ヴィークタワー東白壁どうですか？

[匿名希望]

東区のタワーマンション「ヴォークタワー東白壁」はどうでしょうか？
学校がやや遠いのが気になりますが。

物件ホームページはこちら：
http://www.vt103.com/

【ヴィークタワー東白壁にタイトルを訂正させて頂きました。管理人】

[42: 匿名さん]

契約された方います？
名駅へはどうやって通うのですか？

[43: 匿名さん]

>>42
目の前の大通りのバス停(赤塚)から市バスで一本

[44: 匿名さん]

ヴィークタワー東白壁の中学校区は富士中学区だそうですが、1,870m をどうやって通うのでしょうか？

[45: 匿名さん]

自転車では通えないのですか？

[46: 匿名さん]

市立だしスクールバスは無いでしょうね。
自転車通学は禁止だと思います。

[47: 匿名さん]

みんな歩いてますよ、３０分かけて。
学校の評判はいいので、我慢できる範囲じゃないかな。

[48: 匿名さん]

まじですか〜。バス通学も禁止ですか？

[49: 匿名さん]

資産価値はありますか？

[50: 匿名さん]

あのあたりは物件も多いし、需要が少ないからかなり値段を下げても、売れにくいらしいですよ。

[51: 匿名さん]

名古屋の場合、地下鉄沿線徒歩圏でないと資産って言葉使えないんじゃないですね。

[52: 匿名さん]

あそこは、名鉄沿線ですよね。名鉄は、本数も少ないので、徒歩圏でも関係ないかも。逆に、中途半端過ぎる
から、郊外で安く買う方が良いかも。あの場所で、白壁の文字を使うのは、逆に恥ずかしいですからね。

[53: 匿名さん]

私は購入した者です。今回の耐震強度偽装問題で、購入者としての不安もありますが、三井不動産では再度検査をして購入者には
文書で結果を配布されるそうです。やはり大手の施工、不動産販売でないと何かあった場合の補償という点では安心出来ません。
三井不動産の話では今回のことが追い風になり、中小の不動産会社の物件を考えていた人がこちらに来ているそうです。
名鉄沿線ですが、通勤時間帯の朝７時、８時台は栄町行きが４・５分おきにあり、地下鉄とあまり変わらず本数も多いです。
これは私が直接森下駅に行き、調べました。
あの場所で白壁の文字を使うのが恥ずかしいというのがどういうことか意味がよくわかりませんが、近くには工芸高校
前の美しい桜並木もあり、そして私立の有名校、東海中学・高校、金城学園中学・高校もあり、文教地区と思います。
都心まで自転車でもいける距離、１９号線沿いで騒がしいかな？とも思いましたが、ペアガラスも使用してあり、郊外の
良さと、都心までの近さがほどよくミックスされていると思いました。
この掲示板を見ているとこの物件への批判ばかりがあまりにも目に付き、購入させまいとする意図のようなものも
感じられて、もしかして・・・？と思います。
これから購入を考えていらっしゃる方は、資産価値のことなども自分の目でしっかり調べて、公平に判断されることを
お薦めします。

[54: 匿名さん]

>>53
ペアガラスがあれば、騒音の問題って大丈夫ですか？
今一歩、私がふんぎれないのが、騒音なんです！ただ、大きな問題なので・・・

[55: 匿名さん]

ペアガラスは防音性より断熱性ですね。
ヴォークタワー東白壁のサッシの防音性能はＴ２で、外部からの音を30ｄｂ程度遮音するる性能の物です。

因みに、生活の中での騒音レベルは、下記の通りと言われています。
・100db：自動車の警笛より３ｍ、鉄道ガード下、うるさい工事（極めてうるさい）
・80db：地下鉄内、タイプ室（うるさい）
・60db：静かな乗用車、一般事務室、都会の住宅（普通）
・40db：静かな住宅内（静か）

