羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その9

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応
　国土交通省は６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179151/

[151: 匿名]

>>150
NOxは汚染源の湾岸が高くOxは内陸が高い理由は日本人なら中学生で習う。

[152: 匿名さん]

まあどこも似たり寄ったりだな。

でも海風は確かに吹いているようだね。

[153: 匿名さん]

光化学オキシダント
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%89%E5%8C%96%E5%AD%A6%E3%82%AA%E3%8...

光化学オキシダント

光化学オキシダント（こうかがくオキシダント、英: photochemical oxidant）は、窒素酸化物と炭化水素とが光化学反応を起こし生じる、オゾンやパーオキシアシルナイトレートなどの酸化性物質（オキシダント）の総称である。オキシダント (oxidant) は酸化剤 (oxidizing agent) の略。 強力な酸化作用を持ち健康被害を引き起こす大気汚染物質であり、光化学スモッグの原因となる。

窒素酸化物及び炭化水素類（揮発性有機化合物）を主体とする一次汚染物質が、太陽光線を受けて光化学反応を起こすことによって発生する二次汚染物質である。
工場や自動車から排出される窒素酸化物の大部分を占める一酸化窒素は、大気中で分子状酸素と反応して二酸化窒素となるが、この反応は太陽光の照射下で非メタン炭化水素(NMHC)が存在すると著しく加速される。 二酸化窒素は紫外線エネルギーの吸収で一酸化窒素と原子状酸素に分解され、生成した原子状酸素は酸素分子と結合して強力な酸化性物質であるオゾンを生成する。 また、原子状酸素は炭化水素と作用して遊離基（ラジカル）を生成し、反応は連鎖的に進行する。

これらの反応によって、オゾン、ペルオキシアシルナイトレート、ペルオキシベンゾイルナイトレートなどの酸化性物質（オキシダント）やアルデヒドなどの還元性物質といった汚染物質（二次汚染物質）を生成する。この二次汚染物質のほとんどがオゾンである。

これら酸化性物質のうち、二酸化窒素を除いたものを「光化学オキシダント」と呼ぶ。
光化学オキシダントは光化学スモッグの原因となる物質であり、高濃度では粘膜への影響などが知られているほか、農作物などへの影響も報告されている。また、オゾンは二酸化炭素よりもはるかに強力な温室効果を持つと言われている。

[161: 匿名さん]

港南より都心に近い
港南より空気がきれい
JRと地下鉄両方使える
駅まで徒歩10分以内
高層階なら房総沖まで見渡せる
都心方面の眺望は港南よりもよい

[171: 匿名さん]

>>161
それで羽田国際ターミナルまで15分ってどこよ？

[172: 匿名さん]

品川駅までワンメータ
天王洲アイルまで2メーター

新幹線と羽田を使う頻度が月に2〜3回程度なら、これで十分。

より都心に近い方が良いだろう。

[173: 匿名さん]

>>172
品川駅までワンメータ
天王洲アイルまで徒歩

の方がさらにいいのでは？

[174: 匿名]

天王洲アイルの現状、、立地、、なかなか良いです！

天王洲アイルからは徒歩圏内、タクシーで1メーターの距離で品川駅が利用でき、
ＪRの新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、成田エキスプレスが利用でき、
その他にも、 都営地下鉄、京急線 この全てが利用でき、各方面行きのバスも利用でき
将来はリニアモーターカーの始発まで決定していて
天王洲アイル駅からの交通アクセスは りんかい線で、
新木場、お台場、大井町、大崎、恵比須、渋谷、新宿、池袋、赤羽、川越へも1線1駅でアクセスもでき、
東京モノレールからは 浜松町へ1線1駅、羽田空港へも国内外便ターミナルへもダイレクトに 着き、
搭乗チェクインが京急よりかスピーディーにできる便利さに、
なお、天王洲アイルからは成田空港行きのリムジンバスまでも運行しているのは、ありがたい！
さらに、天王洲アイルは自動車の交通利便性も良好で 首都高出入口も近く 芝浦IC、大井町IC までも、
車で僅か１０分かからず首都高速道路にも乗 り入れられ 自動車の機動力としてもお天王洲 アイルは
大変に好立地ですね！

とりあえず天王洲アイルの現状ですので、後は上記説明より、 それ以下でも無く それ以上でも無 く
この立地を誹謗中傷、妬み僻み、好き嫌い、便利不便、 、など どう思うかは価値観 人そ れぞれ・・・
かと思うのですが、それでも天王洲スレへの連投に人 生かけたいなら
　　　　 さー、 ど う ぞ～っ！

皆さん、どうぞ検証されてみて下さいな～！で、イチャモン厳禁で、、

[176: 匿名さん]

>>175
品川も天王洲アイルもタクシーって、どんな不便なとこよ？

[178: 匿名さん]

>>177
たとえば、どこよ？

お得意の有楽町か？

[180: 匿名さん]

