クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part2

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.07平米～97.04平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145495

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[825: 購入検討中さん]

>824さん
南向きの中高層階で比べました。
プラウド、いいと思いますよ。買える方は羨ましい。

[826: 匿名]

前に７千万の部屋で文句言うなっていう契約者さんの発言もありましたよね。
８千万の部屋でないと文句は言えないみたいだから、集会とかは大変そうです。。

[827: 匿名さん]

>823, >826
本当の契約者かどうかもわからない発言をわざわざ蒸し返すようなことはされないほうが良いかと。
匿名をいいことに、と品性を疑われますよ。良識のある方なら根拠のないネガはやめましょう。

[828: 匿名]

ここの契約者は厳しいね。いいんじゃない、7000の人が口出しても！

[829: 匿名さん]

826 って…はあ (呆)
買った金額で発言権が違うと本気で思っているとしたら、あまりにも世間知らずな人。
おおかたそんなこと思ってないんだから、ただの幼稚な悪口。

[832: 匿名はん]

そもそもキッチンのブランドや仕様に文句つけ始めたのも、幼稚なネガだったね。どうせプラウド信者？
契約者さんたちはだれも不満を述べてないのにさ。
大きなお世話だよね。

[833: 匿名さん]

長細い田の字間取りだらけ、共用廊下に風呂の窓があるおかしなプラウドより、こっちの方が断然いい。こちらは仕様も立地もまずまず、全部平均点以上。
あまり広い間取りがなかったし、割高感があったので見送ったけど。
粘着ネガはハタから見て気分悪い。よほど屈折した人生を送ってるのかと勘ぐってしまうよ。

[834: 匿名さん]

＞８２７
お互い様だね。
根拠のあるネガがいったいいくつ書かれてると思ってる？
ここで品性を語られたくない。

[835: 匿名さん]

どこの板でもしつこい位の粘着ネガじゃないですか？

[836: 匿名さん]

まあまあ。
キッチンとか割とどうでもいい瑣末なレベルの悪口が出ること自体、
この物件に致命的な欠点がないことの表れと考えればいいのでは。
　
幹線道路沿いとか、線路沿いとか、余裕のない敷地とか、駅から遠いとか、
無理のある間取りとか、日当たり悪いとか
誰でも突っ込める欠点のある物件はいろいろありますよね。
ここは平均点以上だと思いますよ。大きい公園が近いのはポイント高いし。
もう少し安いと買いやすいと思うけれどね。

[837: 匿名さん]

団地立地なのに、高い気が…

[838: 匿名]

外国製品の水栓器具なんて修理のとき手間取り必至だよ。いまはまだまともになっていることを祈るが3年位前に億ション物件に住んだときなんぞ、部材取り寄せするのに1ヶ月かかったもんな。
まぁ国内メ〜カ〜が安心ですな。ここみにいったけど、まぁよかったような。

[839: 匿名さん]

タカラがいいのに！

[840: 匿名]

予算6000万では厳しかった。
買える人が羨ましい。

[841: 匿名さん]

いまどき目黒や世田谷に住んで田園都市線通いって、どんだけステレオタイプの理想なんだか。

[843: 匿名さん]

桜新町のパークハウスは6000万でいけるよ！

[844: 匿名]

行きそびれてたら、広めの部屋は売れちゃったらしいですね

[845: 匿名さん]

やっぱりここ有望なエリアみたい。三宿に近いのも良さそう
http://profile.allabout.co.jp/w/c-38847/

[846: 匿名さん]

毎日首都高の下を通るって、気分が鬱になるよな。空気も悪いし、空もない。

[847: 匿名さん]

池尻大橋エリアも再開発されるし、駅力も上がるでしょう。たのしみ。

[848: 匿名さん]

首都高の下はほとんど通りませんよ。
すぐに脇道に入るので。

[849: 匿名さん]

首都高下をずっと、這いずりまわってますよ。。

[850: 匿名さん]

池尻大橋駅からマンションへの行き方はいろいろあるが、首都高下を通って帰るという帰り方はしないんじゃないかな。
おそらく848のいう脇のゆるやかな登り坂の道かと。

[851: 匿名さん]

