ヴィークタワー東白壁どうですか？

[匿名希望]

東区のタワーマンション「ヴォークタワー東白壁」はどうでしょうか？
学校がやや遠いのが気になりますが。

物件ホームページはこちら：
http://www.vt103.com/

【ヴィークタワー東白壁にタイトルを訂正させて頂きました。管理人】

[122: 匿名さん]

すみません。ヴィークがなかなか出てこずスレッドの表題から複写しました。まさか表題が違ってるとは
思いませんでした。（笑）

[123: 匿名さん]

私の場合は、
１、場所（栄に通勤しやすいところ。しかし、近すぎないので、ちょうどいい。）
２．ゼネコン
３．モデルルームに入った時の印象
　　特にフローリングが気に入りました。私が見た他の物件より、
　　いいものを使っており、気持ちがよかったです。
　　他の使用されている内装も価格から考えれば、いいほうだと思います。
４．駐車場（安い！機械式じゃないのも魅力）
５．価格
６．学区（中学が遠いのは気になりましたが、いい学校だと聞いて
１９号も気にはなりましたが、あのあたりはあまり渋滞しないのでは？
４１号よりはずっといいのでは？と納得させました。
上を見ればきりがないですが、上記の条件を総合し、ここに決めました。

[124: 匿名さん]

>>123
フローリングの色やキッチンが白っぽすぎはしませんでしたか？
サンプルルームをみてそう思いましたけど。
もう少し落ち着いた色合いが良いかなあと思っているんですが。

[125: 匿名さん]

ブラウンとナチュラルを見て、ともに幅がひろくて気に入りました。
うちは、ドアとのバランスもいいと思ったし、
落ち着いたブラウンを選びました。
でも、ナチュラルでも板に木目があって、感じはよかったと思いますが・・。
すみません！だいぶ前なので、記憶に自信がありません。

[126: 匿名さん]

そうですね。サンプルルームのナチュラルよりもブラウンの方がよかったですね！
ナチュラルはいまいち？

[127: 匿名さん]

ナチュラルは明るい雰囲気で、いいんじゃないでしょうか。
サンプルルームじゃなくて、実際に見せてもらった部屋（モデルルーム？）は
ナチュラルでしたが、感じはよかったですよ。
広く見えるかも
あとは、残っている部屋で、間取り、何階がいいか、などを考慮して決めては？

[128: 匿名さん]

値打ち感のある部屋にはどんな部屋がありますか？？

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

片方の洋間が狭い希ガス

[132: 匿名さん]

サンプルルーム観ました♪
クリアな色合いがいい感じでした。
ヤマギワなどの灯りでコーディネートしたら良い感じになりますね。
そういったコーディネートプランなどの提案は三井不動産販売からあるのでしょうか？
どなたかたずねた方はいらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

>>104
修繕積立金が６年目から２倍、１１年目から３倍になるなんてざらですよ。
まだましな方です。

[134: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[135: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[136: 匿名さん]

【他のマンションの話題でしたので削除させて頂きました。管理人】

[137: 匿名さん]

【購入検討のためではなく販売妨害目的の投稿でしたので削除し、
　アクセス制限処分と致しました。　管理人】

[138: 匿名さん]

購入者です。どんな販売妨害があったのでしょう？
近隣住民からですか？
値打ちな部屋は明日の登録でほぼ売れてしまうようですね。
ご興味のあるかたは明日覗かれたら良いと思います。

[139: 匿名さん]

＞＞１３７
「大通り沿いで夜の音がうるさいかもしれない」というごく普通の書込みだったと思う。
なぜ消されたのか不思議。販売会社からの圧力かな？

[140: 匿名さん]

ここのライバルってどこなんでしょうね？
近くで言えば大曽根の住友かな？
さあもうすぐ３月になりますね。
いよいよタワーの中層の売り出しかな。
ここのグレード感ってどんな評価をされているんでしょうか？

[141: 匿名さん]

第二期募集はどうだったのでしょうか？申し込まれた方、ご存知の方おみえでしょうか？？

[142: 匿名さん]

契約者です。
竣工まで８ヶ月を過ぎましたね♪
これからはモデルルームが棟内に移ります。
ＤＶＤルームなどが無くなってちょっと残念ですが、
無事竣工前に販売完了することを願っています。

[143: 匿名さん]

購入検討者です。契約された方にお聞きしたいのですが駐車場の位置は
先着順なのでしょうか？
以前、販売に聞いたときは竣工後内覧会の時に一斉抽選だと伺ったのですが。

[144: 匿名さん]

先着順ではなく料金帯別に抽選すると聞いていますよ。
自走式の良さは機械式を利用してみると確実に実感できるものです。
ゲスト用の駐車場もあり利便性を考えているなと思います。
ところで付近にコイン洗車場あるんですかね？

[145: 匿名さん]

>>144
http://www.carview.co.jp/community/bbs/bbs128.asp?bd=100&ct1=128&a...
洗車場、大曽根地下にあるみたいです。
オートバックスも目の前だし、車のケアには困らない立地ですね。

[146: 匿名さん]

ＨＰ見ると先着順で２１戸の募集がされていますね。
ご検討の方は要チェックです。

[148: 匿名さん]

荒らされてしまって下がってしまいましたね。
あげておきますね。

[149: 匿名さん]

栄に勤めています。
周辺に住みたいのですが、東山線・桜通線沿線は高いなぁと思っています。
ここが穴場に見えるのですが皆さん、どのような判断で決められましたか？
どの物件と比較されましたか？

