グランドメゾン駈上ヒルズ

[シスオペ]

グランドメゾン駈上ヒルズの住民さまへ

このたび、居住者・購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26055/

[61: 入居済みさん]

６ヵ月後の定期検査はどうでしたか？

私の部屋は最悪でした。。。

あまりに大きな修理ばかりで１日ではとても終わらずに、また後日に直してもらう予定になってます。
（具体的なことを書くと部屋が特定できてしまうので省略させていただきます）

★気になることは、基本の基本的な施工不備だらけってことです。
福田組さんの技術が低いのか、やる気が無い人にたまたま当たってしまったのか、積水さん丸投げすぎて管理不十分なのか、マンションなんてしょせんこんなものなのか。。。

ぱっと見た目だけだなーここの品質も。

[62: 住民さんＡ]

いまいちかな。でもマンションはこんなものかと。でも立地が好きです。

[63: 匿名さん]

我が家も数箇所の指摘事項がありました。
このマンションに引越をする前に賃貸の新築に住んでいましたが、施工は汚かったですね。賃貸なので、今のマンション程気にしていませんでしたが、手作業ですしこんなものかと・・・

上手く表現出来ませんが、住戸の壁の足元ってちょっと段差があるじゃないですか？あそこって誇りがたまりやすいですよね。
掃除もしにくいですし・・・皆さんどのように掃除をされていますか？

[64: 入居済みさん]

６３さん
幅木の上の事ですよね？
壁紙の糊？が幅木の上の部分に付いてしまっているようで
そこに埃がたまってしまうので拭いても埃がなかなかとれませんね。
うちも残念ながら適当に施工されてるな。という箇所がいくつも見受けられます。
ただ基準がわからないので、マンションはこんなものなのかな。と残念に思っています。
６ヶ月点検の補修日が先日ありましたよね。
半日くらいかかると言われていたので一日空けておいたのですが
大掛かりな作業は準備が出来ていないの為後日になります。
との事で３０分足らずで終わってしまいました。
点検時に確認した上での補修日だったはずなのに、
あの補修日はいったい何だったのでしょうか・・。

[65: 入居済みさん]

私の場合もだいたい同様でしたよ。
事前チェックを立会いで実施しているにもかかわらず、修繕日に初めて見た様な感じで対応されてました。なので手持ちに部品などが無い場合は”取り寄せがいるのでまた後日”と当然のように答えておりました。

かなり無茶な指摘部分も直してくれたので、何も言いませんでしたけどね。（子供がつけたフローリングのキズとか）

[66: 63]

64さん　ありがとうございます。
そうです！！幅木でした！
あそこの掃除に本当に悩まされます。
埃がたまっていると気になるし、掃除はしにくいし。。。
幅木専用のブラシを購入して、掃除をしているんですが部屋中をしようと思うととても時間がかかります。
時間がなくて、雑巾で拭くと、埃が幅木の上にひっついて余計に汚くなります。

洗面所の排水口のところが外せないのも残念でした。
モデルルームは外せましたよね？毛髪等の掃除が出来ないのも気になります。毛髪が流れたら、取る事も出来ずそのままになってしまうので、気を使います。

[67: 匿名]

うちも幅木の掃除に悩んでます。
すでに接着剤に埃がくっついて汚い状態に…。新築なのに悲しいです。

洗面所の排水口ってモデルルームのは外せたんですか？
うちはそこまでチェックしてませんでした。
本で読んだのですが、モデルルームの通りに変えてもらう権利はあるそうです！

[68: 匿名]

排水口はモデルルームは取り外しが出来ましたよ。
このマンションに引越す前に住んでいたマンションは排水口の部分が取り外せてとても便利だったので、モデルルームで確認しました。

引越ししてまだ、モデルルームがある頃に取り外せない事に気づいて、モデルルームに見に行って確認したので確かです。
営業さんも「なんらかの事情で変更になったんだと思う・・・」とあいまいな返事でした。担当の営業さんがいなかったのであまり深く追求出来ませんでした。。。
テラスさんの排水口の部分は取り外しが出来るそうです。

そんなものかなあと思い、半年経ちましたがやっぱり、使い辛くて気になります。

[69: テラス入居済みさん]

テラスに住んでいますが、家の洗面所の排水口は取れませんよ！

入居したての時に説明書では取れるとなっていたので施工業者に聞いてみたら別のタイプだから取れませんと言われました。
もし取れるタイプが存在するなら納得いきません

[70: 68]

テラス入居済みさんありがとうございます。

私は営業の方に「テラスさんでは取れるんですが、ヒルズはなんらかの事情で変更になった・・・」と言われました。
積水さん、ちょっといい加減ですね。69さんのメッセージを読んでなんだか残念な気分になりました。

一度、問い合わせてみます。

[71: 私もテラス住民です。]

はじめまして、おじゃまします。

私も排水口の件、納得いきません。
これではすぐに配水管とかが悪くなっちゃいそうですよね、掃除できないので。
良質な管理のマンションを買え！っていうくらい管理って大事なので。

[72: 匿名]

ビックリしました。
積水ハウスが１５日間の営業停止になってますね。
ここのマンションは大丈夫でしょうか。

[73: 匿名さん]

>>72
貴方は営業停止理由をご存知でここに書いているのですか？
単に不安にさせるorイメージダウンが目的ではないですか？

[74: 匿名]

ここのマンションは大丈夫でしょうか？
というコメント自体が的はずれなんで
本当にご存知ないんじゃないですか？
それに営業停止はどう考えてもイメージダウンだと
思います。

[75: 入居済みさん]

同和問題で騒いでいますが、何が言いたいのでしょうか？
さみしい限りです。このマンション好きですよ。まあ若くして買ったので、一生住むわけではありませんが。いまのところ快適。福田組が少しいまいちですけどね。。

[76: 入居済みさん]

不安で不満なら売ればいいと思います。

[77: 匿名]

勉強不足ですみません。
「同和問題で騒いでいますが・・・」これって何でしょうか？

[78: マンション住民さん]

質問です。玄関のドアに小さな傷がいくつかできてしまって（たぶん出入りの時にに買い物袋とかがあたってできた傷だと思うのですが、これは１年点検の時に対応してくれますかね？自分で塗るのも汚くなりそうだし・・・
あとイオンモールは結局どうなったのでしょうか？通勤に近くの道を使うので、できるのなら渋滞とかを考慮したつくりにしてほしいのですが。。

[79: マンション住民さん]

ヒルズ住民です。
排水口の件ですが、栓のところのことですよね？
6ヶ月点検の際にいらしたTOTOさんに聞いたら、取れる方法がありました。ただ、洗面の下の扉をあけるとある排水の部分のネジを外したりと大変な作業になります。TOTOの方がはずす作業を見ましたが、素人では難しそうです。ネジの締め具合では、水漏れの危険もあるそうなので。そのため、知っていても怖くて一度も外していません。