ここも毎日高濃度排ガス吸入物件なんですか？

[852: 匿名さん]

抽選無しで無事に本日契約です。
はずかしながら10件以上物件見てやっと決断しました。
長い戦いが終わってホッとしたような寂しいような不思議な感じです！

[853: 物件比較中さん]

>８５２さん
おめでとうございます♪

まだ少し先ですが、これからはインテリア選びなど楽しみですね。

[854: 匿名さん]

851
今さら恥ずかしいネガだなあ。買いたくて買えなかった人かな？
ここ、246から200メートル以上離れてるよ。まわりは住宅地だしびっくりするほど静か。現地行ったことあるの？

[855: 匿名さん]

852
うちは30件みて決めました！

[856: 匿名さん]

851さん、そうですね。ここも毎日高濃度排ガス吸入物件なんですね。

[857: 匿名さん]

毎日高濃度排ガス吸入物件って。。失笑しか出ない。
お金のない人ってかわいそう。

[858: 匿名さん]

そうですね。お金のない人はここ買うしかないからかわいそう。

[859: 匿名さん]

高濃度排ガスってそれはクロスエアーでしょ！
と、とりあえず突っ込んどきます。

[860: 匿名さん]

ここは普通以上のお金持ってる人が買う物件ですよ。
ひがみ過ぎて現実が見えなくなりましたか？
858さん、あなたのことですよw

[861: 匿名]

↑契約者じゃないとこんな擁護しないから分かりやすいです。。

[862: 契約済みさん]

そう、契約者ですよ。
1億円近い物件を買える私が羨ましいですか？僻みすぎてまたおかしな書き込みしないでくださいねw

[863: 匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園に入居する人達は、セレブ気取りの感じの悪い方が多いですね。

[864: 匿名さん]

ここでセレブ気取り？馬鹿だな。

[865: 契約済みさん]

お金持ちでセレブ契約者の私がまた来ましたよ。
ひがみの書き込みがまた釣れました‼

[866: 匿名さん]

セレブでしょ。うらやましい！

[867: 入居予定さん]

865さんのような方が多く入居するのなら嬉しいです。

[868: 匿名さん]

東山小は魅力でしたが、通勤や通学、不便な買い物で246と毎日接するのが嫌で、やめときました。

[869: 匿名]

>868
東山小が魅力？
コートガーデンと勘違いしてませんか？？

[870: 匿名]

それも分からず、セレブとかほんと終わってるな。そういうのは、いいね、ちょろくて。

[871: 匿名]

うーん六千万〜ならセレブではないかな。。
ここは池尻小学校だよ。場所は嫌いじゃないんだけど、学区がいまいちなので見送りました。。

[872: 匿名さん]

862みたいな勘違い住民が多いんですかね？

[873: 匿名さん]

まだ住民はいないよ

[874: 匿名さん]

862みたいな人が契約してるってことだね。ここ、6000とかあるけど、貧乏だなとか言われるのかな…

[875: 匿名さん]

862のほうがはるかに少数派だろ
それに862もなりすましっぽい。こういうのが一億もだしてここ買うわけない。もっと見栄をはれる物件選ぶだろ
第二期も終わったし話題がないな

[876: 匿名さん]

セレブだったらもっと都心の物件にするでしょう。

松涛、広尾、麻布、代官山・・・１億こえますけどね。。。

[877: 匿名さん]

いや、ここはセレブマンションだから、貧乏金なしはお断り！

[878: 匿名]

セレブなら池尻大橋は選択しない気がします

[880: 匿名さん]

二期終わっちゃったし、広い部屋全部売れちゃったみたいだし、ホントに話題がないね。
ＭＲリニューアルみたいだけど、２つとも変わるのかな？

[881: 匿名さん]

879
団地団地っていうけど、都営団地は東側だけ。南側は公務員の宿舎ですよ。西と北は団地無し。

で、あなたがどこだか知らないけどセレブのマンション買って、子供を筑駒入れて東大に入れて、その子が官僚になったら、公務員宿舎に入るわけだね

[882: 匿名さん]

