二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 契約者限定スレ Part 7

[匿名さん]

住民・契約者限定スレッド、パート7です。

パート1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/
パート5https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/
パート6http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155850
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[121: 匿名さん]

確かにお昼頃、白い植木鉢が青いほうの一番窓側のソファーの前で割れているのを私も見ました。土が散乱して汚れていましたね。ウッカリ落としてしまったのでしょうか、あまり気にはしませんでしたが。

[122: マンション住民]

>>121さん
もうすっかり綺麗に清掃されていました。

犯人探しするより、一人一人が節度ある行動をとれば問題は起きないはずです。
自転車置場の散らかりも同じです。
誰も見ていないから…ではみるみる乱れていきます。
共同住宅、共同生活ということを自覚しましょう。

[123: 匿名]

植木が作り物から生に変わりましたね。
切望していたので、大変嬉しいのですが、最初の植木は
随分不格好だな、と思いました。ローテーションがあるから
まあいっか、と次に期待してましたけど、今度もまあ不格好なこと。
もっとそれひとつあるたけで、全体が引き立つような寄せ植えチックに
なってるようなものとか、植木でもスタイリッシュなものとか
あると思うんです。高島屋の店内にあるような。
業者変更とかできないんでしょうか。なんかやっつけ仕事的で
お世辞にも美的とは言えません。ガッカリです。

[124: マンション住民さん]

どんな植木でしたっけ。
こと植栽に関しては、東急の手配することは本当にダメダメです。
半ばあきらめて期待しないことにしています。

[125: 匿名]

1ヶ月ごとのローテーションにしているようですが、
なんか大きいだけで素敵じゃないです。

[126: 匿名さん]

三井の浜田山や武蔵小杉パークやディズニーが起用してるグリーンアートにしたらいかがですか、その代り普通の所の2-3倍費用は掛かるみたいだけど全然違いますよ。
一件当たりの管理費にしたら安いものですよ。

[127: 匿名さん]

業者の入れ替えは検討してもいい頃かもね。

[128: 匿名]

確かに元気だけが取り柄の鉢が置かれていたね。
メンテナンス会社より第一演芸とか装花のプロに頼むほうがいいね。
季節感も大事だし。

[129: 匿名]

演芸じゃなく園芸ね。笑

[130: 匿名]

確かに浜田山物件の植栽計画は群を抜いて凄いね

[131: 匿名]

浜田山物件の植栽計画が凄いところは、あたかも昔からそこにあったように環境に溶け込むように自然デザインがなされていること。
その樹種500種以上。

[132: 匿名]

このマンションも浜田山を手本にするなど、見直してほしい

[134: 匿名]

元気だけが取り柄の鉢で誤魔化さないでもっと全体的に計画を見直して新たに緑化提案していただきたい。

[135: 匿名さん]

ここも三井やってるグリーンアートに頼んで絶対全部の植栽やり直した方がいいと思います。
全然品格が違ってきます。それにしたって一軒当たり100万ぐらい出せば良いと思います。
それによりたぶん資産価値は1,000万ぐらいｕｐすると思います。
いまの植栽はあまりにひどすぎます。
これでよいと思ってる人はあまりにも植栽について無知です。
ここは素人だましの単に青物を植えておけば良いぐらいの感覚です。
素人でもたぶん丸の内あたりのちょっとした庭を見るだけでその差が分かってきますよ。
多分ここは一流の植栽専門会社入れてないと思います。

[136: 匿名]

最初のデザインが良かったんだから手直し程度で十分でしょ。
だいたい浜田山はもとから三井の森があったんだしコンセプトも全然違う。

[137: 匿名さん]

コンセプトって言うけど、私がライズに求めたのはまさにライズのコンセプトの「自然のある暮らし」
です、それにイメージパースだと今のライズとは全然違うもっと木漏れ日のなかの森のようなイメージがあったはずです。
なんか期待が大きかっただけに裏切られた気持ちが日々大きくなってきます。
今の庭はいくら手直ししてもチープさの漂う感じは払しょくできません。
全面改修しかないと思います。

