K&S（ケイアンドエスジャパン）ってどうですか？

[購入検討中さん]

どなたか詳しい方お教えください。

[157: 入居済み住民さん]

家を建てるのは3回目です。
中堅工務店（RC）
大手ハウスメーカー（軽量鉄骨）
そして今回は重量鉄骨を希望して
ケイアンドエスジャパンさんにお願いしました。
結果、一番気に入った家ができました。
満足しております。

これでもかというくらい細かいお願いをしましたので
多少の行き違いはありましたが
その都度希望通りにしていただけましたし、
建築中の変更は構造上無理なものを除いては
快く受けていただけました。
近隣の住民の方に対しても特に問題はありませんでしたし、
手直し工事も準備に時間がかかるものを除いては
すぐにやっていただいております。

何処の建築会社で家を建ててもらっても
希望が伝わってなかったりとかすることは
本当によくあることです。
今回気に入った家ができたのは
施主として「家を建ててもらう」というより「一緒に家を建てる」
というスタンスで可能な限り建築現場い脚を運び
監督さんや現場の方と確認しながら工事が進んだ
ということもあると思います。

[158: 匿名さん]

>157

素晴らしいですね

[159: 匿名さん]

>157
いくつかのスレを読んでも、ほぼ満足されている方っていうのは
自分から積極的に家づくりにかかわっている方が多いように思います。
不満を持つ前に希望をしっかり伝えるとか、何度も足を運ぶとか、
現場の方たちとのコミュニケーションも大切なんだなと思いました。
近所の方へも挨拶のひとつが大切なんでしょうね。
いろいろと大変そうですけど、大事な家ですから努力も必要ですよね。

[160: 匿名さん]

↑157さんもっと細かく聞きたいですね。

現場に行って私が知っている工事業者に聞いたところ仕事はもらっているけど自分は頼まないの回答でした。
そこで知り合った他の一社は取引辞めたそうです
そこで検討するのをやめましたが、そんなによかったならおはなしをもっと聞きたいですね
迷っていますので、この会社のコンセプトで施工業者で施工するか
ある依頼者は問題が多いので、積極的に参加どころかせざるおえない状態で
自分で工事業者に作業日程、仕事の仕方まで確認間違い訂正指示をしなくてはいけない状態だったそうです。
↑の方だけどうやって他の方が残念ですが合格点を出せなかったのにそれを出させることができたのか
頻繁にいくとは毎日ですか
この会社の提案内容は気に入っているんですけど
お金を払ってそのままになったら
工事途中で倒産したら中断したら
などなど大手業者でもいえることですが
大金の買い物ですから慎重になります
それを払拭する為にももっと聞きたいですね。

[161: 匿名さん]

「お客様の声」、よろしゅうございますね

[162: 入居済み住民さん]

はじめまして、157です。

>160さん
お知り合いの方は大変なご経験をされたようですね。

我家の場合は
おおよその工事日程は連絡していただいていたので
重要な作業日と考えた日は必ず確認に行きました。
工事のある日はほぼ毎日見に行きました。
仕事の合間や終わった後、まちまちな時間帯なので
工事が終わっていることもしばしばありましたが
気づいたことは即、監督さんと担当の方に伝えました。
頻繁に工事現場に出向いたのは
確認もですが我家ができていくのを見るという
楽しみもありました。

確かに我家を建てたときは問題ありませんでしたが
今後についてはどうなるかということは保障の限りではありませんね。
おっしゃるとおりこれは何処の建築会社に頼んでも言えることですね。
ご心配ならば
第三者の保証機関等で完成保証という制度もあるようです。
当方は詳しくありませんので
最悪の場合に備えて専門家にご相談されて
ご納得されたら着工というのも
一つの手段かと思いますが･･･

[175: 入居済み住民さん [男性 40代]]

批判も多い様ですがここの提案は他社には無く良いものがたくさんありましたよ。

[182: 匿名さん]

>ここの提案は他社には無く良いものがたくさんありましたよ。
よかったですね。

きっとここに書き込みしている人はほんの1%未満の方々で、それ以外は全員
K&Sさんの仕事に満足されているんだと思いますよ

[183: 入居済み住民さん]

