パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[282: 匿名さん]

>>280
あなたもさみしい人なのね。
思い込みじゃなくて最高のマンションです。だからこんなに書き込みが多いんでしょ？

[283: 匿名さん]

まぁまぁ、みなさん、穏便にいきましょうよ。
ここの掲示板はそこがいいとこでもあるんですから。

276さんは書き込みからすると２ちゃんねるからの流出者でしょう。
耐震構造と免震構造、RCとSRCなどいろんな議論があるかと思いますが
ただ単に建築に携わるだけでは語れません。素人が語れるものではありませんよ。

ところで、今週末は内覧会ですね。
天気が良くなるといいですね。
寒いところでも内覧会は大変です。
みなさん、スリッパと厚手の靴下とホッカイロは必須ですよ！
当然ですが、暖房は入ってないですからね。
12月の引越しの時期に体調をくずさないように内覧会には暖かい動きやすい格好で元気にでかけましょう！

[284: 匿名さん]

>２８３さん
本当ですね。暖房ないですね！！
ホッカイロ迄は気が付きませんでした〜！

内覧会用のチェックシート見つけました！
http://www.chousadan.jp/kontentu/nairankai1.htm
どうでしょう？

[285: 匿名さん]

笑える。

[286: 283]

>284
なかなかコンパクトで良いチェックシートですね。
参考になりました。

暖房はもしかしたら内覧会当日、床暖房くらいはつけられるかもしれません。
でも、行ってすぐに床暖房つけてもなかなかあたたまらないだろうし、
その他の床が冷たいことに変わりはないので、
足の裏にくっつくホッカイロとかいいかもしれないですね。
あとは、メジャーやデジカメとかもあると重宝しそうですね。

[287: 匿名さん]

>>282
最高のマンションって・・・

[288: 匿名さん]

購入者です。
みなさん、カーテンってどうされます？
シスコンのカーテンの値引きは良いのですか？
モデルルームにかかってたFEDEのオーダーカーテンはシスコンで購入すると２５％OFFになると聞きました。
あと、インテリア相談会のときは、サンゲツのカーテンってなかったですよね。
リビングは目につくから良いものを思っているのですがなかなか決まらないまま、今週末は内覧会です。
うちは床の色をライトブラウンにしたので、その雰囲気を見てからでも良いかなと思っているものの
来月に引渡しと思うとあせります(^^;)
その時、またカーテンのサンプルとかって見れるのですかね？

[289: 匿名さん]

内覧会日は風邪を引きやすいから気をつけてね。

一生懸命見てるうちに足元から冷えてくるから
286さんの言うとおり
足元は暖かしたほうがよいかと。

[290: 匿名さん]

>288さん
シスコンさんに「ぜひショールームに来て下さい」って誘われませんでした？
私は内覧会の後に行こうかなと思ってます。
カーテンのサンプルも豊富にあるそうですよ。
他のインテリアのサンプルも揃えてあるみたいです。

ただ、どうしてもシスコンさんは割高ですよね。
自分で運び込めるものは出来るだけ自分で調達しようかなと・・・
オーダーものはやはりシスコンさんが便利な気がしますよね。

>289さん
そうですね！
風邪には気をつけないといけませんね。
これから引っ越しが終わる迄元気でいないとね。
新生活のスタートが風邪ではいやですもんね。

ホッカイロ要りますね。
口呼吸しない様にしましょう。のど飴も要るかな・・・？

[291: 匿名さん]

もうすぐ引越しですね。。皆さんは引越しの日にちの日柄とかは気にしますか？？

[292: 匿名さん]

カーテンの丈って２．５ｍにしてますか？２．６ｍじゃなくてもいいですかね？

デパートなど見ていますがなかなか決まりません。

[293: 匿名さん]

カーテンはカーテン屋さんにはかってもらってから、決めようかと思いますが
きっと２．６Mっていわれるような気がするので、２．６Mにすると思います。
でも、この前、いい感じのレースカーテンを見つけたので見積もってもらったら
「この生地は２．５Mまでしかおつくりできません」と言われ、それはあきらめました。

[294: 匿名さん]

