パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[262: 匿名さん]

>260
東向きマンションを検討していましたけどやっぱりやめたほうがよさそうですね。
南向きでハイサッシがやはり理想ですね。
もう一度検討してみます。

[263: 匿名さん]

ここは南向き２．４６ｍハイサッシュなのでかなり日当たりは良さそうですね。

[264: 匿名さん]

事前説明会、大変でしたね。
説明を受けるとハンコを貰ったりして、さながらサーキットトレーニングでしたね。
何々をいつまでに手続き、もしくは振り込めって、それぞれ言うので、
頭一杯一杯になりました。
ウチに帰って、カレンダー形式に書き込んでやっと落ち着いて
時計を見たら、１２時すぎてました！(+o+;)

[265: 匿名さん]

ほんとに大変でしたよね。
予定していた支払いであっても、あちこちに振り込むのをまとめて聞いていたら予算オーバーに
なっていないか心配になって家に帰ってから計算しちゃいました。
261さんのいうとおり掃除やら準備やらしていると年内に完全に引っ越すのは難しそうです。
少なくても今住んでいるところの片付けや掃除やらで1月まではいったりきたりかな〜。
家賃もったいないけど仕方ないですね。
火災保険や地震保険も頭にいれてなかったので痛い出費でした（泣）
まだまだお金かかりそうですね。でも楽しいのでばんばります！

[266: 匿名さん]

みんな

ガンガレ！！

[267: 匿名さん]

スターキャットは思ったより高かったです？
入ろうと思ってたんだけどな・・・

[268: 匿名さん]

そういえば、モデルルームのJタイプが完売になったとかで、できあがったマンションの２階の一室がモデルルームになるみたいですね。外から観葉植物が見えました。ちょっと見てみたい。

[269: 匿名さん]

おなじパークスクエアでも藤が丘とはぜんぜん雰囲気がちがいそうですね

[270: 匿名さん]

>265
これからは賃貸のときは関係のなかった固定資産税もかかるようになってくるので大変ですよね。
出費がかさむ。

[271: 匿名さん]

マンションご契約おめでとうございます。私は５年ほど前に住友のマンションを購入したものです。
カーテンは、少し頑張ってでも良いものをお選びになるとよろしいかと存じます。最近のマンションは高さ幅があり、相応なお値段になってしまいますが、やはり良い物は飽きがこないように思われます。「落ち感」といいますでしょうか、カーテンの厚み・ドレープが生み出す陰影は、お部屋の印象を大きく変えるものです。
大きな窓は本当に開放感があります。早朝は特に気持ちがよいものですね。窓の掃除は大変ですが（笑）。
引越し前の掃除、うちはとても寒い時期でしたので心配してましたが、床暖房が動いたので助かりました。床暖房のない北側の部屋はとっても寒かったですね。暖かい服装、スリッパでされることをお勧めします。

[272: 匿名さん]

ここは１４階建てと決して低層とはいえない構造だと思いますが
鉄骨が入っていないのは・・？

最近ニュースで騒がれてるけど・・

住友さんからすると鉄骨の値段が上がったからとは言えず
十分な「構造計算」をしてるから大丈夫ですって言うんだろうけど
その点は皆さんいかがお考えでしょうか？

だれか営業に聞いた人います？

[273: 匿名さん]

>272
つりなの？
あなた、ほんとに建築のこと知ってるの？

多分ネットで検索したら、「10階以上くらいの建物からＳＲＣ（鉄骨鉄筋）構造が使用されることもあります」
とかって書いてあったのを見たくらいじゃないの？
そんなけの素人情報で、これから入居するヒトたちを不安にさせるようなこと書くの良くないと思いますよ。

確かに超高層と呼ばれる物件についてはSRC構造が使用されています。
でも、この程度（１４、１５階）なら、RC（鉄筋）構造で耐震性などの構造は充分保持できます。
現に、ここと同じくらいの階数である
セントラルガーデンレジデンス、プレシアスザシーズンなど他、全国的に見てもこの程度の階数なら高級物件であってもRC構造ですよ。

今、東京のほうで問題になってるヒューザーなどの物件は、そういう問題ではないでしょ。
入れるべき鉄筋を半分くらいしか入れてなかったり、
根本的にあり得ない構造だったからこそ問題になっているんですよ。

[274: 匿名さん]

まぁまぁ、穏便にいきましょう。

確かに２７３さんの言われるとおり、
１４,１５階程度でSRC構造なのは一部の高級物件というか、
高級で縦に細長い物件の場合は１４,１５階程度でもSRCである場合はありますね。
名古屋界隈で言えば、１５階建のグランスィート覚王山とかね。

ここはRC構造で全然問題ないと思いますよ。

[275: 匿名さん]

建築業に勤めています。
工事中に目の前をよく通っていました。職業病でちゃんと施工しているか見てしまいますけど
ここはこんなに鉄筋いるかなと思うぐらいしっかりやっていましたよ。
当たり前ですけど大手ゼネコン（確かここは竹中？）は内装のよしあしは物件ごとにありますけど
構造はしっかりしています。検査厳しいですからね。
釣られてしまった・・・。

[276: 匿名さん]

>>273
現に、ここと同じくらいの階数である
セントラルガーデンレジデンス、プレシアスザシーズンなど他、全国的に見てもこの程度の階数なら高級物件であってもRC構造ですよ。
　　　　　　↑
おいおい、この二つは免震構造だって知らないの？
私は建設業ですけど、あなたは・・・？


高級物件高級物件って言うけど３・４年前は
マンションで１４階建てだったら普通の物件でも
まず鉄骨入ってたよ。
宝マンション桜山は１５階建てですら
鉄骨鉄筋コンクリート。


それがここんところの鋼材の値上がりで、
コ　ス　ト　を　抑　え　る　為　に
ＲＣにせざるを得なくなっているだけ。
パンフ見たこと無いけど、おそらく床と天井も直張りかな。


別にそれが悪いわけではない、それを承知で買っているのだから。
概要にも書いてあるしね。


まぁ気に入らないだろうからスルーしてくれ。
でも　そ　れ　が　現　実　。

[277: 匿名さん]

購入者です。きっと羨ましくて僻んでる人がいっぱいいるのね。

[278: 匿名さん]

276は今回のヒューザーの一件でここぞとばかりにいろんなところで書き込みしてるみたいだから・・・・。
かわいそうなヒトなんですね。

[279: 匿名さん]

そうそう、可哀想な人たちですよね！ここが良すぎて批判したい気持ちは分かりますよ。
でも悪いところなんて全然ないから、今話題になってることで書き込んじゃったんだよね〜。
ご苦労様です。

[280: 匿名さん]

>279　ここが良すぎて批判したい気持ちは分かりますよ。

気に入ってるのはわかるが『良すぎては』少し言い過ぎでしょ。
自分の思い込みを自由に言うのは２７６も２７９もレベル的には同じに感じます。

[281: 匿名さん]

あの〜皆さん、どうでもいい釣りに乗らなくてもいいんじゃないですか？
この板は今まで楽しくやってきましたし、これからも楽しく行きましょう！

今週末は待ちに待った内覧会です！
引渡しももうすぐそこです！

いろいろ忙しくなりますけど、入居を楽しみにしてがんばりましょう！！