野村不動産 東山公園プロジェクトについて

[匿名さん]

野村不動産東山公園プロジェクト、住民のための掲示板です。

こちらで住民同士の情報交換をしていきたいと思っています。

どうぞよろしくお願いします。

[62: 匿名さん]

最近の他の物件をみていても100戸程度のマンションにはディスポーサーは標準装備といっても良いぐらい付いていますね。
高額物件のこのマンションに装備されないのは、やはりコストカットが理由なんでしょうか
テラスを幾つかつくるより、ディスポーサーを装備してくれた方が良いのですが

[63: 匿名さん]

他の物件を見学に行った際に、その物件もディスポーザーが付いてなくて
その点を尋ねたら、10階建て以下の建物の場合ディズポーザーを設置す
ると逆流などの問題が生ずる可能性があり、メンテが大変っていう説明を
受けましたが、そんな理由で設置を見送られたのかもしれませんね。

まあ、その説明の信憑性についても不明なんですが＾＾；

[64: 匿名さん]

ここの値段はまだでないのでしょうか？

[65: 匿名さん]

マンションギャラリー行けば教えてもらえるよ。

[66: 匿名さん]

地下鉄東山公園からちょっと遠くて不便なのでは？

[67: 匿名さん]

東山公園から徒歩６分ってHPに書いてあるけど、もっとかかるような気がします。

[68: 匿名さん]

徒歩6分ってのは80mｘ6分で、駅の一番近い入口から直線距離で500ｍ弱って事。
実際は坂もあるから、入口まで8〜10分くらいってとこじゃないかな。

[69: 匿名さん]

このマンションを買いたいと思っております。

[70: 匿名さん]

人気はあるんでしょうか？

[71: 匿名さん]

８０平米で４０００万代の部屋はないですか？

[72: 匿名さん]

マンションギャラリー行けば教えてもらえる

[73: 匿名さん]

>>71
この掲示板は購入を前向きに考えてる方々のための情報交換の場所です。
価格や間取り等簡単に入手できる情報は、ここで尋ねる前に販売会社に
尋ねるなどしてご自分でまず調べられたらどうです。

[75: 匿名さん]

じゃあ74が教えてあげればいいじゃん

[76: 匿名さん]

すべての物件を見学いくほど暇じゃないもんね
みんな

[77: 匿名さん]

つ　電話

[78: 匿名さん]

電話で教えてくれるんだふーん

[79: 匿名さん]

71です。
昨年に営業の方から説明会の知らせがあったのですが
価格は教えてもらえませんでした。
子供が小さいので気軽に物件まで足も運べないので
簡単に情報を拾いたいのが本音です。
また電話してみます。７４さん、ありがとう。

[80: 匿名さん]

高い買物なのに簡単に考えられるんですね。
我が家は忙しくても時間のやりくりをして実際に現地に行ったり
MRに出掛けたりして情報収集するけどね。

[81: akb]

平均坪単価200万予定らしいです。
手が出ません。

[82: 匿名さん]

一生に一度の買物になるかもしれないのにねえ・・・・
ウチも子供連れてマンションギャラリー行きましたよ。
商談中も係りの人が子供の相手してくれましたし。
何千万、ひょっとしたら億もする物件を、簡単に拾った
情報で買うかどうか決める経済力がうらやましい。

[83: 匿名さん]

東山から2駅西のところで、他のデベが坪単価300万以上のマンション
売っていますけど、そこに比べたらお値打ちかな。
こっちの方が物自体も良さそうだし。

[85: 匿名さん]

ジサクジエンイクナイネ・・・・

[86: 匿名さん]

『６０００万円程度』でここの物件より落ちるの？

[87: 匿名さん]

まあ6000万の予算だと、ここではあまりいい条件の部屋は買えないかな。

[88: 匿名さん]

そうですかね？角部屋じゃなくてもよければ…

[89: 匿名さん]

ここってそれほど高額の部屋ばっかりなのですか？

[90: 匿名さん]

覚王山の某マンションすら最多価格帯は７０００万ですが…。
ここはそんなに高いの？？
それで売れるのでしょうか？？

[91: 匿名さん]

たしか3000万円台からあるんでないでしょうか？

[92: 匿名さん]

いくらば立地等が良くても高額な部屋ばかりだと売れ残りが出てしまいますよね。

[93: 匿名さん]

>>92
覚王山の例のマンションの事？
あそこは高額な割りに設備が貧弱だから仕方ないかな。
要は見合った金額かどうかが重要。

[94: 匿名さん]

>>93
覚王山のマンションに比べてここはどんなところが優れていますか？
こちらは立地がイマイチのような気がします。

[95: 匿名さん]

立地は好き好き
設備は客観的に優劣が判断できる

[96: 匿名さん]

>>94
覚王山が立地的に東山より優れている点は何でしょうか？

[97: 匿名さん]

このような２棟のマンションは北棟は将来売りにくいんでしょうか？

[99: 匿名さん]

ここもう予約した人いますか？

[100: 匿名さん]

野村不動産の偉いさんが内緒でいい部屋を押さえてるっていう噂はあるけど、一応予約はまだ始まってないよ。

[103: 匿名さん]

>100
そうですかありがとうございます。

[105: 匿名さん]

>>101
他所との比較も参考になるよ。
それにこのスレはこのマンションの購入を検討してる人のスレなんだから、
他のマンションの購入者の事は関係ないでしょ。

[106: 匿名さん]

他人の気持ちはどうでもいいってこと？
そういう自分本位の考えの人がこのマンションを購入検討しているなんて嫌だな。

[107: 匿名さん]

既に他のマンション購入してる人がこのスレに来る目的は何？

[108: 匿名さん]

どのスレにでもいますね。
そのマンションを購入、購入検討していないのにそのマンションの悪口を書く人。

[109: 匿名さん]

住友の覚王山は良くも悪くもいろいろなスレで話題に上りますね。

[110: 匿名さん]

>>109
あまり良い話題は見かけませんけどね。（笑）
ここの営業の人と話をしていると、住友の覚王山は特に気にしてないみたい。
むしろ積水の星ヶ丘やサーパスの本山を引き合いに出す事が多かった。

[111: 匿名さん]

>>109
>むしろ積水の星ヶ丘やサーパスの本山を引き合いに出す事が多かった。
立地が近いからですね。