１９号は、名古屋市内では、２２号、２３号についで交通量が多く、自動車騒音測定・評価結果では、騒音の最高値は、昼間で９０ｄｂ前後、夜間でも８４ｄｂ前後が計測された区間もあります。しかし、このデータによれば、Ｔ２で３０ｄｂ遮音すれば、都会の住宅としては平均値は確保してるかもしれません。
でもサッシ以外にも、換気口からの音の侵入もありますので、給排気ダクトのベントキャップが防音型か、２４時間換気の居室換気ガラリに防音サイレンサーが付いてるか等の防音対策をしていないと、意外と音が入り込む原因になります。
出来れば、主寝室はＴ４（二重サッシにしないと出来ないレベル）クラスが欲しかったかなと言うのがモデルルーム及び現地を見ての個人的な感想です。

[56: 匿名さん]

>>46-48
購入者です。富士中はバス通学可能と聞いています。

[57: 匿名さん]

>>53
ペアガラスといっても２重サッシとは違い、断熱性は向上しますが防音性はシングルのＴ２と変わりませんよ。

[58: 匿名さん]

ペアガラスなんて今時どこでもあるのでは？

[59: 匿名さん]

近隣のダイアパレス東白壁の中古物件がかなり出ていますがなかなか買い手が見つからないようです。
芳野町あたりは物件が多く売るときに困りそうで心配です。
名鉄森下駅徒歩５分ですが、いわゆる駅近物件とは呼べなそうですしね。
そのあたり購入者の方はどのようなご認識でいらっしゃいますか？
永住のお気持ちだけでお買いですか？
それとも何か転売価値を見出されていますか？

[60: 匿名さん]

購入者です。なかなか厳しい意見が多いですね・・・残念。
確かに立地環境が少々中途半端で嫌われてるのかな？
私の場合、中心地に近い事と家族全員が車生活なので快適な立地でした。
購入に際して転売条件は深く考えてません。
20年以上の長期居住を前提にしてますので、築古物件に転売損得を考えても
仕方ないなあと思ってますが、早め売却予定だと損するかもしれないですね。
様々な意見ありますが、子供の学区や中心地周辺を希望の人には良い所だと思いますよ。

[61: ske]

住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。

【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人

[62: 匿名さん]

>>59
東区でも山吹or東白壁小学校学区は、（中古も含め）なかなか物件がでてきません。
ダイアパレス東白壁も築年数の割に、いい値段で売れていくのにはびっくりしました。

[63: 匿名さん]

最上階のパティオ付きの部屋は6300万ほどですが、延べ床面積にパティオ部分は入ってないとのこと。
そうすると合計130平米近くになるので、高額ではありますが
かなりコスト的にお買い得ではないかと思います。
ただ販売員のおばちゃん？の電話攻勢には参りますね。。。
「MR是非御来場ください」
「明日は雪が降るそうだから車で行く私には無理ですよ」
「だったら公共交通機関で来てください！」＜この発言にはビックリ(@_@)

覚王山辺りの物件と比べても価格は安いと思いますし、都心に近いし移動に車しか使わない私にとっては
3階建て駐車場（結果、1階と2階は屋根付きになる）は魅力的です。
60さんがお書きになってるように「車生活者」にはうってつけの物件だと思います。
ただ、これだけ都心に近くて78平米で3000万とか、かなり安いように思いますが
何故なんでしょう？　この辺りでは妥当な金額なのでしょうか？


後、入居後の管理会社が聞き慣れない会社なのが不安要因です。

[64: 匿名さん]

国道沿いだから安いんでしょうか？
というか売れ行きはどうなんですか？

[65: 匿名さん]

この物件の管理会社は東急コミュニティーという会社です。
ビル及マンション管理会社では多分大手だと思います。
ＨＰも「東急コミュニティー」で検索したらすぐ見つかりますよ。

