K&S（ケイアンドエスジャパン）ってどうですか？

[購入検討中さん]

どなたか詳しい方お教えください。

[322: 匿名さん]

私は事務所と自宅を建てていただきました。

建築士のＦさんとかには非常に良くして頂いたので
今どうなっているのか心配です。

連絡いただければ良いのですが…

[323: 匿名さん]

担当の方はとても良い方でしたので、こんなことになっていて驚いています。上がこんなに腐っているようじゃあどうにもなりませんね。。残念でなりません。。

[324: 下請け業者さん]

>>322 匿名さん
だいぶ前に自主退職しましたょ。

[325: 名無しさん]

元社員の方に　夏のボーナスは出ましたか？
退職金は？　後、失業手当ては会社倒産で直ぐに貰えていますか？

[326: 匿名さん]

>>324 下請け業者さん

だいぶ前って、今年の７月末ですか？

[327: 下請け業者さん]

>>326 匿名さん
7月にはもういなかった気がするが。

[328: 昨年建ててもらった人]

昨日、家を建てていただいたケイアンドエスの会社の現場監督さんから、実質倒産したという電話がかかってきました。。。
その方の話では、八月に白壁を売却し、何とか、本社で頑張ろうとしていたが、無理だったようです。
現場監督さんや社員さん方は、すごく親切で良い人ばかりなので、次の職も、早く無事に見つかってほしいです。

[329: 匿名さん]

社員さんの能力とモチベーションの高さは素晴らしいです。必ず再就職出来ますよ。そして成功するでしょう。

[330: 匿名さん]

>>328 昨年建ててもらった人さん
確かに良い人達だと思う。良い人過ぎたので、そこの所を佐野に見透かされ上手く利用されたんだ。まるで麻原みたいな奴だ。

[333: 匿名さん]

＞売却したのはもっと前ですよw売却して賃貸で入っていました。新しく来るお客様には自社ビルと豪語していた佐野w

白壁売却で、会社を立て直そうとしていた話は、真っ赤な嘘だったんですね。
協力業者さんや施主に真っ赤な嘘をほざいて、逃げていたんですね。

[334: 匿名さん]

>>331 元社員ですさん
いつ頃売ってたんですか？

[335: 匿名さん]

つるっぱげの専務は東京でやらかして逃げてきたのを、佐野に拾われたので一蓮托生ではないでいか。
麻原に対する上祐みたいな？ある意味社員を恐怖で縛っていたような。

[336: 匿名さん]

今なら、入り口封鎖されてるけど 人いるぞ！

会えなくて困ってるやつ駆け込め！

[338: 匿名さん]

超行きてーーけど、どうしても仕事で抜けられないーー。
もし、行って会えた人、いましたら様子を教えて下さい。

[340: 匿名]

社員は良い人だったと言うけれど、うちの担当の設計もＦさんでしたが、調査会社に調べてもらったら、構造上アウトなところが続出。
以前あった産廃投棄の話も本当にあったことらしいよ。現場監督黙認らしいから、みんなの家の基礎にも埋まっているかもよ。欠陥あっても対応せずで、全員がまともだったとは思わない。

[343: 匿名さん]

当時、Ｆさんは構造計算は外注にやってもらってるって
言っていた記憶があります。

事務所は１０年前鉄骨で、
自宅は１年半前にＲＣで建てました。

基礎の時からこまめに見ていたので大丈夫だと思うのですが…
調査してもらったほうが良いのかな…
心配になってきた…

[344: 匿名さん]

我が家は10年経過しております。担当はF。Fからまともに折り返しの電話をもらったことがない。バカにしてる。

この前久しぶりに会った同級生が以前ここから仕事をもらってたみたいで、色々教えてもらいました。

とりあえず構造上なければいけない柱⁇鉄骨⁇がない。金払いが悪い。社長はフィリピンだか行くと先導車をつけて移動する。今までいろんな会社の現場入ったけど、ここより最悪なとこはないよ、と言ってました。

高いお金払ってでもちゃんとしたHMにすればよかったと後悔してます。

[346: 最後の大工]

最後に残ってたのは4人かなその中でもポルシェ2台持ってる奴は最悪業者とケンカするし用無しになったら態度を変える奴かな俺もケンカしてるし業者の中でもかなり有名社長の犬だし後の三人は最後まで頑張ってたかな自力で材料運んでくれたし多分そいつは業者に狙われると思うよ次に建築業界で仕事出来るかな？二級建築士彼も相当に被害者だと思うけど金払う気あるんだろうけど社長が皆の金を握ってるからね社員の給料を未だに手渡しらしいから悪いのは贅沢三昧して社員の目の前でイスぶん投げて鉄パイプ分回してナニコラタココラって怒鳴り散らしガキのように暴れまくりてめぇのケツを人にふかせる奴だはほんと動画撮っておけばと後悔かなマスコミに流してやりたいくらいその別荘の内装も全部知ってるよ俺はその別荘に泊まらせられて仕事してたから因みに最後まで仕事してた業者はタイル屋さんだねその時点で１０人位引っ掛かったんじゃないかな電気屋さんも


金さえ支払って貰えればいいんだけどさぁベンリーの社長の家で相当な利益を得て全部てめぇの為に使う奴に制裁を!!

