K&S（ケイアンドエスジャパン）ってどうですか？

[購入検討中さん]

どなたか詳しい方お教えください。

[441: 名無しさん]

詐欺だな、警察に相談しょう。

[442: 匿名さん]

>436さん
ありがとうございました。ちゃんと保存させてもらいました。
右下が一部ぼかしてあったし特に個人的な内容でもないので、私はOKと思いましたが。

>次から次へと書き込みが削除
すみません。一部は削除依頼出しました。
現状ここは被害にあわれた方の情報交換の場所になっており、中傷合戦が始まるとスレが荒れてって機能しなくなってしまうものですから。
元社員の方の暴露は、別の意味で投稿者さんを心配します。給料の不払いとかあるでしょうしお気持ちはわかりますが

そういえば破産管財人の弁護士って関係者の方はご存じなんですよね。
今までの流れで行くとM弁護士なんでしょうか。
それさえも把握されてないようでしたら、まずはM弁護士に確認された方がいいと思います。

[443: 名無しさん]

>>442 匿名さん
破産管財人は裁判所が認定するもので、破産会社が依頼するのもではありません。今の状況は破産を決意して準備に取りかかったというところでしょうか。今になってFAXで知らせてきたのは、以前から破産ありきで営業しており施主や下請け業者の混乱を避け、上手く破産させるためだったと思われます。その間に資産などを異動したり隠したりしたのでしょう。2年くらい前から準備していたと思いますよ、残念ながら建築中の施主さんは上手く利用されたのでしょう。

[444: 匿名さん]

>443さん
了解しました。てっきり手続きが始まっているかと思っておりました。

[445: 完成済み施主さん]

>>437 過払い未完成施主さん
未完成施主は債権者には該当しませんよ、裁判やって勝訴をえなければ債権者にはなりません。むしろ建築中の物件も債権者からすれば差し押さえの対象です。破産すれば裁判所が差し押さえます、破産してしまえば訴える対象が無くなってしまうのですから。次は社長個人を提訴することになると思います。

[447: 下請け業者さん]

>>396 下請け業者さん
500万の業者さんに聞きたいです、裁判判決出てますか?判決済みなら方法あるかもです。私も200未満ですが連絡取りたいですね。

[448: 下請け業者]

>>447 下請け業者さん

>>447 下請け業者さん
うちは裁判してなかったのでとれませんでした。裁判してたとこはとれてます。
あと、Ｍ弁護士はやめてますよ、この会社からは手を引くと連絡ありました。

[449: 下請け業者さん]

>>448 下請け業者さん
ありがとうございます。うちも裁判してましたが取れてません。M弁護士は辞めると連絡ありました、M氏と財産調査と管財人はそれぞれ別の方でしよう。

[450: 匿名さん]

>>449 下請け業者さん
この前電話で聞きましたがC種法律事務所に頼むとか言ってましたが、また適当な事言って時間稼ぎですかね。

[451: 下請け業者さん]

>>450 匿名さん
どこに頼むかは知りませんが、実際受けてもらかえるかは微妙でしょうね。弁護士も利益を確保できなければ受けませんから。

[452: 過払い未完成]

ババアの親族が弁護士らしいよ

[453: 被害者]

管財人はＣ種法律事務所のT田だよ。確認した。話しは貰っとるって言ってた。

[454: 口コミ知りたいさん]

>>414 業者さん

ヨット、別荘 は、どうなったんだろう？

[455: 職人さん]

>>454 口コミ知りたいさん
ヨットは5年前に売ってます。クルーザー、別荘は個人所有みたいですね。

[456: 口コミ知りたいさん]

>>455 職人さん
個人というと？

[457: 職人さん]

>>456 口コミ知りたいさん
会社の持ち物ではなく社長の個人所有ということです。

[458: 口コミ知りたいさん]

>>457 職人さん

ありがとうございます。

[459: 匿名さん]

エスティマは処分されました

[460: 匿名さん]

