パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[702: 匿名さん]

寛容さ、欲しいです。

[703: 匿名さん]

通りすがりの小規模物件の現役理事です。６９９さんの指摘に同意です。

この問題以外でもそうですが、集合住宅でルール違反に寛容さを求めるのは
残念ながら管理組合としては自殺行為。なぜなら住民意識の低下はたやすく、
向上には努力が必要。（他の人のゴミもあったからまあいっか＝６７２的発
想が残念ながら普通なのです・・・）

何れにせよ管理規約、使用細則に厳格に法るが正解と思います。物件購入に
際してこれらに従うことに皆さん同意しているはず。
もし２４時間化が多数住民が希望するところであり、使用細則等に書かれてい
なければ、総会で提案して変更、記載するよう働き掛けるべきでしょう。
（正反対の提案もありうるでしょう）

設立総会が色々な意味で大切です。皆さんがんばってください。

[704: 匿名さん]

んだったら布団干しも禁止だぜ。

[705: 匿名さん]

ゴミの件ですが、このマンションはゴミ捨て場に鍵が付いているし、扉もしっかりとしているので、
外からはゴミが見えないですし、24時間いつ捨ててもきちんと分別さえしていれば構わないんじゃないですか？
朝しか捨てれないところは、猫やカラスがゴミを突くとか、放火予防のためだと思います。
その予防ができているここのようなマンションの場合は、
朝しかゴミを捨ててはいけないという理由がわかりません。
ディスポーザーがついているから、生ゴミの匂いあまりありませんしね。
夏になり匂いが出てくるようでしたら、夏の間は朝のゴミ出しをするなどなるべく気をつければいいのでは？

[706: 匿名さん]

本気でそう思うなら総会で発言、提案し、多数の賛成が得られるかどうかやってみてください。
通常議案としてみるなら１／２の賛成があればOKだが、規約制定、改正、廃止なら３／４が
必要。細則の場合は？？？まあ、ゴミ問題も布団問題も定められているなら使用細則の方だ
ろうから、一度じっくり読んでみることをお勧めする。

[707: 匿名さん]

ごみごみって　どっちでもいいがや。。　細かいことで　大の大人が・・・

[708: 匿名さん]

↑こういうこどもじみた大の大人がいるから・・・

[709: 匿名さん]

>>705
私もそう思います。
>>706
この方はうちの住人ではないですよね？

最近このゴミの話ばっか。もう部外者が荒らして嫌な気分になるので、話題を変えましょう！
ここに越してきてから光熱費が増えました。皆さんどうですか？　やっぱ設備もいいし、部屋も
広くなれば当然ですよね。床暖房は当分やめようかな・・・。

[710: 匿名さん]

↑現実を直視できない低レベル住人多数存在。

[711: 匿名さん]

ここは住人しか書き込めない訳じゃありません。
考えて発言すれば？荒らされないんじゃないの？
それか住人スレ立てればいいじゃん。

[712: 匿名さん]

これだけゴミの問題で、内外の人がエキサイトするのは、
それだけ皆、悩んでいる、関心がある問題なのですね。
生活に直結しているし、マナーの善し悪しが一番分かってしまう訳ですし・・・
そのうち管理組合が立ち上がりますよね。
それまで、皆さんじっくり考えた上で、総会でお会いしたときに、決めましょう。

まだ皆さん入居したばかりで、右往左往している段階なのでは？
私の所も、まだ開けてない段ボール箱がいくつか・・・（＾＾；）

ところで、まだ自転車を手に入れてないので慌ててないですが、
駐輪場の手続きがまだです。
手続きにはお時間かかるのでしょうかね〜

[713: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたらゴミ問題で議論していますね。
どこでも起こる問題ですからみんなで解決していきましょう。

＞709
光熱費かかりますねぇ。入居してからずっと寒い日が続いたので、エアコン全開＆床暖房使用していたので
高くなっちゃいました。
灯油買ってくるの大変ですしね。来年はガスファンヒーターにしたいと思っています。
工事費って高いんですかね？

[714: 匿名さん]

>709
うちはガスファンヒーターです。
工事費は３万くらいかな？
すぐにあたたかくなるし、灯油運ばなくて良いし、使い勝手は良いですよ！
マンションなので、暖かくなっては消していればそこまでガス代もかさみません。
まぁ、灯油よりはかかるでしょうが、
重い灯油を部屋まで運んだり、点火までに時間がかかったりしませんし、
ガスファンヒーターのほうがうすっぺらくて良い感じですよ！

[715: 714]

709じゃなくて713でした

[716: 匿名さん]

近畿設備門前払いしているのに何回も４回くらいきます。どこかにくるついでに部屋番号押してるのかな？
いいかげん切れそうだ。

[717: 匿名さん]

１階店舗には何が入店しましたか？
差し支えなければ教えて下さい。

[718: 匿名さん]

10年後の修繕費はおおむね何倍になるんでしょうか？
どなたかご教示くださいませ。

[719: 匿名さん]

もう売れたんですか？
通勤で見かけるのですが明かりがついてる部屋が少ないのが気になります。

[720: 匿名さん]

http://www.stepon.co.jp/shinchiku/007116.html
後７戸みたいです。
でも未入居多いですね。
それから、今のカーテンはかなり遮光性が良いですね。

[721: 匿名さん]

おいおい
残７戸って事は楽勝で二ケタはいってるでしょ

[722: 匿名さん]

>718
修繕積立金、積立基金ともに１０年後は２倍ですね。

[723: 匿名さん]