[138: 匿名さん]

さらに一言言わせてもらいますが、皆様多かれ少なかれ購入時には自然あふれる新しい生活に期待に胸を膨らませていたはずです、でも完成した時絶対「なにこれ～」と違和感感じたひとかなりいたと思います。　問題は設計の段階から東急はライズの庭つくりは片手間仕事で済ませていたとしか思えません。
管理組合だけでも結束して新しい森つくりに取り組みませんか？

[139: 匿名さん]

このマンションの販売会社は5年後にはCGのイメージ通りになると販売の際に言っていました。
このままではそうはならないと思いますので、私はクレームを言おうと思います。

[140: 匿名さん]

10億かけて全面改修ねぇ。荒唐無稽な意見でも出すのは自由。
理事に立候補すれば早いんではないですか。

[141: 匿名]

あのスロープ危険！

ボールが誤って転がると 裏の道路までコロコロ転がって自動車の前に飛び出す

設計ミスだよ

[142: 匿名]

木枯らしが吹く荒れた庭にボウフラの湧いてるような玄関の水たまり、買ったときのイメージとあまりにも違いすぎます。

[143: 入居済みさん]

掃除の不備や盗難、割れた植木鉢の放置と、何だか悲しくなってきますね。

>135さん
まあ、植栽が全て終わってからでは遅いので、やり直すなら今が
良いのでしょうが、1世帯100万の負担に賛同を得られるかどうかですね。

[144: 匿名さん]

>141 そもそもボール遊び禁止だったような気がするが。

>142 この時期に木枯らしとはあまりにも季節はずれな話ですね。それに池はちゃんと水替えたり掃除してるみたいだからボウフラはわきそうにありませんよ。

[145: 匿名さん]

ある程度負担すれば、今からでも見違えるような庭になると思います。
見積もりだけでもとったらいかがでしょう。

[146: 入居済み住民さん]

植栽の手入れが悪いのは賛成。
でもリボンストリートの藤棚は育つのを待つしかないでしょ。大きさの問題じゃないから。
あと自宅で育てたことある人はわかると思うけど、
大きな木が根付いて育つのにやっぱり３年は必要だと思うけどどうですか？
それよりいま枯れてしまっている木をまずは植え替えてほしい。
でもそろそろ秋だから結局来年の春まで待つしかないのかな？

[147: 匿名]

確かにあの場所はボール遊びは禁止ですが、万が一転がってしまった場合のことを想定しておいたほうがいいです。
事故が起こればライズ住人の責任もさることながら、東急にも責任があることにもなります。
ガードのフェンスみたいなのを付設するとか、とにかく今はオープン過ぎます。

[148: 匿名さん]

大きな木が育つまで3年や5年必要と言うのはデべの言い逃れです、私は仕事柄(設計関係）高級物件の庭周りずいぶん見てきましたが、一流どころの庭周りは竣工時からかなりのボリュウムと自然の奥行きを感じさせるものです、　ここは将来の完成時イメージが湧きません。
やはり見積もり取り納得いく物作った方が良いと思います。
あのライズの顔といえる大階段の仕上がり見ただけでいかにいい加減かお分かりになるでしょう。
あのヒョロヒョロした樹木が何年たったら成木になるのでしょう？

[149: 匿名]

確かにあの場所はボール遊びは禁止ですが、万が一転がってしまった場合のことを想定しておいたほうがいいです。
事故が起こればライズ住人の責任もさることながら、東急にも責任があることにもなります。
ガードのフェンスみたいなのを付設するとか、とにかく今はオープン過ぎます。

[150: 匿名]

プラザモールの枯れ木は今月植え替えの予定と議事録に書いてありましたね。

設計ミスって、なんだか感覚ズレてるなぁ。
小さなお子さんならサンクンガーデンでボール遊び出来ますよ。
隣に大きな公園出来たら遊び放題ですね。

[151: 匿名さん]