もうそろそろ、被害者の会作る時！
弁護士動いてくれます。
後マスコミにも動く様交渉してます。

[461: 匿名さん]

>>460 匿名さん
弁護士たててもなぁ、取れるもの無ければどうにもならんしな。刑事事件になって成敗されるのは良いことだが。

[462: 匿名さん]

＞後マスコミにも動く様交渉してます。
とても良い事だと思います。ｋ＆sゴキブリ悪党どもを白日明々の下にさらけ出して、醜態をさらけ出して
世間様より、袋叩きに遭えばいい！！
第二の富士ハ〇ス・注文住宅メーカー アーバン〇ステートやな！

[463: 匿名さん]

蓄財で逃げてヌクヌク生活を認めますか？
2回目ですよ！

[464: 匿名さん]

>>462 匿名さん
CBCテレビがいいんじゃね、朝日、中日、東海テレビ、テレビ愛知、中京は社長々と裸で踊ってたからなぁ、自社の醜態をさらけ出す訳にはいかんだろう。CBCは唯一タッチしてないと思うがな。

[465: 戸建て検討中さん]

>>459 匿名さん

エスティマまだ乗ってるよ。

[466: 匿名さん]

先日、Ｔデータバンクから電話がかかってきたので聞いてみたところ
破産する旨の連絡があったことは聞いているが
本当に破産するかどうかは微妙、このままやり過ごす可能性も否定できないと言ってました。
うちは完成引渡しが済んでいるのでまだマシですが
実害がある方は早めに動かれたほうが良いのではと思います。

[467: by 匿名]

2年前、社屋を建ててもらいましたが、昨日の台風で雨漏りが発生してきました。
住宅瑕疵担保の保証書を貰っていませんが、どなたか、完成された方でＫ＆Ｓから保険証書か写しを貰った方ありませんでしょうか？
持っている方は何処の保険会社でしょうか？教えて下さい。

[468: 完成済み施主さん]

>>467 by 匿名さん
請負契約のとき保険契約しましたか?していなければ加入してないでしょう。建築会社は加入資格を満たしているというだけで、加入は１物件ごとの任意契約ですから。

[469: 匿名さん]

うゎ～新築2年で、雨漏りなんて、設計者と施工者の怠慢意外の何ものでもないですね。
本当最悪ですよね！！
怒りと同時に気持ち悪さを覚えますね。
本当、ケー＆カスジャパン！！！

[470: 匿名さん]

469さん。うちも同じです。半年前に引き渡しがすんでいますが、昨日の台風で雨漏りしました。まだ半年たたないくらいです。最悪です。
467さん。うちも保険証書頂いていません。
きっと入っていないのでしょうね。
こういう場合はどうしたら？お金を払って別の所に頼むしかないのでしょうね。

[471: 完成済み施主さん]

>>469 匿名さん
うちも1年で雨漏りありました。後で気づいたことですが、デザインにもよりますがここの建てかたはいずれ雨漏りしますよ。5年くらいは大丈夫ですが10年過ぎると全て雨漏りの危険性があります。うちは4ケ所雨漏りしました。今は大丈夫ですが、残念ながら雨漏りとはずっと付き合っていかなければならないなと考えています。早めの対策が良いので、大雨が降ったあとはこまめにチェックすることです、地震の後の雨は要注意です。

[472: 匿名さん]

わたしの知人は、建築中に地下の漏水を発見しました。
調べてみたら、防水対策がしていなかったらしいです。

他にも給排水口や電気の配線のための穴が躯体に開いておらず、
何カ所もコア抜きするしかありませんでした。

きっと引き渡し後で安心しているところも、
まだ気づかずにいるだけで欠陥ある場合もあるんではないでしょうか。

とりあえず瑕疵担保保険加入済みかどうか、確認しておいた方が良いですよ。

[473: 匿名さん]

