ポレスター有松パークヒルズ

[匿名さん]

管理組合の設立総会も無事終わりましたね。
出席者が少なかったのは意外でした。
皆さん住み心地はいかがですか。
別のスレッドで購入検討の方が上下の音が
うるさいのではと懸念していましたが
皆さんのところはどうですか。
本日の新聞折込によると残り１２戸が
売れてないみたいですが、早く全戸そろうと
いいですね。
万が一災害の時なんかは、お互いに助け合わなければ
いけないので、このコミを上手く利用しませんか。

[2: 住民さんＡ]

同じところに住んでいてもなかなか、他の住民の方とは会わないものですね。
皆さんもうイオン大高店には行かれましたか。
お勧めの店などありましたか？

[3: 住民さんＡ]

昨年の入居直後によく廊下にハエが飛んでいました。冬の間はさすがにそんなことはなかったのですが、これからあったかくなるとまたハエが出てくるのでしょうか。
確か大高緑地公園の近くにサイロみたいなのがあったけど、そこから飛んでくるの？
みなさんの部屋のあたりはいかがですか。ハエはいませんか。

[4: 住民さんＡ]

来ましたねー固定資産税！せっかくローン控除でお金が戻ってきたのに、
ほんのつかの間の喜びでしたね。
ローン控除で戻ってきた分が、そのまま固定資産税にとられてしまいますね。
車の税金も近いうちにくるでしょうし、春はほんとにお金がかかりますね。
さあ！ポレスターの住民の方々！このスレで集おうではありませんか。
投稿お待ちしています。

[5: 住民さんＡ]

昨日大府市に新たにオープンしたリソラ大府に行ってきました。
ヤマナカのフランテ館をキーテナントにした施設です。
全然遠くはないですよ。新たな買い物の場として役に立ちそうですね。
住民同士でいろいろな情報交換しましょう。

[6: 住民さんＡ]

昨日大高緑地公園で開催された愛知県主催のイベントに行きました。
皆さんの中にもいかれた方いませんか。
大高緑地すぐ裏ですもんね。
このマンション何が良いって、一番いいのはやはり、
大高緑地が近いことでしょうか。
一方何が悪いといえば、県道東海緑線がすごく混むのでＲ２３に出にくかったり
どこへ行くにも県道東海緑線はよく使うので混むのが困ります。
だからこそ名古屋環状２号線の早期完成を望んでいるのですが、
それができると便利にはなるのでしょうが、せっかく大高緑地に近接の
環境にいいところにあり、喜んでいるのに、何か矛盾しますね。
環境を悪くする名古屋環状２号線の早期完成を望んでいるなんて。
あと、購入者向けのスレで墓地が近いから嫌だと書いている方も見えましたが、
たいてい墓地というのはいい場所に造られているものなので、墓地が近いというのは
一等地だと考えてもいいと思いますよ。
このスレを読んでみえるお隣さん、ご近所さん書き込みをお待ちしています。

[7: 住民さんＡ]

みなさん黄金週間いかがおすごしですか。
私は今日半田コロナまで『王妃の紋章』という映画を観に行きました。
とてもつまらなかったのでお勧めしません。
せっかく半田まで行ったのに残念でした。
半田は遠いですね。
帰りに半田にある生せんべいの店で柏餅を買おうとしたのですが
行ったときにはもう閉店していました。
どこか緑区で和菓子のおいしい店知っていたら教えてください。
情報交換しましょう！！！

[8: 住民さんＡ]

本日フリーペーパーのwillのクーポン券を利用して、太陽のカフェ鎌倉台店へ行ってきました。
ここは３９９円でパフェが食べ放題ですよ。
私は５杯も食べました。
次の週末はあさだ珈琲に行こうかと思っています。
ここは４５０円のモーニングがあるんです。
ポレスターからもどちらも近いですよ。
皆さんもいかがですか。

[9: 住民さんＡ]

同じくwillのP20に緑情報BOXというコーナーがあり、公開講座で『伝統を生かした
まちづくり』の紹介があります。
大高・鳴海・桶狭間・有松の歴史についての公開講座らしいです。
私はこのような街づくりにも興味があり、先日は東区の文化のみちにも
行ってきました。
ここはマダム貞奴の住んだ家や豊田佐助の家などが街なみとともに保存され一部
公開もされているんです。
ところで、この公開講座は緑生涯学習センターで２９日の１時半から
行なわれるのですが、どなたか行かれる方はみえますでしょうか。

[10: メロンプリンの香り]

