ヴィークタワー東白壁どうですか？

[匿名希望]

東区のタワーマンション「ヴォークタワー東白壁」はどうでしょうか？
学校がやや遠いのが気になりますが。

物件ホームページはこちら：
http://www.vt103.com/

【ヴィークタワー東白壁にタイトルを訂正させて頂きました。管理人】

[122: 匿名さん]

すみません。ヴィークがなかなか出てこずスレッドの表題から複写しました。まさか表題が違ってるとは
思いませんでした。（笑）

[123: 匿名さん]

私の場合は、
１、場所（栄に通勤しやすいところ。しかし、近すぎないので、ちょうどいい。）
２．ゼネコン
３．モデルルームに入った時の印象
　　特にフローリングが気に入りました。私が見た他の物件より、
　　いいものを使っており、気持ちがよかったです。
　　他の使用されている内装も価格から考えれば、いいほうだと思います。
４．駐車場（安い！機械式じゃないのも魅力）
５．価格
６．学区（中学が遠いのは気になりましたが、いい学校だと聞いて
１９号も気にはなりましたが、あのあたりはあまり渋滞しないのでは？
４１号よりはずっといいのでは？と納得させました。
上を見ればきりがないですが、上記の条件を総合し、ここに決めました。

[124: 匿名さん]

>>123
フローリングの色やキッチンが白っぽすぎはしませんでしたか？
サンプルルームをみてそう思いましたけど。
もう少し落ち着いた色合いが良いかなあと思っているんですが。

[125: 匿名さん]

ブラウンとナチュラルを見て、ともに幅がひろくて気に入りました。
うちは、ドアとのバランスもいいと思ったし、
落ち着いたブラウンを選びました。
でも、ナチュラルでも板に木目があって、感じはよかったと思いますが・・。
すみません！だいぶ前なので、記憶に自信がありません。

[126: 匿名さん]

そうですね。サンプルルームのナチュラルよりもブラウンの方がよかったですね！
ナチュラルはいまいち？

[127: 匿名さん]

ナチュラルは明るい雰囲気で、いいんじゃないでしょうか。
サンプルルームじゃなくて、実際に見せてもらった部屋（モデルルーム？）は
ナチュラルでしたが、感じはよかったですよ。
広く見えるかも
あとは、残っている部屋で、間取り、何階がいいか、などを考慮して決めては？

[128: 匿名さん]

値打ち感のある部屋にはどんな部屋がありますか？？

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

片方の洋間が狭い希ガス

[132: 匿名さん]

サンプルルーム観ました♪
クリアな色合いがいい感じでした。
ヤマギワなどの灯りでコーディネートしたら良い感じになりますね。
そういったコーディネートプランなどの提案は三井不動産販売からあるのでしょうか？
どなたかたずねた方はいらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

>>104
修繕積立金が６年目から２倍、１１年目から３倍になるなんてざらですよ。
まだましな方です。

[134: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[135: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[136: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[137: 匿名さん]

【購入検討のためではなく販売妨害目的の投稿でしたので削除し、
　アクセス制限処分と致しました。　管理人】

[138: 匿名さん]

購入者です。どんな販売妨害があったのでしょう？
近隣住民からですか？
値打ちな部屋は明日の登録でほぼ売れてしまうようですね。
ご興味のあるかたは明日覗かれたら良いと思います。

[139: 匿名さん]

＞＞１３７
「大通り沿いで夜の音がうるさいかもしれない」というごく普通の書込みだったと思う。
なぜ消されたのか不思議。販売会社からの圧力かな？

[140: 匿名さん]

ここのライバルってどこなんでしょうね？
近くで言えば大曽根の住友かな？
さあもうすぐ３月になりますね。
いよいよタワーの中層の売り出しかな。
ここのグレード感ってどんな評価をされているんでしょうか？

[141: 匿名さん]

第二期募集はどうだったのでしょうか？申し込まれた方、ご存知の方おみえでしょうか？？

[142: 匿名さん]

契約者です。
竣工まで８ヶ月を過ぎましたね♪
これからはモデルルームが棟内に移ります。
ＤＶＤルームなどが無くなってちょっと残念ですが、
無事竣工前に販売完了することを願っています。

[143: 匿名さん]

購入検討者です。契約された方にお聞きしたいのですが駐車場の位置は
先着順なのでしょうか？
以前、販売に聞いたときは竣工後内覧会の時に一斉抽選だと伺ったのですが。

[144: 匿名さん]