住宅瑕疵担保履行法なる法律ができた2009年以後は保険加入は義務ではないのですか?
もしくは供託ってのがあるそうなので、供託するふりしてやってないってこと?
一応供託も義務なんですけど、役所のチェックとかないのかな

被害に遭われた方は早く集まった方がいいですよ。

[474: 名無しさん]

>>473 匿名さん

どのようにして、集まればいいのでしょうか？

[481: 匿名さん]

本気になればすぐ考えられるでしょ。
どこそこ弁護士に依頼しようだの本社前にいついつ集まろうだの。

当事者が率先して動かなきゃ前に進まないと思いますよ
それが嫌なら、誰かが動いてくれるのを何年でも待ってればいいんじゃないですか?

私は債権がある者ではありません

[482: 匿名さん]

>>474 名無しさん
ここの掲示板で個人情報のやり取りして良いですかね？

[483: 匿名さん]

そうですよね。個人情報は、しない方がよいので

[484: 匿名さん]

破産管財人の弁護士の名前は個人情報ですか?今いるのか知らんけど。

あと実際にこの人に頼ろうみたいな話なら弁護士名を実名出すことも全然okだと思いますよ。もちろん、その弁護士の了解を得て、またはその弁護士自身が募るみたいにするのが理想ですけど

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん

>>484 匿名さん
破産管財人の弁護士は、あくまでも残っている財産の公平な売却処理分配が仕事ですので、被害者の相談は一切受け付けてくれません。被害者にかかわっていると公平な処理ができませんから。この件とは関係ない弁護士に相談すれば良いと思いますが、残念ながら弁護士代金や各種手数料払って終わりでしょう。財産残って無ければ何ともなりませんから、刑事事件にして社長本人の責任を問う方法もありますが、警察が取り合ってくれるかどうかは分かりません。なので当方は余分なお金を払うだけ無駄と、諦めています。

[486: 匿名さん]

瑕疵担保保険は住居については加入義務があるので、2009年以降は間違いなく加入しているはずです。
社屋などは瑕疵担保の義務はありませんので、一般的には入ってないと思います。
専門業者を探したほうが早いんじゃないでしょうか。

[487: 匿名さん]

>なので当方は余分なお金を払うだけ無駄と、諦めています。

難しいんですね。弁護士会で相談窓口とかないでしょうか。
そこに相談して破産とか不動産の専門の弁護士さんに立ってもらい、その方がこういうところで被害者を募るみたいにできればと思ったんですが。
それとても誰かが相談に行かなきゃ始まりませんけど

[488: 匿名さん]

住宅保証機構に相談されましたか？
HPには業者登録されてますが。

[489: Ｈ・Ｓ]

322匿名さん
Ｆさん
もしそうなら、確かにこの方には良くして頂きました。
この方には、義理の母の店舗兼自宅を建てて頂き、また、義理の母に紹介して頂いたところも建てて頂きました。確か7月末に自主退職され8月頭に行ったときに聞いてビックリしました。個人的に連絡を取りたくて電話、メールを入れているんですが、なしのつぶて…
今、どうされているのでしょうか…

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[490: 匿名さん]

ご参考

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10997/

[491: 匿名さん]

＞ご参考

エヌエーピーとかいう、8月だかに倒産した工務店の掲示板のようです。

一通り読みましたが、なんか、クソみたいな書き込みばっかだけど、
債権者集会の流れとか、債権の回収のしくみとか、まじめな意見も
たまーにありました。

[492: 匿名さん]

>>489　H.S様

322匿名です。

事務所の外壁が台風で飛ばされた時にK&Sの状況を知り
外壁のことで相談したくFさんの自宅まで行ったのですが
奥様が出られて取り次いでいただけませんでした。

私の連絡先はご存知なので
一度連絡いただきたいと思ってるのですが
これ以上自宅にお伺いするのも何ですし
どうしたものかと悩んでいます。

[493: 被害者]

建築途中だった、
施主様で、ケーアンドエスとの請負契約を解除して
引き継ぐ工務店様で工事再開されている施主様はいらっしゃいますか？

[494: 被害者]