全体の売れ行きは知りませんが、国道側の東南角部屋よりも
南西角部屋の方が契約数が多いみたいですね。
立地のわりには価格が全体的に低め設定で買いやすそうな感じがします。
安めなのは６４さんのおっしゃる国道沿いとか、人気の地下鉄沿線から外れてるとか
供給過多または競合が多い地域（中古含む）とか・・・こんな感じでしょうか？？

[66: 匿名さん]

売れ行きですが、まだ第1期分譲で15戸売れ残っているようです。
全体の1/4程度でしょうか。
第2期分譲が来年1月からですが、半分以上次回の販売ですね。
高層階の販売戸数は来年が多いみたいです。

眺望を気にしなければ、3階3LDK85㎡で3000万なんてのもありますね。

[67: 匿名さん]

65さん、「東急コミュニティー」の情報ありがとうございます。
今週中まではMR開いてるそうなので、見に行ってきます。

[68: 匿名さん]

>>67
ご覧になりましたか？
雪だったから無理かな？
感想待ってます。

[69: 匿名さん]

契約者です。例の耐震偽造問題が発覚して直後ぐらいの契約だったので、契約してしまった後だけに不安があります。
以前、契約者と購入予定者対象の構造説明会をお願いしましたが、他にそういう声がなかったらしく、断られました。
他の不動産会社では構造説明会を開催しているところはありますし、大曽根の大手不動産の物件では引渡しの際に
「構造計算等の問題点が発覚すれば○○不動産が全保障をする」という趣旨の社印付の書類を出したそうです。
これは１０年間の瑕疵担保責任以上の保障とのことです。
この物件でもそうした書類を出してもらえると安心ですよね。他の契約者の皆さん、いかがでしょうか？
契約者一人では無理ですが、その声を大きくしていったらいいのかもしれません。
年末に日本ＥＲＩの再審査の結果の書類は来ましたが、専門用語ばかりで素人にはよくわかりませんでした。
いくら大手ゼネコンの施工といっても、実際購入者の目が届かないのがマンション建設なので、出来上がってからの
内覧会だけでなく、建設途中の現場見学会か、他の大手不動産会社がしているように現場の写真の公開など、
これから購入を考えている方のためにも、マンション疑惑のこの時期、もっと情報公開して、安心して購入できるように
して欲しいと思います。
今の段階で、他の契約者さんとの交流の場所がなくてやむなくこちらに書かせていただきましたが、購入者専用の
コミュニティもあると良いと思います。皆さんよろしくお願いします。

[70: 匿名さん]

>>69
購入者です。よろしくお願いします。
昨年の話ですが、契約者宛に郵送で日本ERIの社長印つきの書類が届きました。
（優遇ローンの案内も同封されていたように記憶しています）
他の購入者の方にも届いているのかなーと思っていたのですが…。

また営業の方に伺ったところによると、現場の写真を公開する予定があるとのことでした。
（郵送でなのかMRでなのかは失念しましたが）

69さんのおっしゃるとおり、不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
ただ今の時期に発覚したからこそ、ごまかしはきかないんじゃないかと逆に安心しています。
この件に関しては、比較的早い段階で書類をいただいたりお話を伺えたりと誠意ある対応をしていただけたと思っています。

もちろん、ちゃんと構造説明会があったほうが安心でしょうけどね。
今の対応でも私は満足していますが…他の皆さんはいかがでしょうか？

[71: 匿名さん]

清水へ言い難いからなんじゃないかと思いますがどうなんでしょう？

[72: 匿名さん]

70さん、71さん、ありがとうございます。69の契約者です。
我が家にも日本ERIの審査済みの書類は来ていますが、専門用語が多く、
素人の契約者にはもう少し具体的な説明があるといいと思いました。
71さんのおっしゃるように、この物件は売主が清水総合開発で販売代理が三井なので
何でも清水の方で決めているようですね。
清水は自分のところの仕事に対するプライドがとても高いので出来なかったのかも。
でもこれからの販売で、購入を検討される方からそういう声が出れば、するのかも
しれません。
それよりも、長期保有にしろ、途中で転売するにしろ、資産価値という点では
１０年間の瑕疵担保責任以上の全期間保障をつけてくれたら有難いと思います。

