新しいスレッドを作成しました。
荒らしは排除して建設的な情報交換の場にしましょう。
Part1:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26101/
[スレ作成日時]2006-12-01 21:01:00
グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか?part2
638:
匿名さん
[2007-05-25 10:32:00]
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640:
匿名さん
[2007-05-26 17:27:00]
未入居でも買い手が現れないという事は、将来何らかの事情でここの部屋を
手放すときも思ったより処分が難しいという事でしょうか? 将来的な資産価値と言うのは期待できないみたいで残念です。 |
641:
匿名さん
[2007-05-26 19:45:00]
マンションは普通10年経ったら、購入時の半値が相場だからね。よっぱど立地が
他に類をみないほど、希少性が高くないと高額で売るのは難しいと思うけどね。 |
642:
匿名さん
[2007-05-26 22:13:00]
新築時や未入居でもなかなか手を挙げる人がいない現状であれば、尚更でしょうね。
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644:
ご近所さん
[2007-05-28 14:25:00]
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649:
匿名さん
[2007-05-29 00:11:00]
お値段の割りに、管理費や修繕積み立てが以上に安く思えるのですが、大丈夫なんでしょうかね?
一億越えの物件は普通、管理費だけで5万ぐらいかかるものですが・・・。あ、大丈夫ですよね。 一億以上の物件を買う人は、修繕費くらいキャッシュで払えましたね、失礼。 |
650:
匿名さん
[2007-05-29 10:20:00]
管理費や修繕積立金はあくまでも当初当面の計画でしょ。
当然築年数が経つに従って、見直しして高くなってくのが普通だし そういった説明はギャラリーで担当がしてるはずだけどね。 |
655:
匿名さん
[2007-05-30 00:00:00]
私も実際住んでみてとても良いマンションだと思いました。
廊下で会ってもお互い気持ちよく挨拶もしますし、みなさん良い方が多いという印象です。 |
660:
匿名さん
[2007-05-30 21:22:00]
社会的立場が高い人は、世間の視線が厳しいのと同じで、
当マンションの方は大変ですね。 →他のマンションでは、話題すらならないことがここではバッシングの対象。 ここに住む方は選ばれた人と思いますので、 ここに住む社会的な責務と考えれば、熱くならなくてもよいのでは? |
661:
匿名さん
[2007-05-30 21:47:00]
4000万そこそこでまだ2LDKの部屋が買えるけど、
ここに住む人は選ばれし者なのかね? |
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663:
匿名さん
[2007-05-30 22:08:00]
660です。
世間では、2LDKで4000万円のマンションを買うのは選ばれた人でしょう? →私は、それ以下の値段で4LDKを買いました。 その感じないのであれば、裕福な方ばかりとお付き合いをしている方でしょう。 |
664:
661
[2007-05-30 22:18:00]
2LDKで4000万って普通かと思ってたけど高い方なんだ。
最近の物件見てたら、同じくらいの広さの駅近物件ならそんなもんじゃないの。 それに我が家は別に裕福じゃないけどね。 |
665:
匿名さん
[2007-05-30 22:57:00]
>664さん
ウブ覚えですが(間違っていればごめん) 全国の平均世帯年間所得は550万円弱で、 首都圏の中堅サラリーマン世帯のモデルケースが800万円/4人家族 だったと思います。 どちらのケースも、3LDK以上ならともかく2LDKで4000万円の物件は 通常であれば買えません。 3LDKでも、命いっぱいがんばって後者でも5000万円が限界です。 664さんは、きっと恵まれた環境で育った方なのでしょうね。 |
666:
匿名さん
[2007-05-30 23:16:00]
今、名古屋は景気がいいから、時給1200出しても、なかなかアルバイト・パートが
集まらないとか。トヨタ系列の会社で、正社員なら、かなり高給なのでは?そういう人 なら、2LDKで、4000万は有りかと・・・。うちは地方都市からの転勤族で、三人家族 ですが、結構無理して4LDK購入しました。ここも検討はしていましたが、希望のタイプが 残っておらず、別の物件に決めました。気が遠くなるくらい、高かったです(泣)。 |
667:
匿名さん
[2007-05-30 23:31:00]
トヨタの社員では、ここは買えません。
→よほど気にいれば別ですが? トヨタの給料は世間相場と比較すれば良いぐらいで、 安定性を除けば中小企業の偉いさんが、よほど羽振りがよいでしょう。 |
668:
匿名さん
[2007-05-31 11:39:00]
トヨタって言っても、末端から重役までいろんな社員がいるわけでしょ
ホワイトカラーの課長クラス以上だったら、余裕でしょ。 |
669:
匿名さん
[2007-05-31 15:37:00]
4000万以下の4LDKしか予算のない人間から見たら
億ションなんて夢のまた夢だろうね。 そりゃ羨望の眼差しを送りたくもなるだろうさ。 |
670:
匿名さん
[2007-05-31 23:39:00]
さすがに、億ションは誰でも買えるものでは、ないでしょう。やはり社長業か、開業医、
資産家、もしくはジャンボの一等でも当たらないとね!ここの物件の良さは、億ション というより、5000万も出せば、なかなかステキなお庭が「我が家の庭よ。」と思える事 だと思うけど。ここでなくても億ションは、作ろうと思えば造れるし・・・。売れるか、 売れないかはデペと場所次第なんでしょうけどね。 話は変わるけど、トヨタの課長以上だったら、一千万くらいは、もらえるんだよね? 世界のトヨタだもん! |
673:
匿名さん
[2007-06-01 22:13:00]
くり返しますが、トヨタの給料ではこのマンションは買えません。
→ホワイトカラーとブルーカラーの収入差もトヨタにはほとんど無し。 かなり上の役職に付けば別ですが、そんなにも高くはないです。 2LDKで4000万円は買えそうですが、この値段のマンションが買えるようになるには かなり長い期間勤めなければならず、その年齢の家族構成では不適合。 多くが、4LDKで4000万以下の予算で、億ションなんて夢のまた夢です。 やり手のセールスマン(自動車販売は歩合率が低いので除く)とか、 景気の良い自営業のほうが、億ションには手が届きやすいと思いますよ。 |
675:
匿名さん
[2007-06-02 00:09:00]
>673
そうなんだ・・・。でも名古屋では、旭丘高校を卒業して、名古屋大学を卒業してトヨタに 入社するのが、一番の親孝行と聞いたんだが。うちはいい方なんだな〜。世界の・・・という 定冠詞はつかないけど、7000万のローン組めたんだから。頑張って払っていくか。先は長いが・・。 |
677:
匿名さん
[2007-06-02 00:27:00]
松坂屋ストア隣の、旧モデルルームのあったところは
最終的に何ができるのでしょうか? 確か以前に駐車場とかドラッグストアとか、スポーツジムとか いう話が出ていましたが…。 |
679:
匿名さん
[2007-06-02 11:54:00]
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686:
K
[2007-06-05 00:06:00]
≫677
1Fがドラッグストアで上は駐車場だって。 ドラッグストアってスギヤマかな?スギかな?違うところかな〜?? |
687:
匿名さん
[2007-06-05 09:27:00]
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未入居で売りに出されてる2LDKも買い手がつかないみたいだし。
プラウド東山は即日完売だったらしいけど、ここは当初の予想と随分違ってきてるなあ。
そういえば40万の松風の賃貸、決まったのかな?