こんばんは投稿は今回で１０回目となるわけですが、今まで誰もレスへの返信が
ないことについて高度な分析を試みてみました。
結論としては名前を今まで安易に住民さんAと名乗っていましたが、
これでは確かにとっつきにくいですよね。
本日から住民さんA改めメロンプリンの香りです。
返信よろしグー。

[11: メロンプリンの香り]

ポレスターも残り５邸となり、明日からカウントダウンフェア始まるみたいですね。
チラシを見せてもらうと総額５００万円の特典付と記載されているので、ここに来て、いよいよ
４００万円の値引きではなく、５００万円か。と思いきや、虫眼鏡でしかみえないような
ちぃーーさな文字で『総額５００万円は、対象住戸５邸の特典の合計額です。』とついていましたね。さすがに５００万円の値引きはないか。
いずれにしても営業さんのみならず、早く完売して全員集合といきたいところですね。
明日からのフェアが盛況であることを祈念して、合掌。

[12: メロンプリンの香り]

最近盛んに大高南の区画整理組合地内にマンションが売りにかかってますね。
王子製紙のマンションに、矢作地所、大京のライオンズなどですが、確かに
新駅やイオン、病院はできるし名古屋南のインターもあって便利かもしれないけど
人の住むところではないですよね。
ここ、有松南のポレスターを選んだ人は賢明な選択ですよね。

[13: 住民でない人＠金山]

大高南も化けますよ。もちろん、有松も桶狭間もね。
なるみも滝の水も大高も徳重も化けます。緑区全体が動いていますね。
私は中区の人間ですが緑区外の人間が見てもそう思います。
八事だって昔は山だったんですしね。１０年後が楽しみな場所ですね。
人口の増加が発展を支えてくれますよ。

[14: メロンプリンの香り]

住民でない人＠金山さん、書き込みありがとうございます。
誰も書き込みしてくれないなーと落ち込んでいたときに、住民でない方からの書き込みで少し
驚きましたが、とてもうれしいです。
そして緑区のことを褒めてくださってありがとうございます。
中区は文字通り、ある意味名古屋の中心であると思います。
今後も名古屋の中心機能を担って行く街であろうと思います。
緑区についても、その名のように人口が増えても緑が残る街であってほしいと思っています。

[15: メロンプリンの香り]

昨日イオン大高の帰りに大京のライオンズマンションのモデルルームに冷やかしで入り、モデルルームを見て帰ろうかなと思ったのですが。名前と住所を書かなければ見せてもいただけませんでした。営業マンの愛想も悪くいただいた名刺も要らないと言ってつき返して帰ってきました。
どこの営業マンもこんなもんでしょうか。

[16: メロンプリンの香り]

中国の大地震、東海地震の地域に住む我々としては人事ではないですね。
いざと言うときに役に立つのはやはりご近所さんです。
マンションとて同じです。
ですから、私はこのレスを立ち上げ、日ごろのコミュニケーションを
とっておくべきと思うのです。
賛同される方は書き込みを。
話題は何でも良いです。
あ、一つ書き忘れました本日桶狭間団地の裏にある浅田珈琲にモーニング
に行きました。
４５０円で食べ放題でした。
これもフリーペーパーのWILLに載っていました。

[17: 匿名さん]

>>15
ポレスターマンションの住民の質を落とすのでやめて下さい。

[18: 住民でない人さん]

自分のマンションとの比較をしに近くの他のマンションを覗きに行ったこと、
私もありますよ。
結構面白いもんですよ。
別に冷やかしで見に行ってもいいじゃないですか。

[19: 匿名さん]

冷やかしで見に行った分際で対応が気に入らないからといってネットで悪口だなんて
大人のやる行為とは到底思えません。

それとこの板は住民専用です。
下記をよく読んでください。

> ２．住民板
> 契約後の方、入居済の方のみ利用可。
> ※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
> ※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でない> と言われていることになりますので、削除対象になります。

[20: メロンプリンの香り]

匿名さん気を悪くされたのならごめんなさい。ただ、今回大京のマンションに行ってみて、業者さんというのは、買う気のない人にはほんとにに
冷たいもんだなということは、行って見てわかりました。行ってみないと、このことはわからなかったと思います。
これが住民の質を落とす行為だと言われ、気を悪くされたのなららもうやめましょう。
住民でない人さん擁護ありがとうございます。『差しさわりがなければ、ご記入お願いします。』と言われ『差しさわりがあります。』と答えた時の女の子のキョトンとした顔は、女の子も意外な反応に戸惑っていたみたいでした。他のマンションとポレスターとの比較ができなかったのは残念でした。

[21: 住民さんＡ]