こちらの物件、我が家は広さと間取り、地域的な良さ、駐車場が自走式で5000円、
7000円とこの地域では格安なことなどが気に入って購入を決めました。
マンションの構造については、マンションは地震に強いという今までの常識というか
思い込みがあって、あまり調べたりすることもなく、契約しました。

これから購入される方は構造説明会や、現場の見学会、現場写真の公開など
不動産会社や売主から出来るだけ情報を公開してもらって、調べたり、自分で
納得してから契約されると良いと思います。
そして契約者としても、おそらく一生に一度の高い買い物（と言っても今は
内金だけですが・・・）ですので、安心できる住居、より良質な住まいを手に
入れたいと願っています。
70さん、71さん、今後ともよろしくお願いします。

[73: 匿名さん]

購入者の立場でいろいろ考えてくれるといいですよね。
うまく清水とかけあって頂きたいものです。
私も購入者が声を大にしていわないと何も変わらないと思っています
あまくみられたらいけないと思っています。
まだ間に合いますよ！

[74: 匿名さん]

契約者です。他の契約者の皆さん、はじめまして。
実は、僕は耐震偽装についてはあまり心配しておりませんが（当方にも、例の書類は来ました。もちろん説明会をやってくれたら参加したいですが...）、耐震等級が１というところにやや不安は抱いています。Dグランセ代官町や橦木町パークハウスは耐震等級が２です。ただし、僕は素人なのでただいま勉強中ですが、これは地盤のからみもあり、難しいところです。免震構造の、池下のセントラルガーデンレジデンスなんかは、かなり地盤は悪そうなので...
ぼくは、むしろ、当物件が、直床構造であること、高層棟の外壁の一部にALCをつかっていること、高層棟の外階段が鉄骨階段であること、高層棟の戸境壁が乾式工法であるところが心配です。
当物件は、地域のよさ（東区でもこの地区でこの規模の新規の物件は基本的に出ない）はなによりで、値段は相応と思います。
皆様、宜しくお願い申し上げます。この掲示板が荒らされないように願っています。

[75: 匿名さん]

直床構造
http://www3.ocn.ne.jp/~vam-k/qaanswer06.html

[76: 匿名さん]

直床工法
http://www.jj-navi.com/edit/dictionary/si.html#直床工法（じかゆかこうほう）

[77: 匿名さん]

床構造について
http://npo.house110.com/J110/J110_256.shtml#j1326

[78: 匿名さん]

訂正です。大曽根の物件の大手不動産会社の１０年超の瑕疵担保責任保障というのは間違いで、
１０年間の瑕疵担保責任保障だそうです。この掲示板の他の物件の書き込みにあったので
確かめもせず、こちらに書いてしまい、他の契約者の皆さん、申し訳ありませんでした。

74さんのおっしゃるような事も、色々専門家に聞いてみたいですよね。
73さんがおっしゃっているように、今からでも間に合うのですから、もう購入したから
知らん顔ではなく、時々はＭＲにも足を運び、質問をしたり、これからの販売状況なども
契約者としては気になります。完成時には完売しててほしいものです。

元々良い物件なのだから、もっと人気の物件となるように、三井さんも清水さんにも
頑張って欲しいし、そのためにはここに書かれているようなしつこい営業じゃなく、
説明会や見学会で情報公開するのが一番と思うのですが・・・。

[79: 匿名さん]

目の前のzentの立駐のせいで19号から見にくい。あれがなければ目立つのになぁ。

[80: 匿名さん]

迷いに迷ってます。ただ、永住する環境ではないかなと・・・。
みなさんいかがですか？

[81: 匿名さん]

