クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part2

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.07平米～97.04平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145495

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[485: 匿名]

ここの営業マンはキレました。

[486: 匿名]

普通は、宅配ロッカーって生鮮食料品ダメですよ。

営業マンがキレたとは、出来るということですよね？
ぶち切れたということではないですね？

[487: 匿名さん]

>485
営業マンがあなたにキレた？
あなたが営業マンにキレた？

そして、なぜキレた？

[488: 匿名さん]

宅配ロッカーを使用して、特に食品系で住人とトラブルになるケースが結構多いらしく、宅配業者は、あまり使いたがらないみたい。いまは、コンシェルジェの方が受け取ってくれたりする？

[489: 匿名]

まぁ日本語読むと、営業マンにノウハウがあったという意味で書いたんだな、これが。
君たちも見習うといいよ。

[490: 匿名さん]

何言ってるのか分からないので解説を！

[491: 匿名さん]

うちの担当営業は、切れ味悪いよ。ホント変えてもらおっかな。でも言う勇気なく。

[492: 匿名さん]

キレもののキレか～、485さん、どちらにもとれるよ。

[493: 匿名]

ここは感想を述べるとこなので、キレました＝頭がいいという意味。
怒ったという意味にとると、昔話みたいじゃない？、ここの営業マンはキレました……。
っうか、別にこんなことで絡んでこなくていいですよ。

[494: 匿名さん]

生鮮食料品の宅配って生協のこと？
生協は、配達時間に融通きかないですよね。
今、生協使っていますが、あの大きな箱を1週間保管しておくのもイヤなので
配達日はわざわざ「家で仕事」することにして在宅しているほどです（汗）
　
マンションとかであの箱が廊下に放置してあったらやっぱり見てくれが悪いですね
他のネットスーパーは、宅配時間を指定できるようになってるのだから、生協ももっと改良してほしい。
　
コンシェルジュの人に毎回頼んだら、数も増えそうだし、かわいそうすぎるかも。

[495: 匿名さん]

キレあじ鋭いとかあるよね。どの営業さんか知らんけど、どの辺がすごいの？

[496: 匿名]

秘密。

[497: 匿名さん]

それはそれは！凄いデスね～。そんなことしてもらえるのなら！

[498: 匿名さん]

うちの担当さんは相場とか周辺物件知り尽くしてるとこがさすがって感じです。
こことこの物件を比較のために見なさいと勧められました。
どんだけ自信あるんだよと思いましたが言ってることは確かにその通りでした。
ちなみに比較すべしといわれたのは目黒THEレジデンスとプラウド駒場でした。

[499: 購入検討中さん]

まじめに購入を悩んでいますがいざふみきれないでいます
理由は玄関がおとなりとお向かいになること。昔住んでいた団地とおなじ作りなんです
高額物件だけに残念なのですが、購入しているひともたくさんいます
あまり抵抗ないひともいるということなのでしょうが、悩ましく毎日がすぎてます
いざ住んだらどうなのでしょう。

[500: 匿名さん]

団地なのは否めません。団地が嫌なら購入は控えた方が。。

[501: ご近所さん]

499さんは、玄関が向かい合っていることで、具体的にどういうシーンに抵抗を感じていらっしゃるんですか？

[502: 購入検討中さん]

コメントありがとうございます
眺望は日当たりのよさと引き換えに良しとしました
あとは作りだけ。
立地が気に入っているだけに、残念でいます

[503: 匿名]

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭは宅急便・宅配の食料品は預からないよ。

[504: 匿名さん]

某周辺物件の営業さんにもクラッシィさんは団地ですからって言われましたが団地=集合住宅=マンションなんではと思います。

しょぼいという意味で公団の団地というならアーキサイトメビウスのデザインと共用廊下が4戸で区切られておりちゃんと説明聞いてないひとの判断って気がする。
大規模嫌いな人にはそもそも向かないがモデルルームのデザインとかも含めじんわり良さがわかる物件だと思う。ただ派手もなくて微妙に踏みきれないんです。

[505: 匿名]

団地だったら団地妻出てくるからイイじゃん。

[506: 契約済みさん]

499さん。
わかりますよ。アルコーブがないのがいやなんですよね。我が家も、気に入った間取りが、玄関がお隣と向かいになるやつで、昔住んでた団地と一緒だと気づきました。
でも、以下のメリットがあることに気づいたので、購入することにしました。
・玄関が間取りの中ほどに位置するので、廊下が短くなり無駄がない。
・間取りの両面にバルコニーがとれる。
・外廊下を通る人が限られてプライバシー的に良い。
玄関がお向かいになると言ってもドアの位置はずれていますしね。
　
あと、前にどなたか書いていましたが、CGでは団地ぽい外見ですが、アーキサイトメビウスのデザインなので、完成したらわりと素敵なんではないかと期待してます。

[507: 購入検討中さん]

向かいあうばあい。
お隣さん次第で気まずいときもあるかなと考えたりしています。たまたま同時に玄関を開けて気まずい瞬間があるかもしれないとか。考えすぎでしょうか。
むかし団地で、気まずい瞬間がごくまれにですが、あったので。ほかには、折り合いが万一悪くなると、双方辛いかなとか。こちらは我が家には高額物件なので、引越しは不可です。立地だけでなく、マンションのお庭も素敵そうですし、永住したいと思う場所でもあります。
我が家もきちんと暮らすことを子どもにも教えて周りの人とよい関係がきずけるように住むことができたら、心配不要かとも思ったり…
こうやって日々悩ましくすぎてます

