愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズってどう？

[ケロヨン]

愛知県長久手周辺にお住まいの方、にお聞きいたします。
大きなマンションの建設が進んでいます。シーズンズというマンションです。

[42: 住民]

小学校に上がったので詳しくはわかりませんが…。
愛知たいよう幼稚園、長湫西保育園、長湫東保育園ってのが近くにありますよ。
たいよう幼稚園は目の前に見えます。近くて良いでしょうね。
この近くのマンションの知り合いは藤が丘のけんぽう幼稚園（どんな字わかりません）
にいっているとか聞きましたよ。

[43: 匿名はん]

愛知たいよう幼稚園
…約210m(徒歩3分)

長湫西保育園
…約1,210m(徒歩16分)

長湫東保育園
…約1,230m(徒歩16分)

http://www.homewith.net/mh/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTwfcvwfw&...

上郷保育園、色金保育園、さつき幼稚園もあるみたいです。

[44: 住人です♪（子育て中）]

初めまして。
結構ここの住人もこのサイトにいるのね・・・と妙な親近感を持っています。
うちは、前の幼稚園の都合上、車で１０分位の、違う市の幼稚園に通っています。
園バスは結構イロイロなところが来ているので、選択肢は多いと思いますよ。
　園バスを待っていると、すれ違う人が「行ってらっしゃい」とか「おはようございます」とか、
とても素敵な笑顔で話しかけてくれます。
だからと言って、断定して良いのかはわかりませんが、子育には良い環境だと思っています。
あと、たいよう幼稚園は年中児からしか入園できないという話を、同じマンションの方からお聞きしました。

[45: 匿名はん]

温泉なんて必要無いよな？
ただで維持できるんならまだ許せるけど・・・
最近は大規模だからって余計な施設が多すぎる。
実際に無駄な共用部の維持費や修繕費を知ったら
すぐにいらないって思うよ。
豊通が持ってくれるならいいけど、そんなことありえんし。


と大規模マンションの理事長経験者の愚痴でした。
夢を奪うようで失礼。

[46: 住民]

ここの管理費は温泉施設等がありながら安めに設定されています。
管理費は安いので問題ないみたいです。太陽光発電やコージェネレーション
システムで抑えているようです。また、思ったよりも住民の利用度が
多く、利用料金も集まっているようです。
今後問題になるのは修繕費です。現時点でも修繕積立金が可也安いです。
という事は修繕計画を見直してみる必要があります。でも、修繕計画も
大きな問題は見られませんので、今後は修繕計画に＋出来るように
管理費を下げて、修繕費に回す策を考えたいと思います。
ここはきっと良いマンションにコミュニティになりますよ。
住民の皆さんも良い人ばかりですし。
東京の住民の半分が賃貸のマンションよりははるかに良いです。
追伸
温泉って買うときは要らないと思いましたが、今は家族で週末の楽しみです。

[47: 住人です♪（子育て中）]

温泉は、うちの子大好きで、しょっちゅう入りに行ってます。
管理費は住民さんの言うとおり安めですよ。
世帯数が少なかったら、安くはできないけど、世帯数が多い分、一世帯分の支払い料が少なくてすみます。
毎日管理会社の方がお掃除して下さって、ゴミも捨てやすくて、それでこの管理費はかなり安いと思います。
子供が友達とお風呂入るなんて、よっぽど仲良いか、修学旅行位しかないけど、ここではいつでもそれが可能なんです。
既に、住民のコミュニケーションの場になっていると思いますよ

[48: 悩んでる人]

購入を考えてるんですが、C棟は高速に近すぎかな？と思う所もあり悩みます。B棟にお住まい方で高速に近い方が見えたらそこのところ教えていただけませんか？

[49: 匿名はん]

結構みんな温泉つかってるんですね。
なんかいいなぁ・・

[50: A棟住民]

>48さんへ
Ｂ棟のお友人宅へお邪魔した事があります。
確かにＡ棟よりうるさいですね。しかし、サッシを締めれば問題ないのでは無いかと思います。
でも、夜の高速はきれいだった．．．。
音は階によってもだいぶ違いますね。高層階より下の階の方が音がしないと思います。
（多分、防音壁があるので）
いずれにしても、騒音が気に成る方や静かな所から引越してくる方はうるさく感じると思いますよ。
私はうるさい街中から越してきたのでうるさいと思いませでしたが…。
でも、一般道のバスやトラックの騒音の方が気に成ったと言う人もいますし、高速の高いエンジン音がやだ
という人もいます。騒音に関しては人によって色々感じ方が違いますね。

どなたかＢ棟の方いますか？レスお願いします。

[51: 住民です]

住民の皆さんにお聞きしたい事があります。
シーズンズのマンションホームページって機能不足と思うのですが如何でしょうか？
たとえば、
「共用施設の案内」ではパーティールーム、シアタールーム、ゲストルームの
予約状況は見れますが、予約はフロントに行かなくてはなりません。
ネットで予約出来ませんよね。
それに、SECOMのインターフォンはフロントにつなぐ機能があるのに現在は
機能設定されていません。フロントに連絡するのに歩いていくか電話何ですよね。
不便ですよね。

[52: Ｂ棟です]

＞住民ですさんへ
質問ですが、マンション住民専用ＨＰって、あるんですか？知りませんでした・・
入居の時にもらった資料に書いてあるんでしょうか。
教えて頂けると助かります。
そういえば、ＰＣでキッズルームの様子をモニターチェックできるとも聞いたような・・
どうでもいいけど、あのフロントの管理人さん、もうちょっとあいそよく出来ないものかしら・・><

