パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[342: 匿名さん]

入居すごく楽しみです。
ところで1階の店舗の情報を知っている方いらっしゃいますか？

[343: 匿名さん]

屋上、なかなか良かったですね。
柵もガラスだし、外もよく見えました。
パンフにはパーゴラの下にベンチとテーブルがあったっぽいのですが
できるのを期待しています。

[344: 匿名さん]

お店については、確か、以前からのお店で、おもちゃ屋さんとお花屋さん、それから、クリーニング屋さん。
あと、近くにある日本生命が今入居しているビルから引っ越してくるらしいです。
保険会社が入るのはちょっと抵抗を感じますが・・・。

屋上、確かパンフではベンチありましたよね。
子供が生まれたら遊ばせれていいな〜って思ってたので、ベンチほしいです！
駅前だけあって、公園がそばにないですよね？

[345: 匿名さん]

公園はヤフー地図で見ても大きなところはないですね。駅前ですしね、屋上が一番広いかも！
夏は暑いと思うけれど、その他の季節にひなたぼっこするにはなかなかいいですよね屋上庭園。

一階は誰か入居者の方がお店（カフェ）とか開店すると楽しいのにな、なんて思ったりしてます（＾＾；）
クリーニング屋さんは初耳でした。うれしいです。受け取りも楽ですね♪

[346: 匿名さん]

内覧会でひとつ気になることがあったのですが、浴室の湯船のまわりのコーキングがなかったのですが・・・。

せまい隙間でカビなどはえると掃除のしようがないのですが、外にでることはないからと言われたのですが

みなさんの部屋もいっしょなのでしょうか？

[347: 匿名さん]

>338
電気カーペット用のをひけば問題ないですよ。
そうじゃなくても床暖房の温度を上げすぎなければ問題ないと思います。
床暖房の温度を上げるとガス代が高いので低めに設定してエアコンと併用が一番いいと思います。

[348: 匿名さん]

>342さんへ
私が聞いたところでは、プラージュ（理容院、美容院どちらかはわかりませんが）が入るようなこと
を聞きました。DoCoMo Shopの2階にあるものの引越しのようです。あそこは階段しかないため、
脚の悪い方には大変なようで、それを理由に移転されてくるような話をききましたよ。
あと、カフェが入るのかはわかりませんが、飲食系はにおいなどの問題から入らない前提
ときいたことがありますし、昔は学習塾？？？なんて話も聞いたことがありましたが、定かでは
ありません(^_^;)

[349: 匿名さん]

342です　情報ありがとうございます
また新情報ありましたらお願いします

[350: 匿名さん]

>348
プラージュは夜遅くまで電飾看板が激しいと思われるので、入居予定であれば
早めに注意しておいた方が良いかと思われ。
看板だけじゃなく外装もかなり派手なので、せっかくの美観が損なわれるかも。
１階にプラージュのある黒川や庄内通のお店を一度見てみると絶句しますよ。

[351: 匿名さん]

再内覧の時にカーテンの採寸等の業者さん呼んでもよいのでしょうか？

[352: 匿名さん]

それは良いと思いますよ。
私は内覧会の時に呼びましたもの。（紙にも書いてあったと思います）

ただし、部屋の状態を見終わった後にしてくださいとの注意書きもあったかと思います。

だからokなんじゃないかな
内覧が1時半〜なら3時くらいに呼ぶとかかな。

[353: 匿名さん]

>352
ありがとうございます。
ネットで購入しようと思っていたのですが、大きさが合わないと困るのでやはり採寸を頼もうかと
思っています。

[354: 匿名さん]

え〜プラージュ入るの！？最悪！
商業マンションに格下げかよー。
電飾は絶対止めて欲しいっす。

[355: 匿名さん]

プラージュ、私は大歓迎！！もともと通ってるから便利だし嬉しいなぁ。
屋上、ホント素敵ですよね〜〜！！矢田川の花火、超楽しみ！友達とか親戚呼んでワイワイしたいな。

[356: 匿名さん]

>>354
工作員さん、毎度お疲れ様です。
普通はプラージュは近くの別のビルに入っていた方が吉だわな。

[357: 匿名さん]

上の発言、アンカー付け間違えました。
>>354
ではなく、
>>355
ですね

[358: 匿名さん]

入居予定者です。
プラージュ、入るんですか！？
知りませんでした。
入ってもいいけど、あの電飾だけはやめて欲しいな・・・・。
なんか、あの電飾ギラギラだけはやめてくださいってデベさんに言ってもだめかなぁ。

[359: 匿名さん]

プラージュさん、
端に入居するのかな？中間かな？
端だと側面までやられちゃいそう。。

[360: 匿名さん]

スタバに入って貰もらいたかったなー

[361: 匿名さん]

>>356
私はここに来月入居しますけど。工作員って失礼じゃないですか？
いつも楽しくここを読んでるし、参考にしてるのに、ショックです。
皆さんは嫌なんですね・・・。ごめんなさい。