マンション自体も団地っぽい外観でしょうに。

セレブって呼ばれたかった見栄張りな奥様とかかなｗ

ここじゃ無理だよ。

[883: 匿名さん]

アーキサイトメビウスの作品に期待！
代表作
パークマンション南麻布
http://www.kencorp.co.jp/famous_property/detail/470

かっこよくなるかな～

[884: 匿名さん]

アーキサイトのセレブリティマンションと比べちゃ駄目だっちゃ。ここは団地マンションだっちゃ。

[885: 匿名さん]

バーマンの実績をもとに、郊外の小金持ち向け物件なんかも手掛けてるんですね。

[886: 匿名]

二年間探してクラッシィに決めました。
団地っぽいかな？素敵なマンションだと思います。
扉などとキッチンが統一されているところなど素敵ですよね。
都心なのに大きな公園が近いし、もっとお金持ちなら代官山や青山など憧れますが、我が家は池尻で大満足です。

[887: 匿名さん]

全然団地ぽくないと思うけど。でも、アーキサイトメビウスぽくもない。大規模マンションでは雰囲気出すのが難しいんだろうか。

[888: 匿名さん]

CGは団地っぽいがアーキサイトメビウスと考えて
自分を納得させました。営業さんの格好良くなると思いますという言葉を信じます。
プラウドのごってり感よりはシンプルで良いと思うな。

[889: 匿名さん]

CGだと団地風にしか見えないのですが…

[890: 匿名さん]

現地を通ったらかなり建ちあがっていた。迫力あるなあ

[892: 匿名さん]

年内の見学は今週末までとのことでした。
販売順調ってことなんでしょうね。
結構な金額ですが、すごいなー。

プラウドに勝ったってことなんでしょうかね？

[893: 匿名さん]

現状の２タイプの部屋は全部売れてしまったということですかね？？

[894: 匿名]

ホームページには12/12からとなっていますが、、、

[895: 匿名さん]

いま見たら 11/28 からに変わってた！

[896: 匿名]

あっ、ホントだ…

[897: 匿名さん]

急遽、前倒しになった感じですね。
それかそもそも日付間違ってアップしていたのか…
今度は縦リビのお部屋かしら？？

[898: 匿名]

プラウドに勝ったとか負けたとか、そんなのわざわざ言う人いるんだ

[900: 匿名]

プラウドとは第一期の販売時期も違うので、いま時点で勝った•負けたは判断できませんね。
気にするのは両物件の契約者の方たちなのかしら。それとも…
ちなみに何をもって勝敗がきまるのでしょうか。完売まで何日を要したか？ですかね。

[901: 匿名さん]

>900さん
同感です。
勝ち負けって何だろう？と不思議でなりません。
両方比べて決めた方も大勢いるかと思いますが、自分が快適に暮らせるマンションを選べば満足出来ると思います。

[902: 匿名さん]

勝ち負けなどと言って煽っているのは、購入者や購入検討者でなくただの第三者でしょ

[903: 購入検討中さん]

優先販売　＋　１期　＋　２期　で販売　契約数は　合計　１４５戸　残りは　５０戸のようです。

SN TYPEは　１階だけしか残っていない。

これら　５０戸は　来年販売になるようです。

しかし　よく　売れるものだ。順調そうです。

[904: 匿名さん]

＞９０２
そうですね。くだらない事ですよね。
新しい部屋をどんな風にしようとか・・
ローンの支払い中は病気にならないようにしようとか・・
自分の生活で頭いっぱいですわ。

[905: 匿名さん]

ローン、チーン。

[906: 匿名さん]

ミシュランで☆一つとった瓢亭って、すぐ近所の公園の角の近くのところですか？

[907: 匿名さん]

違います。。。。

[908: 匿名]

「永田町 瓢亭」は確かに池尻小交差点のところにありますね。
京都の本家と比べ評判はいまいちみたいですが。。。

[909: 匿名さん]

