ダイアパレス千代田橋はどうでしょうか？

[きょろり]

最近、矢田川沿いにマンションが建設されているようですが、その中の「ダイアパレス千代田橋」という物件に興味を持ち、購入検討に入ろうかと思っております。情報をお持ちの方教えていただけないでしょうか？お願いします。

[124: 購入検討中さん]

>>122さん
最近のマンションはスラブ厚を増したり二重床（賛否両論あるようですが）で音の問題はだいぶ良いと聞いておりますが、そんなにうるさいものなんでしょうか？
それとも時間帯が深夜にもかかわらず・・・ということなんでしょうか？

[125: 入居済み住民さん]

>>124

隣の音はほとんど聞こえませんが上階の足音が聞こえます。
深夜にも関わらずって事ではないです。

昼寝の時が特に気になります…

[126: 物件比較中さん]

一度ＭＲを見学して依頼、気になりつつも決断に至らない者です。
もう数戸しか残ってないようですね。

大型の台風が接近していますが、すでにお住いの方々に質問です。
目の前の矢田川はどんな風ですか？増水しているとは思いますが、
大丈夫なんでしょうか？

バルコニーはけっこう広かったと記憶しておりますが、
雨は部屋まで届きますか？
今はこの風なので届くでしょうけど、普段はどうですか？

[127: 入居済み住民さん]

＞１２２さん
うちも小さい子供がおり、下階の人にご迷惑をおかけしているのでは？
といつも心配しております。
子供の足音が響かないようにと、廊下にはコルクマットを敷いていますが、
それでも響いているのではないか？と心配しています。
一度、上階の人に言ってみてはどうでしょうか？
もし、私が１２２さんの上だったとしたらやはり言ってもらいたいと思います。
何か他の策を考えなきゃいけないし、特に静かにして欲しい時間とかも言って頂ければ、
その時間は特に静かにするようにするor出掛けるなど出来るので。
せっかくご縁があって、同じマンションに住んでいるので、出来る限り
気持ちよく生活したいですよね。

＞１２６さん
うちも散々悩んだ結果、購入を決めました。
この前の台風の時は、やはり風が強かった為、雨は部屋に入り込む程でしたが、
普通の雨の時はベランダに入り込むぐらいで、部屋に入り込む事はほとんど
ありませんよ。
川はこの前の台風の時でも、川幅いっぱいになった程度（野球場がある河川敷には流れ込んでいません。）でしたよ。
私の個人的な意見かもしれませんが、もしここが決壊するような事があったら、
名古屋の川のほとんどが決壊してしまっていると思いますよ。
人生で何度も買いかえれる物でもないですし、良い家が見つかると良いですね☆

[128: 入居済み住民さん]

台風の日夜中の１時以降、野球場は水没していましたよ。
朝起きたらすっかり引いていましたけど。こちら側にも結構来ててびっくりしました。

あと床ですが、結構響きますね。音にはあまり敏感な方ではなかったのですが、
明らかに足音が響いています。テレビや換気扇を付けていても分かる程です。
どの部屋にいても分かる程なので構造上の問題なのでしょうか？

一日中気になるけど、寝る頃には静かになります。
子供さんのいる部屋の下だと正直きついです。かといって大人の足音も。。

[129: 入居済み住民さん]

みなさん、初めまして。
うちは本当にマンション？というくらい静かです。
たまたま上階や隣の方が静かな家庭なのかな？

[130: 入居済み住民さん]

音に関して、かなり違いがあるようですが、
角部屋、中部屋、階数などで違うのでしょうか？
それとも、ただ単に大人だけの家庭と子供のいる
家庭との違いでしょうか？

ちなみにうちは角部屋上層階で、上階の音は全く
気になりません。（上階の方はたぶん大人のみの
家庭ではないかと思いますが…）

[131: 匿名さん]

＞一日中気になるけど、寝る頃には静かになります。

当たり前ｗｗｗ

[132: 入居済み住民さん]

大人だけで住まれている方は仕事に出ているなどして留守の時間が多く
静かなのでは？あと家にいても歩き回る程忙しい事なさそうですし。
音の関心さも関係ありますよね。
子供がバタバタしている家は親も無関心そうです。
それにしてもうちの上はうるさいです。
足音が響きます。
掲示板の騒音の張り紙もなくなりましたよね？
そのお宅は改善されたのでしょうか？

[133: 周辺住民さん]

ここのマンション規約かどうなっているのか
知らないけど、上層階の住民さん、ベランダから
外壁伝いに布団べろんと干すのはやめたほうが良いと思います。
危険ですよ。布団干しの部屋は、いつも同じだけど…。

[134: 入居済み住民さん]

全戸完売おめでとうございます。
やっと垂れ幕とれますね！

[135: 入居済み住民さん]

もうここを見てる方はいないかもしれませんが…

皆さんベランダの防虫対策は何かしていますか？
なにかおすすめがあれば是非教えて下さい。

[136: 匿名さん]

久しぶりに、このスレ上がりましたね！

リバーサイドのリゾートマンションみたいなイメージがあったのですが、
川の状況によって風景が変化して楽しそうですね。

[137: 匿名さん]

>>135
私も防虫対策を考えており、ネットで少し調べてみましたが、
実際に購入、使用した一般の方のレポートというのは
なかなか見つからないですね。

フィルムは虫によっては全く効かないこともあるようなので、
虫の種類を確認してからフィルムを選ぶ必要があるようです。

昼休み終了だ〜！
また何か分かればカキコしますね。

[139: 匿名さん]

やはりフィルムは効かない場合もあるのですね。
若干網戸をすり抜けて虫が侵入してくるのも気になります。

なにかいい方法が見つかったら私も知りたいので宜しくお願いします。

[140: 匿名さん]

久しぶりに立ち上げてみました。
住み心地、眺望もよく購入してよかったと思ってます。
少し気になるのですが洗面所のドアを開け閉めする時らしい雷のようなゴロゴロという音が上階から聞こえるのですが皆さんはいかがですか？下の人にも聞こえているのかと思い溝の掃除をこまめにしているのですが・・・

[141: マンション住民さん]

うちも聞こえます。
上に小さいお子さんがいるので、いたずらのように開け閉めされてます＾＾；
なのでうちでは開けっ放しです。
あと仕切りの壁に何かぶつけられるのか、音と振動がしますね。
走り回る音も響くので一回注意に行ったのですが、全く改善されず残念です。
管理会社も何にも言ってがっくりです。

[142: 住民さんＢ]

注意に行くほどなので結構な音なんでしょうね。住宅性能評価書にも音の欄は空白だし・・・
どんな音が響くのか気になります。
他人には迷惑かけないように気をつけたいですね。
うちはまだ子供はいませんが子供できたらコルクマットでも敷こうかと思ってます。
効果があるのかわかりませんが。

またいろいろ情報交換しましょう。

[143: 住民さんＣ]

うちもけっこう激しいです！
管理会社に相談しようかと思ってましたが、意味ないのですね…

うちはほとんど洗面所は開けっ放しです。
クローゼットの扉の音も結構しますよね。
大人の足音も割と聞こえます。

皆さんがここを見てくれたらいいのに…　とよく思います。

[144: マンション住民さん]

管理会社に音の苦情を言った時に「他に音の苦情は来ていないのですか？」と聞いたら
きっぱり「ありません」と言われました。
迷惑している人たちがちゃんと報告したら、問題として取り上げてくれるのではないかと思います。
こちらを購入前に営業さんに音はしないかと聞いたらしませんと言われました。
だまされましたよ。