１階店舗は全部決まったんでしょうか？
オープンはいつなんでしょうか？

[295: 匿名さん]

カーテンはやはり採寸してもらわないと怖いので内覧会にきてもらおうかと私も考えています。
いいの見だすときりがないですね（笑）
引越しの日取りはまだ決めていません。日柄は気にしてないですね。
気にする方は密集して大変ですね。もう年内のよい日柄は空いていないのでは？
年明けのほうがかなり安いので検討中です。
内覧会にむけて気分を高めておきます。

[296: 匿名さん]

はじめまして、夫婦２人で入居します！みなさん、よろしくお願いします。
テラタイルをシスコン以外の業者で安く出来ないかと色々とネットサーフィンしているうちに、ここに辿りつきました。
楽天で兵庫県の業者さんを見つけましたが、1万円程度しか変わりませんでした。どうしたら安く出来ますかね？
ゴミなどの問題がありそうなので、普通の床タイルを直に施工したほうがいいかなぁなんて思ったりしています。
迷って、結論はまだ出ません・・・
ローンは住友信託の10年固定です。おそらく、最低レベル群に位置していると思います。（担当の方、いい方でした）
そうそう、住友不動産販売の営業のＫさんはとても好感の持てる方でした。（一週間で即決してしまいました）
出会いって、大事ですね・・・素敵な皆さんにお会いできることを楽しみにしています。

[297: 匿名さん]

宜しくお願いします〜

[298: 匿名さん]

296さん、はじめまして。
ここに書き込まれてる方は、共働きや、奥さんがおうちにいる方、いろいろですが、
年代的にはおそらく同年代の夫婦二人、もしくは赤ちゃんと3人くらいの方が多いみたいですよ。
うちも夫婦二人の入居です(^O^)よろしくお願いしますね！

住友不動産の担当さん、うちも感じのいい人でした。

ベランダの床、迷ってます。
住み始めて、家の中が落ち着いたら考えようかなといった感じです。
シスコンさんだと、きれいに施工してもらえるけど高いので、うちもベランダかまうとすれば自分で探すと思います。
何かいいのがあればいいなと思ってます。
みなさん言われるようにホームセンターで買ってきて、知り合いに施工か、自分で頑張ってやってみるとかかな。

[299: 匿名さん]

296さん、初めまして。
もしかしたら、インテリア相談会や先日の説明会ですれ違っているかもしれませんね。
私たちも夫婦二人での入居です。
ベランダのテラタイル、うちも自分達で頑張ろうかなと思ってますよ。
引渡しから入居まで少し日にちの余裕があるので、その間にサイズ測ったり計算したりするつもりです。
まだカーテンも決まってないし、そういうものもすべてその間に採寸来て貰ったりする感じになります。
もっと楽しみたいんですが、なんだかバタバタであっという間に新年を迎えているような予感・・・。

みなさん引越し日決まりましたか？
引越し屋さんに聞いたところ、７割が年内入居されるみたいです。
うちは、残りの３割ですが・・・。

[300: 匿名さん]

ウチも年明けてからと思ってる３割ですね。
皆さん（７割）年内に越される方々は新年をパークスクエアで迎えられるのですね〜。
引っ越されてからも住み心地とか教えて欲しいですね（＾＾）

明日は引越社さんが見積りにみえます。
今住んでる部屋を少しは片づけないと・・・
でも狭いから片づかないのよね〜
あ〜新生活が待ち遠しい〜

[301: 匿名さん]

近くのコンビ二って
駅前のローソンさんと19号のファミリーマートさんだけですよね?
仕事が遅いんで結構利用する事が多いので・・・・・

[302: 匿名さん]

僕も３割のほうですね。　いよいよ、明日内覧会っすね　どんどん気になる事は聞いた方が良いそうですよね。
心を鬼にして納得のいくまで追求したいと思っています。
コンビニは駅の北（パークスクエアから北東）にサンクスもありますよ。。　

[303: 匿名さん]

そうだサンクスもありました!!3店あれば問題無しです
サンクスの横にゲオさんも12月にオープン予定でしたよ

[304: 匿名さん]

ゲオうれしい！
明日内覧会ですか〜。楽しみですね。
来週の平日です。明日、明後日いかれた方報告待ってます。（笑）

[305: 匿名さん]