先着順ではなく料金帯別に抽選すると聞いていますよ。
自走式の良さは機械式を利用してみると確実に実感できるものです。
ゲスト用の駐車場もあり利便性を考えているなと思います。
ところで付近にコイン洗車場あるんですかね？

[145: 匿名さん]

>>144
http://www.carview.co.jp/community/bbs/bbs128.asp?bd=100&ct1=128&a...
洗車場、大曽根地下にあるみたいです。
オートバックスも目の前だし、車のケアには困らない立地ですね。

[146: 匿名さん]

ＨＰ見ると先着順で２１戸の募集がされていますね。
ご検討の方は要チェックです。

[148: 匿名さん]

荒らされてしまって下がってしまいましたね。
あげておきますね。

[149: 匿名さん]

栄に勤めています。
周辺に住みたいのですが、東山線・桜通線沿線は高いなぁと思っています。
ここが穴場に見えるのですが皆さん、どのような判断で決められましたか？
どの物件と比較されましたか？

[150: 匿名さん]

ここから案内状が来ました。
住宅ローン、優遇がすごくいいんですね。
三重銀行とか、10年固定1.95％でしかも、申し込み時点から融資までで一番金利が低いものを適用っ
て書いてありますから、金利上昇しても、これで固定できますね。

あと、ろうきんの２．４％（35年）もすごくいいですね。

[151: 匿名さん]

「ライオンズ徳川園新出来ルクロス」が同じ東区の矢田南に出来ますね。
デザインがこの物件と似ています。
オール電化が魅力ですが、栄への距離感、維持費ではこの物件の方が有利ですかね。

[152: 匿名さん]

タワー中層の売出しっていつからでしょうか？

[153: 匿名さん]

契約者です。
最近書き込みが少ないですね。新たにセキュリティーのオプションが追加になったようですが、皆さんはどのようにお考えですか？
個人的には歓迎ですが、逆に標準でつけておいて欲しかったようにも感じます。

[154: 匿名さん]

>>153
うちは中層なので関係なしと思っています。
インテリアの説明会とか未だなんでしょうか？

[155: 匿名さん]

>>154
たしかに、やるやると以前から聞いていたのですがまだありませんね…
場所柄いい物件とは思っていますが…どうなっているのでしょうか？

[156: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきたみたいですね♪

[157: 匿名さん]

ブルーシートが一部取れたみたいですよ！

[158: 匿名さん]

洗濯機の給水ですが、温水も出来ましたっけ？

[159: 匿名さん]

>>158
蛇口を見る限り水のみだった気がします。
それよりもネットがPC1台ごとに500円追加ってのがヽ( `Д´)ノ

[160: 匿名さん]

>>159
これですね。こんな課金は非常識、ていうか前時代的ですね。ルーター禁止でプライベートＩＰだし。
http://www.super-r.net/member/service/info.html

別の回線業者選べないのかな？

[161: 159]

>>160
そうなんですよね
いまUSENで4つのグローバルIPもらって、使途によりPC分けしてるので、コレにはすごくがっかり
コレだけのために契約を考え直そうかと・・・('A`)

あとは何気にクローゼットの奥行きにゆとりが無いのも気になってます(´・ω・｀)

[162: 159]

補足ついでに書き込ませていただくと。

HPには
映像や音楽などのデータ送受信もスムーズにできるベストエフォート最大100Mbps高速・大容量のブロードバンドシステムを導入。月々の定額料金で、インターネットが２４時間常時接続でお楽しみいただけます。

※月額使用料（定額2,100円）は、管理費に含まれます。
※100Mbpsは理論値であり、実際の通信速度や通信品質を保証するものではありません。
※パソコン通信機器は別途となります。

と書かれてますがすーぱあねっとって確かVDSLなんですよね・・・
vDSLとは
http://e-words.jp/w/VDSL.html

すーぱあねっとは清水の子飼だから変更はムリでしょうし、
最悪USENに交渉してもらって戸別に導入してもらおうか思案中です。


ネットのヘビーユーザーには向かない物件かも

長々と愚痴ってしまって申し訳ない。

[163: 159]

ちょっと時間があったので調べて見ました。
で、自己解決。
USENもマンションタイプはVDSLでした、で、最近のVDSLだと理論値100Mも何とか可能、というか80M標準くらいらしいです。

ノシ

[164: 匿名さん]