違うという人もいるけど、どっち？

http://www.asahi.com/food/news/TKY201111290515.html

↑これだと「瓢亭（日本料理）　世田谷区」とあるけど
ここの近所以外に世田谷区の瓢亭ってあるの？

[910: 匿名さん]

ここですね。
http://hyoutei.nobody.jp/pg20.html
マンションとは目と鼻の先ですね。
このあたりは本当に食べるところには困らないですが、
ちょっとお高いお店が多いなー。

[911: 匿名さん]

残っている間取りで一番広いのは何平米か教えて下さい・・。
そしてお幾ら位でしょうか。

[912: 匿名さん]

愚問で申し訳ないのですが・・・。
例えば4人家族（夫婦と小学生の娘2人）の場合、平均的な80㎡位の間取りだとどうやって収納していますか?

大人2人の衣類・靴・バッグ・スーツケース2つ以上、子供の衣類・遊び道具等、趣味のゴルフバッグ2つにキャンプ道具・スキー道具、災害時用バッグや保存食・水などなど。

戸建てよりはマンションが好きなのですが、これらを収納するとなると100㎡以上はないと窮屈なのです。
しかしその広さで新築、立地を世田谷などにすると2億近くする価格になったり・・。

こちらの物件の80㎡位の間取りを見ても収納が十分とは思えず悩んでしまいます。
どなたか良いアドバイスをお願いします。

[913: 匿名さん]

そもそも、その荷物は平均的な家族の荷物より多いから、平均的な間取りでは無理でしょう。
どうしてもというならトランクルームを借りればいいんじゃないですか？衣類はクリーニング屋に預けるとか。
災害時用バックって実はいらないと思いますが。。。

[914: 匿名さん]

100m2の部屋が2億であったとして、収納率10%なら収納面積だけに2000万払うことになります
もったいないですね。

[915: 匿名さん]

912です。

愚問にアドバイスありがとうございます。
平均的な家族よりも荷物が多い方ですか、我が家は・・。
他にもシュノーケリングセット2人分やビーチパラソル、テラスのテーブル椅子4つ、テラスの長椅子2つ・・などなど・汗。
皆様、ご趣味等々の道具はあまり持たないものなのでしょうか。レンタルされているのでしょうか・・？
マンションさがしに苦労しております・・。

[916: 匿名さん]

>915
トランクルームを活用されるといいかも知れませんね。

[918: 匿名さん]

912です。

トランクルームはこういう時に使うのか、と思ったりしました。ありがとうございます。

現在海外なので普通に暮らしていてもかなり広いスペース（おそらく200㎡）があり、数年で荷物も多くなってしまいました。アクティビティも色々あるので・・。子供達もそれに慣れしてしまっているので、もう少し広めの郊外も検討してみますね。

億以上出して広めの部屋でも街並みがごちゃごちゃなのが嫌なので、多少なりとも緑地がそばに広い部屋があればお金を出そうと思っています。ありがとうございます。

[919: 匿名さん]

まわりに緑があるという点ではここはすごく良いかもしれませんね。よい部屋はもう残り少ないようですが。
918さんにとっては、プラウド駒場のように全戸にトランクルームがあればという感じでしょうか。

[920: 匿名さん]

＞９１８さん
２００㎡からの帰任は辛いですね。
１００㎡でも狭く感じると思いますよ。
マンション内にある一般的なトランクルームでは多分収納出来ないかと思います。
外にあるトランクルームを借りて住居と収納は別に考えた方がいいと思います。

[922: 匿名さん]

あれ？５０戸が来年販売って書いてましたよね？
いつのまに抽選したの５０戸・・？？
先着順になってる９戸って？
元々来年販売予定だったって事は売れ残りとも言えないとは思うけど。どうなの？

[923: 購入検討中さん]

>922
残り50戸が既に抽選って、どこから得た情報ですか？？

[924: 匿名さん]

＞９２３
そもそも５０戸の抽選は＞９０３情報なので。
＞９２１の売れ残りって言葉に反応してしまっただけです。
９戸は先着住戸で５０戸は抽選って事なのかな？
直接確認した方がいいですね。