[347: 匿名さん]

>>340 匿名さん

>>340 匿名さん
この会社の建物は普通は回避する無理な設計を｢うちの技術なら出来ます｣と、無理矢理にやってしまうから斬新な間取りやデザインが出来るのです。なので耐久性や経年変化に弱いんです。そこのところを無視すればデザインに制限は無いわな。

[348: 職人さん]

ここの会社は毎回々突貫工事でしたね、引き渡し前日にフローリングやクロス張ってました、電気配線もしてました、玄関のタイル張ってました、駐車場のコンクリート打ってました、徹夜で仕上げて翌日朝引き渡し、引越しです。こんな建築会社今まで見たこないです。

[349: 下請け業者]

下請け業者さん契約書交わしてませんでしたか？私がやるときはちゃんと交わしてそこに脅し苦情は一切受け付けませんと、書いてありました。その時点で危ないと思わないとだめですよ。このご時世K&Sさん以外にもそのような会社いっぱいあります。こんなとこで書き込みしてる暇あるなら会社に伺いましょう社長さんと話してください。私は話して今までの分貰えました

[350: 匿名さん]

＞こんなとこで書き込みしてる暇あるなら会社に伺いましょう社長さんと話してください。

いつ頃に会社へ行きましたか？
今現在、電話も出ない、会社も施錠されている音信不通状態です。
だから、皆さん困っているのです。逃げている悪党にみんな困っています。

[351: 最後の大工]

そーゆーこと皆困ってるの生活かかってるのに豪遊だのとか有り得ないし暴れるしまず監督と元部長は電話出ねーし昨日はババが出たけど話しだから信用してないし
そのババもホストに貢いでるって話しだそうよ業者の仲間が探偵に聞いた話し

[366: 口コミ知りたいさん]

こんな無茶苦茶な事をしていたのに、顧問弁護士がいたなんて不可思議。

今までのトラブル、代理人としてどんな交渉していたんだろうか？

業者への未払いや欠陥住宅の建築を承知の上、弁護ってどういうこと？？

[367: 匿名さん]

顧問弁護士というようなものでもないでしょう、税理士も何度か変わってるよ。お金払っていないんじゃない？
士業の人たちにも未払いあると思う。

[368: 匿名さん]

＞士業の人たちにも未払いあると思う

ぶっちゃけ、下手したら、確認申請を出す、一般財団法人の民間申請団体へも未払いがあると思うよ。

[374: 匿名さん]

いろいろなレス読みましたが、好悪評価いずれも概ね納得　担当､監督は人はいい方でした　ただ今思えば会社の懐事情で資材･業者が揃わず工程はあってないのと同じ　原因は上の人にあるみたいだけど客との窓口はあくまで彼らですからね　苦しい言い訳をしていました　上層部の方はレスでもあったように契約前までに数回顔拝見しただけ　「匠」気取りでインテリ装ってる感じでいい印象はなかった　担当の方は素直で真っ当なことをいうので信頼していました

建ててる最中はこういう事情知らなかったので本当にお困りの業者さんには不憫でならない　私たちにはいつも感じよく挨拶もしてくれたので家族と会社はだめだけど職人さんがいい人達ばかりでよかったといつも話してました　ただ現場で異種業者の方がヒソヒソ話してる場面を何度か見たので今思えばお互いの社への支払い等をはなしてたのかな　まだ我が家も入居して10年には程遠く不安であり問題が解決してないこともあります　おそらく業者さん同士は連絡とれると思いますが、入居者としてはここでは私事的なこともあり書ける範囲が限られてきてしまう　本当は同じ立場の方と直接どこかでお会いしてどういう状況なのか話したいです

問題はありますが、全てではないにせよ気に入って住んでいます　会社がなくなると思うと悲しい　上層部のおバカさん達がいなければ成り立っていたならば、排除して再起してほしい…時すでに遅しかな

[376: 匿名さん]

