K&S（ケイアンドエスジャパン）ってどうですか？

[購入検討中さん]

どなたか詳しい方お教えください。

[351: 最後の大工]

そーゆーこと皆困ってるの生活かかってるのに豪遊だのとか有り得ないし暴れるしまず監督と元部長は電話出ねーし昨日はババが出たけど話しだから信用してないし
そのババもホストに貢いでるって話しだそうよ業者の仲間が探偵に聞いた話し

[366: 口コミ知りたいさん]

こんな無茶苦茶な事をしていたのに、顧問弁護士がいたなんて不可思議。

今までのトラブル、代理人としてどんな交渉していたんだろうか？

業者への未払いや欠陥住宅の建築を承知の上、弁護ってどういうこと？？

[367: 匿名さん]

顧問弁護士というようなものでもないでしょう、税理士も何度か変わってるよ。お金払っていないんじゃない？
士業の人たちにも未払いあると思う。

[368: 匿名さん]

＞士業の人たちにも未払いあると思う

ぶっちゃけ、下手したら、確認申請を出す、一般財団法人の民間申請団体へも未払いがあると思うよ。

[374: 匿名さん]

いろいろなレス読みましたが、好悪評価いずれも概ね納得　担当､監督は人はいい方でした　ただ今思えば会社の懐事情で資材･業者が揃わず工程はあってないのと同じ　原因は上の人にあるみたいだけど客との窓口はあくまで彼らですからね　苦しい言い訳をしていました　上層部の方はレスでもあったように契約前までに数回顔拝見しただけ　「匠」気取りでインテリ装ってる感じでいい印象はなかった　担当の方は素直で真っ当なことをいうので信頼していました

建ててる最中はこういう事情知らなかったので本当にお困りの業者さんには不憫でならない　私たちにはいつも感じよく挨拶もしてくれたので家族と会社はだめだけど職人さんがいい人達ばかりでよかったといつも話してました　ただ現場で異種業者の方がヒソヒソ話してる場面を何度か見たので今思えばお互いの社への支払い等をはなしてたのかな　まだ我が家も入居して10年には程遠く不安であり問題が解決してないこともあります　おそらく業者さん同士は連絡とれると思いますが、入居者としてはここでは私事的なこともあり書ける範囲が限られてきてしまう　本当は同じ立場の方と直接どこかでお会いしてどういう状況なのか話したいです

問題はありますが、全てではないにせよ気に入って住んでいます　会社がなくなると思うと悲しい　上層部のおバカさん達がいなければ成り立っていたならば、排除して再起してほしい…時すでに遅しかな

[376: 匿名さん]

「担当、監督はいい方でした」という書き込みを見ますが、どうなんですかね。優しい性格ってのはあるかもしれませんが(だから社長＆禿げの言いなりだったんでしょうね)、仕事人的には疑問。というか、腹立たしかったですね。匠のレベルには程遠い、他の建設会社もこんなもんなんですかねぇ？長く続く会社は違うと信じたいです。あんなレベルで他の建設会社に転職しても、使い物になるんだろうか？と思ってしまうほどです。
そんな担当、監督と事情あって１０年お付き合いしてきた自分自身が一番情けない輩だと思っています。時間と金、人生で最高値の授業料でしたね。

[378: 匿名さん]

>>374 匿名さん

私も同じことを考えていました。

先日の台風で事務所の外壁が一枚飛びました。
落下による被害は社用車のみだったのが不幸中の幸いでした。
１０年前に建てた事務所でしたので
外壁の部材があるか？修繕に費用はどのくらいかかるかを確認したく
Ｆさん、Ｓさんに電話しましたが繋がらずで
今の状況を知りました。

一応、知り合いの建築会社に頼んで修理していただけました。

今後のメンテナンスを含めて同じ境遇の方と話が出来ないかなと
考えております。

[379: 匿名さん]

私もK&Sで建てて築５年程度ですが今後のメンテナンスに不安を感じます。今まででも補修をお願いしても数か月かかってやっとやってもらえたので期待はしていませんでしたがやはり会社が機能してないと困る事もあるでしょうね。
374さんや378さんと同じように同じ立場の人とお話ししたいですね。

[380: 口コミ知りたいさん]

>>351 最後の大工さん

まだやりかけの現場があるみたいですが
見に行って見たいので大体の場所分かりませんか？

[381: 下請け業者さん]