契約解除はまだだけど、
次の工務店には見つけた。
潰れるのは待てないから、もう再開するよ

[495: 匿名さん]

＞494さん

契約書をよく確認して、手続きを進めたほうが良いです。
「発注者の中止権」条項があると思いますが、

①書面をもって契約を解除し、
②途中工事までの出来高を査定し、
③費用を清算する。

をしておかないと、あとで破産手続きにでもなった時に、
出来高が過大にK&Sに有利なように解釈されて、
破産弁護人から、追加代金を請求されかねませんよ。

[496: 被害者No.1]

私も、被害者施主です。契約解除はまだしていません。
私も次の工務店を見つけました。
本当は、潰れて財団が出来れば、過払金も少しは戻る可能性に掛けたい気持ちも有りますが
ハッキリ言って、破産まで被害者施主は待っていられませんよね。
今でもそうですが、9月からずっと地獄の中を生きている気持ちです。
裏切られた悲しさ、過払金のお金の大きさ、物心共にボロボロです。
人生設計もめちゃくちゃです。ここの会社は一生許しません。

[497: 匿名さん]

わたしも被害者施主です。

次の工務店で工事を再開する手続きを進めていますが、ケイアンドエスジャパンへの過払金額以上に追加工事金額が上回りました。
何故なら他の施主さんも投稿されていましたが、躯体に配線や配管用の穴が開いておらず、余分な工事費がかかるからです。
躯体の不具合も見つかり、補修費も必要になりました。

今の工務店の方が、一級建築士のＦさんを工事監理者としても設計者としても違反を犯しているので、訴えてもいいかもしれないですよ、と言っていたので検討しています。

ケイアンドエスジャパンという会社が悪徳でいい加減な会社であるということは当然ですが、近年施工していた業者のレベルも目を疑うところです。

今あの会社がどうなっているのかわかりませんが、破産したとしても、わたし達被害者施主は債権者にもなれないので、施主は施主で考えた方が良さそうですね。

集まって知恵を絞る機会を作りたいですね。
集まるとしたら、やはり本社ですかね。

[498: 匿名さん]

債権者ですが当方9月に未納分の支払い意思確認書をいただいてますので、簡単には破産出来ませんよ。
施主さんがたには申し訳ありませんが、簡単には佐野を楽にはさせません

[499: 匿名さん]

＞債権者ですが当方9月に未納分の支払い意思確認書をいただいてますので、簡単には破産出来ませんよ。

債務者は最初は履行意思があるものです。
支払が苦しくなると、開き直るわけです。
ケーアンドエスの常套手段です。
佐野には、苦しんでもらうことには大賛成です。

[500: 匿名さん]

＞ケイアンドエスジャパンという会社が悪徳でいい加減な会社であるということは当然ですが、近年施工していた業者のレベルも目を疑うところです。

業者さんもすでに、長年の付き合いのある業者さんには、未払いがあり仕事を引き受けてくれない。
場当たり的に、新規のお互い施工レベルを知りえない、業者さんを使うから、施工現場でも
コミュニケーションや意思の疎通が取れずに、欠陥のオンパレードってところが関の山なんでしょうね。

[501: 施主未満]

わたしも被害者（施主？）です。

私の場合は、建築設計請負契約で建設工事請負契約には至っておりません。

昨日、15時ごろ本社（東味鋺）を見てきました。表はチェーンが張ってあり車を敷地内に入れられず、道路に止めて様子を見ましたが、玄関は締まっており誰も居ないようでした。破産に関する張り紙等無しです。次に裏（下）にもまわりました。社用車（プロボックス？）が一台あるだけで、社屋の電力メーターは回っていました。

[502: 匿名さん]

私も被害者の一人です。
先日、この会社と長い付き合いのあった業者さんと話しました。
佐野はよく東新町？にあるフィリピンパブに通っているそうです。
最近目撃した人もいるみたいです。
こんな状況でよく遊んでいられるなと怒りを覚えます。
被害者の皆さんで集まって、佐野の居場所を突き止めたいです。