「担当、監督はいい方でした」という書き込みを見ますが、どうなんですかね。優しい性格ってのはあるかもしれませんが(だから社長＆禿げの言いなりだったんでしょうね)、仕事人的には疑問。というか、腹立たしかったですね。匠のレベルには程遠い、他の建設会社もこんなもんなんですかねぇ？長く続く会社は違うと信じたいです。あんなレベルで他の建設会社に転職しても、使い物になるんだろうか？と思ってしまうほどです。
そんな担当、監督と事情あって１０年お付き合いしてきた自分自身が一番情けない輩だと思っています。時間と金、人生で最高値の授業料でしたね。

[378: 匿名さん]

>>374 匿名さん

私も同じことを考えていました。

先日の台風で事務所の外壁が一枚飛びました。
落下による被害は社用車のみだったのが不幸中の幸いでした。
１０年前に建てた事務所でしたので
外壁の部材があるか？修繕に費用はどのくらいかかるかを確認したく
Ｆさん、Ｓさんに電話しましたが繋がらずで
今の状況を知りました。

一応、知り合いの建築会社に頼んで修理していただけました。

今後のメンテナンスを含めて同じ境遇の方と話が出来ないかなと
考えております。

[379: 匿名さん]

私もK&Sで建てて築５年程度ですが今後のメンテナンスに不安を感じます。今まででも補修をお願いしても数か月かかってやっとやってもらえたので期待はしていませんでしたがやはり会社が機能してないと困る事もあるでしょうね。
374さんや378さんと同じように同じ立場の人とお話ししたいですね。

[380: 口コミ知りたいさん]

>>351 最後の大工さん

まだやりかけの現場があるみたいですが
見に行って見たいので大体の場所分かりませんか？

[381: 下請け業者さん]

>>297 石黒さん
カフェさんですか?その頃は今よりはマトモでしたね、下請け業者にやらせて金払わなければ丸儲けです。本社の建築代金もまだ支払ってない。20年以上の付き合いがありますが、あの男は儲かりだすと調子に乗り豪遊しだします。前回の倒産と同じパターンです。あなたの事も｢良いカモ｣としか思っていません。善良な人達をカモにして生きてきた人です。

[382: 通りがかりさん]

>>380 口コミ知りたいさん

被害者の施主ですが、興味本位で見にこられても、気分が悪くなるのでやめていただきたいです。

[383: 匿名さん]

社長の写真がﾂｨｯﾀｰに載ってたし詐欺師だって

[385: 最後の大工]

老人ホームの場所は今池の駅近くセブンイレブンの向かいの吉野家ある近くだよ
後は施主さんの希望で言えないので三階建ての建物鍵かかってるから入れないけどね

[386: 昨年建ててもらった人]

ケイアンドエスの今後のメンテナンスについて、現場監督さんが、困ったことがあったら、何でも連絡してください。と親切に電話いただきました。
もちろん、追加工事等はお金がかかるそうですが、初期不良や不具合は無償で直してくれるとお話ししてくださいました。
建てられた方、みなさんのところには電話は来ていないのでしょうか。
来ていないのであれば、なぜ、うちだけ？と疑問に感じてしまします。

[387: 匿名さん]

>>386 昨年建ててもらった人さん

全く連絡ないです。
雨漏りひどく、何年も原因もわからず、１０年近く経っても雨漏りしたまま、修繕完了せずに逃げられました。
いま時点で何の問題もない施主にだけ連絡してるんじゃないですか？
何か問題のある施主には連絡なしなのでは？
自分たちが今すぐ修繕しなきゃいけなくなりますからね。

[388: 匿名さん]

>１０年近く経っても雨漏りしたまま

向こうの基準で瑕疵保証の10年は経過した、と判断されているのでは?どこが起点だったかは向こうの基準なのでわからないけど。
でなきゃ10年経過まで逃げ切るつもりだったとか
最初依頼した時の記録が残ってないと難しいかも

倒産会社の瑕疵保証修繕は、自分でやって代金を住宅保証機構というところが肩代わりするそうですが、10年以上たって行なった修繕の請求書をもっていっても「10年経過後ですね」って言われると思う。そこで10年経過前に問題はあって業者に依頼してたってことを立証する必要が出てくると思うけど、機構が認めないとか言い出したらどうするんでしょうね。まして今現在K&Sは倒産会社ではない。
そろそろ被害者の方が団体作って、団体で機構に交渉する段階じゃないですか。通常の代金払えとは別に弁護士事案だと思いますよ。

[389: 匿名さん]