近所の賃貸マンションに住んでいますが、ここの家賃で十分ローンが払えそうです。幹線道路に近いせいか、東区の白壁近傍（あくまでも近傍です）にこだわるなら値段も含めいい物件て思います。この地域にこだわらないのであれば、または予算にあまり制限がなければ、あえてこの物件にこだわる理由はないのではないでしょうか？

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

駐車場が機械式じゃないのがいい！

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

ここに住むなら高層階に限るかな。
でも、もう少し（500メートルでもいい）西の方にあると良いのに・・・。

[86: 匿名さん]

こことパークスクエア大曽根で迷ってます。
利便性はＰＳ大曽根の方がいいですよね。学区はこっちのほうがいいけど。
ただ、ＰＳは下に店舗が入るので抵抗はありますね。
買われた方、購入予定の方、ここの決め手はなんでしたか？

[87: 匿名さん]

この物件は、地区（学区）の良さがいいと思いますが、国道に近いのが唯一気になります。私としてはあまり高層棟でなく、急ぐときは階段で降りるきになる範囲がいいのですが、（決して高層階を否定する気はないのであしからず…）西よりの部屋をと考えています。余り大差ないでしょうか？幹線道路沿いの物件について、誰かご教授いただきけると幸いです。

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

こんな掲示板じゃなくて直接メーカーにメールしたらいんじゃないですか？
専門用語わかりましぇ〜んって。

[90: 匿名さん]

栄まで自転車で通える！
というところに惹かれました。
名駅までもバスが結構出ているので、
あまり心配していません

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

栄に自転車って、かなり疲れると思いますが・・・。
まぁ人それぞれ感覚が違うでしょうが。
大曽根の方がまだ近いのでは？

[93: 匿名さん]

>>88
名駅へは基幹バスがたくさん出ています。

>>91
大曽根の方が近いですね。

[94: 匿名さん]

○名駅には最寄の赤塚バス停からは日中１時間に２本ですね
http://kotsuk.city.nagoya.jp/bus.cgi?revision_kb=1&from_cd=0103050...

○同じく名駅には６００ｍ近く離れていますが白壁バス停からは日中１時間に３本ですね
http://kotsuk.city.nagoya.jp/bus.cgi?revision_kb=1&from_cd=2245070...

○栄には最寄の赤塚バス停からは日中１時間に４本ですね
http://kotsuk.city.nagoya.jp/bus.cgi?revision_kb=1&from_cd=0103030...
http://kotsuk.city.nagoya.jp/bus.cgi?revision_kb=1&from_cd=0103050...

○同じく栄には６００ｍ近く離れていますが白壁バス停からは日中１時間に６本ですね
http://kotsuk.city.nagoya.jp/bus.cgi?revision_kb=1&from_cd=0103050...

[95: 匿名さん]

この物件と橦木町パークハウス、Dグランセ代官町と大いに迷って橦木町パークハウスの４LDKに決めました。
最後の決め手となったのはやはり「国道から少し入った静かさ」「葵小学区より東白壁、山吹学区」でした。
値段の割に建物の構造はこの物件の方がよかったように思います。皆さんは検討する際これらの物件との比較は
しなかったのですか？

[96: 匿名さん]

橦木町パークハウスは、場所は最高と思いました。92m2で良い方には最高と思いましたが、それ以上の広さでかつ駐車場が機械式じゃない富士中学区のマンションとなるとこの物件になると思います。

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

PS大曽根とここと迷って結局PSにしました。内装などはヴィークタワーのほうが気に入っていたんですけど、
１９号沿いで、その割には交通の利便性が悪いこと、私たちは共働きなので大曽根にしました。
ちなみに夜１９号の周辺をあるいてみたら結構うるさかった。コンクリート舗装だからかな？

[99: ９８の続き]

PS大曽根の欠点は機械式駐車場です。駅に近いと割り切ればいいですが、けっこうめんどくさいです。

[100: 匿名さん]