>>20さん
冷やかしで見に行く事は決して悪い事ではないと思いますが
見る側にもそれなりのマナーは必要かと思います。

マリモの営業マンに聞きましたが、ライバル物件を偵察に行く時は
繁忙期を避けて、ちゃんと名詞を出して見学に行くそうです。
身分を隠して相手に営業行為をさせるのは悪いですからね。

大高のライオンズといえば、まだオープンして間もない物件ですよね！？
いわずもがなです。

[22: メロンプリンの香り]

住民Aさん、適切なアドバイスありがとうございます。
大京の営業マンいわく、この大高南の地域は今一番ほっと
な地域でイオンの前の矢作の物件では予約制になっているみたいです。
矢作の横の王子の物件もそのうち、そうなるかも？
あと近隣では大府市のリソラ大府の物件や大府駅西の名鉄の物件
も気になります。
マリもができたころは競合物件が全然なかったのに、何で今は
こんなに多いのでしょう。
もう少し待てば大高駅前の大京や大府の一ツ屋区画整理組合にも
大京が立ちます。
こんなに競合が多い時期なら値引きも引き出しやすいのかな〜
って思ってしまいます。もちろん売れ残る物件があればですけど。

[24: メロンプリンの香り]

そうですか、実はマリモの営業マンさんに契約前のことですが『今日はどうしても契約してもらいます。』と恫喝されたことがありましたが、そのようなことは通常はないことなのですか。
そのときは何とか許してもらい、もう１週間考える時間をいただくことができました。

[25: マンション住民さん]

２３の投稿が消されているんだが、何でだ？
ここの削除基準はわけわからん。

ところで「『今日はどうしても契約してもらいます。』と恫喝されたことがありましたが」って
普通そんなこと、言われないって。
どうしてそんなことを営業マンに言われたの？
よっぽど営業マンが焦っていたとしか思えんセリフだが。

[26: メロンプリンの香り]

書き込みって消されるものなんですね。
実はその日は月末で、どうしてもその日に契約したかったと言われました。
あと、初めてマンションを見た１週間後にはもう申込金を
入れてくださいと言われ、入れたのですが、それって早くないですか。
大京とか他の会社はそのへんどうなのかな。っていうことも
興味がありました。
昨日の書き込みなのに２３がどんな内容だったかが、もう思い出せない・・・・・！。

[27: マンション住民さん]

>>25さん

>>19さんの引用文を読んだら分かりますよ。

[28: メロンプリンの香り]

ポレスターの関連づけられた、別のレスの金曜日に書き込まれたものを読むと
まだ、５棟売れていないようですね。
環境的には良いと思うんですけどね。
３０２号ができれば車的には便利になると思うのですが
やはり駅から遠いのがネックでしょうか。
しかも有松は急行が止まらないというのが致命傷でしょうかね。
ずーっと売れ残っても賃貸に出されなければいいのですが・・・。
賃貸になるとマンションの環境悪化が心配です。

[29: メロンプリンの香り]

今週いよいよ入梅でしょうか。
このマンションは東南向きなので、朝から日があたるので、
南向きではないけれど良いかと思っていましたが、
冬など昼前には日がかげり洗濯物がかわかないといゆ状況でした。
この先初めての梅雨を迎えるわけですが、洗濯物がかわくのかどうかが
心配ですね。
エントランス側の棟か、違う側の棟にもよりますが、
何かいい手とか対策はありますか？
さて、住宅ローン控除は平成２０年度入居の人までで終わるそうですよ。
良かったですね。住宅ローン控除があるうちに入居できて。
ところで、売れていない部屋もいよいよあと２棟ですね。
この土日に売れたのでしょうか？
部屋の家具充実していますね。
広告で見るからにはですが、どうでしょう？前の販売のときより更に充実していないですか？？？もしかして４００万越えもあるのでしょうかね。

[30: メロンプリンの香り]

雨が多いですね。
洗濯物乾いていますか。
今度の土日に半田市で昔ビール工場だったレンガの建物が一般公開されます。
ハウジングセンターの裏です。
私は興味がありますので、出かけます。
みなさんいかがですか。

[31: 匿名さん]

メロンプリンの香りBlogですか？

[32: メロンプリンの香り]

現在そのようになっております。
どうしたら、書き込みが活発になるのでしょうか。
そんなに私の書き込みはつまらないのでしょうか？
匿名さんはなぜ読んでくださっているのですか？
どんなところに興味を引かれたのですか。
教えてください。

[33: メロンプリンの香り]

