羽田空港国際ハブ24h化 拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その9

[匿名さん]

羽田空港国際ハブ24時間化の影響で東京モノレール沿線地域のマンション相場が上昇するというニュースをテレビで見たことがあります。個人的にはモノレール沿線の中では天王洲アイルがポイントと考えています。

天王洲アイルは湾岸マンション競争から一線を画して成熟しきった感すらありますが、モノレール沿線の中では天王洲アイルだけが2線2駅です。渋谷や新宿へはりんかい線で、羽田空港へはモノレールで行けますし、成田空港行きバスも発着していますので、都内各所や国際空港へのアクセスが良好です。それを見越してか新しいホテルも着工していました。

羽田空港：ターミナル拡張　国際線発着枠増大に対応
　国土交通省は６月２１日、羽田空港の国際線発着枠拡大に備えた国際線旅客ターミナルの拡張について、同空港運営会社の東京国際空港ターミナルと合意したと発表した。国際線旅客ターミナルビルの面積（現在約１５万４０００平方メートル）を増築で４割増やし、チェックインロビーや乗り継ぎ施設などを拡充、現在１０カ所ある固定搭乗ゲートを１８カ所に増設するほか、ホテルの新設や駐車場の増設などを行う。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179151/

[365: 匿名さん]

そうですか？

石原知事が所信表明演説で港区港南をリニアと羽田を結ぶ交通の結節点にと仰っていたように思いますが、間違っていたらごめんね。

知事が掛け声かけているのに、東側住人だけってことはないと思いますよ。

[366: 匿名]

天王洲の周辺エリアは、資産価値上昇となる根拠が豊富だけど、
ネガはいつも誤字脱字や個人的感情だとかばかりで、そのうえ本当にスレ板part1から
ずーぅっと1人ぼっちだし、ネガ投稿の殆ど9割り以上が、たった1人ぼっち、、
どうやら…いや、どうみてもポジに軍配が上がりますね。
って訳ですので、天王洲エリアは今後は改めて値打ちも有望視です

[367: 匿名]

あ～これかー、天王洲の東横ホテル建設中現場はっ(((^^

サンウッド天王洲アイルタワー(森ビル)の裏手にあります！


なんだかんだ天王洲アイルは追い風となっていてラッキー、

港南、東品川、北品川のあたりは、どんと地価も上がりそうな

ニュースが多いですね！

[368: 匿名さん]

サンウッド天王洲アイルタワーって７０㎡くらいで４０００万台
のチラシが先週入ってたけどなんで安いの？定借じゃないよね？

[369: 匿名さん]

http://sunwood.jp/purchase/mansion/tower/t11111159.html

ですか？

低層階だし、価格相応ではないの？

[370: 匿名さん]

>>368
低層じゃないですか？
元々は賃貸分譲物件なので、専有部は期待すべきじゃないかも。
でも、駅徒歩3分は魅力ですね。

[371: 匿名さん]

>>366
誤字脱字をあげつらうと盛んに主張してるようだけど「誤字脱字」なのは

×天王寺
○天王洲

だけですよ？住民や関係者にはありえない誤字ですけど。

×大井町IC
○大井南IC
と
×東急ホテル
○東横イン

はいずれも誤字でも脱字でもありません。首都高やホテルにあまりなじみのない方が懸命に調べて書いたため起きた勘違いかと。

[372: 匿名さん]

>>371さん
＞×天王寺
＞○天王洲
これも、誤字とは言わない気がしますけど(^^;
読み方もタイプ入力でも全く違いますから。
たぶん携帯の先読み変換での候補選択を間違えたんでしょうね。
携帯からの入力はほんと御苦労さまだと思います。

[373: 匿名さん]

>リニアだ、羽田だって大騒ぎしてるのは、品川駅東側の住人だけですね。

残念ながら石原慎太郎も大騒ぎしている。

[374: 匿名さん]

>>369

いや間取り図も違うし面積も７０平米台だったのでこれとは
違うと思います。チラシ見たのは先週の金曜か土曜。

[375: 匿名さん]

あったこれだ

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

76.40m2　4840万　所在階は１３Ｆだった

[376: 匿名さん]

こんなのもありました。

◆サンウッド品川天王洲タワー　18F　1LDK　52.78m2　3980万円
　http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/13109/030Z66935388/138839001/a0...

[377: 匿名さん]

>>369も>>376も坪単価は２５０万で相場なんだけど
>>375だけは２１０万と二割近く安いので不思議に思ってます。

[378: 匿名]

しかしネガは、よっぽど天王洲に命がけなんだな～＾＾：


WCTなんかは１～4億円の部屋が売れてるし、それも不景気な昨今でさーっ！

どちらにせ、ある程度のリッチマンか、それ相応な身分な層でないと買えないだろうよ！

天王洲アイルには、そんな住人層があると言うのは事実なんだわな～

しかもリニアの始発も品川駅で決まり、羽田国際化で早速や国際展示場構想までもが沿線で起こり、

りんかい線　東京モノレール　首都高出入口が２ヶ所も直ぐソバにある立地って、

やっぱり資産価値が高くて当然だし、注目も　そりぁ集まりますわね～　　＾＾

[379: 匿名さん]

まあまあそう言わずに
だれでも
このあたりが狙い目だと思っているのだから。

[380: 匿名さん]

すごい時代になってきました

エアアジア、全便20％オフ、羽田／クアラルンプールも
2011年9月6日（火）

http://www.travelvision.jp/news/detail.php?id=50225

　エアアジア（AK）は9月7日から、国際線、国内線の全席を20％割引するキャンペーンを開始した。AKグループの約160路線すべてが対象で、エアアジアX（D7）のプレミアム・フラットベッド・シートも含まれる。9月7日1時から9月12日の0時59分までにAKのウェブサイトから予約した座席で、2011年9月12日から11月16日搭乗分が対象となる。

　たとえば羽田／クアラルンプール線の場合、エコノミーシートは1万1200円から5万6000円、プレミアム・フラットベッド・シートは4万円から7万3600円となる。燃油サーチャージや諸税金は含まれない。

[381: 匿名]

羽田国際化は、天王洲にとって、
こりゃマジで美味しくなってきそうだね

[382: 匿名さん]

サンウッドとかシーフォートが安いのは管理費が馬鹿高くて買い手がなかなかつかないから。
バブル期の物件は管理費が滅茶苦茶高い。管理レベルはむしろ低いくらいなのに。
WCTなんかあの規模で共用設備いっぱいあるのに管理費激安。
やっぱデベは管理費で儲けているとしか思えん。

[383: 匿名]

ネガさん、悔しいの～う(笑)
天王洲アイルとされる地区のタワーは、
羽田国際化や品川駅発展効果なのか知らんけど
中古が売りに出てから、ここ2年くらいは
殆んど全て3ヶ月もしないで成約しちゃってるんだわ(笑)
調べてみてちょ！ 一応注意、はなから対象外なような
築十数年以上の低層だとかの事例を、わざわざ引っ張り出さないでね(笑)
築数年の天王洲アイル徒歩20分以内のタワー物件は

もう一度、声を大にして言いますね！

羽 田 国 際 化 や、品 川 駅 発 展…の影響でか、直ぐに売れるんですよね～(笑)

[384: 匿名]

羽田滑走路拡張や国際便再運航、国際展示場の構想が発表されるなど、
天王洲は資産価値的としても嬉しい発表とかが、最近多いですね ！
とりわけリニア始発迄も決定した事で、国際的にも将来的に注目地に
これから天王洲はなってくでしょう。