【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？ PARTⅡ

[匿名さん]

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな？
３月に向け、いろいろ語り合いましょう！

[121: 匿名さん]

発送する予定だった駐車場の書類、修正してるらしいですよ〜。いつになるの？

[122: 匿名さん]

ＭＲ、ほぼ跡形もなく・・・になりました。

駐車場を含め、何か連絡が来た方はいらっしゃいますか？

[123: 匿名さん]

次は宝さんのマンションのＭＲが建つのかな・・・・

[124: 匿名さん]

依然として駐車場の連絡はありません。。。
どうなってるの？？？

ＭＲも無くなって、カーテンとか家具を考えるのにイメージ沸き難いし…
写真じゃなかなか。。。

[125: 匿名さん]

駐車場の書類がきました。
平面のいいところはほとんど埋まってますね…
うちは機械式の下段は入らないので何とかそれ以外でとおもうのですが、
みなさんは何処を希望されますか？？

[126: 匿名ですが。]

１期購入の者ですが、２期３期より駐車場は優先されると聞いていたのに、結局合同になってしまいショックを受けています。。。
しかも狙っていた平面はほぼ埋まっている状態。。。
うちも機械式は入らないので、駐車出来るスペースは限られています。
これで抽選もれたらどうしたら良いのか。。。
確率の少しでも良いところを考えていますが、どこが人気なんでしょうかね？？

[127: 匿名さん]

１期で購入した者です。当方も機械式には入らないので平面しかだめです。はずれたらどうなるのかと問い合わせたところ、今のところ平等に抽選しかないと言われました。契約のときに敷地内に1台は必ず確保できるとのことだったのに、平地の抽選にはずれたら外の駐車場を借りることになります。車の大きさで敷地内に駐車場が確保できないかもしれないという話は聞いていなかったので、それは納得できないと今管理会社と話をしているところです。住む人の立場にたって考えてほしいものです。

[128: 匿名さん]

特別販売購入者です。
抽選で平面が取れない場合は、現在所有の車を敷地内にとめられないのは
納得の上契約しましたが・・・

127さんは聞いていなかったようですが、
駐車場は抽選なんですから、機械式になるかもしれないのは当たり前。
我が家は、最悪の場合（機械式になった場合）車の買い替えを考えてましたよ。

[129: 匿名さん]

でも２・３期よりも優先的に駐車場の確保ができると言われて契約したならば、かなり悔しいですよね。。。書面に残って残っていないから無効と言われても納得できないな。

[130: 匿名さん]

私も１期で駐車場は優先と言われて購入しました。こんなに複数の人がそう言われているのに、結局くじをひく順番が早いだけなんて何の優遇でもないですよね。買った順から駐車場も決めていけばよかったと思いますよ。本当に、売る側がバカすぎると思います。こんな田舎で駐車場が確保できるか悩まないといけないなんて、本当にばかげています。

[131: 匿名さん]

機械式駐車場に高さ制限があることを知らなかったのでしょうか?
優先と言っても数には限りがあるし、既に１／３近くを特別分譲の方が確保されてるんだから
残りがどのようになるかは想像が付くと思いますよ。

1BOXカーですと、車高が1.8m前後あるので難しいですね。
機械式は以下のような数(全て空きの場合)だったかと・・・
1.55mまで：３個
1.75mまで：１９個
2.1mまで：３３個
何とかなるといいですね。
ちなみにウチは車を買い替えることにしました。

[132: 匿名さん]

No.131さんは特別販売購入なのに車の買い換えまで考えてたんですか？？
特別販売の人たちは平面or機械式上段の駐車場が十分確保できるのに？？

[133: 匿名さん]

駐車場申し込みの案内がやっときましたね。
1月に抽選があるようですが…。
希望枠の記入欄があるということは、誰も希望する人が居ないときは優先されるのでしょうか？
また、もれた場合は再抽選があると記されてますね。

[134: 匿名さん]

車の買い替えなんて考えれません。新しい車なのに・・・。私も車種によって入らない場所があるのは聞いていませんでした。営業サイドはもう少しちゃんと説明するべきです。

[135: 匿名さん]

１３３さん
再抽選は2月ですよね。早く決めてほしいのに・・・。
平地に置けない人がいると機械式があくことになりますよね？空いた場合は2台目を敷地内に確保できる人がいるってことでしょうか・・・。そうなったらすごい不公平です！

[136: 匿名さん]

135さん
何が不公平なんですか？あいているところがあれば2台目を確保できる人がいるのは当然では？
営業の説明不足は本当に腹が立ちますが、2台目確保できる人をとやかく言うのは別問題だと思いますけど。

[137: 匿名さん]

