関東人が関西で住みやすい地域・駅・物件

[関東の人]

関西にあまり詳しくないので、教えていただきたい。

現在は東京の目黒区に住んでおりますが、
年内くらいに大阪に引っ越す予定です。

以下の条件ですが、
関西で住みやすい地域・駅・物件はどの辺りがよいと思われますか？

①３０代後半の夫婦・園児の３人暮らし、子供は増える可能性もあり。
②勤務地は大阪駅近辺で、ドアｔｏドアで３０分以内希望。
③上限１億くらいの物件。
④年収は１５００くらいであり、小金はあるが大金ではない。
⑤似たような一流サラリーマン・上級公務員など、上品で良識的な人が多そうな地域。
⑥金はあるが下品でこてこてな関西人が多いところはパス。

[349: 匿名]

馬鹿ばっかりだな(笑)

[350: 匿名さん]

聡明な関東の方に馬鹿と言われたら、我々かなわしませんなあ。

[351: 匿名]

犬の肉をどうこう言ってる屑が馬鹿だってこと。

[352: 匿名]

北ヤードグラン、シティ梅田、NYタワー、なんばタワー、スプリングスタワー、が立地、建物ともに良いんじゃないだろうか

[353: 匿名]

確かに、広域の人間が買う物件が無難。
ただ、グランフロントは華僑だらけになるような気がする。
それに、予算一億では検討できる住戸が少ない。

[354: 匿名さん]

犬の肉どうこう言っているのは若干一名だから、全く心配ないよ。

[355: 匿名]

グランフロントやNY、シティ梅田、タワー大阪、北浜タワーはキタに位置してる中で好きな物件。
なんばタワーやビオール、スプリングスタワーは二流ではあるが建物や場所は悪いようには感じない。

[356: 匿名さん]

億出せるんやったらグランフロントにしとき　他は売る時大変やで。

[357: 匿名]

億ションか…

[358: 匿名さん]

購入しないで、賃貸にしたら？最近は昭和分譲よりいい物件あるよ。

[359: 匿名]

もう東京に住んでればいいじゃん。おわりおわり

[360: 匿名はん]

皆さん、書き込みされてますけど、1億出せるなら、阪神間か北摂が良いんじゃないでしょうか?
三宮でも新快速で30分ですからね。
私立・国立など良い学校がありますし、静かで、ザ・大阪　ザ・関西　というイメージとは違うと思いますよ。
30分が目標なら、残念ですけど、甲陽園線・今津線・箕面線といった支線は使えないですね。
阪急神戸線や宝塚線、御堂筋線が無難でしょう。
昔ほどじゃありませんが、阪急→JR→阪神といった格差は今もあると思います。

[361: 匿名さん]

京浜で言えば、東急→ＪＲ→京急だな。特に京急はオーバーランが多いのにビックリ。

[362: 匿名はん]

以前に週刊誌で読んだのですが
同じ地域をただ山側から、阪急→　JR →　阪神　の　順で通っているだけなのに
家賃・物件の価格にえらく差が生まれているのは関東の方には不思議で仕方ないという話でした

けど、あきらかに電車の乗客の雰囲気は違います・・・
明らかに・・・

[363: 匿名さん]

電車内でサラリーマンが読んでる新聞で差がわかるからね。

阪急：日経・朝日
JR：産経・朝日
阪神：大スポ・毎日

[364: 匿名さん]

阪急京都線も乗客の品の良さは昔から言われてます。京阪とよく比べられるね。

茨木市駅は、大阪トップクラスの茨木高校があるし、梅田へも京都へもすぐ出れて

かなりお勧め地域です。

[365: 関東の人]

ありがとうございます。
本物のスレ主です。

大阪なら、千里中央・桃山台・緑地公園、もしくは福島近辺
兵庫方面なら、西宮北口・夙川
に絞って検討しています。

出張時にＭＲにも足を運んでみました。

これらの駅近辺で、
いい所・悪い所あれば教えてください。
西宮は特にそのような場所があるらしいですが、
詳しい事がまだわかりません。

[366: 匿名さん]

阪急京都線、品が良いというか普通だと思います。関西ではその普通が難しいのですが。関東の人もそれほど違和感無いとは思いますが、個人的には期待されない方が良いと思います。
関西全線に言える事は、電車乗降時、降りる人優先を守って欲しい。