>>297 石黒さん
カフェさんですか?その頃は今よりはマトモでしたね、下請け業者にやらせて金払わなければ丸儲けです。本社の建築代金もまだ支払ってない。20年以上の付き合いがありますが、あの男は儲かりだすと調子に乗り豪遊しだします。前回の倒産と同じパターンです。あなたの事も｢良いカモ｣としか思っていません。善良な人達をカモにして生きてきた人です。

[382: 通りがかりさん]

>>380 口コミ知りたいさん

被害者の施主ですが、興味本位で見にこられても、気分が悪くなるのでやめていただきたいです。

[383: 匿名さん]

社長の写真がﾂｨｯﾀｰに載ってたし詐欺師だって

[385: 最後の大工]

老人ホームの場所は今池の駅近くセブンイレブンの向かいの吉野家ある近くだよ
後は施主さんの希望で言えないので三階建ての建物鍵かかってるから入れないけどね

[386: 昨年建ててもらった人]

ケイアンドエスの今後のメンテナンスについて、現場監督さんが、困ったことがあったら、何でも連絡してください。と親切に電話いただきました。
もちろん、追加工事等はお金がかかるそうですが、初期不良や不具合は無償で直してくれるとお話ししてくださいました。
建てられた方、みなさんのところには電話は来ていないのでしょうか。
来ていないのであれば、なぜ、うちだけ？と疑問に感じてしまします。

[387: 匿名さん]

>>386 昨年建ててもらった人さん

全く連絡ないです。
雨漏りひどく、何年も原因もわからず、１０年近く経っても雨漏りしたまま、修繕完了せずに逃げられました。
いま時点で何の問題もない施主にだけ連絡してるんじゃないですか？
何か問題のある施主には連絡なしなのでは？
自分たちが今すぐ修繕しなきゃいけなくなりますからね。

[388: 匿名さん]

>１０年近く経っても雨漏りしたまま

向こうの基準で瑕疵保証の10年は経過した、と判断されているのでは?どこが起点だったかは向こうの基準なのでわからないけど。
でなきゃ10年経過まで逃げ切るつもりだったとか
最初依頼した時の記録が残ってないと難しいかも

倒産会社の瑕疵保証修繕は、自分でやって代金を住宅保証機構というところが肩代わりするそうですが、10年以上たって行なった修繕の請求書をもっていっても「10年経過後ですね」って言われると思う。そこで10年経過前に問題はあって業者に依頼してたってことを立証する必要が出てくると思うけど、機構が認めないとか言い出したらどうするんでしょうね。まして今現在K&Sは倒産会社ではない。
そろそろ被害者の方が団体作って、団体で機構に交渉する段階じゃないですか。通常の代金払えとは別に弁護士事案だと思いますよ。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん

返信ありがとうございます。
会社としては１０年逃げ切るつもりだったかも。
住宅保証機構の保険には入ってないと思います。そんな話は全く記憶にないですし、保険証もないですから。
修繕途中の方や、住宅保証機構入ってない方、ほかにもいらっしゃるんでしょうね。

[390: 匿名さん]

うちの現場監督さんは、ただでさえ連絡しますと言っても連絡してこないＭさんでしたので…

もう諦めてますが…

[391: 職人さん]

>>387 匿名さん
ここの建物は陸屋根が多いので表面のデコラが痩せたり割れたりすると雨漏りしますよ。
それも合板張った上にデコラを塗っただけの屋根ですから。10年くらい前から多くの物件で問題になってました、5ケ所で雨漏りした物件もありました。デザイン優先で陸屋根を採用したのでしょうが、雨漏りを完全に防ぐには屋根をやり直すしかありません。

[393: 少し前の大工]

今は消えたホームページには「年間100棟」と書いてあったが、実際はMax30棟、年間売上12億の中小企業だった。
全くの誇大広告でみんな騙されたんだろう。12億程度の売り上げで数百億企業オーナー並みの豪遊をしていたんだから、そりゃ破産するわな。身の程知らずということだが、最初からこれが狙いだったような気配もするが？

[394: 匿名さん]

＞12億程度の売り上げ

信用調査で調べると、近年は前年より3億減って10億も切っていましたよ。
つまり、台所事情は火の車で、完全自転車操業ですね。

社員数も20名以下の、零細企業の素人キチガイ社長よ、格好つけるな。
そして、雲隠れしているな。

[395: 下請け業者]

ケイアンドエス破産しましたよ。
FAXきました

[396: 下請け業者]

うちも、500万回収できませんでした。
昨年の10月に支払われるはずのお金でしたが。本当にありえない。ふざけんな。しかも、今日FAX１枚で破産と。

[397: 匿名さん]