いよいよ残りあと１邸との広告入りましたけど、今回は家具付きというだけで、１００万円分
の商品券だとかのつり道具の掲載はありませんでしたね。
あと、１邸だから、営業さんも強気になって、家具つきだけで売ってしまおうと言う気かしら。
迷っている人が複数組いるのかな。（広告にもご検討されているのは貴方だけではありません！
とも書いてありますし）
今日古い号のプレジデントというおじさんが読む雑誌を読んでいたら
『買う気は十分あるんだけど、例えばあと、４００万円さえ負けてくれれば
買えるんだが。』見たいな交渉をすると、営業マンも上司から値引きの決済の印が
とりやすいみたいなことが、書いてありました。
その雑種によるとマンションは建ったときには完売の予定でつくっているので、
建った後には、たとえ値引きしてでも売ったほうが、損失が少ないと書いてありました。
ちょっとその雑誌を見るのが遅かったなーって気がしました。

[34: 腋毛の香り]

結構面白いよね。この人のブログ。
実は隠れファンだったりするわ・た・し
ムフッ

[35: メロンプリンの香り]

ポレスター有松の検討版のレスで前嶋美歩さんがポレスターが売れたことに対して
まことに的を得た、的確な分析をしておられ、感心して拝見させていただきました。
しかしながら、私は一風変わったといいますか、偏屈な分析をしております。
ここへきて、売れた理由としてはやはり、かなりの現金値引きがあったんだろうな
と考えています。
昔からことわざにもあるではないですか。
『残り物には福がある』とね。

[36: メロンプリンの香り]

腋毛の香りさん、『この人のブログ』との記載には少し困惑
しましたが、いつもこのレスを気にしていただいているようで
ありがとうございます。うれしいです。
ポレスター有松住民のブログとなるまで、がんばります。
前嶋美歩さん、検討版で私のＮＯ３５の記載についてのコメントありがとうございます。
今後も的確な分析期待しています。
さて、来週の日曜日にＪＲが主催のさわやかウォーキングが大高駅を中心にあります。
鷲津砦跡や大高城跡などを巡ります。役９ｋｍのコースです。
地元大好き、歴史大好きの私にはうってつけです。
皆さんも運動不足解消、メタボ解消にいかがですか。
途中でおいしそうなお店があったら昼食が楽しみです。
『おいおい、運動不足解消、メタボ解消と言っただろう』と聞こえそうですが・・・・。
良いんです。今バナナダイエットを先週の土曜日からやっているから。
朝はバナナと水だけですが、昼や夜は何を食べてもいいんです。

[37: メロンプリンの香り]

本日は皆さんこの前告知させていただいた。大高のＪＲさわやかウォーキングにはどなたか
参加されましたでしょうか。
私は行ってまいりました。駅でコースの案内の紙をもらって、一般向けは９ｋｍで２時間半
のコースとの案内んですが、本当にそのとうりの時間かかりました。
でも普段車では見過ごしてしまっていたものが見られたり、大高が思っていたより
緑が多いとのことが分かり満足しました。
ゴール地点の大高駅でスタンプカード台紙をもらいました。
１年間有効でとりあえず５回参加するとカンバッジがいただけるみたいです。
でも春のさわやかウォーキングは今回が最後で今度は秋になるみたいです。
また参加してみようかな。
大勢いたのでポレスターでどなたか参加された方みえましたら書き込み
お願いします。

[38: メロンプリンの香り]

火曜日の夜１０時から放映している『ガイヤの夜明け』という番組見られましたか。
マンションの特集をやっていましたよ。
その番組の中で売れ残りのマンションを値引きして売っている映像がありました。
確か４,０００万円の物件を３,３９０万円で且つ１００万円相当の家具つき
（６１０＋１００万円引き）で売っていたのと、５,７５０万円の物件を５,０００万円
そこそこ（約７５０万円引き）で売っていました。
ポレスターの４００でも相当なもんだと思っていましたが、東京の方だけかも
しれませんが、すごいもんですね。
やっぱ『残りもんには福がある。』ですね。
映像の中ではこれからマンションはもう少し値が下がると思うという判断で購入を
やめた若い夫婦もいました。
鋼材などの原材料の価格があがっていることや、住宅ローン控除が今年のみで
なくなることを考えるとどうなんでしょうかね。
皆さんはどのように思いますか。

[39: 田舎者]

まだ全部売れてないのでしょうか？営業の車を最近見ないので売り切ったのかなと。あとだいぶ前にエントランスの前で若者が喧嘩していて警察が来ていましたがなんだったのですか？

[40: 腋毛の香り]

