購入するならマンション、それとも一戸建て？【教えてスペック編】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレ【PART13】から派生した企画です。
皆さんの物件スペックをテンプレートに載せて教えてください。
旧スレからもいくつか引っ張ってきましたので、ご参考までに。


【居住エリア】
【居住物件】
【㎡数】
【物件価格】
【駅まで徒歩】
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】
【周辺環境】
【学区】
【その他】
　　

[21: 13-805さん]

【居住エリア】東京郊外（西東京市周辺）
【居住物件】注文住宅
【㎡数】土地80㎡ 建物65m2
【物件価格】土地1980万 建物1150万 外構DIY
【駅まで徒歩】5分
【勤務地への通勤時間】約30分
【周辺環境】住宅地40-80　小さいですが角地で日当たりOK　
自然と駅近の利便性の両立が最高です。　

【その他】 圧倒的に安いし小さいだろうなｗ
小さいけどその分全てがローコスト。設計の工夫次第で充分家族４人でも広々です
容積率に算入されない範囲で色々便利な使用を考えてもらえて大満足です。

親援助や贈与土地等のアドバンテージの無い普通の都内のサラリーマン家庭のリアルな相場だと思います。
ベタに大手HMは予算でNGでしたｗ　

コメント：楽しそうな雰囲気が伝わってきます！

[22: 13-817さん]

【居住エリア】さいたま市
【居住物件】新築住宅
【㎡数】土地１６０㎡、延床１１０㎡
【物件価格】４８００万（土地２０００、家２８００）
【駅まで徒歩】歩１２分
【管理費他】
【勤務地への通勤時間】30分位
【周辺環境】住宅地
【学区】近くに大型ショッピングモールある
【その他】区画整理地内。開発予定。

車３台駐車可能。
東京方面は乗換ありません。
電車で３０分で行くことが多いですが、
車は要らないという人がいるけど、
あると、それなりに使いますよ。

コメント：車はやはり便利ですよね。

[23: 匿名さん]

続けて９本upしました。ほんとうに参考になりました。
本家の議論スレもいいんですが、こちらへの書き込みも
よろしくおねがいいたします。ぺこり。

[24: 匿名さん]

>スレ主さま
面白い企画ですね。参考になります。あとで参加します。

[25: 匿名さん]

コメントを拝見すると、まともな方が別スレにして下さったみたいてで、良スレに育つことを激しく期待

[26: 匿名さん]

良いスレですね。
ぜひ、伸びてほしいので、私も1票。

【居住エリア】 東京都市部
【居住物件】 注文戸建
【㎡数】 土地121m2、建物95m2
【物件価格】 4000万（土地）＋2500万（建物）
【駅まで徒歩】 各駅停車のみの駅へ徒歩12分（道のり平坦）
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】 ラッシュ時1時間、帰り45分
【周辺環境】 第一種低層。スーパー徒歩5分、
【学区】 小学校徒歩1分、中学校徒歩3分
【その他】近所の建売をみると、やや高かったかな、と思うが、非常に満足。
　　　　　自分（夫）＋妻（共働き）＋未就学児の3人暮らしです。

参考までに下記のマンションも検討していました。
結果、戸建になりました。
【居住エリア】 東京都市部
【居住物件】 財閥系デベのマンション
【㎡数】 75m2前後を検討していた
【物件価格】 6000万程度の予算
【駅まで徒歩】 急行停車駅へ徒歩3分
【管理費他※マンションの場合】 居住しなかったので正確なところはわからないが2～3万
【勤務地への通勤時間】 ラッシュ時1時間、帰り45分

DINKSが将来も含めてほぼ確定していたら、こっちを選んだかもしれないです。
「購入するならマンション、それとも一戸建て？」という検討スレなので、
私が実際に検討していた情報を書き込んでみました。

[27: 匿名さん]

転勤族なもので、駅前マンションしか選択肢に無かったです。

【居住エリア】横浜
【居住物件】マンション
【㎡数】角部屋　９０㎡、
【物件価格】４５００万円也　（２割カット後　＠２００８年）
【駅まで徒歩】３分
【管理費他※マンションの場合】３万円弱
【勤務地への通勤時間】約２０分　（＠横浜）
【周辺環境】駅前、スーパー複数あり、図書館、病院ほか公共施設あるが、
　　　　　　パンチンコ、飲み屋なし。静かでGood！
【学区】小中学校普通（大人しい？）
　　　　　県内指折りの県立高校近し、行けないか？　　
【その他】　駅前の店舗は少ないが、隣駅にそれなり店舗、商店街があり不自由なし。