>>388 匿名さん

返信ありがとうございます。
会社としては１０年逃げ切るつもりだったかも。
住宅保証機構の保険には入ってないと思います。そんな話は全く記憶にないですし、保険証もないですから。
修繕途中の方や、住宅保証機構入ってない方、ほかにもいらっしゃるんでしょうね。

[390: 匿名さん]

うちの現場監督さんは、ただでさえ連絡しますと言っても連絡してこないＭさんでしたので…

もう諦めてますが…

[391: 職人さん]

>>387 匿名さん
ここの建物は陸屋根が多いので表面のデコラが痩せたり割れたりすると雨漏りしますよ。
それも合板張った上にデコラを塗っただけの屋根ですから。10年くらい前から多くの物件で問題になってました、5ケ所で雨漏りした物件もありました。デザイン優先で陸屋根を採用したのでしょうが、雨漏りを完全に防ぐには屋根をやり直すしかありません。

[393: 少し前の大工]

今は消えたホームページには「年間100棟」と書いてあったが、実際はMax30棟、年間売上12億の中小企業だった。
全くの誇大広告でみんな騙されたんだろう。12億程度の売り上げで数百億企業オーナー並みの豪遊をしていたんだから、そりゃ破産するわな。身の程知らずということだが、最初からこれが狙いだったような気配もするが？

[394: 匿名さん]

＞12億程度の売り上げ

信用調査で調べると、近年は前年より3億減って10億も切っていましたよ。
つまり、台所事情は火の車で、完全自転車操業ですね。

社員数も20名以下の、零細企業の素人キチガイ社長よ、格好つけるな。
そして、雲隠れしているな。

[395: 下請け業者]

ケイアンドエス破産しましたよ。
FAXきました

[396: 下請け業者]

うちも、500万回収できませんでした。
昨年の10月に支払われるはずのお金でしたが。本当にありえない。ふざけんな。しかも、今日FAX１枚で破産と。

[397: 匿名さん]

下請け業者さんにお聞きしたいです。もう誰も答えて頂けないので。こちらの会社で、最近建築したのですが、RCは不得意分野だったのか不安です。雨漏りとか、構造計算最低のデザイン重視だとか、いろいろ話題に出てきていますが。
コンクリートは大丈夫でしょうか？屋根は陸屋根ではなく、コンクリートかたながれです。ちなみに誰からも連絡ありません。よろしくお願いします。

[398: 下請け業者]

ここの会社はもともと重量鉄骨がメインでRCをウリにしだしたのは３年ほど前です。それまで15年間のRC実績は４棟です。RCに変更した理由は鉄骨が高くなったのと鉄骨業者に支払いがなされてなかったので、受けてくれる下請け業者なくなっことです。鉄筋なら自分達でも出来るとにわか仕込みで始めたのがRCです。なのでここのRCの信頼性は微妙です。以前から支払いが悪いので業者への支払いが溜まると、下請け業者をコロコロ替えて生き延びてきた会社です。建設会社は下請け業者が多いので、下請けにやらせてイチャモンつけてお金を払わなければ全部自分の懐に入ります。非常に悪質なやり方で「詐欺」と言われている所以はこのためです。

[399: 匿名さん]

下請け業者様返信ありがとうございました。不安が……。構造計算の書類も信用していましたので見ていないし。でも、鉄筋を組む人がすごくしっかり丁寧に組んでいただいているのは拝見していました。コンクリートをながすのもすごーく先伸ばしになっていました。今思えば、お支払が滞っていたのでしょうね。とりあえずは完成していただいて、お引き渡しもしていただきましたが、数少ないRCで、今まで　建築されたかた、問題なく過ごされていますでしょうか？もし拝見していただいていましたら、教えていただけたらと思います。

[400: 未回収の業者]

ケイアンドエス昨日ＦＡＸきました。
手書きの乱暴な文字で
破産したので早く処理をしたいから請求書をＦＡＸ送れとありました。

ひどい会社です。　
昨年弊社のホームページを見て仕事の依頼があり、
初取引で一回目を工事し翌月には入金がありましたが、
さらにその工事の直し（ケイアンドエスのちょんぼ）で直し工事をし、
その分の入金が未入金となり（１０月入金分）

ケイアンドエスの発注担当者に連絡するも、
自分ではわからないので、本社の事務に連絡をとってくれとのことで、
その後何回も本社事務に連絡するも、事務も自分では分からないので、
工事部長に連絡をとってくれの回答。


