ライオンズ鳴子グランヒルフォート

[匿名さん]

ライオンズ鳴子グランヒルフォートについての情報交換を希望します。

売主：大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大京アステージ
交通：地下鉄桜通線「鳴子北」駅下車徒歩5分
総戸数：128戸

[241: 匿名さん]

ここって驚くほど高いよな
こんなに価値があるマンションなの？
エントランスがこんなに豪華なんですって言われても大人数なんだし当たり前じゃあ

すぐ近くにうっそうとした鳴子団地が構えているし
柄も悪そうだし

学校近すぎるし（３０メートル）

よう分からん

最低価格３２００万円～のからくり　誰か教えて

嘘だといってよ　ジョー

[242: 匿名さん]

>>237さん

徳重と鳴子はイコールじゃないですよ。

新築マンション建設がないですけど、徳重に住みたいなら徳重で探した方がいいと思います。
多分、ここを買っても後で徳重にいい物件が出たら後悔することになりそうです。

[243: 匿名さん]

130戸ほどのマンションでこれだけエントランスが豪華なマンションって珍しいですよ。
泉とかの都心にあるマンションでぼちぼち見る位です。
そういうところはコンシェルジュ常駐で管理費も高いですね。もちろん部屋の値段もですが。

徳重って新築マンションの話ないんですか？待ってたら出そうなもんですが。
私も238さんに同意です、徳重と鳴子は比べられないかと…。

[244: 匿名さん]

産業再生機構

[245: 匿名さん]

徳重はマンション出るにしても先ではないですか？

まず戸建を売ってからマンションになるのかなと思っています。
待ってれば出そうですが、その前に優遇措置が終わってしまうとか考えると悩ましいですよね。

これだ、と決め手がなければもうちょっと待ってもいいかとは思います。

[246: 匿名]

どーせ売れ残るんだからそっから値引きを待ったほうがいい。
たけぇよ

[247: 匿名さん]

５００万円くらい安くならないとなぁ

[248: 匿名]

この辺の環境や立地の利点って何？

駅5分くらいしか無くない？

1000下げでも良いかと…

[249: 匿名さん]

とはいえ、値引き待つと希望する部屋が無いという。

[250: 匿名]

希望する部屋が、最終機まで残ったのを狙うか、

新築にこだわらなければ、数年後に、希望する部屋が築浅中古として出たのを狙うのが、
最もお買い得でしょうね。

[251: 匿名さん]

現地見てきました　
モデルルームは行ってないんで価格は分かりません

この物件の一番の問題は小学校が近すぎることだと思いました。
いくらなんでも２０メートルは近すぎる。実際目の前でした。

チャイム、子供の声も気になりますが、やはり毎日遊びに来られるのが予想されます。
どうしても子供は遊びに来るものですから

私には子供がいませんが、他人の子供の友達がマンション敷地内を走り回るのは容易に想像できます。
バタバタされるのが嫌なんで候補から外しました。

自分的には惜しかったです。小学校が200メートルでも離れていれば・・・残念。

[252: 匿名さん]

貞子出現！
きっと来る～！！
また必ず
きっと来る～！！

[253: 匿名さん]

251さん
購入検討者ですが、参考までにと掲示板も利用しています。過去レスもしっかり拝見してるのであなたの主張もしっかり見させて頂いきました。参考になる所もありますが度重なる同レスは好感が持てません。少し控えて頂きたいと思います。

[254: 匿名さん]

私も購入検討してる者なので、前に見たような意見だなと思いました。

以前にも同じ内容で書かれてますね。
学校から近いのはマイナス、私もそう思う部分はありますが、2回目ということは嫌がらせ要素が強いということのようですね。

[255: 匿名]

2回目どころか5､6回は書き込んでるでしょう。

[256: 匿名さん]

登録始まりましたが、売れ行きはどうでしょうね

[257: 匿名さん]

価格：2,870万円～5,110万円
となりましたね。

[258: 匿名]

ここは、価格以外にも、修繕費一括金やその他諸々とかなり余計に金が掛かりますね…。

プラセシオン鳴子は、大震災後にデメリットを露呈してしまい将来性が無いと言われているIHクッキングヒーターと
更に、ペアガラス無し、床暖無し、不人気学区（ココと一緒か…）。

ライオンズが高い訳じゃない事はプラセシオンの設備や条件を見ればわかるが、それでもヤッパリ高いなぁ…。

[259: 匿名さん]

>258さん
>ペアガラス無し、床暖無し

これはマイナスだと思います。
他はまあいいかなといったスタンスなのですが、ガラスは騒音や寒さ、暑さに関わるし、床暖もないと底冷えしそうです。
なので初期投資で金額の違いが出てきても仕方ないとは思ってます。

しかしそれを踏まえてもやっぱりちょっと高め設定ですね。

真剣に検討しないと。

[260: 匿名さん]

ウチは、無駄な金食い虫の床暖は無くて良いと思うが、
IHは時代錯誤なため、正直マイナス大です。

ペアガラスは、南北の部屋なら北側に欲しいが、
東西なら結露しにくいし、その分安くなるならいらないです。