お久しぶりです、157です

私もとても気にいって住んでいる一人です。
特に造作のキッチン、トイレ手洗い、
洗面コーナー、和室は家族も大満足です。

K＆Sさんの会社の方たちも
職人さん方も素朴でいい人ばかりでしたよ。

家を作っていただいたご縁です、
批判に負けないで頑張ってくださいねK＆Sさん！

[184: 匿名さん]

アフターはどうなんでしょうか？面倒見はいいのですかね？？
183さんの書き込みを見る限りでは
良くしてくれそうだなぁという感じは受け取れますけれども、
実際、トラブル時の対応はどうなのかなと思いました。
ってトラブルが起きないのが一番いいんですけれども（＾＾；

[187: ビギナーさん [男性 30代]]

新聞でＲＣの広告出てましたが、どなたかＲＣで建てられた方いますか？
建てられた方の感想が聞きたいです。

↑上の書き込みの知事免許、確認してみましたがよくわかりませんでした。
　どこを見ればいいのでしょうか？

[192: 入居済み住民さん [男性 40代]]

重量鉄骨をメインにしてきた会社なので重量鉄骨造をおすすめします。

[198: 物件比較中さん [男性 30代]]

来年はいよいよ新築計画実行
この会社も検討中してます、コンクリート住宅かっこいいですよね
Ｋ＆Ｓで建てた方、リホームされた方、最新情報ください
（ホームページには最近の施工例がありませんでした）

[211: 購入経験者さん]

この会社で家を建てている施主です。
建設中の基礎に昨年の７月にコンクリート等の産業廃棄物を入れられました。
その後、現場監督・設計担当・専務が謝罪をしてきたので建設は続けさせましたが、
同社の対応の悪さと建物にも欠陥等が見られるため訴訟にて損害賠償請求をしていこうと考えております。
住宅は高い買い物ですのでしっかりと検討して依頼をしていきたいものです。
私共は、この会社に建設依頼をしてしまったことにとても後悔しております。
【この掲示板の管理者さんへ】
本来、
このような掲示板はこの会社に対して良いことも悪いことも公平な立場で載せていくべきですよね。
前回（２０１）の投稿は消されました。
私共は、この投稿のサイトを参考にして同社に依頼をしました（良い情報だけを残すのはやめてください）。
消費者は勘違いをしてしまいますのでよろしくお願いいたします。

[212: 購入経験者さん]

この会社で家を建設中の施主です。
２０１７年２月２８日にとくちこみサイトに投稿をさせていただきましたがその投稿は削除されました。
「住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性がある」との内容ですが、
そもそも、このようなサイトは、
当社について、良い内容も悪い内容も公平な意見を載せるのが大切なのではないでしょうか？
利害利害関係がない２チャンネルは削除しないのでさすがですよね（消費者はその人が体験した事実が知りたいと考えていると思います）
私共は、このサイトを参考にして同社に設計・施工依頼をしてしまいましたのでこのようなお話をしております。

前回の投稿に対して、この会社の顧問弁護士のＭ氏から当社に対して誹謗中傷をしているとの抗議書が届きました。
私に謝罪を求め、私の弁護士に対しても懲戒請求をし、私に対して損害賠償を請求するとのことでした。
同社が起こしたことについて、しっかり調査をして意見を述べないと大変なことになると思います。
これまでの対応の悪さと上記の内容から、同社の弁護士Ｍ氏に対して懲戒請求をするため、
昨日、愛知県弁護士協会に行って相談をしてきました。
前回の投稿で載せた他の方の敷地から出た産業廃棄物を私の敷地に投棄したのは事実ですし証拠は残っております。
コンクリートの施工不良（欠陥）の調査についてはコンクリートの調査会社に依頼をし書類作成を依頼し近日中に結果が出て参りますのでご安心ください。
どちらもこの会社が起こしたことですよね。
今回の話については、そもそも調停で解決するとは思っていなかったので不調（停）に終わり良かったと考えております（私の望んだ結果になったと思っております）。
同社（同社代理人のＭ氏）から「これ以上我慢ができないため」損害賠償の訴訟の提起をするとのこといつになるのでしょうか？
そもそも、同社がしっかり対応をしていたらこのような結果になっていないと思います。
住宅は人生において高額な買い物です。
このようなことを起こさないためにも、建設会社はしっかり検討をして依頼をしてください（私のように後悔しないように・・・）

