愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズってどう？

[ケロヨン]

愛知県長久手周辺にお住まいの方、にお聞きいたします。
大きなマンションの建設が進んでいます。シーズンズというマンションです。

[No.151 by 購入検討中さん 2007-11-17 20:09:00]

来客用駐車場の台数がちょっと少なくありませんか？。
あの数では休日はすぐ満車になってしまうと思うけど。
満車の場合、近くに止める車が出てくると思うので聞いてみたところ。

[No.152 by サラリーマンさん 2007-11-22 00:27:00]

たまに、通報されてのレッカー移動はあったと聞いてます。

[No.153 by 物件比較中さん 2007-11-23 01:59:00]

周囲を見ていると路上駐車できそうなスペースが結構あるので大丈夫なようにも見えますが・・・。

[No.154 by 買い換え検討中 2007-11-30 01:24:00]

こちらのマンションにお住まいの方に聞きますが、
インターネットのプロパイダーはどちらの業者を選ばれていますか？。
提携しているＦ−ＢＩＴがいいですか？。
それとも地元ケーブルテレビ？。
ＮＴＴの光ファイバー？。
聞くところによるとＹＡＨＯＯ！ＢＢが使えないようですが。

[No.155 by 買い換え検討中 2007-12-22 14:55:00]

このマンション、パート２のスレがあるんだけど何故パート１のここが未消化なままなの？。

[No.156 by 近所をよく知る人 2008-01-13 19:23:00]

このマンション、まだ売れ残っているのにここのところ訪問者数が激減してない？

[No.157 by ビギナーさん 2008-01-27 00:04:00]

このマンション、住民の方の声って最近全く書き込みがないのはなぜ？

[No.158 by 物件比較中さん 2008-02-05 19:34:00]

このマンション、住んでいる方たちの生の声って聞かせてもらえないんでしょうか？。

[No.159 by 入居済み住民さん 2008-02-05 21:20:00]

＞158さん
質問ありますでしょうか？

[No.160 by 周辺住民さん 2008-02-05 22:30:00]

客観的に見ても非常に良い物件だと思いますが、
中古が度々出るのはどうしてでしょうか？

世帯数が多いことを考慮しても多い気がしますが。

[No.161 by 物件比較中さん 2008-02-06 01:24:00]

>>159
温泉の利用頻度とか騒音のうるささ、部屋から見られる眺望。
不便なところとか他社と比べて劣っている点。
それでもこの物件を選んだ理由等、教えて下さい。

[No.162 by 159 2008-02-06 10:15:00]

>160さん
中古が時々出る理由はわかりません。
が、不動産屋から「売って欲しい」とのチラシが毎週入ります。
>161さん
温泉の利用頻度？我が家は一度も使ったことはありません。
（いつでも行けると思うとなかなか行かないんですよね）
全体の入場者数はそこそこみたいです。理事会がイベント考えて
くださったりもしますし。
騒音や眺望は、感じ方に個人差がありますので、一度現地に
来てみれば良くわかるのでは？

不便なところは、徒歩圏内にスーパーがないところ。あ、アピタまで
徒歩１０分ですが、もう少し近いと良かったです。
とにかく敷地がデカイので、忘れ物しようものならとても凹むところ。

この物件を選んだ理由は色々ありますが、
まず内装のセンスがど真ん中ストライクだった。これが大きいです。
天井が高い、広い、値段もそこそこ。
共有私設が充実してるわりに管理費が安いこと（当時も安いと思って
いましたが、最近さらにお得になったんですよ）
アルコープが各戸にある、ディスポーザー付、駐車場が平面。

ざっと挙げてこんなところでしょうか。

[No.163 by 購入検討中さん 2008-02-07 03:20:00]

>162さん
丁寧なレスありがとうごさいます。

温泉の利用頻度って他の方もあまり利用されていないのでしょうか？。
イベントで入場者数を増やすのは良作と思うのですが、
裏を返せば将来の採算に不安があるということなのかなぁ？。

近くに見に来たことあるんですが、騒音は上の階に行くと結構鵜あるような気が・・・。
１階部分は地下みたいになっているので、あれだと中庭側はお日さまがあまり入らないのでは？。

スーパー確かにないですね。
高速道路挟んだところが造成中ですが、あそこにスーパーはできないのでしょうか？。

[No.164 by ご近所さん 2008-02-11 01:04:00]