ひどいときには、事務員も話の途中で電話をぶち切る時もありました。

現場監督に電話がつながり事情を説明すると、すでにその監督は
退社しており、大きな声では言えないが、訴訟を一杯抱えていると
言っていました。

その後、内容証明書で支払いを請求するも無視され、

今年の３月に
弁護士事務所から書類が郵送されてきて

すぐに弁護士と話をすると
清水口のビルを売却して資金を用紙するので、しばらく待ってくれとの事。

それから、約半年後の昨日１０月８日
今回、ＦＡＸ１枚の連絡。　最悪の会社です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[402: 匿名さん]

横すみません。
明日から選挙が始まりますが、河村たかしさんの演説第一声(今回は佐藤夕子応援)は毎回美宝堂前が恒例となっています。こんな二社続けて潰れたような縁起の悪いところでやるんでしょうか

K&Sは元から好きではありませんでしたが、知り合いが数年前ここで建てているので心配してます。
でも法的にけりがついたのなら保証機構も使えそうですね。
保険料払ってないってことはさすがにないと思いますが

[403: 匿名さん]

住宅保証機構の保険、７～８年前に加入が義務化される前の物件は、加入してない可能性ありますよね？特にこの会社は。

[404: 業者さん]

>>400 未回収の業者さん
佐野は繰り返して今回2回目だよ、次は殺されるな。

[405: 匿名さん]

397さん
ほぼ同じ境遇です。不安です...。

[406: 未完成施主さん]

いいじゃないですか。。。
建っているんでしょ、住めているんでしょ

お金だけ出来高以上に支払い済みで、完成していない施主もいるんです。

完成保証も説明なかったので未加入で、
これから他の業者に依頼しても多額のローン組まなくては行けないんですよ。

そもそも、追加融資してもらえるんだろうか。
それより何より、住宅ローンの毎月返済額増額するの、無理。

同じ立場の施主さん、どうしますか？

[407: 匿名さん]

私も出来高以上払って未完成。
ローン組む予定じゃなかったのに

[408: 匿名さん]

私も出来高以上払って未完成。
ローン組む予定じゃなかったのに

[409: 匿名さん]

こんな会社で建てなくて良かった
高度計算もいい加減みたいだし、
建って直ぐに補修とかありえん
そんな家不安で住めんわ
基礎工事やる前で良かった
本当にいい加減でほらっちょの集まり

[410: 匿名さん]

ついに！

佐野はこうなると２年以上前からわかっていたと思いますよ

佐野は狡賢いから弁護士つかって交渉してるふりして，支払いの先延ばし

施主も下請けも材料屋も何もかも支払いせずに先延ばし

わざと裁判にもちこみ時間稼ぎ，判決でたら，今度はムシ

顧問弁護士は，佐野に支払う気がないのはわかった上で，ダラダラやって支払うようなふりして片棒担いでたってことです

ビル売って資金作るなんて嘘っぱち　弁護士にそこまで言わせるのですから

佐野は，弁護士への支払はケチらなかったってことですよ

その弁護士も恨まれますね

金払ったのに完成していない施主さんには申し訳ないですが，インチキくさい臭いに気付きませんでした？

かなり臭ってましたよ～

[411: 匿名]

>>410 匿名さん

その通りw

[414: 業者さん]

>>412 元社員さん
ベントレーはまだ売ってなかったんだ?
エスティマは?

[415: 業者]

212に出てくる弁護士Ｍっていうのもいましたよ。

結局トラブルが多すぎて、何人か雇っていたってこと？

[416: 下請け業者さん]

裁判多すぎてMだけでは手がまわらず、M以外にも何人か雇っていたみたいですね。
弁護士の間でも噂になるようですから数百件あるんじゃあないですか？
うちの最初の弁護士は同じ事務所内で既にK＆S案件抱え込み中でした。

[418: 名無しさん]

建物が未完成で引き渡しもできない状況で破産されるとどうなるのでしょうか?
ローンの場合建物の抵当権も設定できないので銀行がどう出るか?
担保があっての融資ですからね、土地の担保だけで納得してくれれば良いのですが。
即全額返済しろと言われても、その大半はケイアンドエスの懐に入ってしまっていて無理でしょうから。銀行も頭の痛いところでしょう。
そのような観点から見ると｢住宅ローン詐欺｣のようなものでないでしょうか?警察や消費者相談窓口に相談するのもありかもです。

[420: 匿名さん]

みなさん、たくさん出てきますね。

２１２にでてくる弁護士Ｍ

同感です。
あの弁護士が在日かどうか知りませんが、かなり不誠実な方でした。
明らかな放置プレーで、うちも懲戒請求を検討しました。
あんな会社と一緒になって消費者や下請業者を食い物にできるのですから
悪徳ですね。
倫理観に欠けることだけは間違いないですね。