば近い感じには提案してくれますよ。

[37: 匿名さん]

家は騙されたかもしれません！　愛想のいい社長だったので　小さな工事から‥とお願いしたのですが、
当初　ご近所へは必ず挨拶に行っているんですよ、と言ったのにも関わらず　工事が始まっても　ご近所への　ご挨拶もなし、
社長の　こうなります！というジェスチャーに仕上がりを楽しみにしてしていたのに　工事も中途半端！
こうなるって言ったじゃないですか！と問い詰めたら　言ってません！の一点張り。

随分と中途半端な工事ね、騙されたんじゃない？と　ご近所にも言われ、社長の小遣い稼ぎに　やられちゃったかな…と思うくらい　ガックリきてます。YKにとっては小さな工事でも　家にとっては出費は痛いです(-_-;)

[38: 匿名さん]

契約すると、工事の進捗状況が確認できるパスワードつきの専用掲示板が作られるようです。
サンプルを見ましたが、一工程毎に写真つきで報告されていて、遠方に住む施主さんが安心できるようなものでした。
疑問点や連絡事項があれば、コメントを入力して現場とやりとりもできるのでしょうか？

[39: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

39の投稿ですが訂正させて下さい。
他県のワイケイホームと間違えてしまいました。
大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございません。

[41: 通りがかりさん]

少し前ですが建てました。
まず、構造面は問題ないと思います。
外部の検査会社にうん十万払って都度チェックしてもらいましたが、特に指摘はありませんでした。
金額も大手ハウスメーカーに比べたらはるかに安いです。

ただ、ミスは結構ありました。依頼した設備と違うとか。これに関してはYKが漏らしたのか外注先が漏らしたのかわかりませんが。指摘事項は全て直してもらえたので気にしてません。ブログとかみると、大手でも同様の事例があるようですし。
デザインに関しては向こうからの提案は特にありません。なにも言わなければ建売と同等のものになると思います。

結論としては、建てたい家の具体的なイメージがあって、他人任せにせず、自分で竣工まで管理する、というしっかりした人なら、オシャレな家をリーズナブルに手に入れることができると思います。
また、丸投げでも構造上は問題ない家が手に入ると思います。

[42: 匿名さん]

建てたい家のイメージはありますが、自分で竣工まで管理は難しそうです…。
プランニングを決めて着工するまではいいかもしれませんが、
施工ミスのチェックに外部の検査機関に依頼しなければ
いけないというお話を聞くだけで無理かもしれないと心挫けてしまいます。

[43: 匿名さん]

外部検査はどこで建てるにしてもやった方がいいと思いますよ。
41の方が仰ってますが、ブログ漁るとCMやるような大手でもかなりの件数施工ミスやってますし。
大きな買い物をするのに赤の他人を信じ切ってる方が如何かと思います。

[44: 匿名]

近くでワイケイホームがリフォームをしていましたが、リフォーム前の近所への挨拶は挨拶状を郵便受けに放り込むだけ、各家を訪問しないような対応です。　ちょっと違うかなぁ。　こういうところに気遣いがないとは仕事もそれ並みでしょうね。

[45: 通りがかりさん]

YKの建て売りを買いました。
オープンハウス始めてから半年以上売れてなかったみたいで、見学に行ったらその後の電話がしつこかったです(笑)
100万値切って購入を決めたのに、契約の時に「決算の関係で100万足りなくて、＋100万でオプション作業をつけさせてほしい」と懇願されＯＫしてしまいました。

ただ、オプション作業の単価が高すぎて、外部発注してたら半額でできたのでは？！という内容でしたね。

ツーバイフォーだと風呂場のあるフロアーは湿気で鏡とか曇りますし、そのフロアーに洗濯物を干してもまず乾きません。

あと、大きい戸建てなら洗面所にタオルかけがあるはずですが、無いのが標準仕様と言われました。

トイレの内装の壁紙がもろく、定期的に拭き掃除をしていたら、１年後には脆くなり、これ以上拭くと変な風に剥がれてしまうため、撫でる程度にしか拭けません。

[46: 匿名さん]

オプションはできるだけ必要がない、というスタンスで作っている点は、とても良心的に感じられます。
家造りって本体は安くっても結局は設備がついていなくて、オプションでつけると結構高くなっちゃうと言うのは耳にします。
ここの場合は最初からわかりやすくなっているんで、その点は良いと思います。

[47: 匿名さん]

個人的な趣味で都心部の狭小住宅を見るのが好きなのですが、
こちらもなかなかの数を手がけているようですね。

間口が3メートルで玄関を側面に設け、壁面収納やロフトをつける事で
収納面積を増やすなど、各所に工夫が見られて楽しいです。
駐車スペースは狭そうで少しはみ出してますね(笑)

[48: 匿名さん]

緑色のルーフィング使っているくらいなのであちこちで安い建材使ってると思います。
屋根なんてゴムルーフィング使っても数万の差です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[49: 匿名さん]

数年住んでます。何軒か並んでいて皆仲良しです。
少なくともネットで見るような欠陥住宅ではありません。
一軒入れ替わりがあって入居された方がホームインスペクション？入れたそうですが問題なかったとか。酷いの建ててたらさすがに潰れると思いますが。

[50: 匿名さん]

48さんの画像を拝見しましたが、アスファルトフェルトがルーフィングという屋根材ですか？
防水シートの種類も価格により様々なのでしょうが、こちらで採用しているものは安価なものなのですね。
ググってみると、『原紙にアスファルトを含浸させただけのものはアスファルトフェルトと呼ばれ、主に外壁下張材として使用される』だそうで外壁に多く使われるもののようです。

[51: 匿名さん]

現場レポートを施主が見ることができるのは、とてもいいと思いました。
IDとパスワードが施主ごとに設定されているので、自分たちだけ見ることができる状況になっているようです。
こまめにアップデートしていってくれると安心。
あまり今時はヘタなことできないと思いますよ。