[367: 匿名さん]

阪急京都線使ってますが、特急なら京都や高槻、茨木から乗って来るので、実際上品な方
多いです。

[368: 匿名さん]

茨木高校は大したことないよ。
三国ヶ丘、北野、星光なんかの方が良い。
桃山台、千里中央はマンション過剰。
夙川、西宮は微妙な地域が混じる。
福島区は津波や水害のリスクがある。

千里中央の戸建か堺の海抜40m以上の高台か、上町台地がお勧め。
豊中、上町台地は活断層に近いけど。

[369: 匿名]

西宮はJRの北側ダメです。
理由は書けません。

[370: 匿名]

>363
何の根拠があっておっしゃっているのですか？
JR利用の日経読者に怒られますよ。
私はJRがメインですが、朝の時間帯は圧倒的に日経ですよ。

[371: 匿名さん]

363は確かにひどいね。いちいち調べたのかな？

[372: 匿名さん]

＞阪急京都線も乗客の品の良さ
＞大阪トップクラスの茨木高校

に吹いたw

[373: 匿名]

阪急電車の特急に乗ったけど、車内のレトロチックな綺麗さにビックリしました。

テレビモニター付きで、阪急沿線に住みたいのも分かります。

[374: 関東の人]

>西宮はJRの北側ダメです。
>理由は書けません。

阪神沿線は外そうと思っていましたが、
ＪＲの北側もダメなんですね。

安心できるのは阪急北側だけということでしょうか？

阪急北側でも青木町とか良くないと聞いた事がありますが、
真偽のほどがわかりません。

○○園とか園の付く町はいいと聞いた事がありますが、
甲子園とか香露園とかは、もろに阪神沿線ですよね？

いったいどうなってるのか、わかりません。

[375: 匿名]

駅名に西宮が入った駅で、住んでも良いと思えるのは阪急の北側。甲風園から。甲子園も駅の周辺の一部の地域が関東の人のイメージする西宮の風情。後は、こっちで言う浜ですから下町ですね。それは芦屋も同じ。

[376: 匿名さん]

関東人よ、奈良に住みなさい。

[377: 匿名]

奈良は修学旅行で行くところだよ。

[378: 匿名はん]

住宅地としては阪神の方が古いので、一部の阪神の駅周辺で昔からの邸宅が残る場所があるから。
例えば、阪神芦屋の平田町とか甲子園の番町とか。
阪急が開発する前は、こういった地域にお金持ちが住んでいた。
平田町の屋敷なんかも相続で切り売りされたから、昔の面影はどんどん無くなっていってるけどね。

[379: 匿名]

彩都は？どないでっか？

[380: 匿名さん]

関東の人さん、はじめまして。
こちらのサイトをちょくちょく拝見しています。
兵庫県がいいのでしょうか？
大阪の帝塚山や、奈良の学園前も関西では高級住宅街でいいところですよ。
交通の便もさほど悪くはないと思います。
芦屋とか苦楽園とかは響きはいいですが、なんせ山手なんで車かバスが必要です。
閑静で高級ですけどね♪
いいところが見つかるといいですね！

[381: 匿名さん]

やっぱり阪神間オススメですよね。芦屋は山手が上品に整備されていて綺麗です。芦屋で車のいらないイマドキ生活なら茶屋之町や宮塚町で実現します。カフェ街なのでオシャレ感ありです。落ち着いた雰囲気なら夙川でしょう。川沿いに阪神香櫨園駅までのエリアに住めば3線を駆使して三宮、梅田、難波、西北、ららぽーとまで何処でも行けます。転勤族も多いし、憧れます。

[382: 匿名さん]

みなさん、色々レスしてくれているのに、無反応かよ。関東人礼儀悪い。

[383: 匿名さん]

>みなさん、色々レスしてくれているのに、無反応かよ。関東人礼儀悪い。

ちっちぇえヤツ！

こんなヤツがいるから、大阪人せこいと言われるんや！！

[384: 匿名はん]

