グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？part2

[匿名さん]

新しいスレッドを作成しました。
荒らしは排除して建設的な情報交換の場にしましょう。

Part1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26101/

[595: 匿名さん]

北園の一般公開、見学者が結構いますね。

[596: 匿名さん]

>>594
表面上はね

[597: 匿名さん]

実際そうなんじゃないの？？

[598: 匿名さん]

もう中古で２LDKが売りにでてるね
即時引渡可能って、未入居かな？

[599: 匿名さん]

>>597
本当にそうだと思うの？
販売会社によ〜く確認してごらんよ。

[601: 匿名さん]

松風の邸の７階が賃料４０万で出ていますね。昭和区ですがチラシが入っていました。

[602: 匿名さん]

それ多分、買おうか迷った部屋だと思う、北側角のでしょ。
あれで40万ねえ、そんな金額で借りる人いるのかな？

[603: 匿名さん]

>>600
それって松風の2LDKでしょう？

[604: 匿名さん]

>>601
千種区在住ですが、こちらではチラシ入ってなかったと思います。
どちらの賃貸業者ですか？

[606: マンション投資家さん]

>>601
6980万の部屋ですよね？
月40万で年480万、諸費用込みの利回りで考えると年6.7％くらいかな
ずいぶんと強気な家賃設定ですね、相場の1割は高い。

[607: 600]

まあチラシに出ているくらいだから部屋番号書いても良いのかな・・・７０１号です。
管理費と駐車場は別で、敷金３ヶ月、礼金２ヶ月。
法人向け仲介見たいですが三○ア○○○と言う会社です。

[608: 匿名さん]

すいません↑ですが６０１です。

[609: 匿名さん]

>No607
うちのチラシには礼金３ヶ月とありました。

[610: 匿名さん]

礼金3ヶ月ってそれだけで120万じゃん
どんだけ強気なんだろ！

[611: 匿名さん]

レースカーテンついてるそうです。

[612: 匿名さん]

>>603
4080万でしょ、安いのかな？
それにしても写真に写ってる松風のエントランスって・・・・・

[613: 匿名]

家賃月４０万円が事実とすれば、海外からの在日駐在員狙いでしょう。
東京の話ですが、知人は月６０万円まで認められていました。

余談ですが、それを年間一括で、且つ円とドルを間違っていた為
一時的に８億円が銀行口座に振り込まれびっくり。
返金で、銀行から苦言があったみたいです。

[614: 匿名さん]

＞６１３
間違えで返金するにしても自分の通帳に８億の記帳ってされてみたい・・・（笑）

[615: 匿名さん]

一度そんなことがあると、一生その金額に囚われてしまうみたいですよ。
8億ではないけど、知り合いが3億ほど間違って入金され、「そ知らぬ顔
をして引き出せば、間違えたのは銀行なんだから返さなくていい」なんて
バカなこと言ってました。

[616: 匿名さん]

＞606
7000万超えた物件なら、45万くらい価格設定していいのかしらね？（笑）
賃貸で借りてくれる人がいるなら、自分が住まずに貸しちゃおうかな〜。
楽勝で生活できるわ！