ライオンズ鳴子グランヒルフォート

[匿名さん]

ライオンズ鳴子グランヒルフォートについての情報交換を希望します。

売主：大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大京アステージ
交通：地下鉄桜通線「鳴子北」駅下車徒歩5分
総戸数：128戸

[1: 匿名さん]

駅から徒歩５分　近くにあるプラセシオンが3,100～3,200万台（角部屋　3LDK）　ライオンズだと
どれくらいになるのでしょうか　最低3,000万台からの価格設定でしょうか？
とても価格が気になります。皆さんどれくらいを予想されるでしょうか？

[2: 匿名]

中住戸なら2000万円台からだと思いますが、角ならプラセシオンより高いと予想します。

[3: 匿名さん]

ここって団地の跡に建つマンションだよね。駅、小学校、公園、スーパーとどれも近くて良い場所を陣取ったなあという感じ。鳴子団地建て替えマンションとして注目物件になることは間違いないだろうなあ。ここが成功すりゃ今後もこういうマンションが増えていくのだろう。期待してますよ。

[4: 匿名さん]

もうすでに次のマンション建築を予定してる業者がいるだとか、いないだとか。

でも地下鉄沿線で考えれば価格は安いエリアですよね。

[5: 匿名さん]

団地の多い一帯だし住みやすく暮らしやすい場所なので
マンションが建ち並ぶには適していると思います。
徳重や南大高を除いて名古屋市内ではあまり人気のない緑区ですが
マンションが数多く建っていけばそういった印象も変わっていくかもしれませんね。

[6: 匿名さん]

魅力ある間取りで収納もそこそこあるね。専用ポーチもうれしいところです。公園も近くで環境良さそう。子育てしやすそうで近所に友達もできそうです。

[7: 匿名さん]

鳴子町ってライオンズも建設されるんですか？

私は徳重が正直欲しいのですが、鳴子町はどうなんでしょうか。
ファミリー向けになりそうか、周辺地域の環境はどうか聞かせてください。

[8: 匿名]

徳重が欲しいんだったら徳重にした方が良いに決まってるでしょ。

いくら数駅しか違わないと言っても、この辺と徳重じゃ、住環境が全然違うよ。。。

[9: 購入検討中さん]

駅と近いと言えば、名古屋駅に近いと違うだろう、3000万円～冗談じゃない、設備も最新鋭のものじゃないと中古に負けるぞう

[10: 匿名さん]

↑
何を言っているのかわからない。

[11: 物件比較中さん]

まだHPでは、間取りが一つしか紹介されていないけど、
自分がこれまで様々な物件で観てきた間取りの中でもトップクラスだと思う。

それぐらいよく考えられている。
正直、驚いた。

まあ、一番広い部屋だからというのもあるだろうけど、他の間取りも楽しみ。

もっとも、場所が好きではないので、購入対象ではないけども。

[12: ビギナーさん]

学区はどうなんでしょう？
小・中学校は荒れていますか？

[13: 匿名]

池上台も併せて検討しませんか？

[14: サラリーマンさん]

早く他の間取りを見せてください！！！

[15: 匿名]

結局田の字の変形じゃん。風呂窓、キッチンバルコニー、2WAYだが行灯部屋がある時点で最高の間取りとはとても言えない。

[16: 匿名]

ん～徳重マンション全然出ないから、この辺で決めないとかなぁ…

[17: 匿名さん]

最近、鳴子や池上台にマンションが次々とできてますけど、なぜでしょうか。

やっぱり地下鉄ができたから？

徳重にはできないんでしょうかね。。。

[18: 物件比較中さん]

なぜそんな徳重にこだわるか理解できん。

[19: 匿名]

街を見比べてみれば人気の理由が良くわかるよ。

[20: 購入検討中さん]

ぼろの鳴子駅を見ると価値が分かるね、この地域のマンションは

[21: サラリーマンさん]

この間取りで、もっとよい地域に作ってくれないかな、大京さん。

[22: ビギナーさん]

ここで紹介されている間取り以上に、よい間取りのマンションがあったら教えてくれませんか。今後の勉強のために。

[23: 匿名さん]

>>17
古い公団が取り壊されてその土地が空いたからです。
このマンションもそうです。
地下鉄開通も契機なのでしょうね。
緑区は元々人口が多い（名古屋市民の10人に1人は緑区民らしいです）ので
住みやすいというのもあるのでしょう。

間取りを見てみましたが公開されている
4LDKは悪くないと思いました。
広めの専用ポーチ、キッチン側にあるバルコニー、
バスルームの窓などは主婦心をくすぐるでしょうね。
他の間取りも気になります。

[24: サラリーマンさん]

公団、今後も続々取り壊されていくのかな？

[25: 匿名さん]

