グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？part2

[匿名さん]

新しいスレッドを作成しました。
荒らしは排除して建設的な情報交換の場にしましょう。

Part1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26101/

[564: 匿名さん]

なかなかいい出来、
四季の変化が楽しみです。

[565: 匿名さん]

北側の景色がとてもいいです。

[566: 匿名さん]

なんか必死なのが約1名ほどいるね（笑）

[567: 匿名さん]

住友の最上級グレードマンションが売れ残ったら恥じだからね

[568: 匿名さん]

住友のお偉いさんが、購入すればいいのに。入居者は、安心すると思うよ。

[570: 匿名]

最後は、住友の偉いさんが購入するのでは？

まさか、こんな立派な会社が自分では買わないものを
他人に売るはずはないのだから....

[571: 匿名さん]

立派な会社ですか？

http://hokkaido.nikkansports.com/news/f-hn-tp6-20070216-157453.html

[572: 匿名さん]

残り輝の１２０タイプ１戸みたいですね！

[576: 匿名さん]

話題物件かつ高額物件の宿命では？

[577: 匿名さん]

ここは緑が多くていいですね。

[578: 匿名さん]

いろいろな意見もあるけど、私はここで新しい生活をスタートすることになって満足です。

[586: 匿名さん]

皆様、新生活いかがですか〜？
私の家はまだダンボール屋敷です。

[587: 匿名さん]

北側の庭園の一般公開が始まりましたね。

[588: 匿名]

大変お手数ですが、北側の庭園の一般公開の詳細を教えて下さい。

[589: 匿名さん]

火、木、土の午前９時３０分〜午後４時３０分だそうです。

[590: 匿名]

北側の庭園の一般公開の情報の件、ありがとうございました。
→マンションを、公園から拝見させて頂きます。（別途、感想も送ります。）

[591: 匿名さん]

輝の方はまだ明かりがつきませんね〜。
噂だと賃貸目的で買ってる所が多いそうなので、まだ借り手がつかないのかな。

[592: 匿名さん]

ここってまだ売れ残ってるんだね
まあ予想通りだけど

[593: 匿名さん]

ここの購入者はのんびり引越しをしているようですよ。
たぶん元々（賃貸ではなく）家を持っていた人がほとんどで、あせっていないのでは？

[594: 匿名さん]

売れ残りは輝の２階の１戸

[595: 匿名さん]

北園の一般公開、見学者が結構いますね。

[596: 匿名さん]

>>594
表面上はね

[597: 匿名さん]

実際そうなんじゃないの？？

[598: 匿名さん]

もう中古で２LDKが売りにでてるね
即時引渡可能って、未入居かな？

[599: 匿名さん]

>>597
本当にそうだと思うの？
販売会社によ〜く確認してごらんよ。

[601: 匿名さん]

松風の邸の７階が賃料４０万で出ていますね。昭和区ですがチラシが入っていました。

[602: 匿名さん]

それ多分、買おうか迷った部屋だと思う、北側角のでしょ。
あれで40万ねえ、そんな金額で借りる人いるのかな？

[603: 匿名さん]

>>600
それって松風の2LDKでしょう？

[604: 匿名さん]

>>601
千種区在住ですが、こちらではチラシ入ってなかったと思います。
どちらの賃貸業者ですか？

[606: マンション投資家さん]

>>601
6980万の部屋ですよね？
月40万で年480万、諸費用込みの利回りで考えると年6.7％くらいかな
ずいぶんと強気な家賃設定ですね、相場の1割は高い。

[607: 600]

まあチラシに出ているくらいだから部屋番号書いても良いのかな・・・７０１号です。
管理費と駐車場は別で、敷金３ヶ月、礼金２ヶ月。
法人向け仲介見たいですが三○ア○○○と言う会社です。

[608: 匿名さん]

すいません↑ですが６０１です。

[609: 匿名さん]

>No607
うちのチラシには礼金３ヶ月とありました。

[610: 匿名さん]

礼金3ヶ月ってそれだけで120万じゃん
どんだけ強気なんだろ！

[611: 匿名さん]

レースカーテンついてるそうです。

[612: 匿名さん]

>>603
4080万でしょ、安いのかな？
それにしても写真に写ってる松風のエントランスって・・・・・

[613: 匿名]

家賃月４０万円が事実とすれば、海外からの在日駐在員狙いでしょう。
東京の話ですが、知人は月６０万円まで認められていました。

余談ですが、それを年間一括で、且つ円とドルを間違っていた為
一時的に８億円が銀行口座に振り込まれびっくり。
返金で、銀行から苦言があったみたいです。