[214: 口コミ知りたいさん]

上の人は本当なら大変そうですね。
そこまでいってたらここに書き込みしないんじゃないかとも思いますが。。。

今までケイアンドエスジャパンで見積りまで出してもらった方はいないですか？
坪単価はどれくらいなんでしょうか。

[215: 匿名さん]

以前ケイアンドエスジャパンさんで計画していた者です。
見積りは重量鉄骨にしてはお値打ちかなって印象です。結局、要望と予算が合わず木造系の工務店さんに決めました。
提案は良かったですよ。ほとんどそのままで木造で建てちゃいました。

[216: 施主の一人]

以前、ここの会社で建てた者ですが、中々大変な思いをされているそうですね。
うちもコンクリートの下や敷地内ににゴミを埋めていました「砂利がもったいないので現場ででたごみは利用する、他業者でもやっていること」とのことでしたのでそのままで何も言いませんでした。
その後の欠陥に対する対応も最悪で、下請け業者曰く「支払いがされていないので対応できない」とのこと、かなりの負債を抱えており倒産すると言う情報もどこかのサイトで載っていました。何年も経ちうちはもう諦めていますが・・・
このサイトを含め、口コミサイトや２やねんるなど、良くない情報は削除してくれる専門業者が存在します。
よって、このタイプのサイトは良いことばかりで、マイナスとなる情報は削除されていると思って間違いないでしょう。ここの会社(ケイアンドエスジャパン)の投稿も70％は削除されていますので、それだけ評判の悪い投稿が多いのではないでしょうか。

[217: 名無しさん]

確かにどの掲示板見ても消されてる投稿って結構あるみたいですね。こういう口コミサイトも2chも信憑性にかけますよね。明らかに会社の宣伝だったり、同業者の嫌がらせだったり、まともなこと書いてないことが多すぎて参考になりませんね。

[218: 口コミ知りたいさん]

坪単価いくらぐらいなんですか？
ここは質問に答えてくれる人がいませんね。
この掲示板には本当にK&Sで建てた人いないんですかね。

[219: ファイナンシャルプランナー島]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[220: 購入経験者さん]

うちは鉄骨でしたので坪５５万くらいだったと思います。
しかし、それは必要最低限の住設仕様です。建具なんか実際にホームセンターで売っているような最低レベルでショックでした。住設のレベルや基礎の工法によると思いますが５０万から上は１５０万くらいだと思いますが。
以前この会社の「RC本体工事1000万」という広告を見ましたが、「本体」のみでキッチン、洗面、トイレ、ドア、窓など住宅設備は別です。実際の総額は倍以上になるのではないでしょうか？
以前、工事に使う重機や足場代は別請求という住宅会社もありましたので気を付けたほうが良いと思います。

[221: 購入経験者さん]

うちも坪単価で言えば60万切れる金額で建てましたよ。
契約までに希望を聞いてもらいましたので、追加はほとんどありませんでした。
仕様は打合せ通りだったので、不満はありません。

[222: 口コミ知りたいさん]

内装の仕様とかはどうなってるんでしょうか。

[223: 購入経験者さん]

注文住宅なのでなんでもできますよ。あとは予算との相談だと思います。
ホームページの写真を見ると床にタイルを貼っている家が多いですよ。
内装はシンプルな感じです。うちもそうでした。

[224: 検討者さん]

ホームページ見ると鉄筋コンクリート造と鉄骨造がありますが、どちらがお勧めですか？

[225: 買い替え検討中さん]

ネットにはあまり情報出てないみたいですが、
見学会などのイベントはやってないんでしょうか。

[226: 匿名さん]

以前、話を聞きに行った時には、見学会は嫌がるお客さんが多いのでやってないと言っていました。
私もせっかく新築で建てたのに見知らぬ人に中を見られるのは抵抗あるなと思います。

[227: 購入経験者さん]

数社でプランを作成して頂いたのですが
そのどれもが納得できず
こちらの要望が無茶なのかなと思いつつ
ダメ元でと思いＫ＆Ｓさんにお願いしてみたところ
全ての要望が反映されたプランを提示され、びっくりしました。