[53: B棟です]

＞Ａ棟住民さんへ
Ｂ棟の騒音についてですが、私は高速の騒音よりむしろ、Ｃ棟の工事の音が気になります。
ですが期間限定なので、よしとしています。日曜日、工事が休みの日に
窓を空けたままにしていますが、高速の音は聞こえますが、ほとんど気になりせんよ。
昔、一戸建てに住んでいました時は、生活道路に面していましたが、宅配のトラックの振動や、
近所の立ち話の声等がリアルに聞こえてうるさく感じました。今の方が快適です。

[54: 住民です]

＞52:Ｂ棟ですさんへ
＞どうでもいいけど、あのフロントの管理人さん、もうちょっとあいそよく出来ないものかしら・・><
同感です。豊通リビングが管理会社ですが、愛知県での取り扱い戸数は少ないようです。
要するに経験が不足していると思われます。また、高級リゾートマンション
（ラグーナ蒲郡にあるメルカーサと言うマンション）の管理人は気の利いた紳士や若い女の子が
フロントに立っています。管理組合が発足したら住民の意見を伝えたいですよね。

[55: 私もB棟です]

高速の音、窓を閉めてたらほとんど気になりません。
前のマンション横の一般道の方がよっぽどうるさかったように思います。
Ｃ棟が高くなるまでは見晴らしもよかったのですが、今は空が少ししか見えずに残念です。
その点Ｃ棟は見晴らしもよくていいのではないかと思いますが。
私も入居するまでは温泉など管理が大変になるからいらないと思ってましたが
利用してみるとなかなかいいもんで、癖になりつつあります。
仕事から帰って入る温泉は最高ですよ！！
やっぱり家のお風呂とは一味ちがいます。
ホームページは確かに見ずらいし、不便ですよね。
もう少し工夫してほしいです。。。

[56: A棟西側住民]

騒音に関して書かせてください。
A棟西側の高層階です。私の妻も高速の音よりＣ棟建設の騒音がたまらなくうるさいと
言っていました。
もう少し消音工事を心がけて貰えないと困りますね。
大きな音がする期間はいつまでかぐらいを住民に公示してもらいたいものです。
矢作建設さん宜しくお願いします。
Ｃ棟が出来上がると私の部屋もかなり圧迫感を感じます。
でも、ＡＢ棟側とＣＤ棟側が５０ｍ以上離れているので広い方だと思います。
我慢できる範囲ですね。

話を戻して、音ですが…隣接した住戸の音は如何ですか？
以前のマンションに比べると格段に防音性能が優れています。
前のマンションがぼろかったのかな？

[57: B棟です]

＞A棟西側住民さんへ
＞隣接した住戸の音は如何ですか？

お隣の音はまったくといっていいほど聞こえません。
窓をあけていても、話声やTVの音等も聞こえません。
ほんとに住んでらっしゃるのか？と疑うほどです（笑）
ベランダが広めなおかげでしょうか。

上の階からは、子供が走り回る音がときどき・・聞こえます。
ただ、以前賃貸マンションに住んでいた時は、上階のお子さんの飛んだり
走り回ったりの騒音にかなり悩まされましたが、ここはなんか遠くで音がしてるなーと
いった程度でしょうか。かなり防音面では優れていると思います。

[58: 住民]

突然ですが…
長久手って水道代が高いですね。名古屋市の方がだいぶ安いのですね。
気になったのはセンターガーデンのビオトープの水は雨水？水道水？
お金掛かるよね。今度確認してみるつもりですが、垂れ流しの足湯とかを
ビオトープに流すと良いと思うのですが…。管理組合が出来たら節約の提案を
して行きたいです。

[59: 悩んでる人]

皆さん、高速の音の件色々教えてくださってありがとうございます。わたしも早く皆さんと同じ住民にないたいです。前向きに検討します

[60: 匿名はん]

＞悩んでる人さんへ
ご検討されるとの事ですね。私も色々と悩んで決めました。悪いところも良いところも
知ったうえで、自分で決めました。
暮し始めて３ヶ月ですが、悪いところも自分で分かっているので問題ありませんし、改善できる
事はこれから良くして行きたいと思うほどです。
ＡＢ棟で空いている部屋が若干残っていますので、実際の部屋で騒音、景色、空気、サッシの開け閉め
や駐車場までの道のり、センターガーデン、温浴等やフィットネスへ足を運んで決め手ください。
物の感じ方は人それぞれですし、自分に対して良いところが勝っていれば悪いところも薄れてしまいます。
また、今は良くても将来ライフスタイルが変わったらデメリットとなるのかもしれません。
とにかく、ここのギャラリーの三井営業マンは真剣に問えば、真剣に返してくれますよ。
わたしも散々わがまま言いましたから…。
いろいろ相談してみて決めてくださいね。

[61: 私の住人です]

>58 さんへ
足湯って当然温泉ですよね。ビオトープの水草は温泉の成分によっては駄目かも…
専門家に確認しないと無理かもしれませんね。しかし、いい提案だと思います。
最近の気象変化で愛知の水源も減少傾向ですから。
シーズンズの池は、雨水タンクから水を引いています。また、それを浄化させて循環使用していると
伺った事があります。浄化した水を雨水タンクに戻して、池への循環使用を行っている可能性もあり
ますね。色々と検討しなければいけませんね。