131です。
ここは駅に近いので平日は車を利用しない人もいるのでは？みんなが平面or機械式上段を選ぶとは限らないですよ〜。
機械式で安さを優先する人も居るでしょうしね。確か特別分譲での抽選では駐車場を希望しない人が居たような気がします。

[138: 匿名さん]

127さん、契約の前にパンフレットみただけで機械式があるのは分かるとおもいます。
「確保」というのは、あくまでも戸数分あるという意味なだけなんではないでしょうか？
１１２世帯、平面なんてどう考えてもありえないでしょうし。
今の車が大きいからといって、優先されてはおかしい話です。
いま、小さい車に乗ってる人は一生、小さい車ってわけではないのです。
うちも今は小さい車ですが次は１ＢＯＸを買いたいので平面希望です

[139: 匿名さん]

136さん
こちらも機械式のことに詳しくなかったのですが、必ず1台置けると聞いていたので安心していたんです。2〜3ヶ月のことならいいですが、ずっと遠い駐車場しかないなんて・・・。やっぱり納得いかないですね。すでに駐車場が確保できているからそういうことが言えるんじゃないですか？

[140: 匿名さん]

ここでどうこういってもはじまらないでしょ。もう抽選することは決まっているんだし。同じマンションに住むんだから仲良くしようよ〜。

[141: 匿名さん]

みなさん、説明不足とおっしゃいますが、
駐車場の図を見れば、すぐわかることですよね？？
駐車場の抽選方法に問題があるのは理解できますが、
機械式にとめられない！と今さら問題にするのは良くわかりません。

機械式に詳しくなかったから・・・という139さん。
詳しくないのなら、なぜ質問しなかったんですか？
私も機械式について全く知らなかったので、
機械式駐車場のカタログも見せてもらいましたし、
高さ・奥行・幅についても、事前に質問しましたよ。

その結果、所有している車は機械式にとめらませんが、
最悪の場合（平面が取れなかった場合）車を買い換えることも考え
契約書にサインしました。

138さんのおっしゃるとおり、１世帯に１台分の駐車場確保というだけで、
今の車が必ず入りますよ、なんて説明はどこにもありません。
機械式を使っているマンションなら、シャリエに限らずどこも一緒。

本ＨＰのマンション質問板にも、機械式駐車場スレがありますし、
その他インターネットで調べられますよね。
契約前に調べなかったんでしょうか？

[142: 匿名さん]

↑さんは本当に購入者？　販売者寄りですね。。。。。。。。。。。。。。。

[143: 匿名さん]

141です。

なんだかんだいっても、すでに平面を確保してしまったから偉いこといえるんでしょうね。
もし私が１期だったら、２・３期より優先だったはずなのに・・・と
文句も言いたくなるでしょう。

[144: 匿名さん]

139さん
136ですが、うちも抽選待ちです。Ⅰ期で買ったので優先されると聞いたのに、それを反故にされたことにはものすごく腹を立ててますよ。でもそれは担当者が言ったことを実行しないから。相手の非を責めてるんですよ。機械式を知らなかったかったから置けないなんて思いもしなかった→機械式でも2台置ける人はずるい！というのは、無知を棚に上げている自分の非をさらしているようなものですよ。

[145: 匿名さん]

顔が見えないと思ったらなんでも書くね〜。イヤな住人が多そうだ。
知ってた知らなかったっていくら言っても仕方ないじゃん。買っちゃったんだからサ。

[146: 匿名さん]

車を買い換える余裕がある人はいいですけど・・・。みんなそういうわけにはいかないんじゃないでしょうか？

[147: 匿名さん]

所詮　売りっぱなしの販売代理。

[148: 匿名さん]

勢いで買っちゃったけどかなり後悔。

[149: 匿名さん]

勢いで買っちゃったから、機械式駐車場の問題が噴出するのか。

勢いではなく、じっくり考えて購入した人は、
機械式駐車場に大きい車を入れられないことはわかってますもんね。

[150: 匿名さん]

感じわるいなー。

[151: 匿名さん]

以前、担当のかたに「入居時に車を持ってなくて駐車場申し込まなかった世帯が、あとから車を買って駐車場が必要になったらどうすればいいですか？」と質問しました。
そしたら、「その場合は、２台分使われている世帯から１台分お返しいただいて、そこを使っていただきます。」とのことでした。
でも、もし２台使用世帯が複数の場合は、どこが返却するかも抽選とか交渉とかになるのかしら。
「駐車場については入居後の規約は、管理組合で都度話しあって入居者みなさんで決めていってもらうことになります」って。

[152: 匿名さん]