>>161
ここってグローバルIPじゃないからソニーのロケフリが使えないんだよね。
制約の多い前時代的ＩＴインフラだな。
USENとの交渉希望です。

[165: 匿名さん]

ロケフリとはこれのことですね
http://k-tai.impress.co.jp/cda/article/news_toppage/29215.html

[166: 匿名]

初めて書き込みをします。
先日の折込でこの物件を知りました。
なのでまだ、ＭＲには行ってないし、マンション購入検討し始めたのも最近なのでよくわからないのですが・・・。
第３期分譲とは？第２期までの契約の方はランダムな販売の場所（階数や部屋位置）を買われてるということでしょうか？
あと、スレッドを見る限りでは小さいお子さんが居られる方が少ないように感じたのですが未就園児の子どもが居る家にとってはお勧め物件ではないのでしょうか？

[167: 匿名]

１６６の続き・・・。
資料取り寄せたら、翌日にすぐ届いたので販売場所・階数の質問は解消しました。
第２期までにけっこう売れてますね。
我が家は４ＬＤＫが希望なので価格的にどうしても低層階になってしまいますが
１〜３階を検討すると、こちらのスレを読んでいるとかなり不安になります。
やっぱり、景色・騒音・排気ガス、よくないかなあ〜。
それと和室ってなくてもよいものなんですか？
お互い地方出身者なので

[168: 匿名]

さらにつづき・・・（間違ってレスいってしまいました。）

お互い地方出身者なので両親や親戚が泊まりに来る時に布団を敷ける和室を必須に
考えていましたが。。。
ここはゲストルームあるから、そんなのは不要かな？
でも、ゲストルームってそんなにかぶらず活用出来るものなのかしら？

[169: 匿名さん]

>>166
低層階でも西側ならあまり騒音、排ガス気にならないと思います。
別塔だと道路に面してるのでやはり気になりそうですね。

[170: 匿名]

１６６です。
回答ありがとうございました。
西側ですね。検討してみます。

[171: 匿名さん]

オプション会行かれた方はおみえですか？

[172: 匿名さん]

みてきましたよ♪
とても親切な対応でした

[173: 匿名さん]

私も行ってきました。
申し込み時に送られてきた冊子の詳細説明から補足まで。
結構丁寧でした。
新規で購入を検討している家具、家電なんかは、型番とメーカーを伝えれば可能であれば設置しておいてくれるみたいです。
またコーナーに棚を作るとか、簡単なアレンジもやってくれるみたいですよ。

[174: 匿名さん]

ゴウンさんですか、いろいろ質問したんですが、誠意があってとてもよかったですね。
正直、○○販売さんとは正反対って感じです。○○販売さんは面倒なことは避けたい感じだったし。
早くからゴウンさんと話が出来たらよかった。ちょっと後悔しています。
結果はこれからですが、いまのところゴウンさんでよかったと思っています。

[175: 匿名さん]

エレベーターの事故がありましたが。
この物件はどこのエレベータなんでしょう？

[176: 匿名さん]

ここのエレベーターはフジテックという日本の会社です。けっこう大手の会社で、国内シェアは１０〜１５％くらいのようです。あのような不幸な事故は、基本的には起こり得ないことでしょう。ただ、何事もそうですが、やはり機械を信じすぎてはダメですね。

[177: 匿名さん]

○○販売さんって、三井さんですよね？
私はすごい親切にしてもらったし、いろいろ細かい質問（ここに書かれていることも全て（笑）！）にも丁寧に調べて答えてもらったし、感謝してます。
いろいろなマンションを見た中では、ここでの対応が一番でした。人の感じ方って、違うものですね。
面倒なことは避けたい感じ、とは、三井さんに聞いてもしょうがないことを聞かれたのでは？私も、オプションのことは、三井さんではなくゴウンさんに聞きました。
ここに限らず、他のマンションの書き込みを見てても思うのですが、いまの日本人、人を思いやる気持ちが欠けてきましたよね。あたかも自分を完璧な人間と思っているような・・・。
購入者のみなさん、ここを、気持ちのよい意見や情報交換の場にしませんか？
（入居まであと半年切りましたね！楽しみです（＾−＾）！）

[178: 匿名さん]

瀬戸線で今年の12月からトランパス使えるみたいです。
これでローカル線色が消えますね。
空いているし、瀬戸線はなかなかいいですよ！

[179: 匿名]

まだ空いてる部屋ってあるのですか？

[180: 匿名さん]