[150: 匿名さん]

ここから案内状が来ました。
住宅ローン、優遇がすごくいいんですね。
三重銀行とか、10年固定1.95％でしかも、申し込み時点から融資までで一番金利が低いものを適用っ
て書いてありますから、金利上昇しても、これで固定できますね。

あと、ろうきんの２．４％（35年）もすごくいいですね。

[151: 匿名さん]

「ライオンズ徳川園新出来ルクロス」が同じ東区の矢田南に出来ますね。
デザインがこの物件と似ています。
オール電化が魅力ですが、栄への距離感、維持費ではこの物件の方が有利ですかね。

[152: 匿名さん]

タワー中層の売出しっていつからでしょうか？

[153: 匿名さん]

契約者です。
最近書き込みが少ないですね。新たにセキュリティーのオプションが追加になったようですが、皆さんはどのようにお考えですか？
個人的には歓迎ですが、逆に標準でつけておいて欲しかったようにも感じます。

[154: 匿名さん]

>>153
うちは中層なので関係なしと思っています。
インテリアの説明会とか未だなんでしょうか？

[155: 匿名さん]

>>154
たしかに、やるやると以前から聞いていたのですがまだありませんね…
場所柄いい物件とは思っていますが…どうなっているのでしょうか？

[156: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきたみたいですね♪

[157: 匿名さん]

ブルーシートが一部取れたみたいですよ！

[158: 匿名さん]

洗濯機の給水ですが、温水も出来ましたっけ？

[159: 匿名さん]

>>158
蛇口を見る限り水のみだった気がします。
それよりもネットがPC1台ごとに500円追加ってのがヽ( `Д´)ノ

[160: 匿名さん]

>>159
これですね。こんな課金は非常識、ていうか前時代的ですね。ルーター禁止でプライベートＩＰだし。
http://www.super-r.net/member/service/info.html

別の回線業者選べないのかな？

[161: 159]

>>160
そうなんですよね
いまUSENで4つのグローバルIPもらって、使途によりPC分けしてるので、コレにはすごくがっかり
コレだけのために契約を考え直そうかと・・・('A`)

あとは何気にクローゼットの奥行きにゆとりが無いのも気になってます(´・ω・｀)

[162: 159]

補足ついでに書き込ませていただくと。

HPには
映像や音楽などのデータ送受信もスムーズにできるベストエフォート最大100Mbps高速・大容量のブロードバンドシステムを導入。月々の定額料金で、インターネットが２４時間常時接続でお楽しみいただけます。

※月額使用料（定額2,100円）は、管理費に含まれます。
※100Mbpsは理論値であり、実際の通信速度や通信品質を保証するものではありません。
※パソコン通信機器は別途となります。

と書かれてますがすーぱあねっとって確かVDSLなんですよね・・・
vDSLとは
http://e-words.jp/w/VDSL.html

すーぱあねっとは清水の子飼だから変更はムリでしょうし、
最悪USENに交渉してもらって戸別に導入してもらおうか思案中です。


ネットのヘビーユーザーには向かない物件かも

長々と愚痴ってしまって申し訳ない。

[163: 159]

ちょっと時間があったので調べて見ました。
で、自己解決。
USENもマンションタイプはVDSLでした、で、最近のVDSLだと理論値100Mも何とか可能、というか80M標準くらいらしいです。

ノシ

[164: 匿名さん]

>>161
ここってグローバルIPじゃないからソニーのロケフリが使えないんだよね。
制約の多い前時代的ＩＴインフラだな。
USENとの交渉希望です。

[165: 匿名さん]

ロケフリとはこれのことですね
http://k-tai.impress.co.jp/cda/article/news_toppage/29215.html

[166: 匿名]

初めて書き込みをします。
先日の折込でこの物件を知りました。
なのでまだ、ＭＲには行ってないし、マンション購入検討し始めたのも最近なのでよくわからないのですが・・・。
第３期分譲とは？第２期までの契約の方はランダムな販売の場所（階数や部屋位置）を買われてるということでしょうか？
あと、スレッドを見る限りでは小さいお子さんが居られる方が少ないように感じたのですが未就園児の子どもが居る家にとってはお勧め物件ではないのでしょうか？

[167: 匿名]

１６６の続き・・・。
資料取り寄せたら、翌日にすぐ届いたので販売場所・階数の質問は解消しました。
第２期までにけっこう売れてますね。
我が家は４ＬＤＫが希望なので価格的にどうしても低層階になってしまいますが
１〜３階を検討すると、こちらのスレを読んでいるとかなり不安になります。
やっぱり、景色・騒音・排気ガス、よくないかなあ〜。
それと和室ってなくてもよいものなんですか？
お互い地方出身者なので

[168: 匿名]

さらにつづき・・・（間違ってレスいってしまいました。）

お互い地方出身者なので両親や親戚が泊まりに来る時に布団を敷ける和室を必須に
考えていましたが。。。
ここはゲストルームあるから、そんなのは不要かな？
でも、ゲストルームってそんなにかぶらず活用出来るものなのかしら？

[169: 匿名さん]

>>166
低層階でも西側ならあまり騒音、排ガス気にならないと思います。
別塔だと道路に面してるのでやはり気になりそうですね。

[170: 匿名]

１６６です。
回答ありがとうございました。
西側ですね。検討してみます。

[171: 匿名さん]

オプション会行かれた方はおみえですか？