仕事の関係で彩都によく行ってたけど、不便な印象しか無いなぁ。
まさに新興住宅地って感じ!!
それと、彩都じゃ、スレ主さん希望の通勤30分程度は難しいでしょ。
やっぱり阪神間がオオスメだけど、御堂筋線沿線なら千里中央・江坂が便利で環境が良いでしょ。
あっ、でも千里タワーは辞めときなさいね。不吉だし・・・
阪急神戸線なら、岡本・御影・芦屋川・夙川・西宮北口(地区限定)・尼の響きが嫌でなければ、武庫之荘・塚口
JRなら、住吉(地区限定)・摂津本山・甲南山手・芦屋・甲子園口
阪神なら、芦屋(地区限定)・香枦園・甲子園(地区限定)

[385: サラリーマンさん]

年収が１５００マンでサラリーマンさん、
まとまった大金はなくて上限１億でお探しで、
お子様がまだ幼く、二人目もありえるとなると
あんまり贅沢はできません。お子様の教育費は今後嵩んでくるでしょうし
３０後半で７０歳くらいまでの大きなローンを組むのも大変でしょう。
結論としては関西での購入はお止めになったほうがいいのでは。
一流のお勤め人さんですから２～３年もすればまた東京に呼び戻されますよ。
ここは出費を抑えて夙川や緑地公園、四天王寺あたりのいい賃貸を探される
のが一番マッチするように思います。

[387: 匿名さん]

西成で修行だな。

[388: 匿名]

住之江で十分

[389: 匿名さん]

ＷＴＣをマンションにリノベーションして、売る。

[390: 匿名]

関東の者ですが、何故に上町台地が良いか教えていただけませんか。

[391: 匿名さん]

太古の時代から陸地だったので安定している。他は昔は海の底。

[392: 匿名]

ありがとうございました。

[393: 匿名さん]

芦屋､学園前､帝塚山

は関東からの移住者でも住み易いです

[395: 匿名さん]

そんなのだけが人生じゃないよ^_^

[396: 匿名さん]

自分の人生には、家族の人生も含まれるんだろうな、きっと。

だから、私立中高の「受験」、「通学」目線から検討してみました。

[397: 匿名さん]

>>394
関関同立の学生さんを馬鹿にしているのでは？
マンション掲示板なのにマンション談義とかけ離れた第三者への中傷差別的な発言は問題があると思います。

[398: 匿名さん]

関東からの転勤族で阪急北急沿線以外で住んでいる人っているの？特に家族帯同で。
女性でも阪急北急以外住んでいる人って聞いたことないです。

[399: 匿名さん]

じゃあ、どうして同じところを走っているJRはガラが悪いは説明つかないね。
阪急京都線は京阪からネコババした路線。いい加減なこと言うなよ。
この路線に住んでるけど、酔っぱらいばっかりじゃない？
毎日毎日夜遅くまで遊びほうけている人ばかり。
ファミリー向けじゃないわ。

[400: 匿名さん]

＞＞397

反論したいのはわかるが、

関関同立って・・・。関西以外の人はその名前、ほとんど知らないよ。

九州の名門私大の西南学院を関西人が全く知らないのと同じ。


関東の人は、関関同立も産近甲龍も同じ。どっちでも良いと思っているのは確か。

バカにはしていない。が、関心もない。「ふ～ん、そうなの。知らんわぁ。それで？」って感じ。

[401: 匿名さん]

学生街は、活気があるから資産価値は高い。

しかし、近大がある長瀬は例外。


中之島に大学を誘致するって話もある。関東人には中之島周辺が良いのでは？

[402: 匿名さん]

現在の吹田、豊中にも、麒麟の田村のようなホームレス中学生がいるのは確か。

[404: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>403
いやいや、流石に大企業に勤めてる人は関関同立は知ってますよ。
地域というより、その人が属するクラスターによりますね。
広く関西人が知ってる良い大学は東大京大、早稲田慶応ぐらい。
一橋、東工、上智とか知らないですよ。

[405: 匿名さん]

>>400
397だけど、関関同立出身だと平凡サラリーマン以上になれないって書き方は卑下にしてるのと同じじゃないか？
俺も関西出身じゃないので別にこれらの大学を崇める訳でもないが、マンションネタとは関係ない所で当事者が読んだら傷付く書き込みは良くないと思う。

[406: 匿名さん]

それなりの受験をした者なら様々な大学偏差値ランクなりはイヤと言うほど目に入って来ますから意識せずともだいたいの大学名とランクはわかってしまうものです。
関関同立だ、愛知なら南山だ、博多なら西南学院だ、それらが関東のどのランクに相当しているかくらいは勝手に分かるようになります。