１９号から眺めたけどすごい存在感だなー。
なにげに緑地も結構あるね。
気になっている香具師はちょっと外から見て見たら？

[181: 匿名さん]

まだ角部屋も空いてるよ。そんなに高くないし、電話でもしてみれば？
オレは瀬戸線いやだから買わないけど・・・。

[182: 匿名さん]

ベランダの床をオーダーしようかと思ってたんですが。
先日MRをみてきたら、コンクリートむき出しじゃないし、
なんだかタイルっぽくて、
なんとなくそのままでも良いと思えてきました。

同じようなこと考えてる方、ご再考あれ

[183: 匿名さん]

昨日19号通ったら覆いがなくなってた
なかなかの存在感ですなぁ
隣に介護用温泉が出来てたんだけど、前からあったっけ？

[184: 匿名さん]

>>182さん
タイルっぽい床とは、防水シートのことですか？
うちでもベランダの床をどうするか迷っています。

[185: 182]

たぶんそんなに良いものではないかもしれないですが。
普通のグレーの平面のコンクリート打ちっ放しではなく。
肌色？ぽくて凹凸のある・・・

タイルっぽい・・・

すみません、詳細はわからないのでご確認ください。
ただ、寒々しくはなかったです。

[186: 匿名さん]

>>182,185さん
わざわざご回答頂きありがとうございます。
入居楽しみですね。また情報交換をしていきましょう！

[187: 匿名さん]

検討中の者です。
皆さんの決め手は何でしたか？

[188: 匿名?><br>]

決して完璧な物件ではありませんが、東区のこの学区で、ファミリー向け、100邸を越す規模、自走式駐車場といったところがいいところでしょうか。立地では撞木町（正しい漢字が出せません）パークハウスが良いと思いますし、建物はＤグランセ代官町の方が断然いいですが、上記の条件のすべてにはあてはまりせん。知り合いが住むライオンズタワー葵もかっこいいですが…

[189: 匿名さん]

>>187
やはり規模でしょうね。なんとなくですが。
あと割安感と間取り。
広めで無理がないですよね。

[190: 匿名さん]

今日から第３期受付開始ですね！

[191: 匿名さん]

>>187
新聞（朝刊）が戸前まで届きます。

[192: 匿名さん]

YahooBBは引けるんですか？

[193: 匿名さん]

>>187
それすごくいいですね。
だからといって購入するわけではないでしょうけど
かなり大きな付加価値ですね。
方法はオートロックのタイマー解除でしょうか？
それとも管理人早朝出勤？

[194: 匿名さん]

契約者です。ほぼ満足していますが、不安材料は2つほど
①目の前の接骨院がアパート、マンションにならないか？
②19号線の上に高速、もしくはユトリートのようなものが出来ないか
まぁ、考え出したらきりが無いのですが、②に関しては当面予定はなさそうですね。

[195: 匿名さん]

瀬戸線っていうのはちょっと・・・と思いつつお手頃なお値段かも。検討中なのですが、目の前に大きなものが建つことってあるのかな。それが一番不安。東側を検討していますが、音だけなら許容範囲かなと思っているけど更に日当たりも悪くなったらどうしよう。１９４さんと同じで私も不安です。

[196: 匿名さん]

環境といえば、１ブロック隣がパチンコ屋なんですよねぇ・・・
治安に影響が出そうなのがちょっと・・・

[197: 匿名さん]

>>193
提携配達所にフリー解除NOを教えるんじゃないでしょうか。
ただ安全の為、NOは定期的に変更して欲しいですね。

[198: 匿名さん]

この地区は幹線バスが便利です。地下鉄平安通線が延長されれば（計画はあるようですが、実行されるのでしょうか？）更に便利になると思いますが...
ちなみにAREAに載りましたね！評価されているのかどうかは不明ですが。

[199: 匿名さん]

地下鉄平安通線って、名城線のこと？　延長される予定があるの？

[200: 匿名さん]

すいません、上飯田線が正しいようです。
以前他の物件の書き込みで知ったのですが、
名古屋市交通局のホームページに計画は載っているようです。

[201: 匿名さん]

アエラに載っていましたね。
買いでしょうか？

[202: 匿名さん]

インターネットがどうのこうの書いてありますが何が問題なんですか？
ネットゲームが出来ないのはなぜですか？

[203: 匿名さん]

