クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part2

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.07平米～97.04平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145495

施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[451: 匿名さん]

立地は、いいんじゃないの。

[452: 匿名さん]

じゃあ何が悪いの？

[453: 匿名さん]

悪か無い。
でもちと高い。
でもプラウドより安い。
クロスエアーより高い。
場所は良い。
仕様はプラウド同様で
ピアース未満。
総合力はあるが派手さは無い。
そんな感じ。

[456: 匿名さん]

デザインが単なる団地なのと、住友商事なのがネック。確かにクロスエアよりはいい。ネームバリューはプラウドに劣る。

[457: 匿名]

クロスエアー　 東京都&東急&東急電鉄&三井&有楽土地
コートガーデン 三井&郵便局
クラッシー　　 住商
プラウド　　　 野村＆トヨタ
ヴィアージュ　 三井
ピアース　　　 モリモト
ヴィーク　　 　清水

コートガーデンの郵便局が謎。
マイナーデベ絡んでるより単独大手のクラッシーかヴィアージュが良い。
モリモト単独が一番嫌。一旦民事再生になったデベは怖い。

デザインは趣味の世界だがヴィアージュのクラシックな感じが好き。
プラウドは真正面だけが立派。
クラッシーとピアースはＣＧでは微妙だがアーキサイトメビウスデザインだから
実際出来たら素敵だと思う。
アーキサイトメビウス
http://www.asmobius.co.jp/works/
あのパークマンション六本木のデザイン会社だと思うと期待出来る。

そんな感じ。

なんだか色々比較している間にマニアックになってきた自分がイヤだな。
比較している間にヴィアージュ完売しちゃったし。

[458: 匿名さん]

私もアーキサイトのデザインに期待し出来上がりを楽しみにしています♫

[459: 匿名さん]

田園都市線沿線のUSED ｒａｎｋｉｎｇ！　

http://mansion.o-uccino.jp/ranking/mansion/?type=82

[460: 匿名さん]

どうしてここは中古物件をしつこく貼り付ける人がいるんですか。どうせ同一人物でしょうが。
全部徒歩10分以上。ここを検討している人とは明らかにマーケットが違うでしょう。迷惑だからやめてください。

[461: 匿名]

そうなんですよね。
実はあのアーキサイトメビウスがデザイン
しているんですよね。

モデルの外観の大きいバージョンと考える
と期待できそうです。

[462: 匿名さん]

だいぶ立ち上がって来ましたね。
迫力ありました。
でかい！

[463: 匿名さん]

ここって完成が２５年１月でだいぶ先だけど、予定より早く出来上がるのでは？

[464: 契約済み]

まだまだ先なんですよねぇ。実行金利がドキドキです。

[465: 匿名さん]

ここは今、どの位、売れたんですかね？

[466: 匿名]

あれだけ騒がれてましたが、週末ＭＲに行ったらまだまだ余ってましたよ。
選べる感じでした。

ただ周りの雰囲気が苦手だったので検討から外しました

[467: 匿名さん]

かなりさわがれてましたけど、まだ余ってるんですね。あと、4割くらい空いている感じですかね？

[468: 匿名さん]

ええ！まじで４割も売れてないの

[469: 匿名さん]

というか、まだ第2期ですよね。
第1期で出したのが6割くらいだったので、4割残っているとすれば第1期がほぼ売れたわけで、すごいと思いますが。

[470: 匿名さん]

第１期は100戸程度が売れたみたいですよ。第２期はどれくらい売り出すんでしょうね？
ちょうどプラウド駒場の第１期と同時期ですよね。

[471: 匿名]

真っ向勝負ですね！

[472: 購入検討中さん]

オオゼキ池尻店の移転先って決まったんですかね？
今年の12月には建て替え工事着工みたいですけどね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/08/20l8b100.htm

この近辺にくると嬉しいんですが…

[473: ご近所さん]

ここは246を越えないと大型スーパーないですしね。

[474: 匿名さん]

クロスエアにはどのスーパーが入るんでしたっけ？

[475: 購入検討中さん]

クロスに入るという噂は前からありますね。

[476: 匿名さん]

ここ検討してる方達って高所得者が多いの？

[477: 匿名さん]

生活利便性は悪すぎる環境で残念だった

[478: 匿名さん]

買い物が不便だよね！

[479: 匿名さん]