崖の上のポニョ？

[181: 匿名]

＞175　＞177は
泉岳寺ってアピールしたいんじゃないの？
あのエリア、天王洲エリアに美味しいとこ持ってかれて良いとこ無しで
妬んでネガるか、引っ越してくるかどっちかのリアクションが多いし、
どのみち泉岳寺って不便でならないよね？！
ここ1人ぼっちネガが、さりげなくアピールする時あるしね(笑)

[183: 匿名さん]

>>182
不便なところでなければすぐに名乗れそうなのにね。

品川も天王洲アイルもタクシー利用だと別に羽田国際化もリニアも関係ないでしょう。

ごくろうさま。

[185: 匿名さん]

高輪、三田、芝浦、汐留
いくらでもあるだろうに。

お前たちには高くて買えないか。。

[187: 匿名さん]

スレ9まで続いて今更ですが、
八潮、鮫洲、品川シーサイドと比べての話ですから。
そんなにネガらないでいただけませんか。

[190: 匿名さん]

利便性と周辺に公園やカフェもある居住区としての快適さ。それが天王洲。芝浦、汐留とは性質が違う。

[191: 匿名]

マンションコミュニティ運営会社
http://mikle.co.jp/

なるほどねぇ。

[192: 匿名さん]

>高輪、三田、芝浦、汐留

でどこにお住まい？

なぜここを見ているの？

[194: 匿名さん]

>>192
なぜ、見てはいけないのでしょう？

[195: 匿名さん]

＞見てはいけない

よく読んでくださいね。

見てはいけないといってませんが。

理由をたずねただけです。

高級なところにお住まいならば気にする必要はないのに不思議ですね？

[196: 匿名さん]

天王洲アイルはよく知っているので、嘘を正しているだけですが。

[197: 匿名さん]

どこが嘘ですか？

あなたの方が誤った情報を流していませんか？

[198: 匿名さん]

「天王洲が注目されている」
↑そもそも、これが嘘だし。

[199: 匿名さん]

>>198
あなた、本当に誤った情報を流すのが本当に得意ですね。

「羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？」

と？マークがついていますよ。

[200: 匿名さん]

それと「注目されている」かどうかは、皆さんの意見の分かれるところでしょう。

だから掲示板があるわけですが。

私のように海外に頻繁に出かけるものにとっては注目です。

あなたはどうか知りません。

でも、あなたの意見がすべてということはないでしょう。

[201: 匿名さん]

連投失礼！

でも、自分と意見が違うと「嘘」と決めてかかるのは、よくないですね。

[202: 匿名さん]

それは羽田国際化が注目されているだけでは？

[203: 匿名さん]

だけではないでしょう。

[204: 匿名さん]

羽田で天王洲アイルの何が変わったかを示せない限り、このスレの結論としては「注目されていない」で確定。

[205: 匿名さん]

要は、住んでいる人だけしか注目してないってことでしょうか？

[206: 匿名さん]

購入検討者が注目ってことでいいのではないかな。

[207: 匿名さん]

住民とネガと日本語が不自由な蒲田君だけで、購入検討者はいません。

[208: 匿名さん]

とは思いません。

[209: 匿名さん]

購入検討者の成りすましはたくさんいるけど。

[210: 匿名さん]

自分の住宅が臭いって言ってた方ですか？

また実際とは逆の風向きを実況していた方もおられましたね。

あの方たちは住民の「よう」ですよ。

[213: 匿名さん]

目黒川って春の港南祭で船がでるから知ってるよ。

でも警報って目黒区側の少し上流じゃあないの？

聞こえるのかも知れないけれど、天王洲アイルだと洪水とは無関係だからね。

でもおかしな住民だね。5年とか10年に一度の珍事を検討者に知ってもらいたいって。

[214: 匿名さん]

今年二回目

[216: 匿名さん]

住民ですが、何か誤解されているようですね。

嘘と決めてかかるのがお得意なようで。

[218: 匿名さん]

>今年二回目

目黒川そのうちに氾濫するのでは？

お気をつけください。

[220: 匿名さん]

何も信じれないから逆にだなされるってパターンね。

でもまだ間に合うよ。

[221: 匿名さん]

>>219
水門の目的と何故あの場所にあるかを考えた方がよいのでは？

台風の豪雨と高潮は同時に発生する可能性があるから、実際に危ないのは、水門の内側なんだよね。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/takashio/index.html

[222: 匿名さん]

>>213
祭りの呼び名が品川区民とも港区民ともちがう。もちろん正式名ともちがう。

これで品川側の住民じゃないことははっきりしたわな。

[223: 匿名さん]