下請け業者さんにお聞きしたいです。もう誰も答えて頂けないので。こちらの会社で、最近建築したのですが、RCは不得意分野だったのか不安です。雨漏りとか、構造計算最低のデザイン重視だとか、いろいろ話題に出てきていますが。
コンクリートは大丈夫でしょうか？屋根は陸屋根ではなく、コンクリートかたながれです。ちなみに誰からも連絡ありません。よろしくお願いします。

[398: 下請け業者]

ここの会社はもともと重量鉄骨がメインでRCをウリにしだしたのは３年ほど前です。それまで15年間のRC実績は４棟です。RCに変更した理由は鉄骨が高くなったのと鉄骨業者に支払いがなされてなかったので、受けてくれる下請け業者なくなっことです。鉄筋なら自分達でも出来るとにわか仕込みで始めたのがRCです。なのでここのRCの信頼性は微妙です。以前から支払いが悪いので業者への支払いが溜まると、下請け業者をコロコロ替えて生き延びてきた会社です。建設会社は下請け業者が多いので、下請けにやらせてイチャモンつけてお金を払わなければ全部自分の懐に入ります。非常に悪質なやり方で「詐欺」と言われている所以はこのためです。

[399: 匿名さん]

下請け業者様返信ありがとうございました。不安が……。構造計算の書類も信用していましたので見ていないし。でも、鉄筋を組む人がすごくしっかり丁寧に組んでいただいているのは拝見していました。コンクリートをながすのもすごーく先伸ばしになっていました。今思えば、お支払が滞っていたのでしょうね。とりあえずは完成していただいて、お引き渡しもしていただきましたが、数少ないRCで、今まで　建築されたかた、問題なく過ごされていますでしょうか？もし拝見していただいていましたら、教えていただけたらと思います。

[400: 未回収の業者]

ケイアンドエス昨日ＦＡＸきました。
手書きの乱暴な文字で
破産したので早く処理をしたいから請求書をＦＡＸ送れとありました。

ひどい会社です。　
昨年弊社のホームページを見て仕事の依頼があり、
初取引で一回目を工事し翌月には入金がありましたが、
さらにその工事の直し（ケイアンドエスのちょんぼ）で直し工事をし、
その分の入金が未入金となり（１０月入金分）

ケイアンドエスの発注担当者に連絡するも、
自分ではわからないので、本社の事務に連絡をとってくれとのことで、
その後何回も本社事務に連絡するも、事務も自分では分からないので、
工事部長に連絡をとってくれの回答。


ひどいときには、事務員も話の途中で電話をぶち切る時もありました。

現場監督に電話がつながり事情を説明すると、すでにその監督は
退社しており、大きな声では言えないが、訴訟を一杯抱えていると
言っていました。

その後、内容証明書で支払いを請求するも無視され、

今年の３月に
弁護士事務所から書類が郵送されてきて

すぐに弁護士と話をすると
清水口のビルを売却して資金を用紙するので、しばらく待ってくれとの事。

それから、約半年後の昨日１０月８日
今回、ＦＡＸ１枚の連絡。　最悪の会社です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[402: 匿名さん]

横すみません。
明日から選挙が始まりますが、河村たかしさんの演説第一声(今回は佐藤夕子応援)は毎回美宝堂前が恒例となっています。こんな二社続けて潰れたような縁起の悪いところでやるんでしょうか

K&Sは元から好きではありませんでしたが、知り合いが数年前ここで建てているので心配してます。
でも法的にけりがついたのなら保証機構も使えそうですね。
保険料払ってないってことはさすがにないと思いますが

[403: 匿名さん]

住宅保証機構の保険、７～８年前に加入が義務化される前の物件は、加入してない可能性ありますよね？特にこの会社は。

[404: 業者さん]

>>400 未回収の業者さん
佐野は繰り返して今回2回目だよ、次は殺されるな。

[405: 匿名さん]

397さん
ほぼ同じ境遇です。不安です...。

[406: 未完成施主さん]

いいじゃないですか。。。
建っているんでしょ、住めているんでしょ

お金だけ出来高以上に支払い済みで、完成していない施主もいるんです。

完成保証も説明なかったので未加入で、
これから他の業者に依頼しても多額のローン組まなくては行けないんですよ。

そもそも、追加融資してもらえるんだろうか。
それより何より、住宅ローンの毎月返済額増額するの、無理。

同じ立場の施主さん、どうしますか？

[407: 匿名さん]

私も出来高以上払って未完成。
ローン組む予定じゃなかったのに

[408: 匿名さん]