でもプラウドよりはるかに良い。池尻と三宿が近いから。

[480: 匿名]

いいんだよねーここ。

わかっちゃいるんだけど
これだけ戸数あるからのんびり構えてしまうんだよなー。

そろそろふんぎるかなー。

[481: 匿名]

クロスにオオゼキでしょ

[482: 匿名さん]

スーパーの利便性以外は我が家にとっては特に大きなマイナスポイントはなく(皆さんにとっては、他にも色々とあるかもしれませんが…)、今回は申込みをしようと思ってます。
(第１期の時はプラウドを見てからと思い見送っていました)

[483: 匿名さん]

他の物件と比べると、ここは本当に欠点の少ない物件だと思います。
スーパー遠いとはいえ、10分でオダキューOXに歩けるし、コンビニなら2分くらい。
オオゼキがちょっとでも近くにきてくれるといいですね。

[484: 匿名さん]

スーパーが近かったり、帰り道にあるとすごく便利です。スーパーに生活が縛られず、欲しい時にすぐ買えるというのは快適です。特に年を取ればとるほどこれは重要です。宅配は大規模だと宅配ボックスがいっぱいになったり、実際に商品を手にとって見れないのがネックですね。買えば普通なら15年以上は住むと思いますので、良く考えてですかね。

[485: 匿名]

ここの営業マンはキレました。

[486: 匿名]

普通は、宅配ロッカーって生鮮食料品ダメですよ。

営業マンがキレたとは、出来るということですよね？
ぶち切れたということではないですね？

[487: 匿名さん]

>485
営業マンがあなたにキレた？
あなたが営業マンにキレた？

そして、なぜキレた？

[488: 匿名さん]

宅配ロッカーを使用して、特に食品系で住人とトラブルになるケースが結構多いらしく、宅配業者は、あまり使いたがらないみたい。いまは、コンシェルジェの方が受け取ってくれたりする？

[489: 匿名]

まぁ日本語読むと、営業マンにノウハウがあったという意味で書いたんだな、これが。
君たちも見習うといいよ。

[490: 匿名さん]

何言ってるのか分からないので解説を！

[491: 匿名さん]

うちの担当営業は、切れ味悪いよ。ホント変えてもらおっかな。でも言う勇気なく。

[492: 匿名さん]

キレもののキレか～、485さん、どちらにもとれるよ。

[493: 匿名]

ここは感想を述べるとこなので、キレました＝頭がいいという意味。
怒ったという意味にとると、昔話みたいじゃない？、ここの営業マンはキレました……。
っうか、別にこんなことで絡んでこなくていいですよ。

[494: 匿名さん]

生鮮食料品の宅配って生協のこと？
生協は、配達時間に融通きかないですよね。
今、生協使っていますが、あの大きな箱を1週間保管しておくのもイヤなので
配達日はわざわざ「家で仕事」することにして在宅しているほどです（汗）
　
マンションとかであの箱が廊下に放置してあったらやっぱり見てくれが悪いですね
他のネットスーパーは、宅配時間を指定できるようになってるのだから、生協ももっと改良してほしい。
　
コンシェルジュの人に毎回頼んだら、数も増えそうだし、かわいそうすぎるかも。

[495: 匿名さん]

キレあじ鋭いとかあるよね。どの営業さんか知らんけど、どの辺がすごいの？

[496: 匿名]

秘密。

[497: 匿名さん]

それはそれは！凄いデスね～。そんなことしてもらえるのなら！

[498: 匿名さん]

うちの担当さんは相場とか周辺物件知り尽くしてるとこがさすがって感じです。
こことこの物件を比較のために見なさいと勧められました。
どんだけ自信あるんだよと思いましたが言ってることは確かにその通りでした。
ちなみに比較すべしといわれたのは目黒THEレジデンスとプラウド駒場でした。

[499: 購入検討中さん]

まじめに購入を悩んでいますがいざふみきれないでいます
理由は玄関がおとなりとお向かいになること。昔住んでいた団地とおなじ作りなんです
高額物件だけに残念なのですが、購入しているひともたくさんいます
あまり抵抗ないひともいるということなのでしょうが、悩ましく毎日がすぎてます
いざ住んだらどうなのでしょう。

[500: 匿名さん]

団地なのは否めません。団地が嫌なら購入は控えた方が。。