>>222
細かいことを言う奴だね。住民票でもだせっていうのか？どうかしてない？

春に運河のぞいの遊歩道と天王洲公園でやる祭りだよ。祭りの正式名称まで覚えてられるかってんだ。

魚屋の出店みたいのもでていたかな。目黒川を見学する船が出ていたが、事前に申し込みが必要だったよ。

それと水門の横の遊歩道、海洋大側には、腹筋や懸垂もできる遊具が数年ほど前にできたかな。

水門のところは、海洋大学の船着場にゆく通路にも水門があるよね。

海洋大学の中には鯨の骨格標本を展示している資料館もあったね。北側の車が通れる入り口には守衛室があるが。西側の通路は学生も職員も自由に出入りできる。

君なら何度も見学に行っているから知っているだろうけれど、君の買いそびれた高級マンションの公開空き地にはオリーブが植えてあったね。入り口の警備用の小屋に人がいるのはみたことないな。でも、なかなか高そうなハンガーがおいてあったな。

明日にでも行って確認してみたら？

疑心暗鬼もいい加減にしたら？

信ずるものは救われる・・・。

[226: 匿名さん]

何これ
ずっとひとりでパート９までやってるの
すごいね

ちなみに品川駅まではバスがあるからわざわざタクシーには乗らないかな
信号にひっかからなければ５分でつくね
あと自転車がいいね、ジャスコまで10分くらい、六本木の国立新美術館までなら25分

港南に比べたら天王洲アイルの方が運河は臭くないね
でもフジテレビの方は動物園みたいな悪臭が漂ってるから気をつけて

[228: 匿名さん]

223さん多分もう寝ちゃったから代わりに答えると
運河は基本的に下水処理場に近い方が臭いですね
今日みたいな雨の日は特にそう、処理せずそのまま流してるから

なんで知ってるかっていうと、港南にも住んでたことがあるから

地面は港南の方が多分強いです
天王洲アイルは道路にひびが入ってますね

羽田空港国際化はうれしかったけど
喜び勇んでHISに行ったら日程とか行き先とかで結局成田空港になっちゃいましたね
なんで羽田は深夜しか飛ばないんだろう
普通の時間の便が増えれば超便利になると思います

[229: 匿名さん]

＞運河は基本的に下水処理場に近い方が臭いですね

ちなみに、芝浦水再生センターは、

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/odekake/syorijyo/03_01.htm

[230: 匿名さん]

>>224
>水門の外側

水門の高さが周囲の防潮堤の高さに合わせてあるのを知らないのかな？水門だけ高くしても意味ないからね。で、水門の内側には、それらの防潮堤のある場所より低地帯があるってことなんだけれどね。

この方の理論に従えば台場も危なくってしまうよね。

お気の毒ねえ。

[231: 匿名]

台場は確かに気の毒だ 。

[232: 匿名さん]

お気の毒さん、

東京都の浸水予想区域図

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02-04.htm

とか

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02-05.htm

を見た方がいいのでは？

[233: 匿名さん]

水門で議論するような場所自体が、終わってるんですけど

[234: 匿名さん]

>水門で議論

しだしたのはあなたじゃあないの？

誰も疑問を持っていないんだけれど。

[235: 匿名さん]

終わってますね

[236: 匿名]

誰と闘ってるんだろうね。

[237: 匿名さん]

もう少しまともなネガネタはないのでしょうかね。

[238: 匿名さん]

水門の内と外の話をしているんだから、港南の水門の外と内側でどっちが安全か議論すべきだろう。

他地域との比較をしているわけではない。

[239: 匿名さん]

お台場とか天王洲アイルが心配ならば、東京都港湾局に尋ねられたらどうでしょうか。素人が議論しても仕方がないでしょう。

でも、水門はゼロメートル地帯への浸水を起こす高潮を防ぐ目的で作られているって、ご存知の方は多いですよ。

[240: 匿名さん]

危険なのは港南の一部でしょ

[241: 匿名さん]

議論になってないじゃん。

一方的な誹謗中傷。

理由はわかるよね。

[242: 匿名さん]

誹謗中傷⁇

[243: 匿名]

最初の話はなぜ水門の前で魚が大量に酸欠になったのかだったな。

なんで？

[244: 匿名さん]

最初の話はなぜネガがこのスレに大量ネガ投稿するかだったな。

なんで？

[245: 匿名さん]

さあ、自分の胸に手をあてて考えてみよう。

[246: 匿名さん]

>>245
＞さあ、自分の胸に手をあてて考えてみよう。

で、考えた結果どうだったの？

買い損ねて悔しいから？

それとも、値段を下げて買うため？

あるいは低層賃貸の商売あがったりになったから？

[247: 匿名さん]

大量の魚が酸欠に苦しんだのは芝浦水再生センター隣接の高浜運河でも目黒川がでもなく海洋大学の練習船のある所なんだ。

底の汚泥が原因らしいね。

[248: 匿名さん]

にならおいおい、そこまでしたら、犯罪行為にならないか？

[249: 匿名さん]

あっちもこっちも心配だのう。

気の毒に。

[250: 匿名さん]

住んでいる人教えて
毎日、浜松町で乗り換えるの不便じゃないの？