160さんが言うように確か既に２戸は中古として既に売り出されていますね。
まだ完売すらしていないのにもう中古として売りに出しているってちょっと変ですよね。
何らかの欠陥でもあったのかと勘ぐりたくなりますね。
実際のところ、どうなんでしょうか？

[No.165 by 物件比較中さん 2008-02-16 04:33:00]

マンションのある長久手町のこの周辺地区における教育熱ってどんな感じですか？
名東区の某所みたいに進学熱の激しいところだとヤダナー。

[No.167 by 匿名さん 2008-02-17 10:23:00]

買いたいけど買えない人なら心配御無用

[No.168 by 入居済み住民さん 2008-02-17 11:53:00]

>>166
西側の2棟って高速側ってこと？我が家は西側の奥ですが、
天気がいい日は日が当たりすぎて、夕方まで暖房つけないくらいですよ。ご心配なく。

[No.169 by いつか買いたいさん 2008-02-19 05:29:00]

言葉足らずでしたね。
>>168
低層階にお住まいの方ですか？。
東側のＣ棟Ｄ棟との建物間隔だと
Ａ棟Ｂ棟は３階ぐらいまでは今の時期遅くまで陽が当たらないのではないかと・・・。

[No.170 by 入居済み住民さん 2008-02-19 11:59:00]

>>169
A棟はわかりませんが、B棟の１〜２階は、確かに冬期は日が当たりだすのが
遅いと思います。が、B棟は真南向いてますので日当たりはとても良いです。
今日もポカポカです。
・・・販売とっくに終わってますがね。あなたは中古狙いの方ですか？
そうでなければ、販売終わった棟を気にしても意味ないと思います。

[No.172 by いつか買いたいさん 2008-02-21 03:10:00]

>>170
あい、中古狙いです。
今までにも２軒ほど既に中古で出ていましたね。
でも買ってすぐ売りに出すって、
よっぽど不満があるのか欠陥があるのかとも思えるんですけど。

[No.173 by ご近所さん 2008-02-24 03:15:00]

今日のチラシにまた中古で出ていますよね？。
しかも完成してまだ１年も経っていないＤ棟。
もう手放してしまうここの住民って、一体どんな方なの？。
飽きてしまって手放したのか？。

[No.174 by 周辺住民さん 2008-02-24 14:36:00]

結構な勢いで中古が出ているけど果たして買う人に満足のいく部屋なのでしょうか？

[No.175 by ご近所さん 2008-02-25 02:54:00]

このマンションの住民の方の中にひょっとして
社長か重役の愛人に買い与えられた部屋って存在しません？
でなければこんなに早く中古で出回る理由が考えにくいので・・・。

[No.176 by 入居済み住民さん 2008-02-25 15:56:00]

確かに中古がよく出ますネ。
若い夫婦が多いので、転勤、海外勤務などの都合か、
無理なローンか（２〜３千万台の価格でこれは無いか？）
よく判りませんが、まあ1棟１００世帯以上もいれば、
売却する人もいるでしょう。

付属施設が多く管理費を心配している人がいるようですが、
４００世帯で負担をするので、他の新築マンションと違いはありません。

私は一戸建てから引越して来ましたが、マンションは暖かいし、
庭の手入れも不要になって、快適だネ。温泉もしっかり利用しています。

[No.177 by ご近所さん 2008-02-26 00:45:00]

そうですか。
転居されて満足の行くマンションだったみたいですね。
素晴らしいことですよね。

今の若い人は転勤が近いとわかっていてもマンション買ってしまう人が意外に多いのでしょうか。
そんなことしたらローンだけ残って大変だと思うんだけど。

[No.178 by マンコミュファンさん 2008-02-26 10:01:00]

本スレは重複しておりますので、以降はこちらをご利用下さいますよう
よろしくお願い致します。

愛知県　長久手　プレシアスシティ　ザ・シーズンズ　Ｎ０．２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25915/

[No.179 by 匿名はん 2008-02-27 05:55:00]

確かに重複していますが、現時点で情報交換の場として活用されているようなので、
こちらも使っていきましょうよ。
でもなんで重複してしまったん？

[No.180 by 申込予定さん 2008-02-28 04:48:00]

昨日発売のタウンズ見ていたら
あらま、このマンション中古で１件出ていますね。
６階８０平米余りで２０００万円台でしたよね。
まだ１年も経っていない状態のようですが、
売りに出ているのはどこの建物の６階なのでしょうか。

[No.181 by 周辺住民さん 2008-03-01 01:35:00]