[362: 匿名さん]

私もスタバがえがったな〜。
住友の営業さんから最初一階についてお話があったときは「影響の少ないもの」のようなことを言っていたので、
プラージュの電飾についても影響を少なくするように配慮してくれないかな。

[363: 匿名さん]

>361さん
356はここに入居される方ではないと思いますよ。
ここに書かれているかた温厚な方が多いのでそんなこと書かないと思うし。
そんなショック受けないで(^^)／(..)
あと、みなさんプラージュがいやなのではなくて、電飾が派手なのが考慮して欲しいと思っているのではないでしょうか。
せっかく、いいかんじに仕上がっているマンションなので、それに合った電飾や看板であれば納得がいくのではないでしょうか

[364: 匿名さん]

>>363
そうですね。
そう願うばかりです。
>>355
プラージュ、私は大歓迎！！ってやはり不自然でしたね。
>>356
普通はプラージュは近くの別のビルに入っていた方が吉だわな。
の方が多くの意見だとは思いますね。

[365: 匿名さん]

学習塾は断ったと言ってましたよ。営業の人が某有名コーヒー店といっしょに断ったと。

コーヒー店はイメージ的によさそうなんですが。

[366: 匿名さん]

コーヒー店なんて一番良さそうなのに断ってしまうなんて残念。
飲食店はダメなのでしょうがないですが。
でも住民としてはあれば一番重宝しそうですけどね。
あ〜ぁ。
飲食店がダメって厳しすぎるなぁ。

[367: 匿名さん]

繰り返しだけど、スタバみたいなんだったら是非入って欲しいですよね〜
大して熱を使うわけではないと思う。
想像ですが、まずは移転を優先しているのかな？

[368: 匿名さん]

おしゃれな美容院は入って欲しいなと思っていましたが、まさかプラージュさんとは・・。誤報であって欲しいです。
あとエステやネイルサロンだったら個人的に嬉しいですけど。

[369: 匿名さん]

私もエステやブライダル系のきれいなものが入ってくれたらいいなと思っています。
プラージュの外観はやっぱり全国的にあの派手なものになるのでしょうか・・・
再内覧のときに営業さんに聞いてみようかなぁ。
何か外観に一定の規制とかあればいいのだけどな
例えば、京都のよし牛やモスのように、キツイ色は何％までしかつかっちゃだめとか。

[370: 匿名さん]

下駄履きマンション＊＊＊＊

[371: 匿名さん]

今月アリさんで引っ越すことにしました。
そろそろ電化製品買わなくては！
引越しの日はアリさんが調整してくれるんだろうけど、家具や電化製品を持ってきてもらうときは
エレベーター混みそうですね。
正月にゆっくりすごすために年末は引越し片付けで大忙しになりそうです。
旦那さんが年末まで仕事なので私ががんばらねば！
皆さんがんばりましょうね。

[372: 匿名さん]

371さんは年内入居なんですね！！！
うちは１月です。
片付け大変だと思いますが、頑張りましょうね♪
実際の住み心地などのご報告、お待ちしてます！！！

[373: 匿名さん]

皆さん順調に頑張ってますね！
私も年明け引越を予定してます。
手続きを一つずつ忘れないようにチェックしながらやってます。

来年になると１階のお店が次々営業するような事を
アリさんの営業さんが言ってました。
引越するとき、邪魔しないように気を遣うらしいです。

スタバ・・・くらいなら飲食店でも可なんじゃないかと思うのに残念です。

[374: 匿名さん]

スタバよりもプラージュを選択した判断が正しいのかどうか。
住友の考えていることがよく分からない。

[375: 匿名さん]

あきらめたというか、仕方がないので友人や親戚を迎える時は、店舗がない方から案内しようと思います。
でも勝川の某物件のパチンコよりはマシかなとつい思ってしまいました。

[376: 匿名さん]

>375
プラージュって知らないけどたいしたことないんじゃないの？
何店舗もあればいいものばかり入るわけじゃないんだし。ここの住民気にしすぎ。
美容院であればパチンコ屋みたいに治安悪いわけじゃないじゃん。
基本的に庶民派マンションなんだからそこを利用する人もいるんだろうしね。
店舗があるマンションを選択したんだから長所も短所もあって当然。
店舗があるからこそ行政から補助金がでて駅前にもかかわらず少し価格が抑え目にできてるんだから。

[377: 匿名さん]

↑
ウザイ

[378: 匿名さん]

プラージュさん自体がおしゃれになればそれにこしたことはないんですけどね。
今までデフレデフレできたから、あのような美容院が流行ったけれども
景気よくなると、みんないいとこ行きたいと思うようになると思うので
路線変更しなければいけないときがきっとくるでしょう。
・・・と思いたい。

[379: 匿名さん]