関関同立を知らないとなるとそれなりの学歴を持たない方だということが推察されます。
高卒の主婦などはまず知らないでしょうね。

[407: 匿名さん]

要は、
関関同立が悪いということではなく、
単純に関西人が嫌われているというだけの話ですよ。

[408: 匿名さん]

まともな思考を持った企業は皆東京に逃げますもんね。
関西に残った会社は東洋ゴムのように問題を起こす。
関西にいると「別にちょっとくらいええやんけ」の空気に
飲まれて気が付かないうちに企業モラルが低下していきます。

しかもお金が転がってない関西では儲かりません。
エステムやプレサンスなんて東京で儲かることが分かって
どんどん東京での事業を拡大中ですね。
ダイワハウスにしても東京本社の立派なこと・・・

[410: 匿名さん]

>390
関東の者ですが、何故に上町台地が良いか教えていただけませんか。


最新の研究結果じゃ上町台地の方が危ないよ。
地震で被害が出て「まさかここで！」ってならないようにね。

[411: 匿名さん [男性 30代]]

上町断層が動いた場合、
上町筋から西側の中央区、西区、北区、福島区、此花区、浪速区の被害が甚大
あと離れていても、地盤の弱い地域（都島区、城東区、旭区）の方が揺れもおおきくなるようです。

[412: 匿名さん]

上町断層がずれる程の地震が来ると
上町の台地が更に盛り上がる地下構造に
なっている事がわかってきています

盛り上がるってことは傾斜が大きくなるわけです
その盛り上がり地点がどこかってなると、
西は松屋町筋から東側（台地側）、東は環状線から西側（台地側）です

台地以外のエリアは水平に移動するので揺れ対策があれば
問題ないですが、土台が盛り上がるとなるとどんな
耐震設備を持っていても傾くと考えられます

但し、上町台地が動くのは数万年に1回という
最新の研究もありますので、それほど考えなくてもいいでしょう

[413: 匿名さん]

悪いことは言わん。
地震云々はどうでも良いが高く売り逃げたければとにかく上町台地にしとけ。

[414: 匿名さん]

行った事ないんだが上町台地のあたりって関西で関東人が住みやすいエリアってこと？ストリートビューで見てるけど、どの辺りが良い地域なのかよく分からんのです。

[415: 匿名さん]

上町台地は下町が多いですよ。
関東で下町住まいだったら問題ないと思いますが、
開発エリアからの引越しだと、北浜周辺がいいでしょう。
梅田はさすがにごちゃごちゃで子連れは厳しいし、
南は治安の問題もあるし。

[416: 匿名さん]

上町台地は関東の人が好む雰囲気ではないような気もするが・・・。

夕陽丘は、台地の直下だから、一番危険ということになるな。

[417: 匿名さん]

関東の人が関西で住みやすい場所はずばり企業の社宅が多い地域です。
最近は社宅も少なくはなってきましたが、企業が調査し住みやすいと判断された地域だから社宅も多いのです。
具体的には、大阪府なら豊中と吹田、兵庫なら西宮と芦屋、
住環境を東京と比較するのなら豊中と吹田は武蔵野市や三鷹市、西宮と芦屋は世田谷区や目黒区、辺りがイメージ的には近いと思います。

[418: 匿名さん]

阪急沿線ならどこでも問題がないじゃない？
京都は阪急沿線が短いから桂あたりは高止まりし過ぎですね

[419: 匿名さん]

417は、地方の人ですか？

[420: 匿名さん]

住めば都。
どこに住んでもやっていけるぐらいの適応能力が無ければ、先は見えてますよ…。

[421: 匿名]

宝塚は住みやすいですよ。大阪のおばちゃんはあまりいないです。

[422: 匿名さん]

>419
はい、転勤を重ね現在は東京本社勤務中の地方出身者です。

[423: 匿名さん [男性 30代]]

原子力発電所でも問題になっているが
断層の真上に建っている建物がまずい。
いくら深くまで杭を打っていても無意味。
もちろん直下型なので免震構造も意味なし。
上町台地では松屋町筋沿いが危険かな？

断層上でなければ耐震等級3以上あればまず大丈夫。

[424: 匿名さん]

>>422さん

大阪支店から移動は無く固定なの？

[425: 住まいに詳しい人]

