ヴィークタワー東白壁どうですか？

[匿名希望]

東区のタワーマンション「ヴォークタワー東白壁」はどうでしょうか？
学校がやや遠いのが気になりますが。

物件ホームページはこちら：
http://www.vt103.com/

【ヴィークタワー東白壁にタイトルを訂正させて頂きました。管理人】

[463: 匿名さん]

>>462
普通購入前に検討するよね。
そんな事も気にせず、安かろう悪かろうの物件に飛びつく方がどうかしてるよ。

[464: 周辺住民さん]

>>463

それを言ったらおしまいだよ。

[465: 匿名さん]

464さん

その通りだと思います。
マンションで普通に生活できるのは、
多くの幸運の上に成り立っていることを
肝に銘じたいですね。

[466: 匿名さん]

つうか、工業地域や商業地域のマンション買って
その後の展開に文句言っちゃダメだろ。

[468: 入居済み住民さん]

あと３戸ですね♪

[469: 入居済み住民さん]

徳川２丁目交差点のところの角の店ですが、なにやら工事していますが、何が出来るんでしょう？？

[472: 匿名さん]

>>471
http://www.super-r.net/company/index.html
清水の子飼い社だからしょうがないとは思うけど
しょぼすぎる・・・
USENに変えてくれないかなぁ・・・

[473: 入居済み住民さん]

あと２戸ですね♪

[474: 入居済み住民さん]

>>471
http://speedtest.goo.ne.jp/
　このサイトで 18〜21Mbpsでした。
　これって遅いんですか？

[475: 入居済み住民さん]

あと１戸ですね♪

[476: 匿名]

ひとつ知りたいのですが、
当マンションの竣工（去年の８月）から一年以上がたちましたが
その場合は、中古販売になるのでしょうか？
そうだとすれば、新築との違いが何か発生するのでしょうか？

[477: デベにお勤めさん]

>>476
何が知りたいのですか？？

[478: 匿名さん]

２年前の旧旧価格なのですごくお値打ち感がありますね。
同条件で今の値付けだと４０００万前半とみますが、どうでしょう。

[479: 匿名さん]

>>476
有利なローン使えなかったりするかも
あと一部の税制優遇が無くなると思う

>>478
売り出し２年以上前・・・
何でこんなに売れないのか考えると
別に値打ちじゃないんでしょうね
中古だったら半値以下とみます、どうでしょう

[480: マンコミュファンさん]

中古で半値以下だと本気で思ってるんですか？
おめでたいお方ですね。

[481: 日出づる処の名無し]

昨年か一昨年、北区の大型物件でで売り出し中に中古が出たことがあったけど、分譲時と中古時の売り出し価格をそれぞれご存知の方いらっしゃいますか？
これがわかると、新築即中古で何％くらい値が下がるものかわかるので。

[482: 不動産購入勉強中さん]

>>分譲時と中古時の売り出し価格をそれぞれご存知の方...

そのスレットに確認するのが、良いのでは？
最も、この質問は、当人には面白くない又は隠したい情報なので
情報収集は難しいと思います。
→ちなみにそのマンションはＳ不動産のＭ？

又、新古の相場はマーケットが小さい為、
参考にならないことが多いと感じます。
逆を言えば交渉と駆け引きで、うまく出来ればおいしいかも？

尚、私は交渉ごとは不得意で損することばかり。（笑）
口がまわる人が、羨（うらや）ましいです。

[483: 入居済み住民さん]

交差点角の空き地はなにが出来るのでしょうか？

[484: 入居済み住民さん]

地下鉄上飯田線の延伸計画をご存知の方いらっしゃいますか？

[485: 入居済み住民さん]

>>484

名古屋市では平成4年1月の運輸政策審議会答申第12号「名古屋圏における高速鉄道を中心とする交通網の整備に関する基本計画( http://www.mlit.go.jp/tetudo/toshitetu/03_11.html )」に基づき、地下鉄路線網の整備が進められてています。

この基本計画では、最も優先順序の高いグループに上飯田線の延伸が含まれています。

しかしながら、市営交通事業中期経営健全化計画（計画期間：平成14年度〜17年度）さらに、市営交通事業経営改革計画（計画期間：平成18年度〜22年度）でも上飯田線延伸計画の整備は含まれておりません。

桜通線の延伸と市議会で争いましたが負けてしまったためです。

したがって、平成23年度以降の計画に採択されることが望まれますが、国からどのくらい補助がもらえるかにもよりますが名古屋市の財政事情を考えますと、まだ先のことになるかもしれません。

今後の市長、市議会議員の選挙では、交通事業に関する政策にも目を向けたいところです。

[486: 入居済み住民さん]