こちらのマンション、トットランドという保育所があるようですが、
評判はどうなのですか？
住民の方で利用されている方っておられますでしょうか？

[No.182 by 購入検討中さん 2008-03-04 02:05:00]

こういうマンションに付随している保育所って経営的に大丈夫なんでしょうかね。
後々マンション住民の負担になったりしませんか？

[No.184 by 購入検討中さん 2008-03-06 05:51:00]

以前、営業マンから
「このマンション、東京の人なんががセカンドハウスとして買われる方がいるんですよ。」
とのたまっていたことを思い出します。
本当にそんな人がいるとは思えませんでしたけど。
セカンドハウスとして考えてこのマンション買う人がいるとは信じ難いです。

[No.185 by ご近所さん 2008-03-07 05:36:00]

マンションを複数持てる人って一体どんな仕事に就いている方なのでしょう？。
やっぱり重役の愛人とか？。
セカンドハウスとして見た場合、このマンションってどうなの？。

[No.186 by 周辺住民さん 2008-03-08 11:54:00]

今日見ていたらまた中古で売り出しが・・・
今度はＣ棟ですか。
しかも新居で売り出している６階の６０１の隣の部屋。
んー。。。なんか訳有の予感がプンプンしていますです・・・。

[No.187 by マンション投資家さん 2008-03-08 18:50:00]

先日、所用があって横浜と川崎に行ってきました。
あちらに行ってみて思ったことを述べてみたいと思います。

[No.188 by マンション投資家さん 2008-03-08 18:54:00]

かの地でのマンションは
駅前近くの立地抜群なタワーマンション
郊外型の大型マンション
眺望を売りにした湾岸地域の複数棟が建つマンション
の３パターンに分かれますね。

[No.189 by マンション投資家さん 2008-03-08 19:00:00]

あちらは交通利便性が命ですから駅前周辺のマンションは６０平米から８０平米で
３ＬＤＫとか４ＬＤＫなんて部屋が平気であるんですよね。
あれには驚きました。
その広さでこれだけ部屋確保できるのかと。

[No.190 by 入居済み住民さん 2008-03-08 23:35:00]

三井のHPからシーズンズ情報が消えましたね。
祝　完売！なのかな？お疲れ様でした。

[No.191 by マンション投資家さん 2008-03-08 23:48:00]

それからも一つ驚いたことが。

[No.192 by マンション投資家さん 2008-03-08 23:50:00]

それは値段！。
あちらではまず３０００万円台がないんですね。
あったと思ったら何とそれは１ＤＫ。
それって単身赴任用の部屋ジャン！。

[No.193 by マンション投資家さん 2008-03-08 23:54:00]

それとタワーマンションの多いこと！。
私が以前住んでいた場所を見てきたのですが、
そこは駅前にあった工場が全てつぶされて５０階を超えるような高層マンションがニョキニョキ。
たった４年足らずで元あった風景が全滅！。

[No.194 by マンション投資家さん 2008-03-08 23:59:00]

しかも分譲だけでなく全住戸賃貸なのに５０階建てがあったりとか。
もう何じゃそれの世界です。

[No.195 by マンション投資家さん 2008-03-09 00:56:00]

しかも賃貸のくせして家賃が月１０万とか、駐車場が月２万とか。
そんな金払うなら名古屋なら買えるよってくらいの値段。
それでも借りる人がいるんですかね、あちらの地では。

[No.196 by マンション投資家さん 2008-03-09 00:59:00]

しかも駐車場、全戸分確保しとているマンションが少ない！。
確保してあるかと見たらあらま機械式。

[No.197 by マンション投資家さん 2008-03-09 05:17:00]

あるマンションで見たんですよ。機械式で５列ぐらい積み上げているような大規模なモノを。
全部で２０台ぐらい積みあがったある意味壮観なモノでしたが、
あんなでかいもの、一体どうやって自分の車出すのさ？。

[No.198 by マンション投資家さん 2008-03-09 05:20:00]

あと機械式だと車を入れるスペースが狭い！。
あれでは車に不慣れな人ではきちんと入庫するのはちょっと難しいですよ。

[No.199 by マンション投資家さん 2008-03-09 05:24:00]

駅に行った際、首都圏版のタウンズを手に入れて読んでみました。
色々な地域の冊子を読んでいてちょっとした驚きが！。

[No.200 by マンション投資家さん 2008-03-09 05:32:00]

あちらでは新居マンションはまとめて一冊なんですね。
地域版には中古か賃貸しか載らないんです。
あとは一戸建てか土地の紹介。
思わずえって叫んでしまいました。