[503: 匿名さん]

しばらく仕事にはならないから大人しくしてるしかないですね
でもお金はあるから、遊び歩くくらいしかやることがないでしょう。

[504: 匿名さん]

被害者です｡
ここの会社、社長・専務、その他一般社員の一人として、業者や施主に対して
謝罪を行っていないのがおかしいよね。
誠意って心を持っていない、私利私欲の集まりなんだろうね。
何にしろ、経緯の説明会ぐらいは、開けよ。
音信不通で、今までの事は無かった事にして欲しいのだろうかね。
ふざけんなよ！

[505: 匿名さん]

Ｋ&Sで商談中でした。契約前に怪しくて辞めたのですが。
次にヤバそうな会社ってどこですかねぇ？
皆様の意見をお聞かせください。

[506: 匿名さん]

次にヤバそうな会社名を一概に公表は出来ませんが、
①会社の身の丈以上の、ショールーム等の設備投資や広告を新聞一面に出す会社。
②契約時に、請負金額の2/3を入金させる会社。
③出来高払いの成果物報酬に応じれない会社。
④デザイン重視で、今後何十年と住む側の安全に立って考えられない会社。
⑤協力業者を、食い物にして、生き延びよとする会社。

上記に一つでも該当する会社には近付くのはヤバそうな会社だと思います。
過去にも、上記①～⑤まで満たしていた会社を見たことがありましたので。。。

[507: 匿名さん]

>過去にも、上記①～⑤まで満たしていた会社を見たことがありましたので。。。
多分ここを見に来てる人全員見たことあると思いますよ

[508: 名無しさん]

今流行りのSNSなどで、拡散して捕まえることできないんですかね？

[509: 匿名さん]

佐野は白壁を売ってすぐに行方をくらませたらしいですね。
元社員に聞きましたが、何の話もなく音信不通になったそうです。
お金も持ち逃げしたんじゃないでしょうか。
どうにかして取り返したいです。
何度か東新町にも行きましたが会えませんでした。
目撃情報お願いします。

[510: 名無しさん]

>>509 匿名さん
社長が逃げてるから破産ができない状況になっているのですか？

[511: 匿名さん]

>>507 匿名さん

よくテレビでCMしてる所ですかねぇ？
知り合いが見に行って、雑誌やらテレビ等で気になった見たいで、お洒落なデザインに引かれてたのですが。
不安を感じたといっていました。

[512: 被害者]

被害者で、弁護士と相談してる人？
今後どうするかとか

[513: 匿名さん]

>>508 名無しさん
テルミクラブの社長に逮捕状がでましたね、
直前まで契約入金させていたのならここも同じではないでしょうか?
｢8月31日迄に成約の方にエレベータープレゼント｣と、ホームページで宣伝しながら9月1日には事業停止してましたからね。詐欺にはならないのでしょうか?

[514: 匿名さん]

宣伝に従って成約してそのうえ入金してたのならともかく、宣伝してただけじゃ全然当てはまらないと思います。
入金まで行った人がいれば、その人は詐欺に遭ったといえるんでしょうね。
冷静に行きましょう

[515: 匿名さん]

8月に契約&入金した方3組ほどいるそうです

[516: 匿名さん]

>>513 匿名さん

詐欺ですね。

[517: 匿名さん]

>8月に契約&入金した方3組ほどいるそうです
それならその人たちにがんばってもらいましょう。
で、ここを見に来てない被害者の人で悶々としている人たちにどう連絡を取るかですよね。
弁護士会とかで被害者110番みたいなのをやってもらってそれをテレビニュースで流してもらえれば一番いいんですけど。
今回の話はてるみくらぶみたいな大規模できないので、周知が難しいですね。
ツイッターで拡散とか

[518: 匿名さん]