今駐車場契約していますが、将来抽選で駐車場がもてなくなる可能性もあるのでしょうか？

[724: 匿名さん]

>>722
まじですか！？聞いてないんですが！

[725: 匿名さん]

>722
うちはちゃんと説明うけましたよ。
修繕積み立てに関しては、少ないと、追加でがつんと請求されたりすることもあるので難しいですね。
住友は購入後のメンテは良いほうだと聞いているので、
仕方ないかなと思います。

>719
未入居の方はまだかなり多いと思いますよ。
学校がある方とかは、子供が3月で落ち着くまでしない方もいるようですし、
同じ階の住居の方でも、表札はかかっていてもまだ入居されてない方もみえます。
昨日もエアコン設置工事の音がうるさかったです。
年末年始をはさんで、まだ一ヶ月ちょっとしかたってませんから、事情がある人もいるのでしょうね。
あと、駅前マンションなので、貸す人もいると聞きました。

[726: 匿名さん]

もし朝オートロックを解除すると、オートロックそのものの意味がなくなるような気がするのですが・・・。
ある時間になると開くってわかるわけですし。新聞は届けてほしいんだけど。

[727: 匿名さん]

>724
契約前に告知ありましたよ。それから重要事項説明書にも載ってます。

[728: 匿名さん]

おもちゃ屋の名前が“三嶋屋”さんですか・・・
確かあの辺りにそんな名前の店が、昔あったような気がします。
なんか懐かしいです。
きっと大曽根七夕祭りの日は、マンション前でも下町らしいイベントが開催されるんでしょうね。

[729: 匿名さん]

マンション横の道は、いずれそう遅くないうちに１９号に直結されるんでしょうか。
出来町線から１９号へのアクセスが少しだけ早くなりそうですね。
車の通行も一段と増えて、あの辺りもずいぶんと賑やかになることを期待します。

[730: 匿名さん]

住人です。
だいぶ前から気になっていましたが、深夜になると、廊下の明りが消えますよね。
あれって、すごく危険じゃないですか？
エレベーター降りると玄関前まで真暗で恐いんですが・・・。
何とかならないのでしょうか。

[731: 匿名さん]

深夜になると明りが消えるとは知りませんでした。０時ごろ消えるんでしょうか？

[732: 匿名さん]

この間、深夜２時くらいですがコンビニに行ったとき、廊下は
真暗でした。12時だと、明りは点いていたと思います。
普通、朝まで点いているものですよね？
防犯上、点けておいてほしいと思います。

[733: 匿名さん]

＞７３０
思うのですがあまりここで書くのって、結構外部の人も閲覧してるので
かえって防犯上どうかと思います。

[734: 匿名さん]

↑ずっとこのままではないだろうし、そんなこと書かなくてもいいと思いますが。
７３０さんだって、同じ思いをしている方がいるかどうか
確かめたかっただけだと思いますし。
そうやって書くと余計に危険なのではないでしょうか。

[735: 匿名さん]

とりあえず、sage進行しませんか？

[736: 匿名さん]

さげしんこうってなに？

[737: 匿名さん]

２ちゃんねるじゃないんだから、そういう表現やめて欲しい。

[738: 匿名さん]

私は竹中工務店施工というのに惹かれて、この物件を購入しました。特別な技術がいるマンションではないですが
なんだかんだいってもブランド力に弱いです。聞いたことない建設会社だとちょっと引いてしまいます。

[739: 匿名さん]

２ちゃんねるって何ですか？

[740: 匿名さん]

ガスファンヒーターを使っている方にお伺いします。結露はしないでしょうか？

[741: 匿名さん]

廊下の電気　１１時に消えるんですよ！早いよね。
それから、ファンヒーター結露できますよ。

[742: 匿名さん]

>739
周りの人に聞けばだれか知ってるでしょう。特に若い人は。アドレスを聞いて開けばいい。

[743: 匿名さん]

先日、宅配ボックスを初めて使いました！
便利ですね〜〜〜
涙ものです！！！！！！！！
どうしよう、通販三昧になりそう！

[744: 匿名さん]

だいぶ前は夜早くに電気消えてたと思いますが、
最近は12時過ぎてもちゃんと点いてますよ。
そのうち朝まで点くと思いますが、早くして欲しいですね。

[745: 匿名さん]

＞７４３　宅配ボックス何に使いましたか？先日登録したばかりで使い方よくわかりません。わたしはクリーニング使おうかと思ってますが、値段高いのか？？

[746: ７４３]

済みません、通販で買った物を受け取るという、
もっとも基本的な使い方しかしてませ〜ん！
宅配便の発送とか、７４５さんのクリーニングとかも出来るんですよね〜
お答え出来なくて、ごめんなさい。

[747: 匿名さん]

>746
いえいえ。ありがとうございました。本当は自分で調べるべきだったのですがつい聞いてしまいました。
でも便利そうですね。これからも活用してみたいと思います。

[748: 匿名さん]

みなさん火災保険はどうされましたか？
いくらくらいの保険にされました！？

[749: 匿名さん]

名古屋ドーム前のイオンっていつオープンなんでしょう？ご存知の方いますか？
最近この辺のスーパーも飽きちゃって・・・。　あとオススメのカフェとかないですか？

[750: 匿名さん]

大曽根でカフェってあーた

[751: 匿名さん]

3月下旬らしいですが、テナントのグランドオープン予定は店によってまちまちでよくわかりません。
http://opensite2.s69.xrea.com/blog6/archives/000724.php