ＰＳ大曽根の欠点は店舗が入る事だと思います。あれがなければ、価格的にも見た目もいいのに。
それに比べるとここは見た目はいいですね。まだまだ残ってるのでしょうか？

[101: ９８の続き]

数は少ないですけど残っているようです。店舗はたしかに欠点だと思います。土地を取得するときの条件だったようです。
救いは飲食店など管理規定で禁止されています。防犯上は利点があるといってました。見た目は確かにちょっと悪いです。
一番の長所は駅近いとこですね。

[102: 匿名さん]

[103: 匿名さん]

PSは後残り少ないようですよ。ここは、もうすぐ第2期分譲だと思うので、まだ残ってると思いますよ。

[104: 匿名さん]

毎月の修繕積立金、最初は安いけど、その後がんがん上がるらしい。
営業マンもなかなか言いたがらず嫌〜な顔してましたけど、しつこく聞いたらびっくり！
10年後には倍です！
毎月の支払いなので、駐車場安くても意外に負担が大きいと思う。
で、購入はやめました。
周りに外国の人がやってる商店が多いのも欠点。
都会だからうるさいのはしょうがないにしても、その割りに交通の便が悪すぎかな。

[105: 匿名さん]

[106: 匿名さん]

人の価値観はいろいろですね。修繕費がマンション決め手にねえ。
それはともかく、外国の方の商店が多い（私は事実は知りません。）からと言って何なのですか？
差別的な意見に聞こえます。非常に不愉快だ。

[107: 匿名さん]

>>101
１次入居者がボツボツ転居し始める１０年後くらいには、風俗店が入ってたりして。
まあ下駄履きマンションにはよくある話。

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

近所の住民で、購入を検討しているものです。商店については全く聞いたことがありませんが…
修繕費については、三井不動産販売の一つの案としては、確かに倍増するようです。ただ、いくら安くても、修繕費が不足してはどうしようもないのではないかと考えていますので（後から徴収するのはかなり困難らしい）、あまり修繕費が安い物件には中古も含め、注意しています。

[110: 匿名さん]

修繕費は妥当だと思う。私は納得しています。

[111: 匿名さん]

例えばＰＳ大曽根は10年後の修繕費は何倍になるんでしょうか？

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

内装デザインが余りに平凡な気がするんですが、どこかに魅力はあるんですかね？
それにうるさそうだし、まわりに賃貸物件ありまくりだし。
何が決めてかよくわからん

[114: 匿名さん]

ここで平凡だったらほかの物件行けないと思う。どこと比べてるんだろう？高級マンションとかはまた別だけど。

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

値段が違いすぎる。

[117: 匿名さん]

[118: 匿名さん]

値打ち感のある部屋は今回の募集で売れちゃいそうですね。
タワーの上は値段高いんだろうね。

[119: 匿名さん]

契約者と購入を検討しておられるかた、こんにちは。
購入検討中のなのですが、いつも新しい書き込みを楽しみにしています。東区で探しています。よその物件もそうですが、書き込みが増えると、あまり内容もない批判が入ってくるのが残念です。確かに間取りは平凡で１９号に接していますが、立地はとても良いと（三菱地所のパークハウスは別格！）思っています。決めた方、止めた方、理由を教えてください。

[120: 匿名さん]

購入者の価値基準になると思いますが、私の場合は①子供の学区②都心へのアクセス③静かな環境④広さ間取り⑤ゼネコン
⑥デベロッパー⑦価格等で考えました。①は多くの人があこがれる東白壁小学校、富士中学学区②は名古屋駅へは難はありますが
栄には出やすく通勤が楽⑤、⑥は問題なし、③と④だけが最後まで引っかかりました。あとはそれを含んだ価格とのバランス
で決めました。三菱地所のパークハウスは広さとデベロッパー以外は全てを満たしでいたのですが「価格」が引っかかりました。
あと500万から700万安ければパークハウスに決めたのですが・・今はヴォークタワー東白壁で満足しています。