私も出来高以上払って未完成。
ローン組む予定じゃなかったのに

[409: 匿名さん]

こんな会社で建てなくて良かった
高度計算もいい加減みたいだし、
建って直ぐに補修とかありえん
そんな家不安で住めんわ
基礎工事やる前で良かった
本当にいい加減でほらっちょの集まり

[410: 匿名さん]

ついに！

佐野はこうなると２年以上前からわかっていたと思いますよ

佐野は狡賢いから弁護士つかって交渉してるふりして，支払いの先延ばし

施主も下請けも材料屋も何もかも支払いせずに先延ばし

わざと裁判にもちこみ時間稼ぎ，判決でたら，今度はムシ

顧問弁護士は，佐野に支払う気がないのはわかった上で，ダラダラやって支払うようなふりして片棒担いでたってことです

ビル売って資金作るなんて嘘っぱち　弁護士にそこまで言わせるのですから

佐野は，弁護士への支払はケチらなかったってことですよ

その弁護士も恨まれますね

金払ったのに完成していない施主さんには申し訳ないですが，インチキくさい臭いに気付きませんでした？

かなり臭ってましたよ～

[411: 匿名]

>>410 匿名さん

その通りw

[414: 業者さん]

>>412 元社員さん
ベントレーはまだ売ってなかったんだ?
エスティマは?

[415: 業者]

212に出てくる弁護士Ｍっていうのもいましたよ。

結局トラブルが多すぎて、何人か雇っていたってこと？

[416: 下請け業者さん]

裁判多すぎてMだけでは手がまわらず、M以外にも何人か雇っていたみたいですね。
弁護士の間でも噂になるようですから数百件あるんじゃあないですか？
うちの最初の弁護士は同じ事務所内で既にK＆S案件抱え込み中でした。

[418: 名無しさん]

建物が未完成で引き渡しもできない状況で破産されるとどうなるのでしょうか?
ローンの場合建物の抵当権も設定できないので銀行がどう出るか?
担保があっての融資ですからね、土地の担保だけで納得してくれれば良いのですが。
即全額返済しろと言われても、その大半はケイアンドエスの懐に入ってしまっていて無理でしょうから。銀行も頭の痛いところでしょう。
そのような観点から見ると｢住宅ローン詐欺｣のようなものでないでしょうか?警察や消費者相談窓口に相談するのもありかもです。

[420: 匿名さん]

みなさん、たくさん出てきますね。

２１２にでてくる弁護士Ｍ

同感です。
あの弁護士が在日かどうか知りませんが、かなり不誠実な方でした。
明らかな放置プレーで、うちも懲戒請求を検討しました。
あんな会社と一緒になって消費者や下請業者を食い物にできるのですから
悪徳ですね。
倫理観に欠けることだけは間違いないですね。

[425: 匿名さん]

そう云えば・・・

ここは『名古屋～清水口・・・』でしたねぇ(*_*;

[426: 過払い未完成]

過払い未完成の人達はお金戻ってくるの?

[427: 匿名さん]

清水口の店をオープンした時、愛人さんのママ友が胡蝶蘭もらって喜んでたよ。
この会社に胡蝶蘭送ったテレビ局や新聞社も悪く思える。ましてや政治家はもっと重罪だね。
日曜日、三越前で小泉進次郎に応援演説してもらってご満悦だったな。
個人的に良くしてもらったんでしょう。
図太いにもほどがある。

施主さんたち、業者さんたち、事件にして裁判にしないとだめだよ。

[428: 業者さん]

まあ、メディアも被害者だからな。朝日新聞、中日新聞、テレビ愛知、東海テレビ、中京テレビ、リクルート、それぞれに広告料の未払があるらしい。どこまで回収できているのか分からないが、各社の営業連中はどう思っているのかな？ここの会社を応援していた自民党くまだはどうした？縁は切れたか？岸朝子は死んでしまったが、政治家や著名人使って派手にやって破産する詐欺会社が多すぎるな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[429: 下請け業者]

過払い未完成の施主も下請け業者もお金なんて戻ってこないでしょ。
期待するだけ無駄。
持ち逃げしたお金は、愛人の名義になっているのかな。

それとも最後の贅沢三昧かな。

破産してすっきりするのは、社長とＦＡＸ送ってきた奥さんと、専務だけ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[432: 匿名さん]