私たちは１２/２１（水）に鍵を受け取り、翌日２２日（木）に入居します。
本当は、２３日に入居しようと思っていたのですが、引越しがとっても込み合っている様なので、
強引に年休を取得して、何とか平日に引っ越すことにしました。
同じ日に引越しされる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
それとみなさん、あいき事務所と住友不動産建物サービスへの振込みはもう済まされました？
１２月入ってからでいいんですよね〜〜〜

[306: 匿名さん]

内覧会今日からですが、よろしかった様子など教えてください。みなさん何人で行かれますか？

[307: 匿名さん]

アリさんって高いんですかね〜？
他のところで見積もりとった方っていますか？
でもそうするとスケジュール調整が大変なのかな？

[308: 匿名さん]

名鉄さんとサカイさんに見積もりをお願いしましたが、ほとんど同じでした。最初はサカイさんへお願いしようと思っていましたが、
アリさんが引越しのスケジュールをとりまとめをするということを聞き、アリさんへ見積もりをお願いして、結果、アリさんにしました。

[309: 匿名さん]

【お得な情報】ＩＤＣ大塚家具が住友不動産販売と契約をしたため、大塚家具の家具が５％引きになるそうです。

[310: 匿名さん]

アリさんも交渉次第で、勉強してもらう価値ありだと思います。
しかも、やはりアリさんが引越しスケジュールをとりまとめるので、年末の引越しのときに他の引越しやさんだとエレベーターとかなかなか使用するのが難しかったりしてスムーズにいかないかもしれないですね。

新しい家電や家具はどうなるのでしょ。引越しやみたいになかなかバシって時間指定するの、むつかしそうです。。。

[311: 匿名さん]

>309様
【お得な情報】ありがとうございます。(^o^)

[312: マメパル]

>305様
はじめまして。今、この掲示板の存在を知りました。私もパークスクエア大曽根に入居するもので
本日、内覧会に行ってきました。よろしくお願いします。

[313: マメパル]

引越し屋さんに関してですが、７０平米くらいのところに住んでいた方の引越しの費用は、業者によって
差が出るようです。うちは２社から見積を取りましたが差がでました。理由としてはトラックが１台で済
むのか２台必要になってしまうのかという境目だったからのようです。もちろん２台になればその分、
人数も増えてきてしまいます。ちなみに家はとりまとめをおこなっているアリさんでは御座いません(^_^;)

[314: 匿名さん]

>312
身元が特定されますのであまり詳しく書かない方がいいですよ。
誰が見てるかわからないですから。

[315: マメパル]

今日の内覧会で”すごい！”と思ったのは宅配ボックスの仕組みです。（私だけかな？）
これから内覧会の方はお楽しみに！ちなみにお部屋では床暖房が入れられていました〜。

[316: マメパル]

>314様
ご指摘有難う御座います。その通りですね。では、これにて

[317: 匿名さん]

そういえば、ナゴヤドーム近くのイオンって、いつオープンでしたっけ？
映画館（港のイオンのような）もある規模とうわさを聞きましたが、、、

[318: 匿名さん]

内覧会これからなのですが、不備とか発見された方いますか？いまいち何を確認すればいいのよくわかりません。
とりあえずゴルフボールでもころがそうかと思ってますが・・・。

[319: 匿名さん]

イオン大曽根ショッピングセンター
来春３月３０日オープン予定
設置者：日本たばこ産業
小売業者：ジャスコを核店舗とするモール
逆L字型で、くずはモール（大阪枚方市）で採用された専門店を挟み二手に分かれた通路が奥で合流するトラックモール。
総店舗面積：４２，４９７㎡　３層　飲食サービス８，４５６㎡
駐車場：２，８０６台（平面４７９台　立駐４F/5F/屋上２，３２７台）
営業時間：９時〜２３時

中日新聞の９月２日朝刊で報道されていますが、ドーム使用時（野球やイベント等）は渋滞緩和へ駐車場高額有料化の方向のようです。
残念ながらこのような状況から、シネコンを併設するとますます混雑するので計画はないようです。

