パークスクエア藤が丘

[入居予定さん]

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

よろしくお願い致します。

[22: 購入経験者さん]

私は東向きの高層階だったのですが、東への展望は最高です。
山々が四季折々で色づいて、季節の移り変わりを毎朝眺めることができます。
南向きは、藤が丘駅などあまり景観はよろしくありません。

ただし・・・
日当たりについては、南向きに完敗。
南向き高層階の友人宅は、朝方から夕方まで電気要らずの明るさでした。
ただ南向きでも低層階の友人宅は、東向き棟の影に入ってしまい、
昼過ぎには暗かったですね。

[23: 社宅住まいさん]

東向きって夜になると猿投山の手前に万博公園とかリニモとかの夜景がきれいに見えませんか？

[24: 親と同居中さん]

パンのサービス、どうなった？
まだ継続中なの？

[25: 住民でない人さん]

お隣のセントアース商談中です。

南向きの1F東側に近い部屋

1F部分は日当たりはどうでしょか？

虫が入ってきますか？

駐車場がすぐ前なので便利かと思い商談
中ですが迷っています。

アドバイスお願いします。

[26: 匿名]

住民ではありませんが、一般論で。
竣工時の日当たりについては、販売会社が提示する冬至のときの日照時間を参照されれば、その通りとなりますが、近隣に新築される建物によって今後変わる可能性は十分にあります。
虫についてはやはり1Fは上層階と比べてやはり多いと思います。特に専用庭があると、蚊などの飛ぶ虫以外に、地を這う虫も部屋に入って来たりするので春から秋は注意が必要です。（これは実体験に基づく）
1Fの部屋で専用駐車場あり、という振れ込みはよくあり
ますが、専有部分から駐車場が近くても自宅に入るのにベランダからしか入れない、なんてことがよくあります。
結局、玄関から車に行くまでは遠い経路をたどらなくては入れなかったりすると、たまにアウトドアとか行くときの荷物積み下ろし等が楽なだけで、専用駐車場のメリットはあまり無かったりします。
洗車はスロップシンクから水を引き出せるので自由にできる思いがちですが、排水溝が近くに無いと洗車したときの泡が周囲に広がって、近くの車まで達してしまう、何てことにもなります。
専用駐車場が決め手であるとしたら、日頃の使い勝手をよく考えて決められることをお勧めします。

[28: 働くママさん]

昨日夜打ち上げてた花火大会、
こっからだとパッチリ見ることできたのかな？。

[29: 住民でない人さん]

13階3650まだ売れてないみたい。
何ででしょう？なにか事情があるのかな、、

[30: 匿名]

No.24さん
パンのサービス 有料ですが今もやってます。

[31: 匿名さん]

ここが出来た頃と比べると周辺に随分お店が増えた
良い先物買いだったと思う

[32: 入居予定さん]

エレベーターは各棟に1基だとおもいますが
朝の通勤時間帯はかなり待ちますか？
教えてください

[33: 入居前さん]

東側間隣にJA貸駐車場がありますが、やはりぐるっと回らないと駐車場には行けないのでしょうか。

[34: 主婦さん]

最近、チラシで中古が出てるのを見かけますね

[35: 住人]

コンシェルジュが暇つぶしに住人といつもお喋りに夢中。しかも、ここだけの話と言って住人のプライバシーを面白おかしく話している。住人の個人情報ダダもれ。そんなコンシェルジュに対し注意すらしない管理人。職務怠慢以外何物でもない。

[36: 住人]

マンション入り口付近に自転車がずらりと並んでいたり、駐車場への入り口に車がとめられて駐車場へ入れなかったりするのに、管理人は対応しようともしない。管理人の仕事じゃないの？住み始めてほんとに驚きました。以前住んでいたマンションの管理人さんはすぐに対応してくれていました。管理が良くないなと思います

[37: マンション検討中さん]

中古検討中ですが、ムクドリの被害はありますか？