こてこての大阪はいやで北浜・天満橋地域に住んでます。周りの方の年収は高いです。それなりの身なりをされています。私は1000万強程度です。
私の場合職場が淀屋橋で歩いていけますが、大阪駅なら天満橋から二駅ですよ。

[426: 匿名さん]

422　返事まだ？

[427: 匿名さん]

>>425貴方の回りは知りませんが天満がある北区は大阪市内でも上位には位置しませんね。

兵庫県と大阪府の上場企業社長宅人数
芦屋市３４５人
西宮市３９人
豊中市２５人
吹田市２１人
・
・
・
大阪市北区２人


大阪市の平均世帯年収・1000万以上％
天王寺区509万　9,85％
福島区　455万　5,17％
西区　　451万　5,94％
都島区　443万　6,46％
鶴見区　443万　4,39％
旭区　　441万　6,76％
西淀川区436万　3,85％
北区　　433万　4,96％
阿倍野区426万　9,40％
☆全国平均664万

[428: 匿名]

社長がおおいと住みやすいですかね？変なこと言いますね。

[429: 匿名]

世帯年収も多い地域は住みやすいのかね？変なこと言いますね。

金持ちの街は物価が高く近所付き合いも無くかえって住みにくい。

[430: 匿名さん]

＞428＞429
それなら大阪では西成辺りが一番住みやすいのでしょうか？

[431: 匿名]

社長は社長が多いところが住みやすい弟子ょうしホームレスはホームレスが多いところが住みやすいでしょうね。あなたが社長さんなら社長さんの多いとこに住まれたらよろしい。

[432: 匿名さん]

なるほど、
それじゃ関東の人が転勤で関西に住む人の多くは平均所得以上なので、
大阪市内はどこも住むのに適してないのですね？

[433: 匿名さん]

知り合いで大阪のタワマン住いの知り合いから聞きましたが、
某タワマン住民のひったくり被害が多発し人相や手口も類似してるらしいです。
所得格差の激しいと色々問題も出てくるので、
身分相応の地域に住むのが住みやすい事には同意します。

[434: 匿名さん]

西成は今、１泊千円ほどの安宿が外国人観光客に大人気で
色々な言語が飛び交うインターナショナルな街になってます。

[435: 匿名さん]

やっぱり梅田（都心で利便性抜群、新大阪へのアクセス良好）、あるいは難波、心斎橋（都心で利便性良好、関空へのアクセス良好）でしょう。

[436: 匿名さん]

阪急北急沿線ならどこでもいいです。
逆にそれ以外の路線は絶対無理ですし、現実に住んでおりません。

[437: 匿名さん]

関東からの転勤族が実質関西経済を握っていますので、やはりその本拠地である千里中央か西宮北口がいいでしょうね。

[438: 匿名さん]

関東からの転勤族の平均年収は概ね1500万円程度ですよ。

[439: 検討板ユーザーさん]

438さん

世帯年収ですかね？
転勤族の場合、専業主婦のイメージがあるので1馬力での年収か1500万くらいということでしょうか。上場企業でも部長クラスになるんじゃ。30代前半くらいの若い夫婦（小さな子持ち）何かが良く関東から転勤してきますが、1500万の年収帯だと相当余裕ありますね。

[440: 匿名さん]

30代前半だと、1500万は、2馬力じゃないかな？

[441: 匿名さん]

30代前半でしょう。もちろん一馬力ですよ。

[442: マンション掲示板さん]

すごいですね！
さすがは関東といったところですか。

[443: 匿名]

帝塚山,学園前,芦屋

http://www.geocities.jp/henkohodo/

http://www35.atwiki.jp/kolia/sp/pages/431.html

http://www.eonet.ne.jp/~0035/index.html

[444: 匿名さん]

すごく知りたいです！！文教地区と言われるところが気になります。私立も候補に入れていて、通学がしやすい立地だとなおいいですね。

ぜひ教えてください！ちなみに、こてこての関西弁は苦手です・・・。

[445: 匿名さん]

阪急北急沿線ならどこでもいいですよ。

[446: 匿名さん]

池田がいい

[447: 名無しさん]

福島区住みやすいですよ。
梅田にも近いし。

[448: 匿名さん]

東京の人は大阪よりも京都が好き。
特に田の字エリアが高くても人気。