今のところ美宝堂前で演説する人いませんね。やっぱ縁起悪いからかな。
今回の特殊事情としては、向かいの漢方薬屋のところに某候補の事務所が入ってるからちょっとやりづらいところはあるけど

fax上げていただいた方、ありがとうございました

[434: 某建築士]

>>397,399
構造計算内容、施工については確認済書、検査済書があれば一先ず安心しても良いのではないでしょうか。
防水については残念ながら何とも言えないですね。
適切な設計がされているか、図面が有るのであれば専門家に相談すれば安心できるのかもしれませんね。
シンプルな片流れ屋根で屋根も鉄筋コンクリートで施工されているのであれば、余程大丈夫かとは思います。

[436: 匿名さん]

>>432 匿名さん
FAX上げた下請け業者のものです。削除されてしまったようです。ガイドライン的に問題があったのでしょうか？皆さんに事実をお伝えしたかっただけなんですが…

[437: 過払い未完成施主]

ＦＡＸ見ました。
ありがとうございました。
少なくとも私には届いていないものなので、（債権者でも立場が違うから？）
大変参考になりました。

しかし、まともな謝罪もなく自分たちのことしか考えていない事が、
文面からよくわかりましたね。

[438: 匿名さん]

>>436 匿名さん

本社のガス求められてババアも逃げたみたいです。

[439: 匿名さん]

どうしてこのサイトは、次から次へと書き込みが削除されていくのでしょうか

佐野の悪あがきなのか？

破産のＦＡＸ文や破産に関与する弁護士が誰なのか、みんなが知りたい情報にが次々消されていく

いまだに佐野がＭ弁護士を使ってやらせているのかしらん

自分のことばっかりで少しも悪いと思ってないのでしょうね

[440: 匿名さん]

>>436 匿名さん

うちにもFAX同じのが来ましたよ。
本当に腸が煮えくり返りますね！

[441: 名無しさん]

詐欺だな、警察に相談しょう。

[442: 匿名さん]

>436さん
ありがとうございました。ちゃんと保存させてもらいました。
右下が一部ぼかしてあったし特に個人的な内容でもないので、私はOKと思いましたが。

>次から次へと書き込みが削除
すみません。一部は削除依頼出しました。
現状ここは被害にあわれた方の情報交換の場所になっており、中傷合戦が始まるとスレが荒れてって機能しなくなってしまうものですから。
元社員の方の暴露は、別の意味で投稿者さんを心配します。給料の不払いとかあるでしょうしお気持ちはわかりますが

そういえば破産管財人の弁護士って関係者の方はご存じなんですよね。
今までの流れで行くとM弁護士なんでしょうか。
それさえも把握されてないようでしたら、まずはM弁護士に確認された方がいいと思います。

[443: 名無しさん]

>>442 匿名さん
破産管財人は裁判所が認定するもので、破産会社が依頼するのもではありません。今の状況は破産を決意して準備に取りかかったというところでしょうか。今になってFAXで知らせてきたのは、以前から破産ありきで営業しており施主や下請け業者の混乱を避け、上手く破産させるためだったと思われます。その間に資産などを異動したり隠したりしたのでしょう。2年くらい前から準備していたと思いますよ、残念ながら建築中の施主さんは上手く利用されたのでしょう。

[444: 匿名さん]

>443さん
了解しました。てっきり手続きが始まっているかと思っておりました。

[445: 完成済み施主さん]

>>437 過払い未完成施主さん
未完成施主は債権者には該当しませんよ、裁判やって勝訴をえなければ債権者にはなりません。むしろ建築中の物件も債権者からすれば差し押さえの対象です。破産すれば裁判所が差し押さえます、破産してしまえば訴える対象が無くなってしまうのですから。次は社長個人を提訴することになると思います。

[447: 下請け業者さん]

>>396 下請け業者さん
500万の業者さんに聞きたいです、裁判判決出てますか?判決済みなら方法あるかもです。私も200未満ですが連絡取りたいですね。

[448: 下請け業者]

>>447 下請け業者さん

>>447 下請け業者さん
うちは裁判してなかったのでとれませんでした。裁判してたとこはとれてます。
あと、Ｍ弁護士はやめてますよ、この会社からは手を引くと連絡ありました。

[449: 下請け業者さん]

>>448 下請け業者さん
ありがとうございます。うちも裁判してましたが取れてません。M弁護士は辞めると連絡ありました、M氏と財産調査と管財人はそれぞれ別の方でしよう。

[450: 匿名さん]

>>449 下請け業者さん
この前電話で聞きましたがC種法律事務所に頼むとか言ってましたが、また適当な事言って時間稼ぎですかね。