クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part2

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.07平米～97.04平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145495

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[51: 匿名さん]

常識的に冷静に考えると三茶スミフやマスタ
ーの中古ですよね。割高でした。でも新築だし！

[52: 匿名さん]

書き込みなんてそんなもの。

[53: 購入検討中さん]

大体抽選後って心理戦が激化する。。。

[54: 匿名さん]

ハズレた方、いらっしゃいますか？

[55: 匿名]

立地が悪い分、仕様で勝負しないと苦戦してしまうかもしれないね

[56: 匿名さん]

今日、要望入ったの、80弱！大丈夫かな？

[57: 匿名さん]

スーパーは近くないですが、立地が悪いというほどではないと思いました。
現地に何度か足を運びましたが、池尻大橋の改札から急がず歩いてぴったり７分で着きましたし。
まわりにごちゃごちゃ建物が建っていないのは一番の利点だと思いました。
うちも今日当選して…、予算はオーバーですが、覚悟が定まってきました

[58: 購入経験者さん]

今日決まりました
倍率ありましたが、良かったです。
私は永住なので、公園と学校の近くで超満足です〜

[59: 匿名さん]

抽選外れました、、、。
嫌ならやめて欲しいです。
そして譲って欲しいです。
どこらへんのへやですか？

[60: 匿名さん]

５８さん、私も永住予定です。よろしくおねがいします
プライベートガーデンがたのしみです

[61: 匿名さん]

５８、６０さん

私も永住予定で、なんとか残りました！
どうぞよろしくお願いします。

公園近くで緑が多いこと、小学校＆ものづくり学校が近いこと（子供も安心）、池尻大橋駅から７分という利便性　が気に入っていて、大変満足です。

ローンは大変ですが、いいコミュニティを作っていきたいですね！

[62: 匿名さん]

>>59さん

わたしも抽選ハズレました。
別の部屋にするか、あきらめて別の物件にするか迷い中です。

[63: 匿名さん]

抽選外れたかたはルーバルの部屋が希望だったんですかね？

[64: 匿名さん]

池尻小に近いのはメリットなんですかね。

皆さんあそこに通わせますか？それとも多聞小
まで通わせますか。後者の方が賢明ですよね。

[65: 匿名さん]

ギリギリで抽選になったのでまさかという感じです、、、。今日から先着順との事なので気持ちを切り替えきれてませんがとりあえず見に行く予定です。
はー悔しー。

[66: 匿名]

私は抽選にならず決まりました！宜しくお願いします。

予定より少し狭いお部屋だけど、立地が良いのでとっても楽しみです。
週③スーパー無料配達も助かりますよね〜。

[67: 匿名]

私も抽選ではなく決まりました。

入居予定の方、入園を考えている幼稚園はどこらへんですか〜？

[68: 匿名]

うちも抽選でしたが、決まりました。結構人気が高くびっくりしました。駅までもまぁ近いし、公園や緑も多く、あのエリアは馴染みのエリアなので嬉しいです。ちょっと収納が少なめかなと思うのでそろそろだんしゃり気味にしていかなければ。皆様宜しくお願いいたします。

[69: 契約済みさん]

三軒茶屋に長年住む友人らに聞くと、池尻小や池尻中の評判はいまいち良くないので、できれば多聞がいいです。
中学は私立にします。


幼稚園はあの辺りだと、三宿さくら(だったかな？間違ってたらごめんなさい) が、室内温水プールもあり人気みたいです。多聞小の近くみたいです。

[70: 匿名さん]

すいません。無抽選だったんですが、ここから、多聞小も学区なんでしょうか？池尻小だと思ってたんですが。

[71: 匿名]

池尻小の評判は決して悪くないです。そして池尻中学はもう何年も前に無くなり、三宿中に統合されています。
何を根拠にデマを流すのか理解に苦しみます…

幼稚園は、三宿さくら、祐天寺、平安、公立の多聞幼稚園などですかね。

[72: 購入検討中さん]

69＞まだ契約は終わって無いのに、HNが契約済って言うのがおかしいですね。嫌がらせ？でたらめばかり書き込むなって！

[73: 匿名さん]

池尻小が良いなんて話は聞いたことありませんが
三太、池尻、代沢地区では多聞が人気なのは常識です。
あの辺りはここの地区より裕福層が多いので結局親の
収入と子供の学力は東山しかり比例しますから。
多聞なんて20分でいけますし教育重視の方は
通う価値はあるでしょう。
一方近いのは最高のメリツト。子供は池尻小のが喜びます。

[74: 匿名]

購入予定です。
途中入園できそうな幼稚園ってありますか？

明日、説明会ですね。
楽しみですね。

[75: 匿名]

マンション内で多聞、池尻で勝ち組＊＊＊みたいに別れた雰囲気になるのも嫌だし皆で池尻だとわんさか仲間が集まり本当の団地みたいになるのも嫌だし。多聞に通える選択肢があるのは小学校から私立に行かせる必要もなくなり助かりますが。ここは殆どファミリーでしょうから10年後はかなり賑やかになりそうですね。