>>202
ローカルIP割り当てだからかなり不便って事ですな。

ipが0から127の数字の4つの組み合わせってのはわかる？
123.24.1.12みたいなかんじのやつね。

グローバルIPって言うのはそのipが世界で一つ。

で、ローカルというか、ケーブルなんかだと
ケーブル会社が数個もってて。そこのIPを皆で使わせてもらってネットを見てる。
この場合はユーザーには一時的に自動的にIPを割り当てるからユーザ側でハブで分配すれば2台でも3台でも接続可能。

ここの場合はローカルIP割り当てなので使うPC毎にローカルIPが割り当てられ、それがないと接続できない。
戸別でハブで分配してもIP一個しかないから一台しかつなげない。
もう一台使いたいなら追加料金払ってIPをもらうしかない。

で、話それたけどネットゲームの場合は接続に制約があって、いろんな接続設定をゆるくしなきゃいけない
グローバルIPならその人だけの問題だからセキュリティがゆるい設定でも勝手にすれば？ナンだけど
ローカルの場合はそうもいかず多分セキュリティ設定がガチガチ。

かなりいい加減な説明で申し訳ないがそんな感じだと思う。
間違ってたりしたら他の人訂正よろしく。

[204: 匿名さん]

購入検討者です。ここはタワーマンションの名がついていますが、
タワーマンションの定義ってなんですか？（○○階以上とか）
ある程度階数があるとタワーの名称が使えるのですかね。
あと、これだけの階数があるマンションで、上層階に住むと
地震が気になるのですが、耐震等級１となると、本当に大丈夫？
と考えてしまいますが気にしすぎでしょうか？

[205: 匿名さん]

先日みてきましたが、ちょっと階段が安っぽくないですか？

[206: 匿名さん]

>>205
どこもあんなもんかと・・・
普段階段使わないと思うと、
共用部分にあまりお金をかけるのもどうかと思っていたので
あまり気にしてなかったですが

[207: 匿名さん]

私も206さんに同感です。
共有スペースを豪華仕様にすれば、結局販売価格にはね返りますので・・・。
このマンションは割安な価格と全体にほどほどな所が気に入って購入しました。
こだわりポイントは各々違いますので納得いく物件選びをして下さいね。

[208: 匿名さん]

そうですよね

[209: 匿名さん]

>>194
>>195
南側にどんな建物が立ち得るか、丁寧に営業の方から伺いましたよ。
今の区画の場合、整理され、ひとつに纏まった場合で違います。
図面をもとに説明して頂けますから、いちどギャラリーへお出かけになっては？

[210: 匿名さん]

>>203
ネットの件ですが、ipが必要な場合、追加料金を払って、もらう必要があるって本当ですか？
ざっと数えて、ハードディスクビデオやプリンターやＬＡＮハードディスクやらで、10個くらい必要なんですけど。。。
ADSL引いたほうが安いかも！？

[211: 匿名さん]

追加料金はパソコンの場合だけと聞きましたよ。

だいぶ出来上がってきましたね！
玄関前に広いスペースがあっていい感じです。

[212: 203]

>>210
全部インターネット接続を必要とするの？
ハブでローカルLANで良いんじゃないかと？

[213: 匿名さん]

やっと瀬戸線にもトランパス導入ですね。
新型車両も08年度には導入されるとのことなので
これで釣りかけ車両ともあと2年ぐらいでおさらばだな。

[214: 匿名さん]

後は鶴舞線のように、名城線と相互乗り入れになってくれれば言うこと無いんですがね。
豊田のようには行かないですかねェ

[215: 匿名さん]

契約者のみなさん、先日の内覧会どうでしたか？
当方としては、清水さんの対応は、まずまずよかったように思いますが...

[216: 匿名さん]

皆さん、何箇所くらい指摘しましたか？
私は３ＬＤＫで１５ヶ所でした。

[217: 匿名さん]

>>216
何箇所だったか正確には覚えていないのですが...
もうちょっとあったかな？
とにかくはじめての経験だったので大変でした。

[218: 匿名さん]

皆さん駐車場の抽選は納得のいく結果でしたか？

[219: 匿名さん]

順番が後ろの方で、まだ選べてません(T_T)

[220: 匿名さん]

直し箇所の仕上がり確認をした後なので今更なんですが・・・
どんな問題点があったのか参考までに教えていただけませんか？
一生懸命チェックしましたが、当方は3箇所の直しで少々不安になってきました。

[221: 匿名さん]

>>220
3ヶ所の内容を教えて下さい