本社開いてるぞ！

[519: 下請け業者]

>>518 匿名さん

なか見ましたか？

[520: 匿名さん]

>>519
詳しくは見えなかったけど、駐車場に1台クルマが止まってて入口のシャッターは開いてた

[521: 被害者]

ババアに聞いたけど、弟に弁護頼んでるみたい

うやむやにされたりして

[522: 匿名さん]

>>517 匿名さん
テレビニュースもツイッターとかもなかなか難しいみたいですね。
それなりに規模があるとできそうなものですが。
弁護士の方に相談してみましたが、この状況でお金が残っているかも怪しいそうで、
こちらが動くだけ損ですよって言われました。時間がかかるだけなのでやりたくなさそうな感じでした。
佐野の居場所さえわかれば、直接会いに行くのに

[523: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[525: 匿名さん]

私も困ってます。復旧したい箇所があるんですが、連絡がとれなくて…

[527: 施主さん]

もう社員も退職していないので、連絡とれたとしても何もできないでしょう。工務店やリフォーム屋に相談した方が早いと思います。

[528: 被害者]

全ての、苦しみ、痛み、この史上最低の会社のせいだ。
ここの、被害者全員が悪くない、全員騙されたのだ、この怨み、この恨み。。

[529: 被害者]

契約破棄してやった

[530: 名無しさん]

現在、破棄する方向も考えています。
どのようにして破棄できましたか？

[531: 被害者]

弁護士に書類書いてもらって、
ババアにサインもらった

ムカつくけど、諦めて次に進むよ

[532: 名無しさん]

531:被害者さん
返信ありがとうございます。
とても、参考になりました！
工事はどの程度進んでいたのですか？
ちなみに、家は更地のままです、、、

[533: 下請け業者]

>>532 名無しさん
それは、もう詐欺にあったも同然。
警察に被害届だして訴えたほうがよいとおもいますよ。

[534: 被害者]

532さん

基礎工事途中でとまってる

[536: 通りがかりさん]

このサイトの建物建築工事契約の留意点の7で「工務店の破産」のコラムが載っています。
参考までに載せます。
「自ら契約解除せず、破産管財人に対して契約に従った工事を進めるか契約を解除するかを一定期間内に回答するように求め、破産管財人の方から契約を解除してもらうのが適切です。なお、定めた期間内に破産管財人からの回答がない場合は、契約が解除されたものと扱われます。こうした手続をとると、他の一般の債権者より優先的な取扱いを受けますので、返還を受けられる可能性が高まります。」

[537: 匿名さん]

>>527 施主さん
ありがとうございます。

[538: 匿名さん]

7年前にケイ&エスで建てました。事前の財務内容などをリサーチでは債務超過ではないものの何億かの借金を抱えて火の車であることは解りました。一級建築士が自ら営業をやり現場監督をも兼ねて下向きに頑張って乗り切ろうとしている姿勢が伝わって来ました。ある意味これに好感を持ち、また他社の見積もりと比較して断然値打ちであり対応もスピーディーであったためケイ&エスにお願いしました。
社長も体格良く当時68歳にしてはバイタリティーがありオーラを感じるものが有りました。情熱的なカリスマ社長に社員達が良い具合に引っ張られていて、施主側に立った良い提案もしてくれて、まだまだ伸びて行く会社と心の中では応援していたのですが、今回のウワサを聴いて非常に残念です。商売の失敗は付き物です。好きで失敗する人はいません。この世で起きたことはキッチリと解決できると思います。出来ることなら再起を期待したいと思います。一K&Sファンより。

[539: 匿名さん]

>この世で起きたことはキッチリと解決できると思います。出来ることなら再起を期待したいと思います。一K&Sファンより。

そういうのは債権者集会で社長が土下座してから言う話だよな。
今みたいに逃げ回ってる時に言われましても

[540: 匿名さん]

債権者集会もやりそうにないですね。社長ももう表に出てこないんじゃないでしょうか。