[76: 購入検討中さん]

ここ、子供が小学生になる前の家庭が主なんでしょうか。
お子さんがもう中学生以上だというご家庭はありませんか？

[77: 匿名さん]

うちは大学生です。
今日の説明会でもお子様連れの方もいらっしゃいましたが
年齢層は広いと感じましたよ。
書き込む方が若い世代なのでは？

[78: 匿名]

皆さん、どのお部屋で何人で住む予定ですか？


私は75平米で3人（子供＋夫婦）。
子供をもう一人ほしいと思っています。子供２人だと子供部屋確保は厳しいですよね〜

[79: 匿名]

７５平米で４人は厳しいですよ・・

[80: 匿名さん]

７５でも女の子２人、または男の子２人なら上手くやりくり
してるお宅沢山ありますよ。

[81: 匿名]

78です。

85平米購入したかったけど、予算オーバーだったので75平米にしました。子供がまだ小さいので、高校生くらいになったらマンション買い換えを考えなきゃですね。

[82: 匿名さん]

昨日申込みしてきました！
わさわさでしたねー。
早速今日からインテリア探しです(^-^)/

[83: 匿名さん]

皆さんオプションはどのような物を選ばれるのでしょうか？

あれもこれも、と見ていくとキリが無くなってしまいそうです。。。

[84: 匿名]

うちは、キッチンの後ろに上下の棚をつけます！

[85: 購入検討中さん]

私も食器棚つける予定です。
あとモデルルームにあったベンチソファーが気に入っている
ので付けようと思ってます。

まずは来週までに色とかキッチンとか決めなきゃですよね。
薄いのと中間で悩んでいます。

皆さんどうしますか？

[86: 匿名]

うちは友達の家を参考にして一番明るい色にします。

ベンチソファ、検討中です。下が収納か確認してから決めます。ご存じですか？

[87: 匿名]

ベンチソファの下は収納になってましたよ

[88: 匿名さん]

キッチンの吊り戸棚はどうしますか？
収納を少しでも増やすために最大分の大きさにしようか思案中です。圧迫感がでちゃうかなあ。

[89: 匿名]

我が家はシンク上はつけないです。

食洗機、悩んでます。皆さんは？

[90: 匿名]

まだＭＲに行ってないのですが、食洗器は標準内装じゃないんですか？？

立地の悪さを仕様でカバーするだろうと思っていたので、ちょっとガッカリです

[91: 匿名さん]

食洗機は有料オプションです。
ディスポーザー、浄水器は標準ですね。
食器棚は標準にしてほしかったな。

[92: 申込予定さん]

現段階でＭＲをご覧になっておらず、今さら立地のことをおっしゃるあたり、
９０さんはもともと買う気ないんでしょう？どうしてこちらにいらっしゃるのかな。
私は立地は悪くないと思っています。ＭＲ見れば仕様も悪くないことがわかると思いますよ

[93: 匿名さん]

私はＭＲ見た上で仕様が悪いなと思いましたけど・・・。
この規模でこの価格で、食器棚もついておらず、食洗機までもがオプションだなんてびっくりしました。
最近は仕様のよいマンションがどんどん増えているので時代に反している物件だなと思いました。
場所は個人的にいいなと思ったので今後の販売状況をみて
数ヶ月後にまだ売れ残っているようであれば値下げ交渉をしてみようと思います。
売り切れたら売り切れたでまあいいやという感じですし。

[94: 購入検討中さん]

90さん＞おそらく現地も見てないのでしょうね。立地の悪いとは、じゃ何処が良いのですかね？他のＭＳと比べても良いですよ。立地や仕様も道路付けも！ここなら車を持っても良いですね。Ｐ代が２万円なら。

[95: 匿名]

現地に行きましたが、駅近でもない、スーパーなど日常に必要な店が至近にない、生活利便性は悪いのは確かだと思います。
宅配でカバーできるのが受け入れられるなら、静かな環境で気に入る人はいるかと。

[96: 匿名さん]

＞駅近でもない、スーパーなど日常に必要な店が至近にない、生活利便性は悪い
プラウド駒場と比べると、上記の点はどちらも変わらないですね。
田園都市線利用者には、（プラウドからは歩けませんので）クラッシィのほうが便利かと。

[97: 匿名さん]

契約までに、メニュープランの決定をしなければならないので、和室ありのプランにするべきか、迷ってます。
和室だと多目的に使える反面、畳のメンテなど必要ですし。
　
最近は、和室にしない方が多いようですが、
だれか来て泊まるという場合、みなさんどうされるのでしょう？ソファベッド置いとくとか？

[98: 匿名さん]

食洗機なんて家買う要素じゃないでしょ？
20万だしゃつくわけだし。
ただの冷やかしでしょう。

[99: 匿名]

仕様が良ければ食洗機もオプションでないはず

[100: 匿名]

プラウドは駅まで歩くのは厳しいですね。クラッシィは駅までの道も歩きやすく気に入って申し込みました！