151さん
私も契約時に同じ質問をしました。各世帯とも1台分は保証するとのことでした。契約時に、車は使わないという世帯もあったと聞いています。「いつか明け渡さなきゃ」と思いながら駐車場を使うのも何となく嫌ですね。急に2台目の分を外で探すのも難しそうですし。実際2台分確保できる世帯はほんのわずかですよね。2台以上所有している世帯の方が多いのでしょうか。そうなると付近の駐車場も空きがなさそうですね。本当に駐車場に関しては悩みの種です。

[153: 匿名さん]

せめて機械式の下段とかでは収まらない車が何台いるのか把握したいですね。。
抽選の希望を出す判断材料として知りたい。。。

[154: 匿名さん]

希望枠の変更が一回だけできるのも微妙じゃないですか？？

[155: 匿名さん]

微妙。。。。。。。。

[156: 匿名さん]

私も特別会の購入者ですが、141さんに同意です。
なぜこんな高価な買い物をするのに事前によく確認しないのでしょうか？
図面がたとえ読めなかったとしても、ＭＲには模型もあったでしょう。
駐車場の件も、重要事項説明会の時に確認しなかったのですか？
高層会ではその質問も出て、販売会社がいいかげんな回答をしたところ、突っ込まれていましたよ。
ちなみに２台目必要なら手配は終わってますか？
またバタバタしますよ。

[157: 匿名さん]

合同で抽選するの内容は、１，２，３期の順で抽選していくとは考えられないでしょうか？
ここのレスを見ていると合同＝全員同時にクジを引くのように読み取れてしまいますが、
実際にはどうなんでしょうか？
各期によって集合時間が違ってたりして？？

[158: 匿名さん]

結局のところ、販売会社が人によって違う説明をしていたから悪いんですよね。1期の人には優先と言い、2期3期の人には何も言わず・・・。そのところをしっかりしていたら、こんないやーなやりとりはなかったはずですよね。

[159: 匿名さん]

１３９さんも１４８さんも、高額な買物なのに安易に契約するから
そういった不満がでてくるんですよ!
言い分もわかりますが、自己責任ではないですか？

[160: 匿名さん]

↑偉そうに・・・。何様のつもり？！

[161: 匿名さん]

151さん
私も同じ話を聞きました。2台目が確保できていても結局いつ明け渡しになるかわからなくて不安ですよね。多分ですけど・・・持っていらっしゃらない方も駐車場を確保する人がいるのではないでしょうか？特別販売の40台は全部決まっているし、敷地内に2台目を持てる可能性はかなり低いと思います。
うちは2台目のために駐車場を今月から契約しています。。。

[162: 匿名さん]

１５９さんあなたみたいな人・・・嫌いだな・・・

[163: 匿名さん]

157さん
1期の人からくじをひけるみたいですよ。

[164: 匿名さん]

先に引ける事が優先ということにるのでしょうね。。。。優先的に駐車場確保できるのはこのことだったの。。。。。。。。。

[165: 匿名さん]

１期の方は２期３期の人よりは確実に「優先」になってますよね？
164さんはどのような状況を望んでいたのでしょうか？？

さて、話変わってシャリエ本体は着々と完成へと近づいてますね。
入居が楽しみだなぁー。

[166: 匿名さん]

１期気取りしなんさんなって。。。
このマンションで管理組合が立ちあがったら、総会で相当もめそう・・・。
もうすでに住みにくい環境ができつつありますね！

[167: 匿名さん]

159ですが、162さんに嫌われて残念です。
それよりも頭冷やしてください。

[168: 匿名さん]

159さんのおっしゃる通りだと思います。

自己責任以外のなにものでもありません。
契約書に捺印をしたのは、契約者本人なのですから。

わからないことをわからないままにし、契約するのは問題です。
マンションについての書籍もたくさん出版されていますが、
きちんと自分自身で勉強したんでしょうか？

勢いで契約し、せっかくだからと勢いでオプションを追加し、
勢いだけでローンも決め・・・では、今後が心配です。
せめて、今からでも間にあうローンだけでも、勉強するべきでは？
頭金は、きちんと貯めていますか？

我が家は、ＦＰさんに相談し、プランを練ってもらってますし、
本やインターネットでも、いろいろ調べていますよ。

ローン決定後、「提携ローンにしたのに、こんなはずでは・・・」と
販売代理や銀行のせいにしたところで、やはり自己責任なのです。

[169: 匿名さん]

誰にでもミスはあるんじゃないですか？それを自分は完璧だからって非難することないと思います。そこまで言うあなたは一体なんなんですか？あなたにそんなこと言われる筋合いないですよ！

[170: 匿名さん]

・・・・（苦笑）。。。