[320: 匿名さん]

どなたかマンションのポータルサイト作ってくれないかなー♪

[321: 匿名さん]

こんばんは。
段々、マンションのお仲間が増えてきて嬉しいです♪
ここに書き込みをされている人は皆さん穏やかで良い人ばかりのように感じます。
こんな感じで、入居してからも、和気あいあい仲良くしていけたら、本当にいいなと思ってます。

昨日今日、内覧会を済まされた方にお聞きしたいんですが・・・。
実際のお部屋の間取りはどうでしたか？

特にＪタイプ以外は今まで間取り図だけで想像されていたのだと思いますが、実際の感想お聞かせ下さい！

[322: 匿名さん]

わたしはJタイプではない部屋です。感想になるかわかりませんが、間取りに関しては想像していたもの
に近かったです。わたしは内覧会には午前中にいったのですが、東は窓も大きく日差しも十分すぎる
ほど入ってきてとても明るい感じでした。ただ、さすがに北側は日が直接入らないので、暗い感じ
はしましたね。でも全体的には天井も高く開放感もあり、設備は十分充実しているほうだと思います。(^_^)

[323: 匿名さん]

イオンにシネコンはないのか〜残念。
確かにナゴヤドームで野球があるときには渋滞が凄いですもんね。
情報有難う御座いますm(__)m

[324: 匿名さん]

イオンかなり規模は大きそうだったのに残念ですね。

[325: 匿名さん]

>315さん
床暖房は既にオンになっていたんですね！\(゜∀゜)/
お部屋は暖かでしたか？

お水は流せたかどうかはどなたか分かりませんか？

[326: 匿名さん]

315です。
日の当たる部屋は暖かかったですよ。
スリッパをもっていきましたが、はかずに靴下で部屋の中にいましたし。
あと、お水は流せますよ。お手洗いの水も溜まっていましたし。（使用は不可ですが）
それぞれ専門業者（TOHO GASさんや、INNAXさんなど）の担当者がきて部屋の中で案内を
してくれました。

[327: ３２５です]

３１５様
ありがとうございます。
うちはこれから内覧会なので、助かります。
お部屋に来たら、ほっとかれるのではなく、案内の人が付くのですね。
色々積極的に聞かないといけませんね。

[328: 321です]

＞322さん
ありがとうございます！
Ｊタイプ以外は東に窓はなかったと思うのですが、南のことと理解してよろしかったでしょうか？
でも、とても明るい感じ・天井が高く開放感があるというコメントを見て、安心しました。
ＪのＬＤでイメージしていると、実際の部屋はＬＤの部分が思っているより狭く感じるのかなと、すごく心配だったので・・・。

マンションによっては、内覧会で色々不具合が見つかったり・・・と、他の掲示板にはそんな所も沢山あるみたいですが、読んでいると、このマンションは大丈夫そうですね！
うちもこれから内覧会なので、本当助かります！

[329: 匿名さん]

水も流せましたよ。　夕方行かれる方は北側の部屋が寒いのでご用心を・・　引越しってみなさんアリさん？？
私は全く別の業者で、５社見積を取りましたよ。　値段の差は業者によってバラバラでした。　

[330: 匿名さん]

購入者です。耐震性の問題については内覧会のときに青島設計の人にちょっと聞いてみようかとおもってますが、
建築確認ってどこがやったのか知ってます？勉強不足ですいません。どこにかいてあるんだろう。

[331: 匿名さん]

>>330さん
パークスクエア大曽根の物件概要によれば、建築確認番号／中住保第533号(Ｈ16.6.23)ですね。
この中住保とは中部住宅保証（株）のことで、主要出資会社は中部電力です。
http://www.chubu-juho.c-net.ne.jp/

パークスクエア大曽根は、取得済みの「設計住宅性能評価書」と竣工時に取得予定の
「建設住宅性能評価書」を受けています。「建設住宅性能評価書」がキチンと申請ど
おりに取得できていれば一応安心です。
但し、今話題のEホームズでも性能評価書の認定業務を行っていましたのでちょっと
？？？の部分もあります。出来れば、建築確認とは別の会社で、性能評価を受けてい
るほうが良いかと思います。