坪単価はこちらの要望によって違ってきますよね。
内外装や設備など様々なもので
自分自身がどの程度の仕様で折り合いをつけるかが悩ましいところ。
相談しながら試行錯誤、微調整をしながら予算と自分自身との折り合いをつけました。

予算と要望を伝え、たたき台となるプランを作成して頂いてから
いろいろ検討されたら良いのではと思いますが。

[228: 近所の人]

うちの近所（東区）でここの会社が住宅を造っていますが、
３月には工事が終わるのかなっと思っていましたが、
４月を過ぎてもずっと足場がかかっています。
大通りに面しているので、妙に目立ちます。
何かあったんでしょうか？

[229: 匿名さん]

RC構造だと防音性が高いと聞くのですが、実際はどのくらいのものなのでしょうか。
子供がまだ小さくてやんちゃでドビ跳ねたりするのですが、下の階にいてもそこまで気にならないでしょうか。

[230: 通りがかりさん]

茶屋ヶ坂公園前でこの会社が造っているみたいだけど、半年くらいずっと放置されているけど何が起こっているの？コンクリートもボロボロだし目隠しカバーもヒラヒラしてる。建築主と業者で建築トラブルでも起こったの？

[231: 匿名さん]

>229
うちはもう飛び跳ねたりしなくなりましたが、そんなに気にならなかったと思いますよ。今はコマ回したりして遊んでます。フローリングが傷つくから床ではやらないでと言っていますが、なかなか言うことも聞かないし、１階にいると気付けないので注意もできないです。２段ベットから落ちたときはさすがに気づきましたが。

[234: 匿名さん]

耐震性が高い家を建てたいと考えてます。色々調べたりして、RC構造とか重量鉄骨がどういうものかは何となくわかったのですが、工法の違いによって間取りやデザインに制約などはできるでしょうか。

[239: 匿名さん]

完成予定より大幅に遅れるわ、担当者からその連絡もないわ、注文したのと違うの取り付けられるわ、クロスは剥がれてるわで散々です。完成予定がもう3度も遅延しています。遅延していても悪びれる様子もありません。
もうこの会社で家を買おうとは思いませんね。

[241: 匿名さん]

元美宝堂の事務所はしまっているようですね。ただ、本店を見る限り、営業しているようですが、倒産したのですか？？？

[242: 匿名さん]

白壁のショールームは売却したみたいですね。

[244: 匿名さん]

この会社、自民党の国会議員と仲が良いんだっけ？後援会でここの社長見かけた。白壁オープンの時も近所なので見てたが自民議員大勢来てたな。何か上手くやってもらってるんじゃないか？

[245: 評判気になるさん]

>>216 施主の一人さん
うちはその下請け業者ですが、この会社から支払いをされていません！
去年の10月に支払われるはずのものが払えないような会社です。
そのような業者も沢山いるかと思います。
ですので、欠陥があったとしてもなおす業者はいないのではないでしょうか。

[246: 評判気になるさん]

やめたほうが、良いですよ。
下請け業者に仕事をさせて支払いもしないような会社です。

[247: 匿名さん]

ええっ！計画倒産したんですか！エレベーターで釣っておいて契約料もらいトンズラですか！　飲み屋が年末にボトル入れさせ年明けたら閉店してたのと同じですね、契約料払った人かわいそう。

[248: 匿名さん]

未払いが多いんじゃあ、業者から工事を先延ばしにされるのも分かりますね。だから工事が遅れるわけだ。。

[249: 名無しさん]

>>248 匿名さん
そうですよ。支払いもしないような会社なので業者間でもあそこの仕事はやるなとなってますので。
本当に有り得ないですよ。

[250: 戸建て検討中さん]

本社シャッターおりてました。

[251: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[252: 名無しさん]

既に弁護士入ってる。

[253: 匿名さん]

クロスもタイルもガタガタ、治すように言っても後回しにされ無視される始末…。完成予定日なんて、あってないようなものです。ひどすぎます、ほんと、残念です。

[254: 匿名さん]

今建設中の方はいますかね？

[255: 匿名さん]

4～5件あるみたいですね。お気の毒です。RCで1階部分しか出来てない所もあります。

[256: 匿名さん]

それはひどいですね。。。