プラージュが入るとなると庶民向けマンションの烙印を押されたようなもんですね。
実際そうなんだけど、実際の購入価格より安く見えそうなのが悔しい〜
それにプラージュを利用する客層が近辺からわらわらやって来るわけだ・・・ヤダな〜

[380: 匿名さん]

ところで提携銀行の三井住友の１２月金利が確定しましたね。

[381: 匿名さん]

プラージュの情報を掲載した者です^_^;
わたしもできれば、今のビルのままでお願いしたい（-人-）と思っているのですが、
そのプラージュにお客さんとして行っている人がプラージュの店長さんから聞いた
話ということですので、、、。

あと、話は変わりますが私は２２日に引越しをします。今、もうバタバタです。
今のインターネットの契約解約や電話の移転などの契約の話は私が担当し、
荷物のダンボール詰めは妻が行っています。毎日、家に帰る度に出来上がった
ダンボールの山に目が点の状態です。
※余談ですがNTTの電話移設には、工事費用がかかるようでそれも高い。
　早くインターネットでFAXが普通に送られる仕組みが普及することを
　期待してます。そうしたら、即効、解約する！

[382: 匿名さん]

今日、住友不動産から、「構造設計者等に関するご案内」という書類が届きました。文章の構成や内容、レターとして成立しおらず、住友不動産さんに対してちょっとガッカリしました。みなさん、読まれましたか？　①社印なし②御契約者様各位③拝啓、　その他文章が変な箇所多数・・・内容も、「姉歯」に関係していないことを趣旨とするのではなく、今や当該建物に対しての構造的な部分において、安全を説明するべきものだと考えます。単に「姉歯」との無関係を伝えるだけでは不十分だと思います。

[383: 匿名さん]

ローソンのからあげクンレッドにはまってるド庶民派な私は・・・・・
ビールと揚げたてのからあげクンをモグモグ・・・
カキーンと冷えたビールをドバッとやっちゃう!
屋上から愛する家族と矢田川の花火を眺める・・もう最高です!!

[384: 匿名さん]

ローソン近くていいな。
セブンイレブンできないかなー

[385: 匿名さん]

私のところは構造設計者等に関するご案内という書類届いてないんですけど、請求しないと来ないんでしょうか？
確かに住友不動産の社印いりで、構造設計に関しては問題はありません等の書面がほしいですね。

[386: 匿名さん]

>>382
あの住友にそこまで期待するか・・？


>>379
もはや賃貸と同レベルだな・・

[387: 匿名さん]

私のところにも昨日、届きました。しかし、日付が１１月２７日だったかな？
それもおかしいと思うのですが、社印もなし。これなら第３者が作っていても
全然わからない。極論を言えば姉歯が絡んでいようが、絡んでいまいがどうでもいい。
ちゃんと耐震性のあるマンションが設計どおりに立てられているのかどうかと
いうことである。この書面を見たときはすごくがっかりした。
＞385さん
こちらから要求しなくても、文面は届くと思いますよ。しかし、この文面ではもらっても
意味が無いですね〜。連絡先が書面に記載してあったので、月曜日にでも問い合わせて
みようかな？と思っています。

[388: 匿名さん]

そうですよね。耐震性がある、設計どおりのマンションであるということを
きちんとはんこでも押してもらってから引渡して欲しいものです。
どなたか問い合わせた方はまた教えてくださいね。

まぁ、でも今話題のヒューザーと住友不動産とは比較の仕様がないほど規模が違うし
大手と言われるところは、万が一（あったらいやですけど）何かあっても
保証の面では窮地においこまれることはないかもしれませんね。

あ、こんなこと言ったらだめですね。
万が一があったらいけないから、何か正式な書面が欲しいです。
青島設計は設計事務所でも大きい方だし、竹中も住友も大きな会社だから
地元デベと比較しても信用はしてますが、
今のニュースが飛び交う中では何かバシってして欲しいですね。

[389: 匿名さん]

青島設計ならいいじゃん。
うちなんて聞いたことないような設計事務所だったしね。
大体胡散臭い会社の設計だとデベによってはHPにのせてないから仕方ないけど。
今度買い換えるときはよく考えなきゃ。
でもみんなが不安になるのもわかるからデベに納得するまで聞いたほうがいいね。

[390: 匿名さん]

確かに今回の書面は「あ、そうですか・・・」程度のご案内ですよね。
何の証明にもなってませんよ。
まあ「ウチは姉歯とは関係ありませんよ、ヒューザーみたいなとこでもないですよ、
一緒にしないでね。」ってとこですか・・・

昨日、岡崎のホテルが岡崎市の審査で通ってたのが報道されてましたが、
役所の審査も形骸化してるのが分かっちゃって、淋しい限りです。
私達としては何を信じて良いのかもう分からなくなっている、
というのが正直なところです。

従って、根拠はありませんが、自分の勘とか嗅覚とかで感じるしかなくなってますよ。

[391: 匿名さん]

ところでADSLって使えるんでしたっけ？？
勿論個人でYahooBBとかに契約するんでしょうけど。