田舎者氏。
はじめまして。腋毛の香りと申します。

ご質問の件、板違いかと思われます。
こちらのスレッドに質問をして下され。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25777/

[41: メロンプリンの香り]

本日の日経新聞の１面読まれましたか。
『マンション在庫値下げ』のタイトルがあります。
大手の大京やダイヤ建設が完成物件を最大１０％値下げするとの内容です。
ただし、『値下げするのは売れ残った在庫物件のみで、同じ棟内にある、販売済み
物件は対象にしない。』とも書いてあります。
ただ、これは大京やダイヤ建設の例でポレスターはどうなのか
“一様”“念のため”営業さんを見たら“冗談混じりで”聞いて
みてもいいのかもと思ったりなんかして。
ここのところの石油高や、食料高を考えると１０円の値引きでもうれしく感じてしまう
今日この頃ですから。
今後マンションの購入を考えている人にはうれしいニュースでしょうね。
大手がすることには中小も追随するでしょうから。

[42: メロンプリンの香り]

最近、局地的な集中豪雨って多いですよね。
このマンションに局地的な集中豪雨が降った場合、駐車場の
地下に雨が入り、車が水没してだめになるってことは
あるのでしょうか？皆さん心配ではないですか。

[43: 腋毛の香り]

メロンプリンの香りさん、お久しぶりですね。
暫く登場を控えられていたようですが、
何していたの？
ずっと待っていましたわぁ。

[44: 住民さんＡ]

初めて投稿します。

６月に入居し３ヶ月経ちましたが、ほんと買ってよかったと
日々感じるこの頃です。

何よりも大高緑地が最高！！
子供連れて自転車乗って、公園、プール・・・　ほんと申し分なし。

この物件ほんとアリですよね？

[45: メロンプリンの香り]

腋毛の香りさんはじめ住民の皆様
確かにお久しぶりです。
海外旅行に行ったり、宅地の勉強をしていたりと
確かに忙しくもあったのですが、
皆さんの入居も落ちついたり地域の自治会
に加入したりとなんとなく入居やらポレスターの事から
頭が離れたことや、いくら書き込みしても
他の住民さんからの書き込みも
なかったのでちょっと気持ちが離れていました。
でもやはり私が気になるのは災害時等のことで
ある雑誌で駐車場の豪雨時の記事を読みましたので
久しぶりに書き込みをしました。
これからも何か思うことありましたら、書き込みたいと思います。

[46: マンション住民さん]

みなさん始めまして。

初めて書き込みさせていただきます。


我が家はもうすぐ1年です。

立地も間取りも満足しており、幸せだな〜って感じなんですが、

だんだんマナーの悪い方が気になるようになってきました。


メロンプリンの香りさんがおっしゃるように、災害や何かがあったとき、集合住宅なので

住民同士の協力は絶対だと思います。

でも、朝早くや夜遅くに大きな音楽をかけながらバイクが駐車場に入ってきたり、犬を抱きかかえ

たりせずにエレベーターに乗ったり廊下を歩かせたり、「えっ？？」ってことをされている方を目

にすると、とっても残念に思います。


玄関を出たら敷地内は共同生活！くらいの気持ちで、他の住民さんにも気を使えたら良くなるかも

しれませんよね。我が家も他の住民さんに「えっ？？」と思われないよう、気をつけたいと思いま

す。

住民さんAさん>>>私もここはいい物件だったと思います。子育てにも、夫婦の老後にも。子供が自

立したら夫婦でお散歩とか、今から楽しみです（＾＾）

[47: マンション住民さん]

読みにくい書きかたしてすみません m(__)m
以後気をつけます。。。

[48: メロンプリンの香り]

マンション住民さん、同感です。いくら立地や間取りがよくてもマナーの悪い方が見えると
それだけで嫌になりますよね。
マンションってほとんど他の住民さんに会わないとは思いませんか？
なぜこんなに近くにいて会わないんだろうって思うことはありませんか？
ちょっと不思議です。
お隣の方が何をしているかも知らないし。
だから余計にマナーの悪い方を見ると強く悪い印象に残っちゃいますよね。
マンションを買う人はこのようなライフスタイルを好むとも聞きますし、
実際自治会への加入も少ないみたいですね。
地震も怖いですが、新型インフルエンザも怖いです。
ワクチンができるまでにかかると致死率は非常に高いそうです。
マンションですと同じエレベーターに乗らなければならないですからね。
いつも話題が暗くてスミマセン！

[49: パークヒルズ族]

メロンプリンさん
はじめまして。

どうですか長年住んだ住み心地はあと住民のモラルは低下していませんか