購入するならマンション、それとも一戸建て？【教えてスペック編】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレ【PART13】から派生した企画です。
皆さんの物件スペックをテンプレートに載せて教えてください。
旧スレからもいくつか引っ張ってきましたので、ご参考までに。


【居住エリア】
【居住物件】
【㎡数】
【物件価格】
【駅まで徒歩】
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】
【周辺環境】
【学区】
【その他】
　　

[81: 匿名さん]

>>78さん
>>76さんと同じくとても参考になったので別スレに転載させていただきました。ごめんなさい。
ヘーベルハウスかどこかが３階建て住宅を新聞に載せてましたね。空間の有効活用としてよくできてるなあって思いました。ただ、上下の移動がしんどいかもって気はします。
他のスレをみてると、都内ってほんと大変そうですね。自分はしがない政令都市住まいなので、なんかのどかで申し訳ないです。

[82: 匿名さん]

都内で3階建ての建てられる場所は、あまり環境の良くない道路沿いとか商業地区じゃないですか？
高さ規制(10ｍ)や斜線規制、容積率などで一種低層住専地区で3階建ては難しかったと思います。
日常の動線からも2階建てまでがベストでしょう。

[83: ご近所さん]

何を言っているんだろう？
都内は意外と低層でも40/80以上の地域多いのに・・・・・

[85: 匿名はん]

>都内は意外と低層でも40/80以上の地域多いのに・・・・・

でも高さ・斜線規制あり。

[86: ご近所さん]

だから　半地下もどきが有るじゃないか

[88: 匿名さん]

今の主流は非接触鍵ですかね。
進んでるとこだと指紋認証とかね。

[89: 匿名さん]

＞都内は意外と低層でも40/80以上の地域多いのに・・・・・

そういう地域は建て込んでごみごみしてます。
閑静な住宅街という感じはありませんね。

[91: 匿名さん]

あの半痴下三階建てOKさんね。

[92: 匿名さん]

良スレに育てましょう
煽りはスルーで削除依頼としましょう。

[93: 匿名さん]

ここ見ると、首都圏でも5000万くらいで一戸建てがなんとかなりそうだね。

[94: 匿名さん]

中央線（ただし東中野～三鷹まで）駅歩10分
容積率/建ぺい率：50/100、土地30坪、延床30坪

こんな条件の戸建てが7000万円くらいで手に入らないかな・・・。

都心の25坪くらいのマンションを7000万円で買うよりは
落ち着いた生活が送れると思う・・・。

[95: 匿名さん]

>>93
首都圏の意味を知ってて書いてますか？
23区と他では全然違います

[96: 匿名さん]

＞94さん
建売で25坪程度なら7000万台でありますよー
30坪ってなると、一気に難しくなりますね…
中古でも1億行ってしまうかも

[97: 匿名さん]

栃木、群馬、山梨も首都圏だからね。

土地がほとんどタダみたいな場所もある。

[98: 入居済み住民さん]

＞94さん
・中央線
・三鷹より都心
・徒歩10分
・土地30坪
のどれかの条件を外せば、7000万くらいでいけそうですけどね。

その全部を満たすとなると、かなり厳しいですね。
事故物件とかならあるかもしれないけど。

ちなみに、拙宅は＞26です。
東京都市部と書きましたが、南北のラインでいうと、
ちょうど吉祥寺と同じライン上（経度？）です。
というと、ほぼ特定されてしまいますね。。。

94さんと同じようんな条件で探していましたが、
中央線沿線という条件がなかったので、幸いにも見つかりました。

[99: 入居済み住民さん]

新幹線通勤とかどう？

ローンの差額=自腹交通費なら考える価値はあると思うけど。

[100: 匿名さん]

>>98
うーん、良い環境だ。羨ましい。

延床約30坪で2500万円というのは立派な家だね。