いろいろ言い出したらおかしなところがいっぱいありますよ、庭の真ん中にあるあの格子柵のような異常に大きなベンチなんかとても座る気しないし、こないだ夜帰って来たとき男の人があの中に座ってタバコ吸ってたけど一瞬ドキッとしました。
なんだかオブジェとしてはそぐわないし、ベンチとしては実用的でないし？？？
ロビーの以上に大きいイスと同じようになんかおかしい。

[152: 匿名さん]

そんなベンチあるっけ？
一階からの換気をするための円柱があるベンチのことかな？
確かに節電のせいで暗過ぎて人がいるだけでドキッとするから早く照明戻して欲しいと思う。

ちなみにロビーの椅子は得に大きくも珍しくもないと思うけど。
うちはもっと大きなの入れているからピンとこないや。
まぁ主観でいろいろ言い出したらきりがないよ。

[154: 匿名さん]

でもあの大きさの家具だとリビング２０畳以上ないと無理でしょう。
家は７０ｍ２なのでとても無理です。
ライズは結構間取りが狭いので皆さん家具の置き方は苦労してるはずです。

[158: 匿名さん]

駅からの距離が今年の夏はきつかった。

ここってコンクリートの人工地盤だから結構暑いですね。

やはりライズのすぐそばにコンビニ欲しいです。

[159: 匿名さん]

あと何年も工事現場の暑い夏があるのでしょう？

もう本当に嫌になります。

リボンストリートができる頃は子供が小学校行く頃です。

炎天下　工事車両　乳母車　汗　誇り　埃　ローン　玉高　見栄

もう後戻りはできません。

[161: 匿名]

159は部外者がイメージでネガ書いているのがよくわかるよ。
かなりピント外れ。

だいたい今年はどこも炎天下だよ。地下を通るところも節電で蒸し風呂だった。
夜は川風は吹いてるし、ショッピングセンターで買い物して涼んで帰れるしでむしろ良かった人が多いよ。

[162: マンション住民]

リボンストリート自慢の藤棚。
しかしさあ、藤棚は毛虫がわくよ。
毛虫のフンだらけで、床はすぐ汚れるわけだし。
大変だな〜。

[163: 匿名さん]

藤棚ってあれじゃあほとんど咲かないよ。

[167: マンション住民さん]

高層階にいるのですが、景色は一年で飽きました。
みなさんも同じ感想だと思います。
今にして思えば引っ越し前のワクワクしている時期がが一番楽しかったです。
ビューというのは生憎無味乾燥なものでした。

[168: 匿名さん]

＞167　そうでもないですよ。四六時中家に居て、外ばかり眺めてれば飽きるかもしれませんけど。

[169: 匿名]

私も全く飽きませんねぇ。

毎日帰宅して夜景をみるとほっと和みますし、休みの日にはソファーに寝転んで流れる雲を見たり、日によって表情の変わる多摩川を眺めたり、あちこち稲妻が光るパノラマも迫力があります。
雪が降れば一面がしんと静まり返って白一色。
霧に覆われて視界がなくなることもあってこれは特に神秘的。

鳥の観察もよくしますよ。
鳶の飛行を観察したり。
双眼鏡で川に集まった鳥の様子を観察したり、目の前で鳶が何度も滑空していたりすることもあります。

そういえば、もうすぐ花火大会ですね。バルコニーから目の前に上がる花火を見るのも楽しみです。

街中に住んでいるのにわざわざ出かけなくてもふと窓の外に目をやれば自然を感じられる。
二子玉川ならではの良さかもしれません。

[170: 匿名]

ほんとにそうですね。
うちは残念ながら川側ではありませんが、
都心部まで高い建物が全くと言っていいほど
ないので、国分寺崖線の緑が横一列につながって、大手町のオフィスから見ていた皇居さながらです。

毎朝起きてリビングからの景色を見ると、生きる活力がでます。
ちょっと早起きして、日の出の時の空は息をのむ美しさです。

おしゃれで、買い物にも便利で、こんなパノラマの自然を味わうことができる立地はそんなに多くはないと思います。

仕様は気に入らなければ変えられますが、
立地だけは変えられませんから。
公園ができたらますます楽しみです。