>>24
らしいですよ。
今はまだ居住中のようですが、近々退去勧告を出して、
その跡地に商業施設を誘致するという計画は、団地住人には既に告知済みだそうです。
なかなかいい雰囲気になりそうですね。

[26: 匿名さん]

公団があったんですね。
知りませんでした。

鳴子町は、住宅街の雰囲気なんでしょうか。

大通りは車で走ったことはありますが、いまいちイメージのわかない土地で。。。

[27: 匿名さん]

商業施設の誘致の場所は具体的にどこかわかりますか？
アピタに対抗できるくらいのが来るのかなぁ。
だったら嬉しい。

[28: 匿名]

建築計画は何も出てない。
デマか？

[29: 匿名さん]

鳴子団地はもうすでに新しいＵＲ賃貸になってる所があるし、今、ＵＲの賃貸マンションを建てている所もありますよ。

[30: 匿名さん]

ここも団地と変わらないじゃん。
綺麗な団地

[31: 匿名さん]

団地を取り壊して団地を立てる
こういう巨大な住居に住みたい人の気持ちがわからない

[32: 周辺住民さん]

冷やかしで見に行ったら

ここものすごく高いね

びっくりしたよ

[33: 土地勘無しさん]

ＵＲって新規賃貸も新規分譲も止めたのでは？

[34: 匿名さん]

この物件ってヒルトップではないですよね、一番上は銀行と郵便局のある辺りのはず。

[35: 匿名さん]

まああんまり日常生活で丘の頂上を行き来するのはちょっと疲れちゃいますよね。>>32さんはもう見に行ったんですか？公式サイトだと販売価格が未定になっていますので幾ら位で出ているのか参考までに教えて欲しいです。でも高いんですね。団地跡ということなので良心的価格を期待してましたがやっぱりライオンズだけあってそういう風になるのも仕方ないのでしょうね。

[36: 匿名さん]

公園の茂みから覗かれそうですね。
遊歩道になってるし、３階4階くらいは危ないですよ。

[37: 周辺住民さん]

まだオープンしてないですよ。
見に行きたいって言ったら営業さんからまだモデルルームの中を作っている最中なのでだめだと言われました。
たしかに、まだ職人さん風の作業されてる方（と思われる）車がたくさん停まってましたのでほんとなんでしょう。

ということは>>32は、適当なことを言ってかき乱す、安さしか売りがない他の業者ってことなのかな。
やり方がいやらしいですね。もっと正々堂々とすればいいのに。

[38: 匿名さん]

値段もまだなんですね。

緑区で探しているので、ここも候補でした。
ライオンズだから他より高いのかなと思っていましたが。。。

もし、値段を教えてもらった人がいたらこっそり教えてもらえると嬉しいです。

[39: 匿名さん]

今週末プロジェクト発表会があるみたいなので
そこで価格帯など発表なのでしょうか。
4LDK以外の間取りが早く見たいです。
幼稚園～中学校まで徒歩3分以内に行けるという
立地は子育て世代には最良ですね。
周辺に大きめのスーパーが数軒あるので
日々のお買い物をするのにも色々楽しめそうです。

[40: 物件比較中さん]

さあ　正々堂々と価格が決定したら皆さん驚きますよ（笑）

真実は一つだけです

[41: 匿名さん]

モデルルームに自転車がいっぱい置いてあるのを発見。
まさか現地まで自転車で行くのか？？
そんなことはないよね・・・？？
坂、きつすぎると思う・・・。

[42: 物件比較中さん]

心臓破りの坂を登って物件に到着　価格を聞いて心臓止まります

[43: 匿名さん]

なんだかネガティブキャンペーンやってる人が目立つね。
同一人物？　哀れな人なんでしょうねー。

[44: 匿名さん]

価格が本当に高いんでしょうか。
真剣に考えているので、発表次第ですね。

私も4LDKが候補かな。

自転車は、電気自転車なら大丈夫そうですが、坂道を自転車こぎたくないです・・・。

[45: ご近所さん]

鳴子団地って今後どうなっていくんだろう

知ってる人いる？

[46: 匿名]

もったいぶらず価格教えてくれー

[47: 匿名]

鳴子団地は一部を残して建て替えするみたいです。

鳴子団地に住んでる人が来年退去しないといけないと言っていました。

[48: 匿名]

建て替え後は民間マンションに払い下げるんですか？

[49: 購入検討中さん]

価格は高いですね。購入は微妙です。
小さい部屋でも３千万越えなんてきついですね。
地下鉄５分だとそんなもんなんでしょうか？
モデルルームもオプションだらけです。
モデルルームをイメージして購入すると後悔するかもしれませんね。

[50: 匿名]

それだったら、今朝のチラシに出てた、
徳重の築浅中古で徒歩6分
って物件を買った方が断然お買い得ですね。

でも、建ってまだ2～3年くらいで売却って、どんな理由だ？