[28: 匿名さん]

>>26さん
戸建てライフ、よさそうですね！通勤アクセスが同じくらいですし、戸建てチョイスで正解かと思います。

[29: 匿名さん]

>>27さん
お疲れさまです。駅近、角部屋でその広さなら十分満足できる物件かと。飲み屋さんが少ないのも隠れたポイントと思います。いいですね。

[30: 匿名さん]

改めて書き込みさせて頂きます。

【居住エリア】 東京都城南
【居住物件】注文住宅(大手ＨＭ）
【㎡数】 土地約100m2、建物約100m2
【物件価格】 約7300万（土地）＋4700万（建物）
【駅まで徒歩】 ターミナル駅へバス10分or徒歩20分（道のり平坦）
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】 ドアtoドアで50分
【周辺環境】 第一種低層。閑静な住宅街。スーパー徒歩5分。
【学区】 人気学区
【その他】GLがある土地で1Fは鉄筋RCの駐車場（並列2台駐車可）のみ、
　　　　 その上に普通の2階建。一応南向きの庭付。
　　　　 狭いながらも楽しい我が家。

[31: 匿名さん]

>>30さん
やっぱり越えちゃいますよね、大台。住宅街の場合、スーパーへのアクセスってかなり大事ですよね。その辺りの場所選びも高い満足度につながっているのでしょう。複数台駐車もうらやましいです！

[32: 匿名さん]

【居住エリア】 神奈川県
【居住物件】 築3年中古戸建
【㎡数】 土地100m2、建物90m2
【物件価格】 4000万
【駅まで徒歩】 急行停車駅へ徒歩11分
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】 50分
【周辺環境】 第一種低層。南西角地。静かな住宅地
【学区】 普通？
【その他】
専業主婦の嫁と小さい子2人で住んでます。
中古でお得感ありました。
1馬力で平凡なリーマンにはこれ以上は望めません。

[33: 入居済み住民さん]

>27さん
わりと近所のような気がします。（勘違いだったらすいません。）
うちは駅遠戸建てですが．．．

【居住エリア】 横浜
【居住物件】 注文戸建て
【㎡数】 土地１７０ｍ２，建物１２０ｍ２
【物件価格】 土地２５００，建物３０００，外構・諸費用等で計６０００ちょい
【駅まで徒歩】 バス＆徒歩で１５分
【管理費他※マンションの場合】
【勤務地への通勤時間】 ５０分～１時間
【周辺環境】 第１種低層でとても静かです。近くには小中学校，公園，森など。
【学区】 普通かな。県立と私立の進学校が３ｋｍ以内にある。
【その他】
こだわりの注文住宅です。
無垢材自然素材を多用した真壁づくり。
広いウッドデッキ。
遠くが見える景色のよい（？）風呂。
洗面所は洗面ボウル２つ。
バス便ですがバスの本数は多いし，最寄り駅にはデパート，スーパー，専門店街等あり結構便利です。

[35: 匿名さん]

良スレに育てましょう
煽りスルーとは削除依頼としましょう。

[36: 匿名さん]

>>32さん
築浅の戸建てってお値打ちですよね。職場アクセスもまずまずで、しかも戸建て。お子さんのためにもよい選択と思います！

[37: 匿名さん]

>>33さん
いいなあこだわり一戸建て。自分マンションだから憧れなんですよ。ゆったりした、落ち着いた気分で過ごせそう。ウッドデッキでのんびりしたい！

[38: 購入経験者さん]

物件スペック

【居住エリア】阪神間
【居住物件】マンション
【㎡数】100㎡、ルーフバルコニー145㎡
【物件価格】約7000万
【駅まで徒歩】5分
【管理費他※マンションの場合】3.0万
【勤務地への通勤時間】45分
【周辺環境】ターミナル駅・スーパー・医院
【その他】広大な眺望・夜景が気に入っています

[39: 入居済み住民さん]

物件スペック

【居住エリア】東京
【居住物件】マンション
【㎡数】120㎡
【物件価格】約9000万
【駅まで徒歩】5分
【管理費他※マンションの場合】7.0万
【勤務地への通勤時間】60分
【周辺環境】ターミナル駅・スーパー・医院
【その他】広大な眺望と完璧なセキュリティ

マンションと戸建て比較する人多いけど
億程度のマンションならそれなりのメリットはある
安物はただの長屋
戸建て買えない層が必死こいてメリット探してるのはむなしい