[121: 匿名さん]

>>120
あなた本当にここを決めたの？
購入者が自分のマンション名を間違えるかな・・・？
ヴィークタワーでしょ！！

[122: 匿名さん]

すみません。ヴィークがなかなか出てこずスレッドの表題から複写しました。まさか表題が違ってるとは
思いませんでした。（笑）

[123: 匿名さん]

私の場合は、
１、場所（栄に通勤しやすいところ。しかし、近すぎないので、ちょうどいい。）
２．ゼネコン
３．モデルルームに入った時の印象
　　特にフローリングが気に入りました。私が見た他の物件より、
　　いいものを使っており、気持ちがよかったです。
　　他の使用されている内装も価格から考えれば、いいほうだと思います。
４．駐車場（安い！機械式じゃないのも魅力）
５．価格
６．学区（中学が遠いのは気になりましたが、いい学校だと聞いて
１９号も気にはなりましたが、あのあたりはあまり渋滞しないのでは？
４１号よりはずっといいのでは？と納得させました。
上を見ればきりがないですが、上記の条件を総合し、ここに決めました。

[124: 匿名さん]

>>123
フローリングの色やキッチンが白っぽすぎはしませんでしたか？
サンプルルームをみてそう思いましたけど。
もう少し落ち着いた色合いが良いかなあと思っているんですが。

[125: 匿名さん]

ブラウンとナチュラルを見て、ともに幅がひろくて気に入りました。
うちは、ドアとのバランスもいいと思ったし、
落ち着いたブラウンを選びました。
でも、ナチュラルでも板に木目があって、感じはよかったと思いますが・・。
すみません！だいぶ前なので、記憶に自信がありません。

[126: 匿名さん]

そうですね。サンプルルームのナチュラルよりもブラウンの方がよかったですね！
ナチュラルはいまいち？

[127: 匿名さん]

ナチュラルは明るい雰囲気で、いいんじゃないでしょうか。
サンプルルームじゃなくて、実際に見せてもらった部屋（モデルルーム？）は
ナチュラルでしたが、感じはよかったですよ。
広く見えるかも
あとは、残っている部屋で、間取り、何階がいいか、などを考慮して決めては？

[128: 匿名さん]

値打ち感のある部屋にはどんな部屋がありますか？？

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

片方の洋間が狭い希ガス

[132: 匿名さん]

サンプルルーム観ました♪
クリアな色合いがいい感じでした。
ヤマギワなどの灯りでコーディネートしたら良い感じになりますね。
そういったコーディネートプランなどの提案は三井不動産販売からあるのでしょうか？
どなたかたずねた方はいらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

>>104
修繕積立金が６年目から２倍、１１年目から３倍になるなんてざらですよ。
まだましな方です。

[134: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[135: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[136: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[137: 匿名さん]

【購入検討のためではなく販売妨害目的の投稿でしたので削除し、
　アクセス制限処分と致しました。　管理人】

[138: 匿名さん]

購入者です。どんな販売妨害があったのでしょう？
近隣住民からですか？
値打ちな部屋は明日の登録でほぼ売れてしまうようですね。
ご興味のあるかたは明日覗かれたら良いと思います。

[139: 匿名さん]

＞＞１３７
「大通り沿いで夜の音がうるさいかもしれない」というごく普通の書込みだったと思う。
なぜ消されたのか不思議。販売会社からの圧力かな？

[140: 匿名さん]

ここのライバルってどこなんでしょうね？
近くで言えば大曽根の住友かな？
さあもうすぐ３月になりますね。
いよいよタワーの中層の売り出しかな。
ここのグレード感ってどんな評価をされているんでしょうか？

[141: 匿名さん]

第二期募集はどうだったのでしょうか？申し込まれた方、ご存知の方おみえでしょうか？？