ところで、２ちゃんねるに書き込みが出来なくて困っているのですが、他の住人の皆さんはいかがですか？

[487: 入居済み住民さん]

物件のホームページが消えました。
完売したのかな？

[488: 匿名さん]

最後の旧価格物件、なくなってしまったのでしょうか？

[489: 匿名さん]

祝完売。

これだけ長くかかったのは、値引きが渋かったのかな？

[490: 入居済み住民さん]

>>489
ソースは？

[491: 匿名さん]

>>490
一般論です。

体力が弱いディべは、売れ残りが長引けば大幅に値引きして
処分するでしょうが、ここは大手だから、がんばったのかな？

[492: 匿名さん]

ディべ

[493: 入居済み住民さん]

>>489
完売のソースは？

[494: 匿名さん]

まだ建物についてるバナーはそのままだね。
まだ売れてないのかも。しばらくおいといて値上げして売るつもりかな。

[495: 入居済み住民さん]

>>493
MSの入り口に完売御礼と書いて貼ってありますよ！

[496: 入居済み住民さん]

理事会からの連絡にも完売と書いてありますね。
そういえば入り口の幟も消えてるし

[497: 匿名さん]

まあ最近の近隣物件と比べたら、完成が早かった分値打ち感が出てきたからね

[498: 匿名さん]

代官町のライオンズが、９０平米で６０００万円らしい！
そりゃ、こちらを買いますようね。
→単純な価格比較で、３割安い。

完売まで、時間が掛かりましたが（約２年）
ここを選んだ人は、正解だと思います。

[499: 入居済み住民さん]

こんなことがあるとちょっと心配

清水建設の超高層マンション、鉄筋不足…３０階で工事停止
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071107it01.htm

[500: 物件比較中さん]

物件比較の参考にしたいので、マンションの構造について教えていただけますでしょうか。

・コンクリートスラブかボイドスラブか
・スラブ厚はどれくらいか
・天井高さはどれくらいか
・二重床か直床か
・二重天井か否か
・その他（立地条件以外で物件比較の参考になるようなもの）

大変お手数ですが御教示いただきますようお願いいたします。

[501: 入居済み住民さん]

比較しても完売してるから意味ないのでは？

は、おいといて。
いよいよネットが遅いというか重い・・・('A`)
ＵＳＥＮあたりがいいなぁ・・・
でも500円でこれなら仕方ないのか？
個別で契約するかなぁ・・・

[502: マンション住民さん]

浄水カートリッジの販促パンフが郵便受けに入っていたけど、
ネットならもっと安い罠。
http://esearch.rakuten.co.jp/rms/sd/esearch/vc?sv=2&sitem=PZ968
http://search.auctions.yahoo.co.jp/jp/search/auc?p=PZ968&auccat=0&...

[503: 物件比較中さん]

500です

>>501

　この物件を買いたいのではなく、どの程度のマンションが、どれくらいの価格で販売されているのかを知りたいのです。
　物件のホームページがないので皆様の情報をお待ちしております。

[504: マンション住民さん]

皆さん、モーニングとかランチってどの辺りで外食されていますか？

[506: 入居済みさん]

最近とみにネットが遅い！
致命的に遅い！
20世紀かと思うくらい遅い！なんとかしてくださいよ・・・

[507: マンション住民さん]

最近、ネット速くなっていませんか？
20Mbps以上出ているような。。

[508: 住民さんＥ]

６階の部屋が既に売りに出ていますね。

[509: 匿名はん]

>>508中古物件が出始めるとマンション内での生活レベルのレンジが段々広がって来ます。

[510: 住民さんＡ]

中学校は冨士中で私が中学生だった頃（10年程前ですが）はバスも自転車も禁止でした
中学生の足で50分程かかります
国道沿いですが騒音は窓を閉めていれば気になりませんが
排気ガスがすごくて窓を空けてるとレースのカーテンが少し黒くなりました
↑そこはここらへんでは何処も変わらないかとは思いますが…
家の中は天井もですがキッチンの備え付けの棚は背が高く165cmある私ではそんな不便しないのですが
150cm代の母と祖母はちょっと使いにくいようです
ゲストルームはよく遠方からの親戚が来た時に泊まってもらったり
友達とお泊まり会したりなどによく使ってましたが
費用が安くすごく使えます
ゴミも曜日関係なく出せるので良いです
しかし廊下側の部屋は人の足音とか話し声などが響くので窓を閉めても気になります
交通便では裏口から出たとこにすぐバス停があるしそんなに不便と感じる事はありませんでした

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

資産価値としても、良いですよ。売って欲しいという声をよく聞きますし。売りに出てる金額も高いです。

[512: ﾏﾏさん]

目立ちますね。できればすみたいので売ってほしいですね