[508: 購入検討中さん]

506さん。良いポイントあげてくださったことはいずれも同感です
ありがとうございます
これらとひきかえに、玄関がまんできるかなとも思案していました
二期の申し込みまであと少し時間があるので、もうしばらく悩みます

[509: 匿名さん]

他物件出すのは恐縮ですがプラウド駒場のながーく続く廊下と比較するといかに工夫されてるかわかると思う。正直言うと最初は営業さんが一生懸命アピールしてても大したことでないと思ってました、、、。が、色々比較すると外廊下を4住戸だけで構成してるってすごいと分かりました。
アーキサイトメビウスのセンスなのかな？

[510: 匿名さん]

>509
同感です。他の物件いろいろ見ていると、だんだんここの良さがわかってきますね。

[511: 匿名さん]

えっそう、うち、逆だったけど！

[512: 匿名]

ｽｰﾊﾟｰ・団地などﾈｶﾞ意見もありますが、
駅距離・子育て環境・間取り・価格・管理費・駐車場代など総合的判断でわが家にとってはここがベストという結論達しました。
ﾌﾟﾗｳﾄﾞを見てからと思い1期は見送りましたが、希望のﾀｲﾌﾟが残り少ないので2期で買うことにしました。

[513: 匿名]

ここは買い。

[514: 匿名さん]

>511
同感！！
人それぞれですね。

[515: 匿名さん]

>511, >514
こういうネガは何の参考にもなりません。どこが良くないと思ったのか書いてくれないとただのスレ汚し。
ま、スレを汚すために書いたのでしょうが。
どうせスーパー遠いとか団地だとかそういう悪口でしょ？ほかは大してケチのつけようがないもんね。

[516: 匿名さん]

仕様はいいよね。立地も好きです。
ただ、間取りがイマイチなんだよね。

[517: 匿名さん]

さかんにメビウスがデザインを手掛けているから完成した物件に期待、ってあったけど。これってデザイナーマンションに騙される人達と似てると思います。パーマンのデザインを手掛けた実績はすごいけれど、今回は売り主や予算も違いますので。

[518: 匿名さん]

パーマンと比べるとね～。周りの環境が、ちょっと寂しいかな？というのと、官舎や団地が多かったのでここの価格が飛び抜けてるな～と感じ、妻がNGを出しました。。

[519: 匿名さん]

＞516さん、間取りについては、どこの物件が良いと思われましたか？
自分も最初、間取りがなぁと思い、他の物件いろいろ見ましたがコレというのがなく、結局ここに戻ってきたところなので、参考までにお聞かせいただけると幸いです。

[520: 匿名さん]

>518さん
隣の都営団地や南側の官舎は賃貸だから、比較にならないかと•••
それに、公務員も、いざ持ち家を買うとなったら、誰もがここら辺に買えるものではありませんよ。郊外に移る人もいます。

[521: 匿名さん]

>519さん
ちょっとこことはコンセプト違いますが、ピアース桜新町の間取りの取り方がよかったです。寝室が四角くとれているし、廊下も短いので、平米数少なめでも広く使えそうでした。
とはいえ、渋谷からは遠くなるので、比較は難しいですね。

[522: 匿名はん]

ピアースの間取りがいいという人もいるんだなあ、好みがいろいろあるからいろんな物件が売れるんだけど。ピアースは南向きだけ検討したが、80平米の間取りのがくがく曲がったLDは使いにくいのでパス。廊下が短く見えるのはドアの位置をそのようにしているからで、有効面積はいまいち。内廊下は間取りが難しいね。

[523: 匿名さん]

どなたか教えてください
離れのビルはまだ販売中でしたか？

[524: 購入検討中さん]

離れはすべてうれてるみたいです。

[525: 匿名さん]

離れは値段もお手頃だったこともあり、第一期で全部出てましたね。
人気だったみたいです。
もしキャンセルとかで売れ残ってたりしたら二期の前に先行販売になってるはずだから、気になってた人はすぐに問い合わせた方がよろしいかと。

[526: 匿名さん]

No.524,No.525さん
そうですか～
出遅れてしまいましたが
早速問い合わせてみます。
ありがとうございます

[527: 匿名]

我が家も間取りと周りの環境とお見合い玄関がデメリットでやめました。

隣人と鉢合わせは厳しいから毎日気を使って出るのは勘弁です

[528: 購入検討中さん]

>527
現在、ここの購入を検討しているのですが、周りの環境って具体的にどのあたりを言われていますか？(私は逆に環境面に魅力があるため)

[529: 匿名さん]

>518
私も同じです。

確かに賃貸と分譲が違うのは分かります。
モデルルームのお部屋も良かったとは思います。
（１期完売と聞いたので除外でしたが）
ただ、現地に行ったら息苦しくなりました。
何が？と聞かれてもただの感としか言えませんが。
気が合うママ友が出来ればいい環境なんでしょうけどね。

[530: 匿名さん]

ここのように、4住戸の構成の方がよっぽど隣人と鉢合わない気がするのですが。506さんが言われているとおり扉の位置もズレてるとのことですので。

来週モデルルーム訪問予定なので、確認してこようと思います。

[531: 匿名さん]

息ができない環境って？

[532: 匿名さん]

>529
息苦しく…ですか？

[533: 匿名]

いいから買いなよ

[534: 匿名さん]

また、極論だね！